Контакты
Юридический адрес: 191023, Россия, г. Санкт-Петербург, пл. Островского, д. 11,
Фактический адрес: 194044, г. Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д.6.
Телефоны:
| Оперативные консультации | 703-57-30, 703-57-01 |
| Отдел документационного обеспечения и архивных фондов | 703-57-02 |
| Пресс-служба | |
| Факс | 703-57-09 |
Cайт: www.fkr-spb.ru
Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!
Оперативные консультации Вы можете получить по телефону 703-57-30
— с понедельника по четверг с 9:00 до 18:00 ;
— по пятницам с 9:00 до 16:45.
Корреспонденцию необходимо направлять на вышеуказанный фактический или юридический адрес, через сервис «Отправить обращение» или доставлять по адресам:
— м. Выборгская, ул. Тобольская, д. 6. Прием входящей корреспонденции осуществляется через ящик для приема входящей корреспонденции Фонда, расположенный на 1 этаже. Документы забираются ежедневно по рабочим дням.
— м. Гостиный двор, пл. Островского д. 11, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, через почтовый ящик Фонда для приема обращений и заявлений, расположенный в холле Жилищного комитета на 1-м этаже. Выемка обращений граждан и организаций из почтового ящика осуществляется ежедневно по рабочим дням.
ГРАФИК ПРИЕМА ГРАЖДАН И ОРГАНИЗАЦИЙ РУКОВОДЯЩИМ СОСТАВОМ ФОНДА
| ФИО должностного лица, осуществляющего прием | Направление деятельности | Прием (день недели/часы) |
|---|---|---|
| Первый заместитель генерального директора | Подготовка капитального ремонта | Еженедельно Вторник 10:00 – 12:00 |
| Заместитель генерального директора | Организация строительного контроля | Еженедельно Среда 10:00 – 12:00 |
| Заместитель генерального директора | Правовое обеспечение, охрана труда, документооборот, антикоррупционная деятельность, административно-хозяйственные вопросы | Еженедельно Среда 10:00 — 12:00 |
| Заместитель генерального директора | Формирование фонда капитального ремонта | Еженедельно Вторник 10:00 – 12:00 |
| Управление строительного контроля | Ведение и приемка работ по капитальному ремонту | Еженедельно Вторник 16:00 – 18:00 Среда 09:00 – 11:00 |
Приём граждан руководителями Фонда и сотрудниками отдела по работе с собственниками помещений осуществляется в соответствии с графиком приёма по предварительной записи.
Источник
Капитальный ремонт пулковская 10
Проект обращения к жителям:
Жители Дома (собственники квартир)!
Давайте в этом году все же переведем наши взносы на капремонт
с обезличенного областного счета на специальный счет нашего дома!
Это позволит нам не ждать 25 лет, когда в следующую 25-летнюю программу наш дом поставят в очередь на капремонт, а уже в следующем году начать использовать значительные накопленные нами суммы взносов
(с ноября 2014 уже около 8 000 000 руб. и ежемесячно добавляется по 200 000).
Но для этого нужно чтобы на общем ежегодном собрании жителей в марте-апреле
за это проголосовало не менее 2/3 общего числа голосов собственников.
В 2015 году этого не получилось:
В голосовании приняли участие только около 52% собственников,
как 1-го так и 2-го корпуса, и хотя за свой счет Дома проголосовали
63% в первом корпусе, и 79% во втором – от общего числа собственников
это составило только 32% и 40% вместо необходимых 66,6%!
В 2016 году такого собрания не было,
Если в этом году собрание проведем и сумеем набрать нужные 2/3
– то через год – в 2018г. нам будет переведено с регионального счета
порядка 10 000 000 руб. уже накопленных
с ежемесячным пополнением по 200 000 руб.
Притом эти средства с 28 декабря 2016 г. по ФЗ-498 можно расходовать не только на капремонт, но и на ремонт инженерных сетей дома (поржавевшие стояки водоснабжения, что особенно актуально сейчас……)
Постараемся, соседи!
В этом же году, не увеличивая квартплату можно будет использовать «резерв» долгов неплательщиков –задолженность которых (более трех месяцев)
на 1 января составляет 3 830 000 руб.
Общественное Учреждение ТСН «Звездное-1» — ФЗ-82
Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» , — официальный сайт http://fkr-spb.ru/
Законодательство http://fkr-spb.ru/spb-law
см. Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга — наш дом 47257 — только лифты в 2023-32гг.
2024 — 2026 Ремонт крыши
2030 — 2032 Ремонт или замена лифтового оборудования (Лифт №038848)
. 2033 — 2035 Ремонт или замена лифтового оборудования (Лифт №038849)
2036 — 2038 Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
.
корпус 1 начислено 1 762 тыс. — оплачено 1 310 тыс., собираемость 74%
запланирован ремонт 1 корпуса:
.2024 — 2026 Ремонт крыши
2030 — 2032 Ремонт или замена лифтового оборудования (Лифт №039582)
.
2033 — 2035 Ремонт или замена лифтового оборудования (Лифт №039588)
2036 — 2038 Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
.
Кстати у нас собрано на 15.05.17 — 1 корпус- 1 304 665, 2 — 2 445 505.
По сведениям фонда http://fkr-spb.ru/node/618 — за 1 квартал 2017г. к сумме собранной 1 046 тыс. добавилось 181 тыс = 1 226 тыс (долг 399 148 руб.)
.
на 18.05 2 корпус 2 — начислено 3 247 тыс. — оплачено 2 452 тыс., собираемость 75% http://fkr-spb.ru/house
. теперь обсуждение пунктов голосования по второму Собранию — СОБСТВЕННИКОВ — 21 АПРЕЛЯ,
Ст. 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт,
минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта),
выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее — специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях;
(п. 1.1-1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 355-ФЗ)
1.О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт — Он не может быть меньше минимального размера. . Он будет ежегодно утверждаться Правительством СПБ.
еще одно обращение. ,
К жителям Пулковской-10,
Пояснения по ВТОРОМУ ГОЛОСОВАНИЮ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ (до 21 июня).
Основной вопрос голосования – Вместо общего счета Регионального оператора выбрать способ формирования фонда капремонта НА СЧЕТЕ НАШЕГО ДОМА!
В 2015году из-за недостаточного количества собственников, принявших участие в голосовании:
Корп.1 -из 52,4% принявших участие — ЗА- 63%, ПРОТИВ — 9%, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ -28%,
Корп.2 -из 51,9% принявших участие — Проголосовали ЗА — 79%, ПРОТИВ — 5%, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ — 16%
Получилось 32% у 1 корпуса и 40% у второго – вместо необходимых в то время 66,6% (2/3) голосов ОТ ОБЩЕГО КОЛИЧЕСТВА ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ.
В 2016 г. Собрания Собственников не было (было только Членов ТСН), в этом же году изменилось законодательство и для перевода счета достаточно 50%, а не 2/3 как раньше, поэтому шансы принять решение, особенно у второго корпуса, выше.
На городском счете уже должно быть в пределах 3 млн. руб. у 1 корпуса, и 5 млн. – у второго. При положительном голосовании эти суммы поступят на счет Дома уже в 2018 году и могут быть направлены как на капремонт, так и на ремонт инженерных сетей (стояков водоподвода – наиболее актуально). Перевод денег на счет ТСН очевидно выгоден жителям, т.к. в противном случае эти деньги вернутся к нам не ранее, чем через 25 лет».
Основное опасение жителей – что при поступлении средств в распоряжение Правления они могут быть нерационально «пущены на ветер», необосновано:
«Согласно ч. 7 ст. 177 ЖК РФ банк, в котором открыт специальный счет, обязан предоставлять по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету», что позволит держать все расходы под контролем жителей.
По этой же статье опасение и Правления нашего – что все расходы при этом будут прозрачны для любого жителя и в любое время, а не только общий итог к годовому собранию, как было всегда….всегда и будет, если не переведем средства капремонта на счет дома, поэтому и голосование по второму бюллетеню пущено «под откос», не то что по первому голосованию за повышение квартплаты – консъержки сидят на домофонах и торопят…торопят……хотя еще май в запасе.
Источник
Московский район
В 63 домах района провели работы по капитальному ремонту
В этом году в рамках региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах по 64 адресам выполнено 76 видов работ.
В этом году в рамках региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах по 64 адресам выполнено 76 видов работ.
Отремонтировали крыши, фасады, лифты, наладили системы электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, автоматической противопожарной защиты, разработали проектно-сметную документацию для проведения ремонта в будущем.
Ремонт кровель выполнен по 17 адресам: Бассейная ул., д. 5, 27, Варшавская ул., д. 41, к. 4, Витебский пр., д. 41, к. 3, Заозерная ул., д. 6, Московский пр., д. 151, Московское шоссе, д. 6, Новоизмайловский пр., д. 15, 33, Пулковская ул., д. 10, к. 1, Пулковское шоссе, д. 5, к. 1, д. 65, к. 9, д. 65, к. 10, ул. Севастьянова, д. 5, д. 12., Московский пр., д. 198, Московское шоссе, д. 14, к. 1.
На Варшавской ул., д. 29, к. 1 и ул. Фрунзе, д. 21 заменено лифтовое оборудование.
Выполнены работы по замене инженерных систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в многоквартирных домах по адресам: Алтайская ул., д. 18/19, пр. Космонавтов, д. 29, к. 6, д. 94, Ленинский пр., д. 154, к. 2, Московский пр., д. 126, 138, 148, 182, Московское шоссе, д. 16, к. 1, Смоленская ул., д. 29, Заозерная ул., д. 4, Бассейная ул., д. 5.
Еще один вид работ – электроснабжение. Такие работы проводились на Смоленская ул., д. 29.
В шести домах на Новоизмайловском пр. и на пр. Космонавтов, 50, к. 1 починили системы автоматической противопожарной защиты.
По 5 адресам был выполнен ремонт фасадов. Их отреставрировали на Бассейной ул., д. 5, Кубинской ул., д. 30, 40, Московском шоссе, д. 14, к. 1
Для 15 объектов была составлена проектно-сметная документация
на сумму более 5 млн. руб.
онт фасадов. Их отреставрировали на Бассейной ул., д. 5, Кубинской ул., д. 30, 40, Ленинском пр., д. 147, к. 4. К завершению подходят работы еще в двух домах: Московское шоссе, д. 14, к. 1 и д. 16, к. 1.
Для 15 объектов была составлена проектно-сметная документация на сумму более 5 млн. руб.
Источник
Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга
Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» действует на основании закона Санкт-Петербурга №690-120 от 04.12.2013 и жилищного кодекса Российской Федерации.
Контакты
Адрес: 194044, г. Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д.6.
- Оперативные консультации 703-57-30
- Отдел документационного обеспечения и архивных фондов 703-57-02
- Пресс-служба только для представителей СМИ: +7 (931) 968-70-36, +7 (911) 234-39-62 703-57-07 (доб. 262)
- Факс 703-57-09
Адрес электронной почты email: odo@fkr-spb.ru
Страницы в социальных сетях:
- Вконтакте — https://vk.com/spbfkr
- Ютуб канал — https://www.youtube.com/channel/UCOHbBAakAlfucZK1BCitvoA
Вход в личный кабинет: https://www.fkr-spb.ru/user
Корреспонденцию необходимо направлять на вышеуказанный фактический или юридический адрес, через сервис «Отправить обращение» или доставлять по адресам:
- м. Выборгская, ул. Тобольская, д. 6. Прием входящей корреспонденции осуществляется через ящик для приема входящей корреспонденции Фонда, расположенный на 1 этаже. Документы забираются ежедневно по рабочим дням.
- м. Гостиный двор, пл. Островского д. 11, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, через почтовый ящик Фонда для приема обращений и заявлений, расположенный в холле Жилищного комитета на 1-м этаже. Выемка обращений граждан и организаций из почтового ящика осуществляется ежедневно по рабочим дням.
Режим работы
Консультации для собственников квартир
- с понедельника по четвер с 9:00 до 18:00
- по пятницам с 9:00 до 16:45.
| ФИО должностного лица, осуществляющего прием | Направление деятельности | Прием (день недели/часы) |
|---|---|---|
| Первый заместитель генерального директора | Подготовка капитального ремонта | Еженедельно Вторник 10:00 – 12:00 |
| Заместитель генерального директора | Организация строительного контроля | Еженедельно Среда 10:00 – 12:00 |
| Заместитель генерального директора | Правовое обеспечение, охрана труда, документооборот, антикоррупционная деятельность, административно-хозяйственные вопросы | Еженедельно Среда 10:00 — 12:00 |
| Заместитель генерального директора | Формирование фонда капитального ремонта | Еженедельно Вторник 10:00 – 12:00 |
| Управление строительного контроля | Ведение и приемка работ по капитальному ремонту | Еженедельно Вторник 16:00 – 18:00 Среда 09:00 – 11:00 |
Взносы на капитальный ремонт
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается Правительством Санкт-Петербурга и зависит типа многоквартирного дома и установленного перечня работ по капремонту, и определяется на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Статья 3 Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2021 году. (Постановление Правительства СПБ от 22 декабря 2020 года N 1141)
Тип многоквартирного дома
Минимальный размер взноса, руб./кв.м в месяц
«Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт» и «дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт»
«Сталинские», постройки 1931-1956 гг.», «конструктивизм», постройки 1918-1930 гг.» и «немецкие», постройки 1945-1948 гг.»
«Хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 гг.»
«Хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.»
«Кирпичные, постройки 1970-1980 гг.» и «деревянные дома»
«Панельные, постройки 1970-1980 гг.»
«Кирпичные «новое строительство», постройки после 1980 г.» и «дома, построенные после 1999 года, категории «новое строительство кирпичные»
«Панельные «новое строительство», постройки после 1980 г.» и «дома, построенные после 1999 года, категории «новое строительство панельные»
«Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)»
«Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с вентилируемыми фасадами»
Задачи фонда
Целью Фонда является осуществление общественно-полезной деятельности, направленной на обеспечение своевременного и качественного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) Санкт-Петербурга. Фонд аккумулирует взносы в на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками в МКД, осуществляет заказ услуг и (или) работ по капитальному ремонту, финансирует расходы на капитальный ремонт, с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Санкт-Петербурга.
Где и как оплатить взносы на капремонт
Оплатить взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории города Санкт-Петербурга вы можете следующими способами:
Без комиссии:
Банк ВТБ (ПАО) — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ Онлайн и мобильное приложение.
АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг Почта Банк Онлайн и мобильное приложение.
Через сервисы приёма платежей (может взиматься комиссия, согласно тарифам организации):
- ПАО Сбербанк или «Сбербанк Онлайн»
- ПАО Банк «ФК Открытие»
- АО «Петроэлектросбыт»
- АО Банк «ПСКБ»
Безналичный перевод с расчетного счета в банке
При оплате взноса на капитальный ремонт безналичным способом с расчетного счёта в банке в поле «Назначение платежа» необходимо указать следующие реквизиты:
- Лицевой счет
- Адрес квартиры, за которую поступает взнос на капитальный ремонт:улица, номер многоквартирного дома, номер корпуса, литера, квартира
- Период оплаты
Через личный кабинет на сайт регионального оператора
- Оплата квитанций на капитальный ремонт на счет регионального оператора — https://pay.pscb.ru/?s=5320
- Оплата квитанций на капитальный ремонт на специальный счет (владелец специального счета региональный оператор) — https://pay.pscb.ru/?s=2803
Реквизиты
| Полное наименование организации | Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» |
| Краткое наименование организации | НО «ФКР МКД СПб» |
| Адрес юридический | 191023, Санкт-Петербург., пл. Островского, д. 11 |
| Адрес почтовый | 194044, г. Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д.6 |
| ОГРН | 1137800010413 |
| ИНН | 7840290890 |
| КПП | 784001001 |
| ОКПО | 31930135 |
| ОКОГУ | 4210014 |
| ОКАТО | 40298562000 |
| ОКВЭД | 64.99 |
| ОКФС/ОКОПФ | 16/70400 |
| Наименование банка, в т.ч. место (город) нахождения | Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве |
| Расчетный счет | 40701810600470904887 |
| Корреспондентский счет в Главном управлении Банка России по Центральному федеральному округу г. Москва | 30101810145250000411 |
| БИК | 044525411 |
| Должность руководителя организации | Генеральный директор |
| Ф.И.О. руководителя организации | Погребняк Петр Васильевич |
| Ф.И.О. главного бухгалтера организации | Купцова Елена Владимировна |
Отзывы Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга
Источник