Капитальный ремонт стен квартиры

Восстановление несущей стены в квартире, капитальный ремонт старой стены или ремонт стен на заборку своими руками

Часто наступает момент, когда хочется что-то изменить в квартире. Перестановка мебели уже не вызывает чувства удовлетворения, и тогда на ум приходит идея – отремонтировать старые стены. Ведь реализация затеи возможна без наличия навыков в строительстве.

Ремонт стен в квартире – просто и доступно!

Чтобы ремонт не стал проблемой, нужно заранее ознакомиться с некоторыми моментами, которые помогут избежать неудачных моментов, а также дадут некую мотивацию к действиям.

Когда требуется ремонт стен в квартире

Главная причина начала ремонта – неопрятный внешний вид. Со временем старое покрытие отшелушивается, что портит дизайн помещения.

Но есть и иные причины. Как пример – появление трещин, способных разрушить здание. Поэтому важно вовремя начать ремонт и сделать это правильно.

Оценка состояния поверхности

Оценить состояние стены можно по визуальным признакам. Отклонениями считаются трещины, вздутия, неровности или потертости облицовочного материала. Иногда проявляются и более серьезные признаки (сколы, оголение арматуры), которые служат первым сигналом к началу ремонтных работ.

Также для оценки стоит воспользоваться услугами профессионала, который поможет определить степень разрушения и найдет необходимый подход.

Подготовительные работы

Первым этапом перед началом работ является подготовка стен. Сюда относятся следующие этапы:

• Снятие покрытия.
• Удаление электропроводки.
• Расчистка рабочего места.
• Планирование работ.

Каждому из этапов потребуется внимание. Если один из пунктов не будет выполнен, то это приведет к серьезным последствиям. Невозможность нанесения лакокрасочного покрытия – одно из таких.

Удаление старого покрытия

В качестве настенного покрытия выступают обои и слои краски. Чтобы их удалить, придется воспользоваться дополнительным инструментом вроде шпателя или шлифовальной машинки. Последний вариант позволит справиться с работой за короткий промежуток времени.

Если покрытие представлено МДФ-панелями или гипсокартонном, то здесь потребуется серьезный инструмент, который позволит демонтировать подобные покрытия быстрее.

Варианты ремонтных работ на стенах

Под вариантами ремонта подразумевается масштаб проведения работ.

Актуальными считаются три:

1. капитальный;
2. косметический;
3. с изменением плана постройки.

Капитальный

Данный вид ремонта подразумевает полное снятие наружных и внутренних покрытий (в том числе штукатурки), основательное изменение внешнего вида.

Причиной для проведения работ являются трещины и сколы, возникшие внезапно или со временем.

Проводится подобный ремонт по канонам подготовительных и строительных работ. Использовать здесь можно любой подходящий материал, который предпочтителен для хозяина квартиры.

Косметический

Косметический ремонт предполагает небольшие изменения во внешнем виде стен. Например, в случае возникновения небольших потертостей на материале покрытия. Такой ремонт не занимает много времени и является наиболее доступным.

С изменением плана

Радикальный метод ремонта, подразумевающий полное изменение строения перегородок и удаление отдельных частей. Проведение подобных работ возможно на ненесущих стенах или при согласовании с застройщиком.

Ремонт стен своими руками поэтапно

Проведение ремонтных работ своими руками – масштабное мероприятие. Здесь потребуется изучить некоторые моменты, которые помогут в дальнейшем сэкономить много времени и сил.

Причем своими руками можно провести ремонт любого масштаба. Главное иметь для этого необходимый инвентарь и разбираться в процессе ремонта.

Оштукатуренные стены

Чтобы произвести ремонт оштукатуренной стены, потребуется следовать следующему алгоритму:

1. Удалить наружное покрытие.
2. При помощи ручного или электрического инструмента избавиться от старой штукатурки.
3. Выровнять и подготовить поверхность для нанесения нового покрытия.
4. Нанести покрытие.

При выполнении пунктов алгоритма следует соблюдать правила безопасности, а также выполнять работу как можно аккуратнее.

Несущие стены

При работе с несущими стенами важным моментом является осторожность проведения работ. Если подразумевается основательный ремонт, то лучше это делать с наличием разрешения от застройщика или местного ЖКХ.

Здесь не рекомендуется удалять стену или же ее часть. В случае с косметическим ремонтом ограничений нет.

Восстановление гипсокартонной перегородки в квартире

В данном случае потребуется восстановить или заново соорудить каркас стены из металлических профилей (можно использовать и деревянные брусья), после чего аккуратно обшить всю конструкцию гипсокартонном. Такие перегородки не прихотливы, возводятся своими руками.

Ремонт стен в заборку

Заборка (или как ее еще называют «закидняк») возводится при помощи вертикального расположенных деревянных досок. Готовая конструкция отдаленно напоминает забор, поэтому и имеет такое название. Таким методом пользуются в случаях необходимости в дальнейшем обшивки стены при помощи деревянных панелей или гипсокартона.

Сделать заборку можно при помощи досок шириной 90-120 мм с использованием шурупов в качестве крепления. Гвозди использовать не рекомендуется, так как они со временем станут лишь причиной деформации стены.

Сооружение из досок должно покрывать весь периметр стены, отведенный под ремонт. В ином случае будет крайне сложно добиться относительной ровности поверхности.

Ремонт старых стен

Старые перегородки чинят очень аккуратно. При любом неосторожном движении можно нанести вред даже соседям.

Ремонтировать обычно приходится капитально, с применением специального инструмента. Особое внимание уделяют трещинам и сколам.

Устранение дефектов в новостройке

Несмотря на то, что новостройка по сути является новым строением, и здесь иногда требуется проводить ремонтные работы. Чаще всего проблемы представлены неровностями и потёртостями стен.

Чтобы исправить подобные проблемы, потребуется снять старое покрытие. Затем, в зависимости от использованного в дальнейшем материала, подготовить стену. Если это покраска, то нужно покрыть все шпатлевкой, после чего нанести краску. Если планируется обшить гипсокартонном, то следует построить каркас и т.д.

В большинстве случае, устранение дефектов на стенах в новостройках носит чисто косметический характер, поэтому не занимает много времени.

Важные моменты

К числу важных моментов можно отнести следующие:

• при работе с краской необходимо иметь растворитель, которым можно удалить пятна с ненужных мест (например, с мебели).
• рабочее место должно быть просторным и чистым.
• при подготовке можно пользоваться старыми дедовскими методами, которые облегчат работу.
• ремонтировать стены лучше в обеденное время, дабы не мешать соседям.

Ремонт стен – не сложный процесс, с ним способен справиться каждый городской житель. Требуется только соблюдать алгоритм работ и уделять внимание советам профессионалов. Тогда стены будут не только ровными, но и красивыми!

Полезное видео

Источник

Ремонт стен своими руками: материалы и технологии восстановления старых стен

Что такое ремонт стен? Этот процесс может преследовать несколько различных целей: во-первых, это восстановление старых и разрушающихся черновых настенных покрытий; во-вторых, выравнивание поверхности стен; и, в-третьих, смена декораций. В зависимости от состояния поверхности, от одних из этих целей можно уклониться, а от других сделать этого не получится никак. В этой статье от сайта stroisovety.org мы подробно разберем вопрос, как выполняется ремонт стен своими руками? Мы рассмотрим различные ситуации и обговорим проблемы как капитального ремонта стен, так и косметического их восстановления.

Ремонт стен своими руками

Ремонт стен своими руками: о целесообразности капитального ремонта

Согласитесь, решиться на производство капитального ремонта стен сможет не каждый – это довольно дорогостоящий процесс, который тянет за собой полноценный ремонт помещения. Придется заниматься всем – и потолок, и пол не будут исключением. Именно по этой причине для начала необходимо здраво оценить ситуацию и решить, так ли уж необходим этот капитальный ремонт. Быть может его можно отложить на более поздний срок, а сейчас отделаться обыкновенной косметикой? Итак, что говорит в пользу необходимости капитального ремонта?

1. Повсеместно бухтящая штукатурка. Простучите свои стены – если они звучат, как пустой барабан, практически по всей поверхности стен или хотя бы на ее половине, то капитальный ремонт стен в квартире лучше не откладывать в долгий ящик. Такая штукатурка может отпасть в любое время, и надеяться на то, что ее удержат новые обои, не стоит. Здесь как раз все наоборот – обои в процессе высыхания потянут ее, и ситуация только усугубится.
2. Мокрые наружные стены. Естественно, это признак их негерметичности и контакта с улицей. Выполнить ремонт таких стен, не удалив старую штукатурку или гипсокартон, не получится.
3. Старые электрические коммуникации. Замена их новыми также потянет за собой капитальный ремонт стен в комнате или во всей квартире. Здесь можно обойтись и местным ремонтом, но раз уж вы беретесь за такие грязные работы, как прокладка новой электрической проводки, то почему бы одним махом не избавиться еще от одной проблемы?

Вообще капитальный ремонт стен производится не так часто, как вам может показаться – он делается раз и надолго. Во всех остальных случаях можно обойтись обыкновенной косметикой, которая предполагает местное восстановление небольших повреждений.

Капитальный ремонт стен: этапы работ и используемые материалы

Чтобы лучше понять проблемы, связанные с капитальным ремонтом стен, рассмотрим его по пунктам в виде этапов выполнения работ, в которых мы непременно поговорим о используемых материалах и тонкостях применяемых технологий. Начнем с самого начала, с того момента, как помещение будет освобождено от мебели и прочей домашней утвари, которую вы хотите сохранить.

1. Демонтаж. Здесь ничего сложного нет, и этот этап работ вполне реально осилить самостоятельно. Для его осуществления можно воспользоваться как современным электроинструментом (перфоратор или отбойный молоток), так и действуя по старинке и применяя шанцевый инструмент типа лома, кувалды, молотка и зубила. Если штукатурка уже практически не держится на стене, то в любом случае демонтаж не займет много времени. Нюансов в процессе осуществления этих работ практически нет – единственное, на что нужно обратить внимание, так это на свою безопасность. В частности, обратите внимание на старую электропроводку – перед началом работ ее лучше отключить и обрезать провода в распределительной коробке.
2. Теперь изучаем стены на предмет контакта с улицей и заделываем все трещины. Вообще, вне зависимости от того, каким способом вы будете выравнивать стены, на них лучше нанести тонкий слой штукатурного раствора, не заботясь о ровности получаемой поверхности. В идеале для этих целей лучше использовать клей для кафельной плитки. А перед его нанесением не забудьте покрыть основание стены грунтовкой глубокого проникновения!

Ремонт стен в квартире фото

Ремонт стен гипсокартоном своими руками фото

Ремонт стен: шпаклевка

О том, что представляет собой капитальный ремонт стен, мы поговорили. Теперь решайте сами, нужен он вам или нет. Если нет, тогда ничего другого не остается, как остановиться на косметическом ремонте.

Косметический ремонт стен и его особенности

Никаких глобальных работ по замене черновой поверхности стен косметический ремонт не предусматривает. В его задачи входит исключительно смена декораций и частичное восстановление поврежденных участков стен. Демонтаж при таком ремонте сводится к снятию со стен декоративных отелочных материалов, а восстановление поврежденных участков – к подмазыванию раствором и подшпаклевыванию мелких выбоин. В общем, никаких серьезных вещей, с которыми бы ни справился любой домашний умелец, нет. Самое сложное, с чем придется столкнуться, это выполнить ремонт трещин в стене.

Ремонт трещин в стене

Здесь все предельно просто – для начала трещину нужно расширить. Следует понимать, что узкое пространство достаточно трудно заполнить клеящими составами. Потом увеличенная трещина и открывшееся за ней основание стены покрывается грунтовкой, после высыхания которой поврежденный участок восстанавливается с помощью шпаклевки, а лучше клея для кафеля или гипсокартона. По окончании такого мелкого ремонта поверхности стены грунтуются составом глубокого проникновения и снова подвергаются процессу декорирования, только уже с использованием новых отделочных материалов.

И в заключение скажу несколько слов о том, насколько важна качественная грунтовка в процессе ремонта стен. Без нее не стоит рассчитывать на длительный срок эксплуатации – следует понимать, что к пыльным и грязным поверхностям, очищать которые призвана грунтовка, не пристает ни один клеящий состав! Грунтовать нужно перед каждой операцией, иначе ремонт стен своими руками не прослужит долго.

Источник