Капитальный ремонт по улице гагарина

Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт?

Каждый месяц перечисляем деньги на капремонт, а они как в трубу улетают. Непонятно, когда и что нам за эти деньги положено. Лифт постоянно застревает, крыша течет. Все это вроде должны чинить за счет наших взносов, но когда это будет? Спрашивал в нашем ТСЖ — там ничего толком не ответили.

Расскажите, как узнать, когда и что в нашем доме будут делать по программе капремонта?

Иван Андреевич, не переживайте: ваши взносы не испаряются, а идут по назначению — формируют фонд капитального ремонта. Существует график проведения ремонта многоквартирных домов — его можно посмотреть в интернете. Расскажу, как это сделать.

Что такое фонд капитального ремонта

Фонд капитального ремонта — это взносы собственников в МКД и другие суммы, которые идут на проведение капремонта общего имущества в доме, например пени за просрочку уплаты взносов или кредитные деньги на ремонт.

Есть два способа формировать фонд капремонта:

1. на личном счете дома;
2. на счете регионального оператора.

По умолчанию фонд формируется на счете регионального оператора. Это такой общий котел, в который складывают деньги собственники из всех домов региона. Каждый год из этого котла берут определенную сумму и тратят на ремонт. То есть, например, в 2020 году ваши деньги пойдут на ремонт соседнего дома, а в 2021 году соседи оплатят ремонт вашего. Очередность работ определяется программой капремонта, в начале списка обычно самые изношенные дома.

Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

В любом случае собранные деньги можно потратить только на ремонтные работы.

Как узнать сроки проведения капремонта и конкретные работы

Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска.

Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.

Слева на странице появится раздел «Работы (услуги)». Зайдите в него, чтобы узнать, какие части дома и в какие сроки собираются отремонтировать, а какие работы уже провели.

В разделе две вкладки: «По конструктивам» и «По годам». Вы пишете, что в вашем доме течет крыша. Чтобы узнать, когда ее залатают, перейдите во вкладку «По конструктивам», слева выберите «Предстоящие работы (услуги)» и нажмите на строку «Крыша» — там будет вся информация.

А чтобы узнать, какого ремонта ждать в конкретном году, перейдите во вкладку «По годам».

Если дом не определяется через строку поиска

Такое бывает. В этом случае попробуйте следующий алгоритм.

После того как вы перейдете во вкладку дома, алгоритм действий будет такой же, как я описала выше.

Если на сайте нет информации о доме

Бывает, что сведений о доме в системе еще нет. В этом случае можете обратиться в ТСЖ или УК. Они должны знать, когда запланирован ремонт и какие объекты общего имущества будут ремонтировать.

Если они не смогут ответить на ваши вопросы, обратитесь в администрацию своего населенного пункта. Посмотрите структуру администрации на сайте — там будет отдел, департамент или министерство, которое занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства.

Направьте заявление с просьбой предоставить информацию о капремонте вашего дома. Его можно подать непосредственно в администрацию — лично или по почте — либо через МФЦ. В среднем такие заявления рассматривают 30 дней.

Если хотите побольше узнать о капитальном ремонте МКД, почитайте другие наши статьи по теме:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

А если сам дом в системе есть, а информации по капремонту нет, кого трясти?

silsky, у меня аналогичная ситуация!!

К 2040 году либо эмир, либо ишак. А денюшки всё-равно тю-тю))

Андрей, проведите общее собрание собственников, переведите деньги на специальный счет. Будете распоряжаться ими самостоятельно и никуда не денутся.

Похоже что для разных городов надо смотреть разные источники. По Спб на сайте «Реформа ЖКХ» мой дом нашелся, но данных о кап.ремонте нет, а вот на gorod.gov.spb.ru всё есть.

d1mmmk, спасибо за ссылку! реально все есть и портал очень норм!

В моем городе в начале списка дома в центре города, на центральных улицах. Но никак не самые изношенные. Мой дом появлялся в списках, потом убрали. Не знаю, честно,есть ли смысл платить?

Кэтти, какая разница, на копится сумма, подадут в суд, взыщут с песнями, штрафом и судебными издержками

Василий, сейчас упрощённая система взыскания долгов. Через судебный приказ. Взыщут и взыщут. Пока под % полежат.

Недавно компания, где работаю, купила помещение в старом доме и я на своей шкуре прочувствовал все национальные особенности ЖКХ.

Во-первых про сам кап. ремонт, иногда гордо говорила управдом, но не знала точно когда, что и кто.
Во-вторых, в один прекрасный день приехала какая-то странная бригада и позвонила мне с ультиматумом: или мы вот прямо сейчас открываем им дверь, или они спиливают замок (речь идет о полуподвальном помещении, что пустовало до нас и сантехник имел ключ от старого замка) — они сейчас будут менять стояки канализации. Хорошо, что я рядом был, в офисе неподалеку. Сами работы провели кое-как, оставили кучу мусора и кормили завтраками, а потом перестали отвечали на звонки, когда об этом напоминали. В новой системе К есть очаровательное ноухау для сброса излишков сточных вод прямо в наше помещение, когда засоренный колодец на улице не справляется.

Так как мы все будем делать там свой ремонт, то все их креативы демонтируем и сделаем нормально заново, но осадочек как говориться остался.

Еще в этом доме пару водосточных труб по этой программе меняли: старые ржавые худо-бедно работают, а по новью вода снаружи и по стенам течет. Будет разбираться с этим.

Врагу не пожелаешь такого ремонта, но вы, Шура, пилите, пилите, внутри они золотые.

Источник

Взносы, задолженность, платежи, капитальный ремонт
Тула, улица Гагарина, дом 6

Паспорт дома по адресу Тула, улица Гагарина, Дом 6

Общие сведения и характеристики дома

Многоквартирный 5-этажный жилой дом расположенный по адресу Тула, улица Гагарина, Дом 6 , был построен и введен в эксплуатацию 1960 году, общая площадь всех жилых, коммерческих и технических помещений 1734.6 квадратных метров, не является аварийным, . Благоустроенность прилегающей территории: во дворе дома есть детская площадка, есть спортивная площадка . С 31.07.2018 года, дом находится в управлении у ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СВЕТЛЫЙ ДОМ» способ формирования фонда капитального ремонта Не определен .

Взносы на капитальный ремонт и задолженность

Размер взноса на капитальный ремонт

Собрано средств собственников всего

Текущая задолженность собственников по взносам

Израсходовано всего на работы (услуги)

В т.ч. израсходовано субсидий

Остаток средств на проведение капремонта

Запланировано работ (услуг)

Ближайшие работы ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

Количество зарегистрированных жителей

Способ формирования фонда капитального ремонта

Дата принятия решения о формирования фонда капитального ремонта

БИК кредитной организации, в которой открыт специальный счет

Информация о МКД предоставляется в соответствии со стандартом раскрытия информации по постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 года №731.

Фотографии дома по адресу Тула, улица Гагарина, Дом 6

Фото и панорамные снимки дома по адресу Тула, улица Гагарина, Дом 6 , на фото вы увидите панорамные изображения дома Гагарина Дом 6 и сможете виртуально управлять перемещением по улице онлайн.

Как управлять виртуальной панорамой ул.Гагарина, Дом 6 — для перемещения зажмите левую кнопку мыши и плавно передвигайте мышь в нужном направлении, для приближения (регулировки масштаба изображения) воспользуйтесь двойным нажатием левой кнопки мыши, для уменьшения и возврата назад, два раза нажмите правую кнопку, также вы можете воспользоваться управлением на самой панораме. Внимание. Изображения предоставлены сервисом Яндекс фото, администрация сайта не несет ответственности за неточности отображения и положении координат.

Источник

Взносы, задолженность, платежи, капитальный ремонт
Самара, улица Гагарина, дом 57

Паспорт дома по адресу Самара, улица Гагарина, Дом 57

Общие сведения и характеристики дома

Многоквартирный 5-этажный жилой дом расположенный по адресу Самара, улица Гагарина, Дом 57 , был построен и введен в эксплуатацию 1960 году, общая площадь всех жилых, коммерческих и технических помещений 3973.1 квадратных метров, не является аварийным, . Благоустроенность прилегающей территории: во дворе дома есть детская площадка, есть спортивная площадка . С 06.04.2017 года, дом находится в управлении у ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БЫСТРАЯ АВАРИЙНАЯ РЕМОНТНАЯ СЛУЖБА» способ формирования фонда капитального ремонта На счете регионального оператора .

Взносы на капитальный ремонт и задолженность

Размер взноса на капитальный ремонт

Собрано средств собственников всего

Текущая задолженность собственников по взносам

Израсходовано всего на работы (услуги)

В т.ч. израсходовано субсидий

Остаток средств на проведение капремонта

Запланировано работ (услуг)

Ближайшие работы Ремонт фундамента многоквартирного дома

Количество зарегистрированных жителей

Способ формирования фонда капитального ремонта

Дата принятия решения о формирования фонда капитального ремонта

БИК кредитной организации, в которой открыт специальный счет

Информация о МКД предоставляется в соответствии со стандартом раскрытия информации по постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 года №731.

Фотографии дома по адресу Самара, улица Гагарина, Дом 57

Фото и панорамные снимки дома по адресу Самара, улица Гагарина, Дом 57 , на фото вы увидите панорамные изображения дома Гагарина Дом 57 и сможете виртуально управлять перемещением по улице онлайн.

Как управлять виртуальной панорамой ул.Гагарина, Дом 57 — для перемещения зажмите левую кнопку мыши и плавно передвигайте мышь в нужном направлении, для приближения (регулировки масштаба изображения) воспользуйтесь двойным нажатием левой кнопки мыши, для уменьшения и возврата назад, два раза нажмите правую кнопку, также вы можете воспользоваться управлением на самой панораме. Внимание. Изображения предоставлены сервисом Яндекс фото, администрация сайта не несет ответственности за неточности отображения и положении координат.

Источник

Почему капремонт дороги на улице Гагарина задержали и чья здесь вина?

В Улан-Удэ, как, впрочем, и по всей России, две известные беды. Но некоторые дороги нашего города, столицы региона, на минуточку — «бедее» других

Как, например, улица Гагарина, которая до недавнего времени возглавляла все антирейтинги городских дорог. При этом Гагарина не только одна из самых протяженных улиц столицы, но и одна из самых оживленных.

В последние годы дороги республики активно ремонтируются, а весной этого года очередь наконец дошла и до многострадальной улицы Гагарина, испещренной рытвинами и колдобинами. Однако несмотря на то, что ремонт еще не закончен, работу уже раскритиковали депутаты горсовета, отметив некоторые недочеты. Мнения населения же разнятся. Одни пишут в социальных сетях, что «наконец-то и на нашей улице праздник!», другие считают, что «можно было бы и побыстрее».

А можно ли было? Журналист «Информ Полиса» побывал на месте работ и выяснил, с какими трудностями столкнулся генеральный подрядчик, чтобы закончить ремонт в установленный срок.

«Не прошла экспертизу»

Дорога на улице Гагарина давно нуждалась в капитальном ремонте, и вот 6 марта 2020 года ООО «Фортуна» выиграло торги на эти работы. Длина дорожного полотна составляет 3 километра от ул. Коллективной до ул. Хахалова. Цена контракта составила 104,9 млн рублей.

— Мы должны были сразу же после заключения контракта приступить к работам, но вынуждены были ждать, так как проектно-сметная документация не прошла необходимую государственную экспертизу. Спустя почти пять месяцев, 16 июля, экспертиза была завершена, — объясняет главный инженер «Фортуны» Александр Женаев. — Практически все это время мы ждали, чтобы начать закрываться КС-ками (акт о приемке выполненных работ), поэтому сидели без зарплаты. Кроме того, проектно-сметная документация была недоработана и после экспертизы в нее внесли ряд существенных изменений, которые не были предусмотрены нашим контрактом.

Так, изначально трамвайные пути должны были быть огорожены дорожными бордюрами, однако из-за стесненных условий техсовет решил заасфальтировать его под проезжую часть. Проект предусматривал асфальтирование тротуаров и установку бордюрных камней. Позже было решено оставить старую тротуарную плитку, которая сохранилась в удовлетворительном состоянии.

— В итоге там, где лежит старая плитка, мы положили новый бордюрный камень по проекту и между ними появились стыки. Нас обязали закрыть их, хотя проектом и сметой эти работы у нас никак не предусмотрены. Частично мы их перекрыли. Также депутаты сделали замечания по тем работам, которые были проведены еще до нас. Например, при устройстве тротуарной плитки рядом остался бетон после другого подрядчика, поэтому его уборка не наш вид работ. Также в проекте не предусматривали обратную засыпку бордюрных камней, завоз чернозема и озеленение. Сейчас эти вопросы решаются с «Улан-Удэстройзаказчиком», — уточняет Александр Женаев.

При ремонте у подрядчика также возникли сложности из-за того, что одновременно проводилась замена трамвайных рельсов, которые были уложены на неуплотненный щебень. Представитель «Фортуны» предлагал вместо асфальта уложить в межрельсовом пространстве бетонные плиты.

— Однако на техсовете нам было отказано, так как это бы привело к удорожанию работ. В итоге пришлось постелить асфальт, который по своей сути пластичный. 20-тонный трамвай сильно на него влияет при каждой поездке, из-за чего происходит волнообразование, и технически это уже невозможно исправить. В будущем асфальт может и вовсе отколоться, — поясняет он.

Трудности также вызывала и активность населения, например, на пересечениях с оживленными улицами Добролюбова, Юного коммунара. Из-за интенсивного движения днем производились одни работы, а ночью непосредственно асфальтирование. Учитывая вышеперечисленное, станет ясно, что «Фортуна» уложилась в кратчайшие сроки.

Вне контракта

Работы на улице Гагарина продолжаются. Подрядчик устанавливает перильное ограждение от ул. Коллективной. И, невзирая на трудности, «Фортуна» делает все максимально удобным для горожан.

— Так, сметой предусмотрены тротуары шириной полтора метра, мы же сделали их пошире, от 2,5 до 5 метров. В проекте не учитывались заезды во дворы. Но жители домов 48 — 50 на ул. Гагарина рассказали, что там скапливается вода, а ливневая канализация устроена через дорогу и стоки туда не доходят. По их просьбе мы обустроили там заезд. Всем понравилось, другие жители тоже захотели. Однако сметой они не предусмотрены, поэтому мы тоже не можем уклониться от проекта, — подчеркивает главный инженер. — Сейчас идет установка дорожных знаков, обозначение дорожной разметки и пешеходных переходов, уборка мусора, озеленение «островков» по обочине дороги, которые не были предусмотрены проектом.

Дома 48 и 50 по ул. Гагарина

Несмотря на небольшие замечания, депутаты горсовета остались удовлетворены работой ООО «Фортуна» на улице Гагарина. Сейчас генеральный подрядчик продолжает устранять недочеты. А именно, замену потрескавшихся бордюрных камней, выравнивание люка, приводит в надлежащий вид ливневую канализацию. Подрядчик до сих пор ждет от заказчика техническое решение по обустройству пандуса на остановке «Сельскохозяйственная академия». После завершения работ ориентировочно 15 октября на место прибудет рабочая комиссия, которую организует заказчик, для приемки работ.

Якутский проектировщик

Отметим, что Республиканское агентство по государственным закупкам в мае 2019 года объявило аукцион по разработке проектной документации по ремонту дорог на улицах Гагарина, Чертенкова, Больничная, Мокрова — п. Энергетик в рамках программы «Безопасные и качественные дороги» на сумму 5,250 млн рублей.

В конкурсе приняли участие две компании с одинаковой предложенной суммой 4,725 млн рублей. Второе место заняла бурятская компания ООО «ЛидерСпецПроект», потому что, по мнению заказчика, она не соответствовала требованиям в части квалификации (опыта). Гендиректор «ЛидерСпецПроекта» Андрей Никифоров рассказал, что работает недавно, поэтому не может уточнить, насколько, по их мнению, справедливы итоги аукциона.

Победителем вышел якутский поставщик ООО «Центральное агентство недвижимости» (ЦАН). Именно их документацию разыграл «Улан-Удэстройзаказчик» в марте и именно в ней нашлось так много упущений, выявленных при государственной экспертизе.

Выходит, что ООО «Фортуна» было вынуждено работать на улице Гагарина без итогового проекта. При этом «Улан-Удэстройзаказчик» требует от подрядчика выполнить свои обязательства в срок. Возможно, если бы генеральный подрядчик начал работы вовремя, то он мог бы завершить работы даже раньше срока.

Источник