НПА Кировской области
- Техническая политика некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в области проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кировской области, которые могут финансироваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
- Распоряжение от 30.12.2020 № 107 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 25.12.2018 № 66».
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 30.12.2020 № 105 «О внесении изменений о распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 27.11.2017 №10/1».
- Распоряжение от 30.12.2020 № 106 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 12.07.2019 № 49».
- Распоряжение от 27.08.2020 № 75 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 12.07.2019 № 49».
- Постановление Правительства Кировской области от 20.04.2020 № 196-П «О внесении изменения в постановление Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60-П «
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства от 30.03.2020 № 30 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 25.12.2018 №66».
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 30.03.2020 № 31 «О внесении изменений о распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 27.11.2017 №10/1».
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 30.03.2020 № 32 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 12.07.2019 №49.
- Распоряжение министерства от 24.12.2019 № 111 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 25.12.2018 № 66»
- Распоряжение министерства от 24.12.2019 № 112 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 27.11.2017 № 10/1»
- Распоряжение министерства от 24.12.2019 № 113 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 12.07.2019 № 49
- Распоряжение от 02.08.2019 №61 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 25.12.2018 № 66»
- Распоряжение от 02.08.2019 №62 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 27.11.2017 № 10/1»
- Распоряжение от 02.08.2019 №60 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 12.07.2019 № 49»
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 15.07.2019 №51 «Об утверждении Порядка приемки некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области».
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 16.07.2019 №53 «Об установлении размера предельной стоимости услуг (или) работ по капитальному ремонту систем
газоснабжения в многоквартирном доме на 2019 год». - Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 16.07.2019 №54 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 18.12.2017 № 20».
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 12.07.2019 №49 «Об утверждении краткосрочного плана реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2020-2022 годы.
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 06.05.2019 №34 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 25.12.2018 №66»
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 06.05.2019 №35 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области» от 27.11.2017 №10/1
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 25.12.2018 №65 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области» от 27.11.2017 №10/1
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 25.12.2018 №66 «Об утверждении краткосрочного плана реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2014-2016 годы.
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 26.07.2018 № 37 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 27.11.2017 № 10/1.
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 20.04.2018 №23 «О внесении изменений в распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 18.12.2017 №20 «
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 18.12.2017 №20 «Об установлении предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год»
- Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 27.11.2017 №10/1 «Об утверждении краткосрочного плана реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2017 — 2019 годы»
- Распоряжение министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 15.12.2016 №78 «Об утверждении краткосрочного плана реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2017 — 2019 годы», (изменения внесенные распоряжением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области 22.09.2017 № 64 «О внесении изменинй в распоряжение Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области 15.12.2016 № 78»)
Постановление Правительства Кировской области от 13.10.2016 №20/118 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов»
Источник
Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Кировской области
Ответы на наиболее частые вопросы
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации в Кировской области созданы условия для функционирования новой системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет обязательных взносов, уплачиваемых собственниками помещений в таких домах.
Органами государственной власти Кировской области в соответствии с требованиями статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации приняты все необходимые нормативные правовые акты, в частности:
✓ законы Кировской области от 2 июля 2013 года № 298-ЗО и № 299-ЗО;
✓ постановление Правительства области от 21 марта 2014 года № 254/210 «Об утверждении областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»;
✓ постановление Правительства области от 3 июля 2013 года № 215/397 «О Порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Кировской области»;
✓ постановление Правительства от 9 июля 2015 года № 48/380 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие.
Ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт (в 2020 году — 8,30 руб. Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области утверждаются краткосрочные планы реализации областной программы, ежегодно устанавливается предельная стоимость каждого вида услуг (работ) по капитальному ремонту, которая может оплачиваться некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта» за счет средств фондов капитального ремонта, формируемых исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.
При этом органами государственной власти Кировской области проводится постоянная работа по мониторингу изменений федерального законодательства в данной сфере и обеспечению соответствия ему нормативных правовых актов области, в частности:
✓ в связи с началом применения нового порядка отбора подрядных организаций, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615, признано утратившим силу постановление Правительства Кировской области, раннее определявшее данную процедуру,
✓ с учетом изменений Жилищного кодекса определен порядок внесения изменений в областную программу (в том числе, в части переноса запланированного срока поведения работ по капитальному ремонту),
✓ уточнены цели использования процентов, начисленных на денежные средства, находящиеся на счете Фонда.
Всего в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» включено 9936 многоквартирных домов, подавляющее большинство из которых (более 90%) формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Процесс перехода на специальный счёт и возврата на счёт регионального оператора идёт постоянно, только за последние полгода Фонд перечислил порядка 307,5 млн.рублей на открываемые специальные счета тех домов, которые первоначально накапливали взносы в Фонде, но позже изменили своё решение.
В целом наблюдается незначительная положительная динамика количества открываемых специальных счетов, которая обусловлена изменениями федерального законодательства (закреплено право управляющих организаций быть владельцем специального счета), а также ростом информированности граждан – собственников помещений в многоквартирных домах о системе финансирования капитального ремонта.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, с декабря 2014 года (первые платежные документы получены собственниками в январе 2015 года). Работа по представлению собственникам платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт ведется на основании договора, заключенного Фондом с обществом с ограниченной ответственностью «Расчетно-консультационный центр ».
Краткосрочный план реализации областной программы на 2020 – 2022 годы предусматривает проведение работ (услуг) по капитальному ремонту в 2060 многоквартирных домах.
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса собственникам помещений во всех многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, проведение капитального ремонта в которых запланировано на соответствующий год, Фондом направлены предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в этих многоквартирных домах (с указанием перечня планируемых работ (услуг), стоимости (с учетом предельной стоимости этих работ (услуг) утвержденной в установленном порядке) и порядке и источниках их финансирования. Кроме того, указанные уведомления были размещены на официальном сайте Фонда.
В соответствии с Жилищным кодексом собственниками помещений в многоквартирных домах после получения указанных выше предложений о проведении капитального ремонта может быть принято, в том числе, и решение о переносе установленного срока на более поздний.
Важным аспектом в реализации программы является информационно-разъяснительная работа как среди органов и организаций, участвующих в реализации областной программы, так и среди населения. Это и участие в совещаниях, проводимых Ассоциацией «Совет муниципальных образований Кировской области», Общественной палатой Кировской области, организация видеоконференций, совещаний-семинаров с подрядными организациями, представителями управляющих организаций, председателями ТСЖ, ТСН, советов многоквартирных домов, размещение актуальной информации на официальных сайтах Правительства, министерства и Фонда, выпуск тематических информационных материалов на местных теле-и радиоканалах, печатных методических пособий для собственников.
Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.
Источник
Капитальный ремонт многоквартирных кировской области
В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели, при этом, особенности создания и деятельности фондов отдельных видов ими могут устанавливаться федеральными законами о таких фондах (часть 4 статьи 7 указанного Федерального закона).Таким специальным федеральным законом для специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах является Жилищный кодекс, которым предусмотрено, что указанные специализированные некоммерческие организации создаются в форме фондов, а их учредителями являются субъекты Российской Федерации (статья 178), уполномоченные органы которых, исполняя полномочия учредителя, вносят имущественные взносы, за счет которых осуществляется финансирование деятельности данных фондов (статья 179).
Взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, не являются взносами, вносимыми учредившими фондов, и, следовательно, порядок их уплаты не регулируется нормами Федерального закона «О некоммерческих организациях».
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 210, 249, 290), Жилищным кодексом Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах обязаны участвовать в расходах на капитальный ремонт их общего имущества путем внесения взносов на капитальный ремонт (статья 158), которые включены в плату за жилое помещение для собственников помещений (статья 156).
Аналогичная позиция изложена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-п.
Обращаем внимание, что средства собственников помещений в многоквартирных домах, аккумулирующиеся на счете регионального оператора, имеют строго целевое назначение и могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих домах. Использование указанных средств на иные цели не допускается.
Источник