Вопросы и ответы
Дом попал под затопление, признан не пригодным для проживания. Но свидетельство на приобретение нового жилья мне не дают, потому что недавно в ипотеку купила на себя квартиру для дочери, которая учится в Красноярске. Слышала, что недавно Губернатор поручил решить этот вопрос, чтобы помочь таким же людям, как наша семья.
Министр социального развития, опеки и попечительства Иркутской области Владимир Родионов
До настоящего времени мы предоставляли свидетельства на приобретение жилья в соответствие с Постановлением правительства РФ, где были обозначены ограничения : если у человека есть вторая собственность или доля в другом жилье более учетной нормы действующей на конкретной территории ( Тулун — не более 12 кв м, Нижнеудинск – не более 15 кв м) сертификат не выдается. Поэтому Губернатором принято решение не учитывать эти обстоятельства. Если у пострадавшего есть еще жилье, или доля боле учетной нормы, человек все равно получит сертификат. Это более 700 семей. Из уже обратившихся 3 тыс. человек за получением свидетельства, 300 вынуждены были отказать. Многие приобретали жилье на ипотеку, материнский семейный капитал, приобретали жилье детям, которые поехали учиться, и ,как правило, собственники – это родители. Всех, кто уже получил отказ, будут приглашены, проведены расчеты и им будут выданы сертификаты.
Заявление на получение свидетельства на выплату на приобретение жилья можно написать
ОГКУ «Управление социальной защиты по Тулуну и Тулунскому району «ул. Чкалова, д.35 А
МФЦ Мои документы Тулун Иркутской области» ул. Ленина, д.83
ОГКУ «Управление социальной защиты населения по Нижнеудинскому району» г. Нижнеудинск, ул. Краснопартизанская, д. 53 А
МФЦ Мои документы Нижнеудинск, Октябрьская улица, 1-2
КАК ПОЛУЧИТЬ СЕРТИФИКАТ ЗА УТРАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?
После подтверждения межведомственной комиссией факта утраты жилого помещения гражданин обращается с заявлением в органы социальной защиты населения по месту жительства.
Необходимо предоставить документы:
2. Копии своего паспорта
3. Копии документов членов своей семьи
4. Если есть, решение суда об установлении факта проживания в утраченном жилом помещении.
Специалисты органов социальной защиты в рамках межведомственного взаимодействия делают запросы в органы исполнительной власти, получают необходимый пакет документов, чтобы предоставить социальную выплату.
1. Гражданину предоставляется свидетельство на социальную выплату
2. Гражданин осуществляет подбор жилого помещения
3. Гражданин заключает договор купли-продажи с продавцом этого жилого помещения.
4. Когда будет зарегистрирован договор купли-продажи, один из его экземпляров доставляется в органы социальной защиты населения
5. Средства из бюджета поступают на счет продавца жилого помещения.
ПОДДЕРЖКА МАЛОМУ БИЗНЕСУ
Заместитель министра экономического развития Иркутской области Марина Петрова
Что делать, чтобы меня признали пострадавшим предпринимателем, и я смог получить государственную поддержку?
• Обратитесь с заявлением в администрацию муниципального образования, на территории котором вы осуществляли свою предпринимательскую деятельность
• Получите сформированный муниципальным образование акт, подтверждающий прекращение или приостановление хозяйственной деятельности организации в результате чрезвычайной ситуации.
• Подайте документы для участия в конкурсе на получение субсидии
Я занималась торговлей, после наводнения потеряла все: товар, магазин, оказался затоплен, хотя его можно восстановить. Уезжать не хочу, думаю продолжить свое дело после ремонта и покупки нового оборудования. Может ли государство мне чем-то помочь?
— Пострадавшим от паводка предпринимателям будут частично возмещены затраты на закупку основных средств: инструментов, оборудования, складов и т.д. необходимых длявозобновления бизнеса. Деньги будут предоставлять в виде грантов и субсидий. Узнать механизм получения поддержки предприниматели могут с 26 августа по 6 сентября в городе Тулуне, в консультационном центре для пострадавших от паводков предпринимателей, а также по телефонам «горячей линии» 899-143-27-673 и 899-143-27-675.
Если деньги понадобятся для ремонта производственного помещения, складов и средств производства, то по поручению Сергея Левченко Правительство региона предусмотрело субсидии предпринимателям для ремонта помещений и оборудования, а также для погашения арендных платежей. В связи с этим сейчас вводятся дополнительные меры поддержки предпринимателей в зонах затопления, и вносятся изменения в постановление Правительства Иркутской области.
Бизнес бы я и сам восстановил, но мне нужны льготные кредиты. Процентную ставку, которую предлагает банк, сейчас не потяну.
— Фонд микрокредитования Иркутской области готов давать пострадавшим бизнесменам льготные кредиты под 1% годовых. Решение о снижении процентной ставки было принято Правительством Иркутской области. Как пострадавший от паводков предприниматель вы можете получить от 50 тыс руб. до 5 млн руб на срок не более 3 лет с пониженной процентной ставкой 1% годовых.
Для остального бизнеса из моногородов выдают льготный заём с процентной ставкой от 3,6% годовых.
Контактные данные Фонда микрокредитования: г. Иркутск, бул. Гагарина, 40, оф. 2, тел. 8(3952)34-33-29.
Хотим отметить, что коммерческие банки, ранее предоставившие кредитные средства на развитие бизнеса, тоже не стались в стороне. После индивидуальной работы с каждым заемщиком, попавшим в зону затопления, была проведена корректировка финансовых обязательств. Министерством достигнуты соглашения с рядом банков, в том числе со Сбербанком, ВТБ и Россельхозбанком, о предоставлении пострадавшему бизнесу отсрочек и рассрочек по взятым ранее кредитам.
Подскажите, если собственником дома является несовершеннолетний ребенок, находящийся под опекой, а дом под снос, имеет ли опекун право распорядиться сертификатом, приобретая жилье в другом городе? При этом увезти туда ребенка?
В соответствии со статьей 37 ГК РФ сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, совершаются законными представителями с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
В связи с этим опекуны (попечители) вправе распорядится сертификатом, приобретая жилье в собственность подопечного, с предварительного разрешения органа опеки.
Право приобретения жилья в другом городе, как и изменение места жительства ребенка не ограничивается.
Одновременно следует учесть, что в соответствии с Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекунам или попечителям запрещается пользоваться имуществом, принадлежащем подопечным, в своих интересах, за исключением случаев, когда орган опеки разрешает опекуну безвозмездное пользование имуществом вместо выплаты вознаграждения по договору о приемной семье.
Таким образом, проживание опекуна в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности подопечному, возможно с разрешения органа опеки, при этом если ранее опекун получал вознаграждение по договору о приемной семье, данная выплата будет прекращена.
Капитальный ремонт помещений, пострадавших от наводнения
Начальник отдела капитальных вложений министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области
Кому положено свидетельство на получение выплаты на проведение капитального ремонта помещения, пострадавшего в результате наводнения?
Свидетельство на получение выплаты на проведение капитального ремонта помещения, пострадавшего в результате наводнения, положено собственникам жилых помещений, а также гражданам, у которых есть документы, имеющие основание, для регистрации на право собственности. Например, договор дарения, свидетельство о наследстве, решение суда и иные документы. При этом необходимо учитывать, что у пострадавших, претендующих на выплату, не должно быть доли собственности в ином жилом помещении более, чем учетная норма, установленная в данном муниципальном образовании: т.е. в Нижнеудинском районе — 15 кв. м на одного человека, в Тулуне — 12 кв. м.
Если в квартире проживает четыре человека, четыре собственника и у одного есть доля в ином помещении более учетной нормы, выплата будет предоставляться трем гражданам, собственникам этого жилого помещения.
Как получить выплаты на капитальный ремонт жилого помещения
После получения информации от муниципального образования о том, что ваш дом подлежит капитальному ремонту, необходимо обратиться в Службу заказчика Иркутской области, которая размещена на территории. Там можно подать все необходимые документы, это заявление на выплату, документы, удостоверяющие личность, паспорт, свидетельство о рождении. Кроме того, если у человека не зарегистрировано право собственности, необходимо предоставить документ, который является основанием для регистрации, например, договора дарения.
Кто может проводить капитальный ремонт
После получения свидетельства о праве на проведение капитального ремонта необходимо обратиться в Службу заказчика, чтобы определиться с подрядной организацией. Сроки проведения капитального ремонта будут регламентироваться трехсторонним договором, где одной из сторон помимо гражданина и подрядчика будет выступать Служба заказчика, чтобы осуществлять контроль, и обеспечить качество проведенного ремонта. Гражданин может заключить договор подряда на проведение капитального ремонта с любой организацией.
Как производится оплата
Оплата в рамках договора производится при наличии в договоре условия об авансировании до 30 %. Гражданин обращается с договором в Службу заказчика, после этого аванс перечисляется подрядной организации. После окончания ремонта гражданин приносит акт выполненных работ в службу заказчика, оставшиеся средства перечисляются подрядной организации.
Максимальная сумма составляет 6 тыс. рублей за кв. м , но не более сметной стоимости , подготовленной специализированной организацией , проводившей обследование. 6 тысяч рублей включают в себя стоимость материалов и стоимость работ.
Если человек самостоятельно покупает материалы, может ли он претендовать на выплату В соответствие с постановлением, гражданин, который выполнил ремонт, приносит документы, подтверждающие фактические расходы на капитальный ремонт (на материал), договор подряда с частным лицом, документы, подтверждающие оплату. После этого средства будут перечислены на его счет.
Сроки обращения и выплаты
Порядок о выплатах на капитальный ремонт разработан в соответствие с постановлением Российский Федерации. При возникновении спорных вопросов и различных проблем необходимо обращаться в Службу заказчика Иркутской области. Квалифицированные специалисты помогут подготовить необходимые документы для получения выплаты. Крайний срок обращения для получения выплат на проведение капитального ремонта — 15 ноября 2019 года, крайний срок перечисления средств 15 декабря 2019 года. Соответственно, всем гражданам, получившим заключение межведомственной комиссии, необходимо в срочном порядке обращаться в службу заказчика с заявлением на получение выплат на капитальный ремонт.
Для получения выплаты на проведение капремонта жилья, поврежденного в результате наводнения, необходимо обратиться в Службу заказчика Иркутской области в территориях
— Собственникам жилых помещений
— лицам, имеющим документы, являющиеся основанием для регистрации права собственности (договор дарения, свидетельство о наследстве и другие)
— заявление на выплату, документ, удостоверяющий личность
У получателей свидетельства не должно быть в ином жилье права собственности более учетной нормы, установленной муниципалитетом
Сроки проведения капитального ремонта
— обговариваются гражданином и подрядчиком
— договор подряда можно заключить с любой организацией
— граждане могут выполнять ремонт самостоятельно
Максимальная сумма на проведение капремонта — 6 тысяч рублей за кв. м жилого помещения
Для компенсации необходимо предъявить документы, подтверждающие расходы
Крайний срок обращения по выплате 15 ноября 2019 года
Источник
Важно! Информация для собственников.
В соответствии со статьями 182 и 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) и региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп, Фонд направил предложения о проведении в 2021 году капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (перечень приведен ниже).
Период проведения работ: 2021 год.
Источники финансирования: средства регионального оператора, формируемые за счет взносов собственников помещений в многоквартирных домах, на территории муниципальных образований которых они расположены, иные источники финансирования.
В соответствии с пунктом 4 статьи 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений обязаны рассмотреть их и на общем собрании принять решение.
В соответствии с пунктом 5 статьи 189 ЖК РФ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в данном доме должны быть определены или утверждены:
- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
- предельно допустимая стоимость;
- лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, утвержденными приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 года № 44/пр.
Шаблоны протоколов размещены в разделе «Для собственников».
Источник
Информация о проведении восстановительного капитального ремонта в многоквартирных домах, пострадавших в результате паводка в г. Тулун и г. Нижнеудинск
РАСПИСАНИЕ РАБОТЫ:
Понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
Пятница: с 09:00 до 17:00
Суббота, воскресенье: выходные дни
Почтовый адрес:
г. Иркутск, ул. Грязнова д. 1, корпус 1,
(посмотреть на карте)
Телефоны:
Отдел по работе с населением: +7(3952)280-122
Канцелярия: +7(3952)280-121
Отдел правовой работы юридической службы: +7(3952)280-127
Обращения по проведению капитального ремонта: +7(3952)280-128
Специалист по связям с общественностью и СМИ: +7(3952)280-161
Электронная почта: fond@fkr38.ru
ПОКАЗАТЕЛИ:
- Количество МКД в программе 2014-2043 г:
14 360 . - Дома, на которых произведен ремонт на 01.01.2021 года:
2 517 . - Количество МКД в плане на 2021 год:
1 250 (переходящие договорные обязательства прошлых периодов в количестве 191 МКД). По состоянию на 16.06.2021 работы по КР выполнены на 187 МКД . - Открыто лицевых счетов граждан:
694 354 - Зарегистрировано личных кабинетов:
10 002 - Собираемость взносов на капремонт:
83,79% - входящей корреспонденции по состоянию на 31.05.2021г. 8293 писем( по состоянию на 31.05.2020г. 6804)
Источник
