Капитальный ремонт системы дымоудаления

Обслуживание и ремонт дымоудаления

Наша компания предлагает техническое обслуживание и профессиональный ремонт дымоудаления, работы по замене отдельных узлов, камер или настройке всей системы. Специалисты «Интеллект Безопасность» гарантируют высокое качество всех выполняемых работ, включая сервис, ремонт, проектирование или монтаж систем, выполнение предупредительного или планового ремонта.

Особенности обслуживания систем дымоудаления

Техническое обслуживание и ремонт систем дымоудаления является частью обязательного ТО, планового или предупредительного ремонта для всех систем пожарной безопасности. Такие работы позволяют вовремя выявить неисправности, устранить поломки и сохранить работоспособность системы.

Текущий (плановый, предупредительный) ремонт включает в себя обследование системы, очистку узлов от пыли, замену фильтров, проверку работоспособности клапанов. В ходе работ проверяются параметры настроек автоматики, работоспособность оборудования, осматриваются внешние части вентиляторов.

Срочный ремонт необходим в случае поломки или выхода из строя всей системы. Перед выполнением работ проводится тщательное техническое исследования системы дымоудаления, после чего оборудование разбирается, проводится восстановление сломанных узлов, замена деталей, настройка датчиков и управляющих блоков.

Капитальный ремонт предполагает полный демонтаж оборудования, замену сломанных элементов, датчиков, клапанов или вентиляторов, замену огнезащитного слоя.

Основные услуги, включающие в себя сервис и ремонт дымоудаления:

• внешний осмотр всех систем и узлов, проверка работоспособности;
• проверка отдельных узлов системы;
• очистка внешних частей от пыли, паутины, замена фильтров;
• корректировка управляющих настроек автоматики;
• ремонт системы дымоудаления, замена неисправных запчастей, элементов, вышедших из строя или с истекшим сроком годности.

Регламент и сроки проведения технического обслуживания дымоудаления

Согласно установленному регламенту, обслуживание дымоудаления требует выполнения следующей периодичности:

1. 1 раз в месяц: проводится визуальный технический осмотр, проверка работоспособности системы, соответствия технического состояния системы и отдельных узлов требуемому. Также осуществляются профилактические работы по очистке отдельных наружных узлов, смазка элементов системы, проверка крепежа. Раз в месяц требуется проведения контроля рабочего положения переключателей и выключателей, световой индикации системы, всех источников питания, включая резервный.
2. 1 раз в три месяца: проводятся испытания с составлением акта проверки системы дымоудаления, работоспособности и соответствия проектным решениям.
3. 1 раз в полгода: проводится проверка всех системных параметров, схемных решений, согласно имеющейся технической документации. Обслуживание системы дымоудаления включает в себя проверку монтажного положения оборудования, технических параметров вентиляции, работоспособность всех клапанов при включении различных режимов работы, включая имитацию опасных ситуаций, пожара.
4. 1 раз в год: осуществляется проверка параметров рабочего, защитного заземления системы.
5. 1 раз в два года: проводятся фактические замеры воздушных масс, сверка полученных данных с изложенными в паспорте. Также проводятся работы по замерам фактического расхода воздуха, избыточного давления в тамбурах, шлюзах, на секциях лестниц и в шахтах лифтов.
6. 1 раз в три года: осуществляются работы по замерам изоляции всех используемых электрических цепей.
7. 1 раз в пять лет: система проходит освидетельствование на предмет целесообразности дальнейшего использования отдельных узлов.
8. По мере необходимости осуществляется техническое обслуживание дымоудаления с ремонтном или заменой отдельных запчастей системы.

Цены на обслуживание и ремонт системы дымоудаления

НАИМЕНОВАНИЕ РАЗДЕЛА ЦЕНА ЗА 100 м 2 , РУБ. ПЛОЩАДЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ, S S 500 1000 3000 5000 10000 от 20 000 Техническое обслуживание дымоудаления Система пожаротушения 3 000р. 600р. 550р. 450р. 400р. 350р.

Сколько стоить техническое обслуживание системы дымоудаления? Стоимость сервиса и ремонта во многом зависит от таких параметров, как тип поломки, причина неисправности, вид камер и прочих элементов, контрольного оборудования, сложностей всей системы.

По этой причине цена рассчитывается индивидуально, она будет зависеть от таких факторов:

1. категория, сложность объекта;
2. сложность поломки;
3. тип используемого оборудования;
4. необходимость настройки автоматического управления клапанами и вентиляторами после окончания обслуживания.

Цена на сервис и ремонтные работы доступные, точная стоимость на замену отдельных запчастей может быть озвучена только после технического осмотра и определения неисправности.

Сервисное обслуживание дымоудаления от «Интеллект Безопасность»

«Интеллект Безопасность» предлагает сервисное обслуживание и ремонт систем пожаротушения, включая дымоудаление.

Нашим заказчикам мы предлагаем следующие преимущества сотрудничества:

• выполнение работ любого уровня сложности;
• соответствие всех работ принятому регламенту для систем дымоудаления;
• гарантия качества на все выполняемые работы;
• во время обслуживания и ремонта используются только оригинальные запчасти и комплектующие;
• у нас Вы найдете лучшие цены.

Мы предлагаем Вам полный комплекс работ по сервисному обслуживанию систем пожарной безопасности и дымоудаления. Получить подробную информацию можно, позвонив нам по телефону +7 (495) 249-48-83 или отправив нам заявку с указанием контактных данных для обратной связи.

Источник

Кейс: восстановление работоспособности системы дымоудаления

Автор кейса – инженер слаботочных систем Admaer Владимир Ефимов

Постановка задачи: к нам поступило обращение от управляющей компании восстановить систему дымоудаления в многоэтажном многоквартирном доме.

Система была повреждена из-за противоправных мер неустановленных лиц. Были демонтированы приводы управления клапанами и повреждены сигнально-пусковые блоки. В результате система оказалась нерабочей.

Задача системы – удаление дыма в случае возникновения пожара. Это работает следующим образом: датчик, установленный на площадке, фиксирует возникновение дыма и передает сигнал на базу.

Работы по укладке кирпича

Этот блок дает команду приводу открыть клапан.

Привод в системе дымоудаления

В результате дым вытягивается, что дает возможность жителям дома безопасно покинуть квартиры, выйти на площадки и спуститься во двор по лестничной клетке, избежав отравления дымом.

Проведя диагностику системы дымоудаления и автоматической пожарной сигнализации (АПС), мы пришли к выводу, что необходимо выполнить следующие виды работ:

1. Монтаж приводов управления BELIMO BLE-230 этажных клапанов ДУ с использованием антивандальных винтов, усложняющих процесс несанкционированного демонтажа оборудования.
2. Частичная замена вышедших из строя в результате вандальных действий неустановленных лиц блоков сигнально-пусковых адресных С2000-СП4/220. Они предназначены для управления и контроля клапанов противодымной вентиляции.
3. Программирование конфигурации системы АПС с учетом изменений, внесенных при установке приборов контроля и управления.
4. Пусконаладка системы противодымной защиты сконфигурированной с системой АПС данного объекта.
5. Сдача отремонтированной системы АПС и противодымной защиты комиссии из представителей заказчика с предоставлением акта выполненных работ

Цена за 1 ед. без НДС

Цена работ по договору без НДС, руб.

Описание вида работ

Установка приводов на клапаны дымоудаления и подпора воздуха

Под установкой приводов понимается:

— непосредственно установка самого привода;

Источник

Обслуживание и ремонт систем дымоудаления и противопожарной автоматики

• 59.0
  млн.руб.
• 188.9
  млн.руб.
• 603.2
  млн.руб.
• 70.0
  млн.руб.
• 213.3
  млн.руб.

• техническое обслуживание систем ДУ и ППА всех типов;
• текущий ремонт систем ДУ и ППА всех типов;
• капитальный ремонт (модернизация) систем ДУ и ППА;
• аэродинамические испытания систем дымоудаления;
• замена огнезащитных клапанов (приточных, вытяжных);
• замена вентиляционных установок (приточных, вытяжных);
• проведение пусконаладочных работ

Системы дымоудаления и противопожарной автоматики

Все современные здания, в отличие от зданий, построенных в конце прошлого столетия, оборудованы передовым инженерным оборудованием и системами. В связи с этим возрастает вероятность возникновения пожароопасной ситуации. С каждым годом пожары уносят всё больше и больше жизней людей, не говоря уж о причиненном ущербе имуществу, который наносится при данном происшествии.
Известным фактом является то, что большинство людей во время пожара гибнет не от огня, а от отравления продуктами горения, а именно от угарного газа. Для того чтобы уменьшить или исключить кол-во жертв при пожарах, на протяжении многих лет разрабатываются и совершенствуются системы дымоудаления и противопожарной автоматики.

Что такое системы дымоудаления и противопожарной автоматики?

Системой дымоудаления называют комплекс специализированного вентиляционного оборудования, который обеспечивает удаление дыма и других продуктов горения во время эвакуации людей. Современные системы дымоудаления обеспечивают подачу свежего воздуха в места эвакуации при помощи противодымной вентиляции.
Противопожарная автоматика – это совокупность технических устройств, которые служат для того, чтобы не только обнаружить очаг возгорания и предупредить о нем, но и для того, чтобы в автоматическом режиме начать тушение пожара и оповещать людей. Важнейшей функцией противопожарной автоматики является управление эвакуацией людей.

Необходимость систем дымоудаления и противопожарной автоматики.

Согласно правилам и требованиям противопожарной защиты, системы дымоудаления должны устанавливаться в следующих случаях:

• если здание имеет более 9 этажей
• в подвальных помещениях зданий любого назначения, а так же в цокольных этажах, где имеется постоянное скопление людей. (К таким помещениям относятся магазины, складские помещения, парикмахерские и др.)
• если коридор здания или сооружения имеет длину более 15 м., и в нем отсутствует открывающиеся окна. Однако, данное требование не распространяется для одноэтажных зданий.
• в складских помещениях, имеющих высоту стеллажей более 5 м, где хранятся легковоспламеняющиеся вещества.
• в складских помещениях с постоянным пребыванием людей.

Более подробную информацию о необходимости системы дымоудаления в конкретном здании вы можете получить, обратившись в компанию АО «СУ Электрожилремонт» по телефону, указанному на сайте. Помимо определения необходимости в системе ДУ, инженеры с многолетним опытом выполнят расчет системы дымоудаления, исходя из типа проекта вашего дома, вида вентиляции и др. параметров.
Примерная цена за техническое обслуживание и текущий ремонт системы противопожарной защиты, для разных типов зданий, с различной системой вентиляции.

Источник

Виды ремонта вентиляции и системы дымоудаления. Какими документами регламентируется?

Современные здания, в отличие от строений, которые были возведены в конце прошлого столетия, дополнены в своей архитектуре передовым инженерным оборудованием. Но риск возникновения пожароопасной ситуации для домов со старой проектировкой по-прежнему остаётся. Поэтому непрерывно разрабатываются и совершенствуются системы дымоудаления.

Но мало их установить, стоит непрерывно следить за состоянием оборудования. Так кто, как и в какие сроки должен совершать техническое обслуживание противопожарной автоматики?

Система дымоудаления представляет собой полноценный комплекс специализированного вентиляционного оборудования, который гарантирует эффективное удаление дыма и других продуктов горения во время эвакуации людей.

Подобные системы обеспечивают подачу свежего воздуха в места эвакуации при помощи противодымной вентиляции. Чаще это целая совокупность технических устройств, которые позволяют своевременно обнаружить очаг возгорания и предупредить о нём, а также в автоматическом режиме начать тушение источника огня.

Но порой возникают ситуации, когда срочно требуется ремонт вентиляции. Это довольно ответственная задача, поскольку необходимость в запуске может возникнуть в любую минуту. Обычно все проблемы, возникающие в ходе эксплуатации, условно делят на:

• частичные неполадки вследствие износа техники;
• полную потерю работоспособности из-за условий эксплуатации.

Многие виды сбоев, которые возникли во время работы оборудования, устраняются довольно быстро. Крайне редко ситуация требует комплексного обследования всей системы.

До момента возникновения пожара дымовые клапаны находятся в закрытом положении с целью ограничения перетока воздуха и стабильной работы единой системы вентиляции. После потери напряжения питания упомянутые клапаны должны самостоятельно возвращаться в открытое положение с помощью специально установленной пружины.

На практике обслуживание такого клапана включает в себя визуальный осмотр, проверку работоспособности и очистку внутренних поверхностей от отложений пыли. Необходимо убедиться в отсутствии повреждений, полноценности комплекта, целостности основных узлов и деталей, крепления клапана, подвижных элементов конструкции.

Причём запланированная очистка клапана от отложений происходит лишь при отключенном питании привода и сигнализаторов в соответствии с общим регламентом работ.

Система автоматического противопожарного защитного оборудования всегда должна оставаться в рабочем состоянии. Если что-то выходит из строя, то ремонт следует провести максимально оперативно после выявления изъянов. Именно от этого напрямую зависит безопасность нахождения в конкретном здании во время пожара: могут возникнуть проблемы с обнаружением источника возгорания и оповещением.

Чтобы избежать серьёзных поломок внутри пожарной автоматики, нужно проводить регулярное техническое обслуживание. Подобные меры позволят своевременно обнаружить поломки и сбои в функционировании ещё на начальном этапе, а заодно не допустить серьёзных поломок.

Так даже ремонт обойдётся дешевле, но сроки восстановления напрямую зависят от типа сбоев и модели.

Типичная система подпора воздуха при пожаре необходима для того, чтобы направлять чистый воздух в помещения, которые являются основными путями эвакуации из зданий и параллельно в шахты лифтов, включая устройства для разведки и ликвидации пожара.

Вентилятор подобного типа часто применяется в приточной версии дымозащиты, и благодаря такой установке происходит нагнетание воздуха в помещение. Именно таким образом создаётся избыточное давление, которое вытесняет задымленный воздух из помещения.

Проект этой системы обязательно должен соответствовать последним редакциям основных документов в области строительства, отопления, пожарной защиты, вентиляции и кондиционирования. Ремонт подпора воздуха необходим лишь в крайних случаях, из-за недочётов ещё на этапе составления проекта (занижение минимальной ширины помещения, ошибки статистического давления вентилятора).

Согласно правилам техническое обслуживание системы дымоудаления и вентиляции регламентируется следующими документами:

• ГОСТ № 533300-2009 «Противодымная защита зданий. Методы приемосдаточных и периодических испытаний».
• Постановление правительства РФ № 390 «О противопожарном режиме» (от 2012 года).
• РД 25.964-90 «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок. Организация и порядок проведения работ».

Другие утвержденные нормативные акты, официальные бумаги и постановления стоит учитывать, но уже как смежные рекомендации. Именно они определяют очерёдность и порядок ведения восстановительных или ремонтных работ (включая момент фиксации отклонения и последующий этап проверок результатов).

Для определения реальных источников изъяна проводят тщательное обследование комплекта, выясняют суть новых неполадок и находят возможные причины отклонений в работе оборудования. Сразу после этого принимаются составлять дефектную ведомость и переходят непосредственно к ремонтно-восстановительным работам.

Выделяют следующие направления поиска:

• отказ электрических систем или источников питания, нарушение целостности проводки, короткие замыкания;
• физический износ деталей или узлов, выход из строя механических элементов, случайные повреждения;
• нарушение целостности воздуховодов, потеря герметичности или образование засоров.

Иногда при возникновении экстренных ситуаций поиск причин ведётся сразу по всем направлениям, что позволяет значительно ускорить обнаружение источников и оперативно устранить все неполадки.

Свидетельством намечающейся неисправности становятся навязчивые запахи прелости и гнили, активное размножение плесени и грибка, образование конденсата, сырость и прохлада в помещении, шум из системы и запах гари.

Теоретически предстоящие манипуляции состоят из следующих действий:

1. 1. восстановления электропитания;
2. 2. прочистки и герметизации;
3. 3. замены или ремонта кабелей, проводки;
4. 4. проверки и обновления датчиков;
5. 5. ремонта элементов звукового оповещения;
6. 6. исправлений на линиях вoздyхoвoдoв;
7. 7. обслуживания клапанов и вентиляторов.

Отдельное внимание необходимо уделить состоянию противодымных клапанов и иных элементов отсечки. Все официальные результаты внесённых корректировок и прочих обновлений (или замены) отражают в специальном акте проверки. На основании этой бумаги система сдаётся в дальнейшую эксплуатацию или ремонтные работы продолжаются.

Сразу после завершения ремонтных работ непременно производится проверка работоспособности финального результата. Из обязательных этапов итогового контроля стоит выделить пробный запуск и тестирование всего противопожарного комплекса в привычном режиме. Обязательно запускаются все системы оповещения, анализируются текущие соответствия реальных и расчётных показателей оборудования.

По факту испытание после восстановления элементов дымоудаления считается главным условием перед сдачей противодымной системы в эксплуатацию. А все результаты испытаний заносятся в соответствующие протоколы.

Если в рамках техобслуживания такие периодические проверки проводятся как минимум один раз в год, то в случае ремонта они должны присутствовать каждый раз после устранения всех неполадок.

Заодно контролируется документальная сторона вопроса: просматривается, насколько точно работа техники соответствует паспортным значениям, какое отклонение и как оно влияет на безопасность при эвакуации из здания.

Согласно закону разрешено проводить техосмотр собственными силами, но для этого стоит получить лицензию МЧС, нанять обученных специалистов и иметь необходимое оборудование. В случае плановой проверки сроки определяются графиком работы системы, зависят от её размеров и элементов.

Первым этапом периодического контроля являются проверки оборудования, которые должны проводиться каждый месяц. Они включают следующие мероприятия:

• анализ фактической работоспособности;
• осмотр датчиков, клапанов и креплений;
• общее техническое диагностирование;
• устранение неполадок и замену деталей;
• оценку состояния источников питания.

Подобные работы проводятся лишь опытными сотрудниками обслуживающей фирмы в строго оговоренный по графику период. При невыполнении этих обязательств вся ответственность за неисправность систем противопожарной вентиляции ложится на сервисную компанию.

Так, контрольной проверке подлежат:

• соответствие расчётных и существующих показателей;
• соотношение количества вентиляторов притока с показателями проекта;
• общая численность и состояние клапанов очистки воздуха;
• качество теплоизоляции, герметичность системы.

По итогам тестового запуска составляется акт, который подписывается представителями ремонтной организации. Дополнительно среди примечаний к основным бланкам указаны все характеристики техники и даются рекомендации по режиму работы оборудования в дальнейшем.

Каждый год, кроме изложенных выше позиций, необходимо проводить ещё одну проверку показателей сети электропитания. Заодно раз в два года нужно плановое тестирование соединений, проводки и источников питания. А каждые три года крайне важны комплексные измерения сопротивления изоляции кабелей и проводов системы.

Даже обязательный ремонт вентиляции и системы дымоудаления не превратится в серьёзную проблему, если быть к нему готовым и проводить регулярную проверку оборудования согласно плану. Ведь своевременное выявление неполадок ускорит процесс восстановления, снизит финансовые траты и риски для окружающих.

Источник