Капитальный ремонт нормы пожарной безопасности

Применение требований пожарной безопасности при реконструкции здания

Реконструкция объекта и закон

В случае проведения на объекте реконструкции, капитального ремонта или технического перевооружения, возникает необходимость выполнения новых требований пожарной безопасности, которые не надо было учитывать на момент проектирования этого объекта.

Федеральный закон № 123-Ф3 (ч. 4 ст. 4) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. устанавливает, что если положениями данного закона регламентированы более высокие требования пожарной безопасности, чем те, которые имели силу до момента вступления в действие соответствующих положений настоящего документа, касаемо объектов защиты, введенных в эксплуатацию, или проектная документация на которые была отправлена на экспертизу до дня вступления в силу рассматриваемых положений Федерального закона № 123-Ф3, то выполнению подлежат ранее действовавшие требования.

В случае, если объект подлежал капитальному ремонту, реконструкции, техническому перевооружению или изменению функционального назначения после 1 мая 2009 года, должны быть строго соблюдены требования пожарной безопасности, диктуемые Федеральным законом № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. и нормативными документами по пожарной безопасности, касающихся нового назначения объекта или его помещений (ч.2 ст.1, ч.3 ст. 80 Федерального закона № 123-Ф3).

Требования ПБ при реконструкции объекта

В соответствии со ст.80 Федерального закона № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. при реконструкции здания должны выполняться следующие требования:

1. В случае возникновения пожара конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения объекта должны обеспечивать:

• возможность быстрого и безопасного вывода людей в безопасную зону до начала вредного влияния на их жизни и здоровье опасных факторов пожара;
• проведение комплекса работ по спасению людей из горящего здания;
• быстрый доступ пожарной бригады в любое помещение объекта;
• способы подачи огнетушащих веществ в очаг возгорания;
• невозможность распространения огня на другие здания и сооружения.

1. При изменении функционального назначения объекта или отдельного помещения, или же в случае преобразования конструктивных и объемно-планировочных решений должны быть выполнены требования пожарной безопасности, регламентируемых Данным законом по отношению к новому назначению этого здания или помещения.
2. В зданиях и сооружениях помещения категорий А и Б по взрыво- и пожароопасности должны быть расположены около внешних стен, а в многоэтажных зданиях – на верхних уровнях (за исключением случаев, рассматриваемых в технических регламентах для этих объектов).

Можно сделать соответствующий вывод, что касаемо объектов защиты, на которых если осуществлены капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение, требования пожарной безопасности, изложенные в Федеральном законе № 113-Ф3 от 22.07.2008г. и нормативных документах по ПБ, применяются в той части, которая соответствует объему работ по капитальному ремонту, техническому перевооружению или реконструкции.

Источник

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

• Система обеспечения пожарной безопасности
• Противопожарные расстояния
• Проезды и подъезды для пожарной техники
• Наружное противопожарное водоснабжение
• Конструктивные решения, степень огнестойкости и ККПО
• Обеспечение безопасности людей при пожаре
• Обеспечения безопасности пожарной охраны
• Сведения о категории по взрывопожарной и пожарной опасности
• Системы противопожарной защиты: АПС, СОУЭ, ПДЗ, АУПТ, ПДЗ
• Организационно-технические мероприятия
• Расчет пожарных рисков
• Графическая часть (ситуационный план, схемы эвакуации, СППЗ)

• Противопожарные расстояния между проектируемыми и существующими зданиями и сооружениями.
• Противопожарное расстояние от зданий, сооружений до автостоянок, в том числе открытых.
• Противопожарной расстояние до лесных насаждений (ООПТ, лесничества, лесопарки).
• Проверить, описать и обосновать противопожарное расстояние до складов горючих жидкостей и ЛВЖ, ТП, ДЭС, ГРП, резервуаров СУГ, АЗС, магистральных трубопроводов, газопроводов, ТБО.
Примечание: В настоящем проекте капитального ремонта не предусмотрено проведение работ по изменению габаритов здания и работ, влияющих на противопожарные расстояния (ст.4 ч.4 № 123-ФЗ).

Отсутствует описание и обоснование проектных решений по наружному противопожарному водоснабжению:
• не обеспечено наружное пожаротушение от 2 пожарных гидрантов, расположенных на водопроводной сети с пропускной не менее 110 л/с, на расстоянии не далее 200 м от здания по дорогам с твердым покрытием, не далее 2,5 м от края проезжей части и не ближе 5 м от здания;
• в графической части не указаны схема прокладки наружного противопожарного водопровода, места размещения пожарных гидрантов.

• Описать и обосновать количество подъездов к зданию.
• Описать и обосновать расположение разворотной площадки (при необходимости), её геометрию.
• Описать и обосновать расстояние от стен здания до проездов.
• Описать и обосновать ширину проездов.
• Описать и обосновать конструкцию дорожной одежды.
• Описать и обосновать устройство сквозных проходов, проездов (при необходимости), подъезды к открытым водоисточникам (при необходимости), подъезд к малоэтажной жилой застройке, садовым дачным участкам (при необходимости).
Примечание: В настоящем проекте капитального ремонта не предусмотрено проведение работ по наружному противопожарному водоснабжению, по проездам и подъездам для пожарной техники (ст.4 ч.4 № 123-ФЗ).

• Рекомендации: представлять обоснование принятых категорий, чтобы избежать дополнительных вопросов.
Примечание: Обоснование принятых категорий выполнять в соответствие с требованиями СП 12.13130.2009.

Примечание: Перечень помещений, оборудованных АПС и АУПТ, определяется согласно СП 5.13130.2009 (приложение А).

• Описание и обоснование принятой интенсивности орошения, расхода, площади, продолжительности подачи огнетушащего вещества.
• Описание и обоснование принятого расстояния между оросителями.
• Описание и обоснование количества вводов, допустимость установки пожарных кранов.
• Описание и обоснование размещения насосной станции пожаротушения.
Примечание: Обоснование принятых решений должно соответствовать СП 5.13130.2009.

• Организация зон контроля АПС.
• Описание и обоснование размещения пожарных извещателей.
• Описание и обоснование размещения пожарного поста в здании.
• Электроснабжение систем противопожарной защиты.
Примечание: Обоснование принятых решений в соответствие с требованиями СП 5.13130.2009.

• Обоснование выбора типа СОУЭ.
• Описание структурных элементов системы СОУЭ.
• Приспособление СОУЭ для МГН (при необходимости).
Примечание: Обоснование принятых решений в соответствие с требованиями СП 3.13130.2009.

• Описание и обоснование принятых расходов на ВППВ с учетом высоты компактной струи.
• Описание и обоснование размещения пожарных кранов в здании.
• Описание и обоснование давления у ПК, а так же совмещение ВППВ и АУПТ (при наличии).
• Описание и обоснование размещения насосной станции.
Примечание: Обоснование принятых решений в соответствие с требованиями СП 10.13130.2009.

• Описание и обоснование устройства компенсации системы дымоудаления (механической или естественной).
• Описание и обоснование количества клапанов дымоудаления, деление на дымовые зоны (при необходимости).
• Описание и обоснование устройства противопожарных клапанов, пределов огнестойкости вентканалов и шахт (для противодымной и общеобменной вентиляции).
• Описание и обоснование размещения венткамер или вентиляторов (например, вентоборудование ДУ на кровле).
Примечание: Обоснование принятых решений в соответствие с требованиями СП 7.13130.2013.

• Алгоритм работы систем противопожарной защиты (например, открывание клапана ДУ, включение насосов, опускание лифта на первый этаж, поэтапная эвакуация и др.).
Примечание: Обоснование принятых решений в соответствие с требованиями СП 5.13130.2009.

Примечание: Описание и обоснование организационно-технических мероприятий выполнять в соответствие с требованиями Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме».

• Расчет величины индивидуального пожарного риска.

Источник

Капитальный ремонт нормы пожарной безопасности

Правила проектирования капитального ремонта

Residential buildings. Rules of design major repair

Дата введения 2018-05-26

Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛЬ — Акционерное общество «Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве» (АО «ЦНС»)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)

6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Введение

Настоящий свод правил разработан в развитие СП 54.13330 в соответствии с Федеральными законами [1], [2] и [3].

Свод правил разработан авторским коллективом АО «ЦНС» (руководитель работы — А.И.Михайлов, исполнители: канд. пед. наук Г.Л.Цеханский-Сергеев, В.Г.Быков, С.А.Деревянко, Т.В.Луговой, канд. воен. наук А.Г.Лебедев, А.А.Талызин, Е.И.Кемяшова); АО «ЦНИИЭП жилища» (руководитель работы — д-р техн. наук С.В.Николаев, научный руководитель работы — канд. архитектуры А.А.Магай, ответственный исполнитель — канд. архитектуры Н.В.Дубынин, исполнители — канд. техн. наук М.Ю.Граник, Ю.Л.Кашулина, О.В.Емельянова).

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил устанавливает требования на проектирование капитального ремонта многоквартирных жилых зданий высотой до 75 м, в том числе общежитий квартирного типа.

1.2 Свод правил не распространяется на проектирование реконструкции многоквартирных жилых зданий, капитального ремонта блокированных жилых домов, мобильных жилых зданий, жилых помещений маневренного фонда.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 10706-76 Трубы стальные электросварные прямошовные. Технические требования

ГОСТ 21.602-2016 Правила выполнения рабочей документации систем отопления, вентиляции и кондиционирования

ГОСТ 3262-75 Трубы стальные водогазопроводные. Технические условия

ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

ГОСТ 32415-2013 Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним для систем водоснабжения и отопления. Общие технические условия

ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации

СП 30.13330.2016 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»

СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»

СП 59.13330.2016 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»

СП 60.13330.2016 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»

СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы» (с изменениями N 1, N 2)

СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения

Примечание — При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

3 Термины и определения

В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими определениями:

капитальный ремонт выборочный: Замена (восстановление) общего имущества многоквартирного дома или отдельных его частей, производимая по отношению к меньшей части (некоторым частям) общего имущества многоквартирного дома.

капитальный ремонт комплексный: Замена, восстановление и (или) ремонт общего имущества многоквартирного дома или отдельных его частей, производимые по отношению к большей части общего имущества многоквартирного дома.

капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов): Замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

общее имущество многоквартирного дома: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

физический износ многоквартирного дома: Показатель, характеризующий изменение, снижение и потери функциональной и (или) несущей способности и деформации конструкций, элементов или частей многоквартирного дома по сравнению с первоначальным (нормативным техническим) состоянием.

3.7 элементы здания: Конструкции и технические устройства, составляющие здание, предназначенные для выполнения заданных функций.

3.8 элемент строительной конструкции: Составная часть строительной конструкции (ростверк, панель стены, плита перекрытия, лестничный марш, звено воздуховода, кольцо колодца, арматурный каркас монолитной железобетонной конструкции и т.д.).

4 Общие положения

4.1 Капитальному ремонту подлежит общее имущество многоквартирного дома, а также элементы несущих и ограждающих конструкций, транзитные инженерные сети, используемые для обслуживания нескольких квартир, находящиеся в пределах жилых помещений.

4.2 В случае изменения объемно-планировочных параметров или назначения помещений многоквартирного жилого здания следует руководствоваться требованиями СП 54.13330.

4.3 При планировании ремонтно-строительных работ периодичность их проведения принимают в соответствии с таблицей А.1 (приложение А) для зданий и таблицей А.2 (приложение А) для элементов зданий.

4.4 Необходимость выполнения капитального ремонта определяют на основании результатов обследования технического состояния многоквартирного жилого дома в соответствии с оценкой физического износа, определяемой по таблице А.3 приложения А, с учетом [7, пункт 22], а также обследованию на соответствие требованиям энергетической эффективности с учетом [2, статья 15].

4.5 Физический износ конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества многоквартирных домов определяется путем их технического обследования визуальным способом (по внешним признакам износа), инструментальными методами контроля и испытания, которые приведены в [13], [14] с учетом [7, пункт 22].

4.6 Требования к техническому обследованию конструкций, инженерных систем и других элементов общего имущества многоквартирных жилых зданий установлены ГОСТ 31937.

Виды, объем, порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию жилых зданий высотой до 25 этажей включительно приведены в [14].

4.7 Капитальный ремонт подразделяется на комплексный и выборочный согласно СП 255.1325800. Выбор вида капитального ремонта определяется заданием на проектирование с учетом технического состояния здания.

4.8 В составе общего имущества, а также конструкций и инженерных сетей в пределах жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту, следует выделять две группы:

первая — несменяемые несущие конструкции и их элементы, определяющие срок службы здания (фундаменты и стены, монолитные и сборные бетонные и железобетонные перекрытия, каркасы);

вторая — заменяемые в течение срока службы здания конструкции, их элементы, инженерные системы, коммуникации и оборудование (деревянные перекрытия, полы, заполнения оконных и дверных проемов и другие конструкции, сантехнические и электротехнические устройства и оборудование, кровля, отделка).

4.9 При капитальном ремонте следует:

— производить устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования;

— смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, обеспечивающие улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда;

— при отсутствии приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии — их установку в целях рационального энергопотребления с учетом действующих норм.

4.10 В результате проведения капитального ремонта должно обеспечиваться нормальное функционирование зданий.

4.11 При капитальном ремонте с отселением проживающих следует соблюдать следующие требования:

— владелец жилого дома обязан информировать проживающее население о сроках начала и завершения капитального ремонта;

— ограждение опасных участков;

— охрана и недопущение входа посторонних лиц в отселенные помещения;

— отключение в отселенных квартирах санитарно-технических, электрических и газовых устройств.

4.12 В многоквартирных жилых зданиях, подлежащих сносу в течение ближайших 10 лет, восстановление которых выполнять нецелесообразно, капитальный ремонт допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и нормативные санитарные условия проживания на оставшийся срок.

4.13 При проектировании капитального ремонта жилого многоквартирного здания должны быть обеспечены условия жизнедеятельности маломобильных групп населения, доступность участка, здания и квартир для инвалидов и пожилых людей, пользующихся креслами-колясками, если размещение квартир для семей с инвалидами в данном жилом здании установлено в задании на проектирование по СП 59.13330.

4.14 При капитальном ремонте зданий следует соблюдать требования пожарной безопасности в соответствии с [3] и СП 54.13330.

4.15 При проектировании капитального ремонта условия инсоляции, естественного, искусственного и совмещенного освещения, проветривания и микроклимата помещений, защиты от шума, вибрации, электромагнитного и радиоактивного излучения, предусмотренные при строительстве здания, должны быть приведены в соответствии с требованиями СП 54.13330.

5 Технические решения и технологии капитального ремонта

5.1 Технические решения, предусматриваемые проектом, следует выбирать с учетом вида капитального ремонта, указанного в 4.8.

5.2 Необходимость применения конкретных технических решений определяется степенью износа конструкций, приборов и оборудования ремонтируемого здания, возможностями доступа к ним при проведении ремонтных работ с помощью технических средств и инструментов.

Источник