Капитальный ремонт сменить собственника

Счета за капремонт приходят на имя прежнего собственника? Переоформить легко!

14.06.2019 09:21

Зачастую собственники обращаются в Фонд капитального ремонта с вопросом «Как переоформить квитанции? Счета приходят на имя прежнего собственника».

Переоформить квитанции очень просто. Для этого надо предоставить в Фонд капитального ремонта копии правоустанавливающих документов (выписки из единого государственного реестра недвижимости, копию договора купли-продажи или свидетельства о государственной регистрации права). Специалисты Фонда капитального ремонта проконсультируют вас, внесут изменения в базу данных и выдадут новую квитанцию.
Предоставить документы вы можете на личном приеме по адресу г.Сыктывкар, ул.Первомайская д.70 корп.Б, 2 этаж кабинет №225. Вход в Фонд капитального ремонта расположен с торца здания со стороны ТЦ «Дом Быта».
Режим приема граждан с понедельника по четверг с 9:00 до 17:00.

В случае, если вы проживаете в другом городе, районе, или у вас нет времени и возможности прийти на личный прием, воспользуйтесь электронной почтой (info@regoperatorkomi.ru), факсом (8(8212)20-13-96) или напишите обращение на нашем сайте regoperatorkomi.ru в разделе ПРЯМАЯ ЛИНИЯ – ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ.

Ваше обращение зарегистрируют и передадут специалистам на рассмотрение. Ответ будет дан в течение 30 календарных дней в соответствии с Федеральным законом № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

В тексте обращения обязательно укажите ФИО, адрес собственности и адрес предоставления ответа. Это может быть ваш электронный адрес или фактический адрес проживания.

Тем собственникам, кто не пользуется сетью Интернет, рекомендуем воспользоваться услугами почтовых отправлений.

Источник

Разработан порядок замены владельца специального счета капитального ремонта

Предлагается закрепить в Жилищном кодексе РФ порядок замены владельца специального счета капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Соответствующий законопроект 1 внесен в Госдуму.

Напомним, что в соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса РФ владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом, либо управляющая организация, либо региональный оператор. При этом предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме заменить владельца специального счета в случае ненадлежащего исполнения им своих обязанностей. Авторы инициативы подчеркивают, что порядок такой замены не установлен.

Законопроектом предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме на основании решения их общего собрания производить замену владельца специального счета в любое время. При этом решение общего собрания собственников о замене владельца специального счета в течение пяти рабочих дней должно быть направлено владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества. Только через месяц после получения действующим владельцем счета решения жильцов о замене владельца счета планируется считать такое решение вступившим в силу и в течение пяти дней после этого – производить перечисление средств фонда капитального ремонта новому владельцу специального счета.

Кроме того, предполагается обязать прежнего владельца специального счета передать новому владельцу следующие сведения:

• о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов;
• о размере средств, направленных на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг или работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
• о размере задолженности за оказанные услуги или выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирного дома.

В свою очередь, новый владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета должен будет предоставить в орган государственного жилищного надзора уведомление о замене владельца специального счета с приложением необходимых документов.

Источник

Уведомление о смене собственника

Заявление-уведомление о смене собственника объекта недвижимости.

РАСПИСАНИЕ РАБОТЫ:
Понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
Пятница: с 09:00 до 17:00
Суббота, воскресенье: выходные дни

Почтовый адрес:
г. Иркутск, ул. Грязнова д. 1, корпус 1,
(посмотреть на карте)
Телефоны:
Отдел по работе с населением: +7(3952)280-122
Канцелярия: +7(3952)280-121
Отдел правовой работы юридической службы: +7(3952)280-127
Обращения по проведению капитального ремонта: +7(3952)280-128
Специалист по связям с общественностью и СМИ: +7(3952)280-161

Электронная почта: fond@fkr38.ru

ПОКАЗАТЕЛИ:

• Количество МКД в программе 2014-2043 г:
  14 360 .
• Дома, на которых произведен ремонт на 01.01.2021 года:
  2 517 .
• Количество МКД в плане на 2021 год:
  1 250 (переходящие договорные обязательства прошлых периодов в количестве 191 МКД). По состоянию на 01.07.2021 работы по КР выполнены на 232 МКД .
• Открыто лицевых счетов граждан:
  694 354
• Зарегистрировано личных кабинетов:
  10 002
  
• Собираемость взносов на капремонт:
  83,79%
• входящей корреспонденции по состоянию на 30.06.2021г. 10617 писем( по состоянию на 31.06.2020г. 8448)

Источник

Как поменять собственника в квитанции на капитальный ремонт

01 02 2021, 14:30

Как поменять собственника в квитанции на капитальный ремонт

В некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обращаются собственники помещений многоквартирных домов с вопросом о том, почему приходит квитанция на предыдущего собственника. Региональный оператор по данному вопросу разъясняет следующее.

База данных по собственникам помещений, используемая региональным оператором для начисления взносов на капитальный ремонт, сформирована исходя из сведений, представленных органами местного самоуправления, управляющих организаций. Дальнейшая ее актуализация осуществляется на основании обращений собственников с представлением ими документов, подтверждающих право собственности.

Региональный оператор рекомендует приобретателям помещений в многоквартирных домах своевременно сообщать о смене собственников. На основании представленных копий свидетельства о регистрации права собственности или выписки из ЕГРН в базу данных будут внесены соответствующие изменения.

Информацию Вы можете направить по адресу: 214038, г. Смоленск, ул. Кловская, д.13, либо по электронной почте: fkremont@admin-smolensk.ru.

Отдельно отметим, что при переходе права собственности, если предыдущий собственник не платил взносы на капитальный ремонт, Вы приобретаете вместе с помещением и его долг. Это регламентируется Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поэтому при покупке квартиры необходимо поинтересоваться у предыдущего собственника, есть ли у него долги по уплате взносов на капитальный ремонт, а в случае сомнений, проверить данную информацию в некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области». Всю необходимую информацию Вы можете уточнить по номеру 8(4812)700555.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя управляющей организации либо жилищного кооператива, либо ТСЖ, такую информацию можно получить в данных организациях.

Источник

Отвечаем на ваши вопросы: Что нужно делать при смене собственника

Сейчас, когда мы снова из-за роста заболеваемости COVID-19 вынуждены жить в условиях #оставайтесьдома и #лучшедома, и мы, #ФондкапремонтаАрхангельскойобласти призываем вас в случае возникновения вопросов по капремонту не идти на личный прием и стоять здесь в очередь, а попытаться решить все дистанционно.

На самом деле, как показывает практика обращений, большинство вопросов легко решаются в режиме он-лайн, когда у вас под рукой есть телефон с интернетом. И да, как правило то, с чем идут к нам на личные приемы собственники, наши консультанты повторяют по несколько раз в день.

Поэтому сегодня мы постараемся максимально подробно рассказать вам, как действовать в разных ситуациях. А сделать нам это поможет заместитель начальника финансового отдела Фонда Ирина Иосифовна ЯЛЫШЕВА.

Итак, вопрос 1. Вы купили квартиру на вторичном рынке – произошла смена собственника. Что нужно делать, куда и какие документы подавать?

— Обычно люди идут к нам с документом о праве собственности – и мы тут же вносим изменения в свою базу данных. В текущей ситуации, чтобы не приходить лично в офис Фонда, это можно сделать следующими способами:

• Через сайт Фонда в разделе «Подать обращение» https://fond29.ru/useful-services/send-feedback/ нужно заполнить форму и прикрепить скан или фото документа;
• Факсом по телефону 8(8182)457-144 – ваши документы примет секретарь-делопроизводитель, зарегистрирует и передаст в финансовый отдел;
• По вайберу 8-921-476-16-67, да-да, мы принимаем документы и таким способом;
• Почтой России в адрес Фонда капремонта Архангельской области 163002, г.Архангельск, ул.Урицкого, д.1 офис 402. В конверт нужно вложить копию документа о праве собственности и заявление в произвольной форме.

Все просто, правда?:)))

Отдельно отметим, что при переходе права собственности, если предыдущий собственник не платил за капремонт, вы приобретаете вместе с квартирой и его долг. Это регламентируется ФЗ от 29 июля 2017 г. № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ. Поэтому внимательно отнеситесь к проверке квитанций при покупке квартиры и проверьте в договоре, который вы подписываете с риэлтером, прописан ли там этот пункт.

Источник