Капитальный ремонт площадь указана неправильная

Если неправильно указали площадь квартиры по начислению взносов по капитальному

Если неправильно указали площадь квартиры по начислению взносов по капитальному ремонту доначисления по взносам с какого времени делать управляющей компании по начислению этих взносов?

Ответы на вопрос:

3 года. Общий срок исковой давности.

Похожие вопросы

Площадь квартиры 58 кв.м.Пенсионер. Живу один.

С какой площади берется взнос на капитальный ремонт?

Собственнику комнаты в коммунальной квартире взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме начисляются исходя из площади комнаты (по свидетельству о праве)+площади МОП (в доле пропорционально размеру общей площади комнаты). Правомерно ли в данном случае помимо площади комнаты учитывать площадь МОП при расчете суммы взноса на капитальный ремонт?

Управляющая компания требует ежемесячного взноса 500 рублей в Федеральный фонд капитального ремонта. Якобы, эти деньги потом пойдут на капитальный ремонт дома в будущем. Многие соседи по подъезду не оплачивают этот взнос, так как считают действия управляющей компании вне закона. Правомерно ли требование управляющей компании и нужно ли платить этот взнос? Спасибо за помощь.

Вопрос по взносу на капитальный ремонт. Если квартира не приватизирована, обязателен взнос на капитальный ремонт и могут обязать его оплату через суд?

Правильно ли производят расчет по оплате за капитальный ремонт, если: Расчет площади помещения проведен с учетом доли в праве собственности плательщика? Т.е. любую квартиру — делят на количество собственников и с каждого берут взносы. Размер взноса умножают на долю собственника (Площадь), это правильно?

Если «в расчет взноса за капитальный ремонт берётся общая площадь жилого помещения», то значит ли это, что капремонт будет производиться в моей квартире?

В каком документе можно посмотреть формулу расчета взноса с конкретной квартиры?

Насчет ремонта моей квартиры — это была провокация, конечно, просто хотелось уж точно привлечь внимание.

Вот мне бы и хотелось увидеть эту формулу! У нас рассчитывают, не мудрствуя лукаво, просто умножая площадь квартиры на тариф. Я понимаю, что, конечно, должна быть зависимость, но точно не прямая. Площадь квартиры должна входить в формулу для расчета, но не могу нигде найти эту формулу, кто бы подсказал, Самое простое — рассчитать площадь доли конкретной квартиры в общей площади общедомового имущества и вот эту площадь уже умножать на тариф. Вот это и будет правильно.

Но где формула-то для расчета? Где формула? Уважаемые юристы, может, кто-то все же подскажет?

Я проживаю в двухкомнатной приватизированной квартире, общей площадью 53,1 кв.м. многоквартирного доме, который был заселен в июле 1999 года. За этот период времени не был проведен капитальный и текущий ремонты дома, несмотря на то, что ежемесячно выплачивались суммы на содержание и ремонт жилья (за май 2014 года 712, 07 руб; из расчета 13,41 руб./кв.м), теперь пришло извещение на оплату за май 2014 г. взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора, получается двойная оплата за услуги, которые не были предоставлены. Правомерны ли действия ЖКХ при начислении мне сумм за содержание и ремонт жилья? Начисления за содержание и ремонт жилья и взносы за капитальный ремонт являются ли платежами за одни и те же услуги, либо это разные услуги. Спасибо!

Источник

За какой период можно сделать перерасчет за капитальный ремонт при обнаружении ошибки в площади квартиры?

За какой период можно сделать перерасчет за капитальный ремонт при обнаружении ошибки в площади квартиры?

Похожие вопросы

Площадь квартиры 58 кв.м.Пенсионер. Живу один.

С какой площади берется взнос на капитальный ремонт?

В квитанции не правильно указана общая площадь квартиры. Квартиру купили в 2007 г. (все нужные документы предоставлялись в ЖЭУ) ошибку обнаружили только сейчас. Обязано ЖЭУ сделать перерасчет, и за какой период будет перерасчет?

При покупке квартиры мы подавали все требующиеся документы, в них указана верная площадь. Значит получается сотрудники не сверили новые данные. О том что могла быть другая площадь мы и не подозревали. Разногласия увидели только при оформлении субсидии. Как нам доказывать сою правоту?

Что за копия сопроводительного письма? В ЖЭУ просто устно нам говорили какие документы необходимы для заключения договора и все.

В квитанции за кап ремонт неправильно указана площадь квартиры, За какой период можно потребовать перерасчет?

В квитанции ТСЖ завышена площадь отапливаемого помещения (квартиры на 13 метров) За какой период должны сделать перерасчет. Ошибка длится на протяжении 14-ти лет.

Изменилась площадь квартиры после перепланировки, за какой период можно просить сделать перерасчет.

Дата перепланировки 2008 г. ТСЖ сказали после подачи данных, так как они не знали, поэтому пересчитывать за последние 3 года за которые я просил отказываются, пока.

В решении суда арифметическая ошибка при указании общей площади приватизированной квартиры. Т.е. кадастровый инженер в плане на квартиру начертил двухкомнатную квартиру, а при подсчете общей площади допустил арифметическую ошибку. Я не проверив указала данную площадь в исковом заявлении, а суд не исследовав доказательства установил право собственности на квартиру с ошибочной площадью. Что мне делать. Судья отказывается исправлять арифметическую ошибку.

В квитанциях ЖКХ обнаружена ошибка общей площади квартиры-60,8.

Скажите, за какой период времени должны сделать перерасчет?

Источник

Фонд капремонта неправильно начислял взнос, на меньшую площадь,

Фонд капремонта неправильно начислял взнос, на меньшую площадь, сейчас доначислил на правильную площадь и выставил в квитанции как долг больше 2000 руб и начислил пеню почти 500 руб. Правы они и можно ли их действия оспорить или хотя бы списать пени?

Ответы на вопрос:

думаю, что пени можно оспорить если они предоставляли квитанции на меньшую сумму — ссылайтесь на ст. 155 ЖК пп.14.1

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Досудебная претензия, а затем в суде решать вопрос.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы

Я погасила основной долг по капремонту, но осталась пеня в размере 3168. Могу ли я её не оплачивать или они сейчас начнут начислять пеню на размер пени?

Был долг за взносы по капремонту. Все погасила (есть квитанции). НО пени продолжают начислять. Где можно показать квитанции и уточнить в чем дело. Город Москва.

Хочу спросить есть ли какие либо лазейки и случаи когда можно списать долги по капремонту. И имеют ли они право еще и пеню начислять, я этот долг не могу выплатить.

Имеет ли право некоммерческая организация Фонд капремонта начислять пени, если квитанции доставляются с опозданием или вовсе не доставляются?

За 2015 год пришло восемь квитанций по оплате взноса на капремонт (на общую сумму 720 рублей). Тариф — 2 руб. 50 коп.

В декабре 2015 года пришла квитанция с указанием долга по оплате и пени за недостающие квитанции. Отдельными квитанциями был оплачен долг 360 рублей и пени 13 руб. 95 коп.

Итого — 1080 рублей за год.

В квитанции за январь 2016 указан долг 144 рубля и пени 3 рубля 74 копейки.

В фонде капремонта на Тобольской что-либо узнать не реально.

Источник

Перерасчет квартплаты при неправильно указанной площади квартиры

КУпили 1,5 месяца назад квартиру. И вот смотрю квитанцию за кварплату и обратил внимание что квадратные метры не совпадают.. На квитанции 33,3 кв.м., а на самом деле 33,1кв.м. На квитанциях предыдущего собственника тоже такое же.. Могу ли я , как новый собственник, потребовать сделать перерасчет в управляющей компании за весь период времени (исковая давность 3 года). Так как если оставить денежные средства в Управляющей компании это будет считаться незаконным обогащением, а мне нет, так как возврат будет происходить на лицевой счет квартиры.. Как и должно быть. Прав ли я.

Перепланировки не было.

С уважением Алексей

Управляющие компании обычно ссылаются в таких случаях на Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденное указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 года №С-2784, в соответствии с пунктом 2 которого:

2. Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади.

Действительно, Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденное указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 года №С-2784, на сегодняшний день не отменено, а значит может применяться в части, не противоречащий более новым нормативным актам.
В то же время при перерасчете платы за ЖКУ в связи с изменением общей площади судебная практика является неоднозначной.
В некоторых случаях суды используют указание Госкомитета ЖКХ от 30.12.1983 года №С-2784 для перерасчета:

• Апелляционное определение Кемеровского областного суда № 33-11800/2015 от 10 ноября 2015 г. по делу № 33-11800/2015
• Определение Алтайского краевого суда № 33-4199/2014 от 21 мая 2014 г. по делу № 33-4199/2014
• Решение Валдайского районного суда № М-416/2014 2-498 2-498/2014

М-416/2014 2-498/2014 от 22 апреля 2014 г.

Но есть и другие случаи, когда суды не используют указание Госкомитета ЖКХ от 30.12.1983 года №С-2784, а используют Закон о защите прав потребителей:
Кассационное определение Смоленского областного суда от 21 декабря 2010 г. по делу №33-3991

Решение Пятигорского городского суда № 2-2807/2015 2-2807/2015

М-2685/2015 М-2685/2015 от 30 июня 2015 г. по делу № 2-2807/2015

А здесь суд просто указал, что использование указаний Госкомитета ЖКХ от 30.12.1983 года №С-2784 нарушает права истца:

• Решение Советского районного суда г.Самары от 16 декабря 2010 г.

А в другом решении суд указал, что указания Госкомитета ЖКХ от 30.12.1983 года №С-2784 противоречат нормам ЖК РФ, а также то, что коммунальные услуги на балкон не предоставлялись:

Решение Бикинского городского суда № 2-56/2015 2-56/2015(2-806/2014;)

М-784/2014 2-806/2014 М-784/2014 от 15 января 2015 г. по делу № 2-56/2015

При этом, применяя указание Госкомитета ЖКХ от 30.12.1983 года №С-2784, суды раньше часто (но не всегда) ссылались на подпункт «ж» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, согласно которому потребитель обязан был информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.
Вместе с тем указанные Правила №307 в настоящее время уже не действуют, а действуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в которых эту обязанность сократили только до обязанности потребителя информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении (подпункт «з» пункта 34 правил №354).
Учитывая изложенное, полагаю, что, несмотря на всю неоднозначность судебной практики, шансы у Вас в суде отстоять свои права для перерасчета за предыдущий период (но только период, в течение которого непосредственно Вы были собственноком) есть.

Источник

В квитанции за капремонт указана неправильная квадратура это заметили случайно

В квитанции за капремонт указана неправильная квадратура это заметили случайно когда подавали документы на субсидию вместо 64 кв указали 44 и теперь говорят что будут делать перерасчёт это законно.

Похожие вопросы

Пришла квитанция за капремонт 225 руб за июль 2016. В графе перерасчёт-4077 руб! До этого квитанций за капремонт не приходило. Дом новый-4 года как сдался. УК об этом ничего не говорит, посылает звонить в фонд капремонта, откуда пришла квитанция. Правомерно ли это? Нужно ли платить?

Пришла квитанция с перерасчетом за капремонт за три года 20 тысяч. Раньше в квитанции капремонта не было. Я плачу всегда вовремя по квитанции. Как теперь быть.

Подскажите, если квитанции на капремонт приходят без фамилии, неправильные площади квартир. Можно доверять таким квитанциям? Это не мошенники?

В квитанции строки за капремонт не было. Пришла квитанция с долгом за пять лет. Законно ли это? Что делать?

В течении года приходили квитанции по оплате электроэнергии, оплачивала точно по квитанции. В сентябре пришла квитанция с суммой в 6000 тыс. руб, пошла разбираться в энергосеть, оказалось что в течении года нам приходили неправильные показания, теперь они сделали перерасчет и нашли что они неправильно нам считали. Должна ли я оплачивать эту квитанцию если это не моя ошибка.

Управляющая компания отказывается исправлять данные в квитанции. Новый дом построился, они в 1-ых квитанциях поставили квадратуру больше, чем в сведетельстве о праве собственности, т.к. сведет. Позже выдавалось. У них на руках уже есть свид-во, но квадратура в квитанциях прежняя, и расчет за большую квадратуру. Есть ли закон, в котором написано, что при несоответствии данных в квитанции собственник оплатит квитанцию после исправления. Бьюсь уже с ними 4-ый месяц.

Источник