Капитальный ремонт стальные трубы

Капитальный ремонт. Соединения труб из оцинкованной стали в жилых домах

Capital Renovation. Connecting Galvanized Steel Pipes in Residential Buildings

A. A. Kostromichev, People’s Deputy of Severnoye Tushino District

Keywords: capital renovation, apartment building, acceptance of work performed, pipeline

After capital renovationof utility systems in apartment buildings the completed works have to be accepted. Acceptance is done by a committee specially formed for these purposes. This article describes the experience of working on this committee and defects identified during inspections.

После капитального ремонта инженерных систем в многоквартирных домах необходимо провести приемку выполненных работ. Приемка осуществляется специально создаваемой для данных целей комиссией. В данной статье описан опыт работы в данной комиссии и выявляемые в ходе инспекции нарушения.

Капитальный ремонт.

Соединения труб из оцинкованной стали в жилых домах

А. А. Костромичев, депутат района Северное Тушино

После капитального ремонта инженерных систем в многоквартирных домах необходимо провести приемку выполненных работ. Приемка осуществляется специально создаваемой для этих целей комиссией. В данной статье описаны опыт работы комиссии и выявляемые в ходе инспекции нарушения.

Согласно приложению [1] при приемке работ после проведения капитального ремонта дома в состав комиссии, осуществляющей приемку, обязательно должны быть включены:

• представитель Фонда – представитель специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
• представитель строительного контроля – инженер технического надзора Фонда,
• представитель подрядной организации, проектной организации (в зависимости от вида договора на выполнение работ),
• представитель собственников помещений в многоквартирном доме,
• представитель Департамента капитального ремонта города Москвы,
• представитель лица, осуществляющего управление многоквартирным домом,
• представитель управы района или префектуры,
• представитель органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования в городе Москве – уполномоченный депутат совета депутатов внутригородского муниципального образования в городе Москве.

В соответствии с [2] с 1 февраля 2016 года уполномоченный депутат согласовывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В состав членов комиссии уполномоченный депутат включается после принятия советом депутатов решения об участии депутата в работе комиссий.

Работа комиссии включает в себя:

• проверку соответствия видов, объемов и качества работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• оценку состава и полноты исполнительной и технической документации;
• проверку соответствия выполненных работ по капитальному ремонту договору и требованиям соответствующих норм и правил, готовности к эксплуатации инженерных систем в многоквартирном доме.

При работе в комиссии в качестве уполномоченного депутата хочется отметить, что на ряде объектов капитального строительства были выявлены нарушения, связанные с проведением работ по капитальному ремонту систем горячего и холодного водоснабжения (ГХВС). Наиболее часто встречающимся видом несоответствия выполненных работ нормативным требованиям является сварка оцинкованных водогазопроводных труб. По данным членов приемочных комиссий, монтажные и эксплуатирующие организации отмечают, что стыки таких труб соединяются сваркой давно и повсеместно! В то же время согласно [3] п. 4.6 «Применение сварных соединений трубопроводов из оцинкованной стали не допускается».

Допустимые способы соединения оцинкованных труб изложены в 5.1.2, гласящем, что «Оцинкованные трубы, узлы и детали следует соединять на резьбе с применением оцинкованных соединительных частей или неоцинкованных из ковкого чугуна, на накидных гайках, на фланцах (к арматуре и оборудованию), на пресс-фитингах или на фитингах, специально предназначенных для использования в трубопроводных системах с пазовыми соединениями».

Также в проектно-сметной документации, предоставляемой монтажным организациям, существует указание соединять такого вида стыки на резьбе. Уже только одно это указание проектанта должно быть основанием к применению! К сожалению, неправомерные действия обусловлены зачастую низкой квалификацией рабочих, занятых в подрядных организациях, которые считают сварку оцинкованных труб «обычной практикой» производства монтажных работ.

Так как эта проблема касается капитальных ремонтов по всему городу Москве, муниципальными депутатами был задан запрос Федеральному центру нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ ФЦС). В ответе на обращение сказано, что «при сварке оцинкованных труб в местах их соединения происходит выжигание, вскипание слоя цинка на поверхности труб, при котором образуется большое количество пор. Эти места становятся очагом внутренней коррозии трубопроводов, и, как следствие, срок службы трубопроводов на сварных соединениях значительно сокращается, что является причиной различных аварий, связанных с протечками и заливами помещений водой».

Как видим, ответ достаточно исчерпывающий. Но, к сожалению, несмотря на явный запрет сваривать стыки оцинкованных труб, некоторые подрядчики все равно идут на нарушение. Ведь нарезать резьбу на трубу или комплектовать трубопровод сгонами, отводами и тройниками на резьбе гораздо дороже, чем воспользоваться услугами сварщика. То, что система холодного и горячего водоснабжения, собранная таким образом, прослужит намного меньше, будет подвержена авариям и протечкам, не волнует производителя работ.

Также хочется обратить внимание на следующую проблему при проведении капитального ремонта инженерных систем: часть жильцов отказывается от проведения работ по замене стояков в своих квартирах. В то же время хочется отметить, что если на стояке не поменять трубы в 70 % квартир, то в принципе ремонтом такую замену назвать нельзя. Впоследствии устранять аварийные протечки на тех частях стояков, которые не были заменены, будет эксплуатирующая организация.

В качестве менее значительных нарушений нашей комиссией было выявлено отсутствие изоляции на стояках ГХВС. Отсутствие изоляции на стояках горячего водоснабжения приводит к повышению теплопотребления системами ГВС, на стояках холодного водоснабжения – к образованию на поверхности труб конденсата и, как следствие, к коррозии труб.

Считаю, что наша задача как уполномоченных депутатов – обратить внимание на существующую проблему, а также объяснить жителям требования нормативных документов и потребовать от подрядчиков соблюдения технологий производства работ. Только в этом случае капитальный ремонт инженерных систем будет результативным.

Источник

Как правильно выполнить ремонт трубопроводов водоснабжения?

Не секрет, что проблема старых трубопроводов отопления и водоснабжения — это подверженность частым поломкам, сигналом о которых является течь. В большинстве подобных случаев для безопасности рекомендуется реконструкция или капитальный основательный ремонт технологических трубопроводов. Конечно, это не всегда возможно, поэтому зачастую осуществляется текущий ремонт: все ограничивается устранением течи на месте.

Ремонт трубопроводов водоснабжения

Поэтому далее рассмотрим правила, как выполняется изготовление, монтаж и ремонт трубопроводов водоснабжения, горячей воды и отопления в тех или иных ситуациях, а также методы ремонта трубопроводов для безопасности их дальнейшей работы.

1 В каких случаях могут потребоваться ремонтные работы

В первую очередь нужно уточнить одну важную деталь и правила. Если будет проводиться текущий или капитальный ремонт (реконструкция) горячего или холодного трубопровода в квартире или отопления, для безопасности следует как минимум поставить в известность коммунальные службы. А еще лучше доверить эту процедуру им, поскольку ответственность за водоснабжение всего дома будет лежать на том, кто выполняет капитальный ремонт, отключает подачу воды на станции.

Рассмотрим виды и причины, по которым для безопасности может потребоваться капитальный или текущий ремонт (реконструкция) горячего или холодного водоснабжения в квартире:

• негативное воздействие среды: промерзание, коррозия и т.д.;
• механическое повреждение: подключение каких-либо приборов, перенос или перепланировка сетей;
• ошибки при монтаже: деформация трубопроводов отопления или горячей воды, протечка узлов;
• повышение давления на станции (обзор насосной станции AL-KO);
• конец срока эксплуатации: стальные системы работают около 10 лет, ПВХ – около 50 лет.

Около половины существующих магистральных трубопроводов отопления и водораспределительных сетей горячей воды для безопасности нуждаются в проведении ремонтных работ.

Металлические трубы быстро выходят из строя

Основная проблема – аварии и протечки, причем как на станции, магистральных участках, так и участка в квартире. Вдобавок к этому имеются сложности с загрязнением воды ржавчиной, физический износ магистральных трубопроводов отопления и горячей воды, в итоге требуется капитальный ремонт.
к меню ↑

1.1 Какие нюансы работы с металлическими трубами?

Металлических магистральных трубопроводов отопления и горячей воды все еще больше, чем новых пластиковых труб, при этом металл ржавеет очень активно. Поэтому вопрос ремонта холодного или горячего водоснабжения в квартире стоит остро. При этом существует несколько вариантов и правила, как можно поступить в этом случае.

Если труба лишена антикоррозионного покрытия, постоянное ее пребывание в сырости вызывает проблемы со стояками водоснабжения.

Существует несколько вариантов и правила, как можно выполнить ремонт системы горячего и холодного водоснабжения, не отключая подачу воды на станции. Сначала для безопасности разберемся, как осуществляется текущий ремонт (реконструкция) в квартире, а затем – капитальный.

Как правило, ломается у магистральных трубопроводов отопления и горячей воды участок с малым давлением – слив. Если такое случилось, тогда можно использовать старый проверенный способ: применить обмотку дефектного участка марлей, смазанной цементным раствором. Но для начала необходимо перекрыть вентили горячего и холодного водоснабжения.

В цемент добавляется вода, чтобы получить смесь жидкой консистенции. Марля пропитывается раствором. Труба или часть участка обматывается материалом в несколько слоев. Когда состав подсохнет, заканчивается ремонт участка сетей.

Обмотка трубы марлей, пропитанной цементом

Далее нужно протестировать системы, проверить, нет ли течи. Есть более современная альтернатива восстановления участка стояков и магистральных трубопроводов отопления и горячей воды в квартире – применение цементного раствора с армировкой с использованием асбестового волокна. Вместо цементной смеси можно использовать эпоксидный клей.

Процедура выполняется аналогично описанному выше методу. Для высыхания клея потребуется около суток.

При наличии в трубе холодного или горячего водоснабжения небольшого отверстия можно подобрать болт соответствующего размера, а затем вкрутить его. Конечно, это не капитальный ремонт участка, однако временный эффект для безопасности гарантирован.

Отверстие участка нужно сначала расширить, используя дрель, чтобы оно соответствовало диаметру болта. Его нужно вкручивать с эластичной шайбой. Можно также нарезать резьбу, применяя метчик.

Как вариант — делается временный бандаж (хомут) участка, который затягивается стальной проволокой. Как заплатку участка можно применить резину или стеклоткань. Прикладываем заплатку к месту повреждения участка системы, стягиваем проволоку (хомут). Заплатку нужно обжимать в нескольких местах. Важно сделать хомут довольно широким.
к меню ↑

1.2 Какие нюансы работы с пластиковыми трубами?

С пластиковыми изделиями решать проблемы проще, даже если в квартире выполняется капитальный ремонт. Соединение может быть выполнено двумя методами:

• спайка — сварка полипропиленовых труб;
• вставки с резьбой — металлопластиковые изделия.

Спайка трубопроводов выполняется достаточно просто, поэтому с ней способен справиться каждый. Важно только иметь в распоряжении паяльник. Рассмотрим варианты, как можно осуществить текущий ремонт.

Поврежденная пластиковая труба

При наличии небольших повреждений их можно обработать без бандажа. Следует взять изоленту, а затем намотать на участок системы, нуждающийся в восстановлении. Конечно, для горячего водоснабжения такой способ изоляционного укрепления не подходит (нет гарантии безопасности), даже для магистральных труб с холодной водой, если на станции возможна подача высокого давления. Однако вполне подходит для изоляционного укрепления стояков слива. Изоленту необходимо нанести в несколько слоев.

Имеется еще один вариант — который считается непрофессиональным. В этом случае нужно расплавить саму трубу. Для этого воспользоваться открытым пламенем (например, зажигалкой) или же раскаленным металлическим предметом.

Занимаясь таким «кустарным» решением проблемы, следует быть предельно внимательными. Ведь неумелые действия способны только усугубить дефект. Тогда точно потребуется капитальный ремонт, возможно даже отключение подачи воды на станции для безопасности.

Еще один вариант, как можно действовать, осуществляя текущий ремонт пластиковых трубопроводов в квартире, подходит для соединения наружных магистральных труб разного диаметра. Изделие меньшего размера следует смазать клеем, вставить в него трубу большего размера. Стык обжимается бандажом в качестве муфты.

Этапы правильного монтажа пластиковых труб

2 Какие правила капитального ремонта трубопровода?

Если текущий ремонт в доме выполнить не удается, тогда нужно продумать капитальный. И пусть это более сложная задача, гарантия результата и безопасности намного выше. Сначала нужно определить материал стояков или иных частей водопроводной системы. По сути, есть три правила решения:

• медные трубы;
• стальные трубы;
• пластиковые трубы.

Если замена стояков или иных частей в доме нужно осуществить самостоятельно, лучше остановиться на последнем варианте.

Для начала нужно:

• определить, где будет находиться трубопровод отопления или водоснабжения;
• купить все необходимые виды элементов (муфты, тройники, отводы), подготовить инструменты;
• выполнить демонтаж старых стояков или иного участка водопроводной системы.

И тут не важно, для какой системы выполняется работа: горячего или холодного водоснабжения. Приступать в доме нужно к разметке, выполняя ее на опорной поверхности. Для этого подойдет маркер. Нужно посчитать все элементы, которые понадобятся: длину магистральных труб, число фитингов, муфты, тройники и переходники.

Капитальная замена трубопроводов

Далее нужно демонтировать старые трубы в доме. Отключаем подачу воды в квартире или на станции (если выполняется замена магистрального трубопровода). Выполняется демонтаж соединений с сантехническими устройствами. Срезаем трубы, задействуя болгарку.

Если используются пластиковые трубы, соединение выполняется достаточно просто. Изделие с муфтой следует надеть на насадку. Разогреваем детали и муфты, используя паяльник. Соединяем вместе, соблюдая оси муфты и трубы. Остается дать время на остывание материала. Аналогично выполняется соединение всех наружных узлов в доме. В конце проводится тестирование.
к меню ↑

Источник