Ремонт магазинов выполняет компания «СПО Индустрия» в Москве и области с учетом всех современных требований. На данный момент в нашем активе ряд успешно выполненных объектов, которые приносят прибыль своим владельцам. Мы знаем, как из любого помещения создать настоящий магазин, который будет привлекать к себе покупателей снова и снова.
Получите смету за 1 день бесплатно:
Оставьте заявку
Наш оператор позвонит вам и проконсультирует по всем вопросам!
Качественный ремонт магазинов является залогом постоянного роста количества постоянных покупателей и объёмов продаж. Такой ремонт должен помочь выделиться среди расположенных рядом конкурентов, которые в большинстве случаев работают в одной нише с новичком.
Есть несколько простых правил:
Выполняя ремонт магазинов, цена устанавливаемого оборудования и используемых материалов должна соответствовать финансовой состоятельности целевой аудитории.
Необходимо проводить зонирование, позволяющее сделать магазин удобным (отдельно представлять товары актуальные на данный момент, трендовые вещи, распродажи).
После ремонта коммерческого помещения оно в своем оформлении должно контрастировать с находящимися рядом торговыми точками по цвету и свету.
Торговые центры – особая категория, которая требует индивидуального подхода. Ремонт магазинов в торговых центрах отличается тем, что при его выполнении необходимо в любом случае придерживаться общей концепции в оформлении. Администрация будет требовать соответствие фирменному стилю, единым стандартам даже в том случае, когда это идёт вразрез с разработанными собственными идеями.
Ремонт магазинов под ключ
Ремонта магазинов осуществляемый в формате «под ключ» является прекрасным способом сделать всю работу быстро, использовать самые качественные материалы и интересные технологии и в итоге получить помещение, вызывающее восторг у покупателей и откровенную зависть у конкурентов. Сегодня наша компания готова предложить не только дизайнеров, но и рабочих любых специальностей для того, чтобы превратить мечту о ярком и стильном магазине в реальность. Ремонт каждого конкретного магазина может быть срочным и быстрым – тогда необходимо тщательно выбирать технологии и следовать им, или же нормальным, с соблюдением всех моментов «мокрых» процессов, с возможностью капитально поменять полы и потолки или же полностью переоснастить помещение с точки зрения коммуникаций.
Косметический ремонт торговых помещений
Косметический ремонт торговых помещений предоставляется отделкой магазинов с обновлением или полной заменой различных поверхностей. Наши специалисты установят подвесные или натяжные потолки, выполнят штукатурные работы, покрасят стены и заменят напольные покрытия. Возможна незначительная перепланировка с применением гипсокартонных, стеклянных или пластиковых перегородок. Требуя умеренных вложений, такой несложный ремонт торговых центров и отдельных точек, тем не менее, полностью преображает их внешний вид.
Капитальный ремонт магазинов
Капитальный ремонт магазинов обязательно включает в себя создание дизайн-проекта, поскольку при капитальном ремонте осуществляется частичная или полная перепланировка торговых площадей, при чем наша компания предоставляет бесплатный дизайн-проект при подписании договора. Наши специалисты разберут или перенесут стены, дверные и оконные проемы, инженеры спроектируют и выполнят замену электросетей и коммуникаций. Любой капитальный ремонт заканчивается финишной отделкой магазинов, и при необходимости, согласованием изменений с государственными надзорными органами.
Ремонт магазинов цена за м2
Стоимость ремонта магазина за м2 зависит от многих параметров, таких как площадь магазина, перечень запланированных работ, срок выполнения заказа, стоимость материалов, погрузки/выгрузки строительных и отделочных материалов, сложность работы. Мы предоставляем абсолютно бесплатно дизайн-проект для ремонта помещения.
Вид ремонта
Стоимость работ
Стоимость материалов
Косметический ремонт
2 000 руб
1 700 руб
Эконом
3 900 руб
2 300 руб
Стандарт
5 700 руб
3 800 руб
Премиум
10 100 руб
4 400 руб
Смотреть полный список цен на ремонт помещений здесь.Полный список цен →
Источник
Ремонт торговых помещений
Успешность торговли, кроме прочих факторов, сильно зависит от того как выполнен ремонт торгового помещения. Внешний вид – первое, на что обращает внимание покупатель, переступая порог магазина, поэтому для привлечения постоянного потока клиентов, необходимо своевременно задуматься о ремонте торговых помещений.
Виды торговых помещений, ремонт которых выполняет компания Альпа Констракшн:
торговые центры;
торгово-развлекательные комплексы;
крупные супермаркеты;
магазины и узконаправленные торговые точки;
кафе, рестораны и бары;
торговые помещения, расположенные в жилых домах.
Исходя из направленности и расположения, каждое торговое помещение имеет свои особенности ремонта.
Виды ремонта торговых помещений.
Этот вид ремонта может понадобиться, если торговое помещение старой постройки или долго не использовалось по назначению.
Капитальный ремонт предполагает полную перепланировку пространства, замену инженерных систем: канализации, отопления, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции, установку видеонаблюдения и сигнализации, систем пожаротушения и оповещения. При капитальном ремонте возможен монтаж дверных и оконных проёмов, а также требуется разработка инженерных проектов и нового дизайн-проекта торговых площадей.
Благодаря большому опыту компании Альпа Констракшн в выполнении подобных работ, капитальный ремонт торговых помещений выполнятся оперативно и качественно. В результате, за короткое время обычная торговая точка преобразуется в современное и эксклюзивное торговое помещение;
Все выше сказанное подтверждается большим количеством рекомендательных писем, которые можно увидеть на этом сайте.
Включает в себя не сложные работы по обновлению внешнего вида помещения. Косметический ремонт может выполняться без разработки дизайн-проекта. Все работы согласовываются с Заказчиком в техническом задании к договору.
В процессе косметического ремонта обновляется внутренняя отделка торгового помещения, осуществляется замена покрытий и осветительных приборов, как правило, без затрагивания инженерных коммуникаций.
Косметический ремонт – возможность обновить интерьер торгового помещения в предельно сжатые сроки и без серьёзных финансовых затрат.
Это полный комплекс строительно-ремонтных работ, направленных на создание стильной, современной и креативной обстановки в торговом помещении.
Качественный евроремонт делается строго по дизайн-проекту и способен создать в магазине комфортную обстановку для клиентов и покупателей.
Этапы работ.
Ремонт торговых помещения включает в себя несколько этапов:
демонтаж старых покрытий и подготовка помещения к отделочным работам;
возведение новых перегородок и зонирование пространства;
облицовка стен гипсокартоном и различными декоративными материалами;
монтаж потолков;
штукатурно-отделочные работы;
проверка или замена инженерных систем: электропроводки, водоснабжения, водоотведения, вентиляции и кондиционирования, слаботочных систем;
отделка стен и полов плиткой;
финишные малярные работы;
комплекс завершающих отделочных работ;
установка необходимого торгового оборудования.
Стоимость ремонта торговых помещений.
Стоимость проведения ремонта зависит от нескольких факторов:
площади торгового помещения, причем чем площадь помещения меньше, тем стоимость за м2 выше;
перечня запланированных работ;
сроках выполнения строительно-ремонтных работ;
стоимости заказанных материалов;
дополнительных расходов на специализированную технику;
стоимости доставки строительных и расходных материалов;
расходов на вывоз строительного мусора и организацию работ.
Исходя из перечисленных факторов, стоимость ремонта торговых помещений варьируется в широком диапазоне.
Но, несмотря на это, компания Alpa Construction предлагает оптимальные цены на строительно-ремонтные работы любой сложности в Москве.
Источник
Ремонт нежилого помещения и здания – реализация без ошибок в 2020 году
Ремонт объекта недвижимости может проводиться для устранения недостатков или повреждений, улучшения характеристик и повышения показателей износа. В зависимости от вида запланированных строительных работ, ремонт может быть капитальным или текущим. Решение о проведении ремонта может принимать собственник или арендатор объекта, обслуживающая организация.
Ремонт помещения и ремонт квартиры – в чем отличие
Квартира включает в себя несколько жилых и вспомогательных помещений. Собственник или наниматель вправе проводить ремонт в жилище по следующим направлениям:
провести текущий или косметический ремонт всей квартиры, либо отдельных помещений, который не будет связан с изменением конфигурации объекта, обустройством инженерного оборудования (например, укладка нового напольного покрытия или изменение тона окраски проводится в рамках текущего ремонта);
если в квартире предстоит изменение конфигурации (перенос перегородок, работы на дверных и оконных проемах и т.д.), нужно заказать и согласовать проект перепланировки;
при демонтаже, обустройстве или переносе инженерного оборудования нужно заказать и согласовать проект переустройства.
Помещения квартиры могут быть включены в перечень работ по капитальному ремонту МКД, Решение о проведении капремонта не может принимать собственник одной квартиры.
Для нежилых помещений порядок проведения ремонта отличается. В зависимости от необходимости, ремонт может проводиться по следующим направлениям:
Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:
8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.
текущий или косметический ремонт, в том числе поклейка обоев, изменение цвета внутренних стен, замена полового покрытия и т.д.;
капитальный ремонт всего здания или его отдельных частей (например, для сдачи в аренду под офисы можно улучшить качественные характеристики объекта);
ремонт, замена или восстановление инженерных систем (отопление, вентиляция, электричество, водоснабжение и т.д.);
перепланировка или переустройство по всему объекту, либо по отдельным помещениям;
работы по изменению цвета фасада, обустройству или ремонту его элементов.
Отличие между ремонтом здания, квартиры или отдельных жилых и нежилых помещений будет заключаться в различном составе строительных работ, порядком оформления и согласования проекта. Для проведения текущего ремонта оформлять проект не нужно.
Комментарий специалиста. Строительные работы по текущему ремонту могут быть выполнены силами заказчика. Для капитального ремонта необходимо привлечь подрядчика, состоящего в СРО, заключить договор. При оформлении проекта на капремонт, реконструкцию, перепланировку или реконструкцию в 2019 году, также нужно обращаться в экспертную организацию, имеющую членство в СРО. В компании Смарт Вэй вы можете заказать любую проектную документацию, получить помощь при ее согласовании в Москве и Санкт-Петербурге.
Капитальный ремонт помещений и зданий – особенности
Капитальный ремонт заключается в замене или восстановлении конструкций здания, либо их отдельных элементов. При этом строительные работы не могут затрагивать замену или восстановление несущих конструкций, так как придется заказывать проект реконструкции и получать разрешение на строительство. Однако в состав строительных работ при капремонте может ходить замена или восстановление отдельных элементов несущих конструкций.
Чтобы сделать капитальный ремонт здания или помещений, собственник должен выполнить следующие действия:
заказать оформление проекта, в котором будет указан порядок организации работ, требования к безопасности, архитектурные и инженерные решения, иные условия;
выбрать подрядчика и заключить договор, оформить техническое задание и смету;
предоставить подрядчику доступ ко всем помещениям здания, техническую и проектную документацию;
принять выполненные работы после завершения капремонта, оплатить стоимость по договору.
В рамках капитального ремонта можно провести перепланировку или переустройство нежилых помещений. Например, можно перераспределить пространство между двумя помещениями, изменить место расположения инженерного или сантехнического оборудования. При этом должно соблюдаться правило о согласовании таких видов работ, так как они относятся к перепланировке или переустройству.
Комментарий специалиста. Если собственнику необходимо изменить цвет стен, интерьер, добавить элементы декора, не нужно оформлять проект капитального ремонта, перепланировки или переустройства. Такие строительные работы и косметический ремонт могут быть выполнены своими силами, либо путем заключения договора с подрядной организацией. Вносить новые сведения в кадастр нужно только в случае, если изменяется конфигурация или характеристики объекта.
Проектирование ремонта помещения
Даже при текущем ремонте желательно заказать оформление проекта, особенно если строительные работы предусматривают значительные вложения. При наличии проекта, значительно проще согласовать смету на приобретение материалов и мебели, на оплату работы бригады. Проект будет учитывать и требования к качеству работы, мерам безопасности.
Для капитального ремонта оформление проекта является обязательным требованием Градостроительного кодекса РФ. При этом нужно учитывать следующие нормы закона:
проект капремонта не нужно согласовывать в уполномоченных органах, если он не предусматривает изменение кадастровых характеристик;
оформить проект может экспертная организация, состоящая в СРО;
содержание проектной документации будет зависеть от объема работ, вида объекта, состояния конструкций, иных факторов.
Требования, изложенные в проекте, должен учитывать подрядчик при выполнении строительных работ. При любом изменении состава работ, характеристик стройматериалов и иных показателей, нужно внести соответствующие поправки в проект.
Комментарий специалиста. К выбору проектировщика нужно отнестись внимательно. Нарушение строительных норм и регламентов при подготовке проектной документации может повлечь не только дополнительные финансовые и временные затраты, но и претензии надзорных органов. Избежать этих проблем можно при обращении в компанию Смарт Вэй. Мы поможем оформить проект на любые виды зданий и помещений в Москве и СПб, обеспечим точное соблюдение всех нормативных правил, действующих по состоянию на 2019 год.
Содержание проекта ремонта
В состав проектной документации на ремонт нежилых зданий и помещений в 2019 году входят следующие разделы:
пояснительная записка, с указанием сведений об объекте, заказчике и проектировщике, условиях технического задания, иных вводных данных;
схема земельного участка, на котором расположено здание, с отражением инженерных коммуникаций;
архитектурные, конструктивные и иные решения, которые будут выполнены при проведении ремонта;
перечень общестроительных работ на конструкциях и элементах здания, помещений, инженерных системах (отопление, вентиляция и т.д.);
работы по текущему и косметическому ремонту, отделке внутреннего пространства помещений, пола, потолка и стен;;
перечень сведений об инженерных системах и коммуникациях (отдельно по каждому виду коммуникаций – электричество, вентиляция, отопление, водоснабжение и т.д.);
проект организации строительных работ;
перечень мер пожарной и иной безопасности;
смета, с указанием цен на стройматериалы, количества м2 по каждому виду материалов, стоимости работ и иных параметров (при подготовке сметы будут использованы прайсы по категориям стройматериалов, выбранных заказчиком);
иные разделы, в зависимости от условий технического задания.
Архитектурные решения проекта могут касаться перераспределения внутреннего пространства, замены действующих конструкций на более долговечные, оптимизации мест расположения инженерных систем и укладки кабелей, и т.д. При проектировании нужно внимательно следить за содержанием запланированных работ – если они предусматривают воздействие на несущие конструкции, их полную замену или восстановление, придется согласовывать реконструкцию.
Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:
8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.
В проекте можно указать требования к косметическому ремонту, который будет выполнен после замены или восстановления конструкций нежилых зданий. По заданию заказчика, может быть запланировано изменение цвета интерьера, особенности монтажа мебели и проводки, требования к качеству материалов для отделки потолка, стен и пола, иные условия. Пример оформления работ по обустройству и отделке внутреннего пространства офиса можно посмотреть или скачать на нашем сайте.
Если строительные работы будут проводиться на фасаде здания, в проект включается колористический паспорт. Для Москвы и Санкт-Петербурга необходимо согласовать проект работы на фасадах, если они предусматривают следующие изменение:
цвет и тон наружных стен;
демонтаж, замену или восстановление архитектурных форм и элементов декора;
работы по изменению дверных и оконных проемов.
При оформлении документации, проектное бюро должно учитывать ГОСТы, справочники, регламенты и иные руководящие указания.
Комментарий специалиста. Наша компания предлагает услуги по проектированию объектов любой сложности в Москве и Санкт-Петербурге. Все документы будут соответствовать нормативным требованиям, действующим по состоянию на 2019 год. На нашем сайте вы можете ознакомиться с примерами предыдущих работ, скачать образцы типовых документов. Для согласования всех условий техзадания, наши специалисты проведут бесплатную консультацию.
Монтаж и ремонтные работы
Получив проект капитального ремонта, можно приступать к выбору подрядчика и заключению договора. Если стоимость работ превышает 3 млн. руб., подрядчик должен подтвердить членство в СРО. В этапы монтажа капитального ремонта входит:
подготовительная стадия – освобождение площадей здания и офисных помещений, вынос мебели, отключение от инженерных систем (за исключением ресурсов, необходимых для проведения работ);
разбор конструкций и их элементов, снятие штукатурки и покрытия стен, подлежащих замене, уборка строительного мусора;
проведение общестроительных работ, предусмотренных проектом, техническим заданием и сметой;
фасадные работы, в том числе изменение цвета и тона наружных стен, штукатурка, монтаж архитектурных элементов и декора;
обустройство инженерных коммуникаций и оборудования;
черновая отделка после капремонта, укладка штукатурки на стены, заливка полов, монтаж кабелей для прокладки электричества и иных коммуникаций, и т.д.;
чистовая отделка, обустройство декора и интерьера, окраска стен и потолка, поклейка обоев, установка розеток и иные виды работ;
монтаж офисной мебели, обустройство помещений под нужды заказчика;
пуско-наладочные работы, подключение объекта к инженерным сетям;
приемка работ с участием заказчика, подписание акта, оплата стоимости капремонта по договору.
Общая стоимость работ будет определена сметой и договором. Одностороннее изменение сметного расчета допускается только в случаях, указанных договором.
Комментарий специалиста. Чтобы избежать проблем при приемке и оплате выполненных работ, нужно тщательно зафиксировать все условия сметы. Она должна соответствовать проекту капремонта в части площади работ в м.2, количеству и качеству стройматериалов, по иным показателям. Подрядчик обязан подтвердить соответствие качеству работ, затратам на приобретение материалов, соблюсти согласованные сроки ремонта.
Частые ошибки и проблемы в 2020 году
Сделать капитальный ремонт без привлечения сторонних организаций невозможно. Однако и при наличии проекта и договора с подрядчиком, могут возникать серьезные проблемы:
нарушения в проектной документации, несоответствие фактическому состоянию объекта, несоблюдение строительных регламентов и нормативов;
отступления подрядчика от условий проекта, выход за пределы сметного финансирования;
несоблюдение качества выполненных работ и недоделки, что может привести к дополнительным затратам и сделать невозможным эксплуатацию объекта.
Грубым нарушением будет являться отсутствие согласования на отдельные виды работ, если такое требование закреплено в законе. При выявлении таких нарушений, заказчику или подрядчику грозит проверка надзорных органов, наложение штрафных санкций.
Комментарий специалиста. Предусмотреть все риски и проблемы можно еще на начальной стадии капитального ремонта, при подготовке проекта. Для этого нужно внимательно отнестись к выбору проектной и строительной организации. Мы бесплатно проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с проведением ремонта нежилых объектов в Москве и СПб, поможем учесть возможные проблемы.
Согласование перепланировки и капитального ремонта
Согласовывать проект капремонта в уполномоченных органах не нужно. Документация утверждается представителями проектного бюро и заказчика. Если ремонт предусматривает изменение конфигурации здания или офисных помещений, необходимо согласовать перепланировку. В эту процедуру входит:
оформление проекта через экспертную организацию;
утверждение проекта заказчиком (согласовать перепланировку в муниципальных ведомствах нужно только в случае, если работы будут проводиться в жилом здании);
после завершения работ, нужно получить технический план через кадастрового инженера;
чтобы внести изменения в кадастр, нужно представить технический план в МФЦ или Росреестр;
после обновления кадастра, собственнику будет выдана выписка ЕГРН.
Обращаться в Бюро технической инвентаризации для согласования перепланировки не нужно, так как это не входит в полномочия указанной организации.
На нашем сайте вы можете скачать образцы и примеры проектной документации для согласования перепланировки. Заказать проект для капремонта и перепланировки любого объекта в Москве и СПб вы можете в нашей компании.
согласование капитального ремонта
Услуги и заказ ремонт и проектирования
Обращаясь в нашу компанию для проектирования и ремонта, вы можете рассчитывать на помощь опытных и квалифицированных экспертов. В стоимость услуг входит:
консультационная поддержка на всех этапах проектирования, согласования и проведения ремонта;
оформление документации в строгом соответствии с требованиями закона и подзаконных актов;
представительство ваших интересов при согласовании проектной документации (если это требуется по закону).
Предварительные цены на наши услуги вы может узнать на консультации или в прайсе. Мы предложим оптимальные условия сотрудничества, устраним любые проблемы и риски, связанные с проведением капитального ремонта.
Заказать коммерческое предложение
Если вам предстоит сделать плановый или внеочередной капитальный ремонт в нежилых зданиях и помещениях, закажите коммерческое предложение в нашей компании. При оформлении технического задания нужно указать параметры здания, соответствующие правоустанавливающей и технической документации (вид объекта, площадь здания и помещений в м2, этажность, иные характеристики). При заключении договора будет составлена дефектная ведомость по всем направлениям работ.
Скачать прайс с ценами на наши услуги, ознакомиться с образцами и примерами работ, вы можете на нашем сайте. Бесплатная консультация может быть проведена по телефону, в офисе нашей компании, либо через форму обратной связи.
Смотреть полный список цен на ремонт помещений здесь. Полный список цен → 
согласование капитального ремонта
