Капитальный ремонт уровень ответственности

5 уровней ответственности СРО простыми словами

В этой статье мы расскажем, своими словами, что такое уровни ответственности СРО, от чего они зависят, какие бывают, на что влияют. Что такое компенсационные фонды. Какую сумму нужно будет внести в компенсационный фонд в зависимости от выбранного уровня. В конце статьи, вы увидите, как можно получить компенсацию, при получении допуска с нашей помощью.

Содержание:

Что такое уровни ответственности СРО

При ведении строительной, проектной или изыскательной деятельности, возможны разные ситуации, форс-мажоры и т. д. Раньше, когда вместо СРО выдавалась лицензия, ущерб нанесенный заказчику всегда возмещал исполнитель или страховая компания. С 2007 года, с момента вступления в силу ФЗ № 315, ответственность за причиненный ущерб делится с саморегулируемой организацией

1. Разграничение уровней ответственности.

Необходимость такого разделения прописана в ГрК(закон СРО) . И это обусловлено достаточно логично – разграничение обусловлено тем, какую ответственность может взять на себя предприятие и не может быть одинаковым. Ведь одна компания может нанести ущерб в несколько миллионов, а другая в десятки или сотни миллионов.

Можно провести аналогию с обычной страховкой – чем дороже имущество, тем дороже стоимость страховки. И в этом случае СРО – гарантия того, что заказчик сможет рассчитывать на возмещение своих убытков , а отсюда и разница, которую имеют взносы при вступлении в СРО. И если первый уровень ответственности стоит достаточно не дорого, то все последующие значительно возрастают в стоимости.

1. Строительные объединения отвечают за свои действия в следующих случаях:

• Принесен вред здоровью, жизни или имуществу заказчика в результате неквалифицированной работы, будь то планировка, проектирование или изыскательские работы;
• Если объект был поврежден или разрушен, по причине несоблюдения требования безопасности, а так же если были нарушены указания по эксплуатации данного объекта;
• Если ущерб нанесён исполнителем в случае невыполнения обязательств по проведению работ, прописанных в договоре.

Каждый уровень отличается от предыдущего размером суммы максимального договора, который может заключать компания, вступившая в СРО.

Страхование гражданской ответственности происходит через саморегулируемую организацию, либо предприятие самостоятельно заключает договор с какой либо страховой компанией.

Что касается компенсационных фондов, сумма взносов зависит именно от того, какой уровень ответственности выбрала компания и на какую максимальную сумму будут заключаться договора.

Нужна консультация? Позвоните на бесплатный номер 8 (800) 201-31-50

Что такое компенсационный фонд СРО

Компенсационный фонд — это совокупность денежных средств, внесенных участниками СРО, для обеспечения имущественной ответственности членов СРО перед третьими лицами. Иными словами – это «подушка безопасности» как для застройщика, так и для покупателя жилья, на случай возникновения непредвиденных ситуации.

До 1 июля 2017 года, существовал только один вид компенсационного фонда и минимальный взнос в строительстве составлял 300 000 рублей.

После того, как приняли ФЗ № 372, его разделили на два отдельных, самостоятельных фонда:

1. Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ);
2. Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО).

Компенсационный фонд возмещения вреда

КФ ВВ возник для того, чтобы обеспечить имущественную ответственность членов СРО по обязательствам, которые возникли в результате следующих причин:

• Причинения вреда личности или имуществу частного лица, вследствие разрушения или повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения.
• Имуществу юридического лица вследствие разрушения или повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения.

СРО делит ответственность со своими участниками по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда, в пределах средств компенсационного фонда ВВ, в случаях, предусмотренных статьей 60 Градостроительного кодекса РФ.

Компенсационный фонд возмещения вреда является обязательным при вступлении в строительное, проектное или изыскательное СРО.

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств – ОДО, формируется дополнительно и обеспечивает имущественную ответственность членов СРО по обязательствам, которые возникли при неисполнении или ненадлежащем исполнении подрядов, с использованием конкурентных способов заключения договоров.

СРО, в этом случае, несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих участников, в случаях, предусмотренных статьей 60.1 Градостроительного кодекса РФ.

Проще говоря, КФ ОДО требуется в том случае, если вступающая компания планирует участвовать в торгах. Для участия в государственных тендерах по 44 ФЗ КФ ОДО нужен обязательно, для участия в коммерческих торгах – не всегда.

КФ ОДО является дополнительным и может быть оплачен в любое время, после получения предприятием допуска СРО. Для этого просто нужно запросить счет и оплатить его.

Нужна консультация? Позвоните на бесплатный номер 8 (800) 201-31-50

Суммы взносов в компенсационные фонды

Как мы уже писали выше, суммы взносов напрямую зависят от выбранного уровня ответственности СРО и регламентированы законодательством (ФЗ № 372).

Таблица №1

Строительство
Уровень ответственности	Компенсационный фонд возмещения вреда	Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств
Первый уровень, до 60 млн.	100 000 рублей.	200 000 рублей.
Второй уровень, до 500 млн.	500 000 рублей.	2 500 000 рублей.
Третий уровень, до 3 млрд.	1 500 000 рублей.	4 500 000 рублей.
Четвертый уровень, до 10 млрд.	2 000 000 рублей.	7 000 000 рублей.
Пятый уровень, свыше 10 млрд.	5 000 000 рублей.	25 000 000 рублей.

Таблица №2

Проектирование и изыскание
Уровень ответственности	Компенсационный фонд возмещения вреда	Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств
Первый уровень, до 25 млн.	50 000 рублей.	150 000 рублей.
Второй уровень, до 50 млн.	150 000 рублей.	350 000 рублей.
Третий уровень, до 300 млн.	500 000 рублей.	2 500 000 рублей.
Четвертый уровень, свыше 300 млн.	1 000 000 рублей.	3 000 000 рублей.

Важные моменты!

• Для каждого КФ саморегулируемая организация формирует отдельный специальный счет, который контролируется государством. СРО не может по своему усмотрению распоряжаться деньгами, которые лежат на счетах КФ ВВ и КФ ОДО;
• Предприятие может внести взнос в компенсационный фонд строго с расчетного счета своей компании (которая получает допуск) и в полном объеме. Рассрочка не предусмотрена;
• При добровольном выходе участника из состава СРО или при его исключении — сумма взноса в компенсационные фонды не возвращается;
• При переезде строительной компании в другой регион и смене юридического адреса (регионализация СРО) сумма взноса в КФ не может быть переведена ни на какие счета, кроме счета нового СРО, в которое вступило предприятие;
• При лишении саморегулируемой организации ее статуса и исключение ее из реестра НОСТРОЙ или НОПРИЗ, деньги, которые лежат на спец.счетах КФ, переводятся сначала в НОСТРОЙ или НОПРИЗ, а затем распределяются по другим СРО, в которые вступили бывшие члены исключенной саморегулируемой организации.

Итак, мы с Вами разобрали, что такое уровни ответственности СРО, какие они бывают, их размеры и как связанны с компенсационными фондами. Если Вы еще не передумали вступать в СРО, мы можем предложить Вам очень интересные условия по получению допуска. С нами можно вернуть 20000-30000-40000 рублей и более. Спросите нас как, и мы дадим исчерпывающий ответ, заодно бесплатно проконсультируем)

Источник

Капитальный ремонт уровень ответственности

НАДЕЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ОСНОВАНИЙ

Reliability for constructions and foundations. General principles

____________________________________________________________________
Текст Сравнения ГОСТ 27751-2014 с ГОСТ Р 54257-2010 см. по ссылке.
— Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________

Дата введения 2015-07-01

Предисловие

Цели, основные принципы и общие правила проведения работ по межгосударственной стандартизации установлены ГОСТ 1.0 «Межгосударственная система стандартизации. Основные положения» и ГОСТ 1.2 «Межгосударственная система стандартизации. Стандарты межгосударственные, правила и рекомендации по межгосударственной стандартизации. Правила разработки, принятия, обновления и отмены»

Сведения о стандарте

1 РАЗРАБОТАН Открытым акционерным обществом «Научно-исследовательский центр «Строительство» (ОАО «НИЦ «Строительство») — Центральный научно-исследовательский институт строительных конструкций имени В.А.Кучеренко (ЦНИИСК им.В.А.Кучеренко)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»

3 ПРИНЯТ Межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и сертификации (протокол от 14 ноября 2014 г. N 72-П)

За принятие проголосовали:

Краткое наименование страны по МК (ИСО 3166) 004-97

Сокращенное наименование национального органа по стандартизации

Минэкономики Республики Армения

Госстандарт Республики Казахстан

4 Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 декабря 2014 г. N 1974-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 27751-2014 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 июля 2015 г.

5 В настоящем стандарте учтены положения европейского стандарта EN 1990:2002* «Основы проектирования сооружений» («Basic of structural design», NEQ) и международного стандарта ISO 2394:1998 «Основные принципы надежности сооружений» («General principles on reliability for structures», NEQ)

* Доступ к международным и зарубежным документам, упомянутым в тексте, можно получить, обратившись в Службу поддержки пользователей. — Примечание изготовителя базы данных.

6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

7 ПЕРЕЗДАНИЕ. Ноябрь 2019 г.

Информация о введении в действие (прекращении действия) настоящего стандарта и изменений к нему на территории указанных выше государств публикуется в указателях национальных стандартов, издаваемых в этих государствах, а также в сети Интернет на сайтах соответствующих национальных органов по стандартизации.

В случае пересмотра, изменения или отмены настоящего стандарта соответствующая информация будет опубликована на официальном интернет-сайте Межгосударственного совета по стандартизации, метрологии и сертификации в каталоге «Межгосударственные стандарты»

1 Область применения

1.1 Настоящий стандарт устанавливает общие принципы обеспечения надежности строительных конструкций и оснований.

1.2 Настоящий стандарт следует применять при проектировании, расчете, возведении, реконструкции, изготовлении и эксплуатации строительных объектов, а также при разработке нормативных документов и стандартов.

2 Термины и определения

В настоящем стандарте применены следующие термины с соответствующими определениями:

2.1 Общие термины

2.1.1 агрессивная среда: Среда эксплуатации объекта, вызывающая уменьшение сечений и деградацию свойств материалов во времени.

2.1.2 деградация свойств материалов во времени: Постепенное понижение уровня эксплуатационных характеристик материалов, процесс их изменения в сторону ухудшения относительно проектных значений.

2.1.3 долговечность: Способность строительного объекта сохранять прочностные, физические и другие свойства, устанавливаемые при проектировании и обеспечивающие его нормальную эксплуатацию в течение расчетного срока службы.

2.1.4 здание: Результат строительной деятельности, предназначенный для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Примечание — Здание является частным случаем строительного сооружения.

2.1.5 надежность строительного объекта: Способность строительного объекта выполнять требуемые функции в течение расчетного срока эксплуатации.

2.1.6 нормативный документ: Документ, доступный широкому кругу потребителей и устанавливающий правила, общие принципы и характеристики, касающиеся определенных видов деятельности в области строительства и их результатов.

2.1.7 нормальная эксплуатация: Эксплуатация строительного объекта в соответствии с условиями, предусмотренными в строительных нормах или задании на проектирование, включая соответствующее техническое обслуживание, капитальный ремонт и реконструкцию.

2.1.8 основание: Часть массива грунта, взаимодействующая с конструкцией сооружения, воспринимающая воздействия, передаваемые через фундамент и подземные части сооружения и передающие на сооружение техногенные и природные воздействия от внешних источников.

2.1.9 отказ: Состояние строительного объекта, при котором не выполняются одно или несколько условий предельных состояний.

2.1.10 помещение: Пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.

2.1.11 расчетный срок службы: Установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и (или) реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием. Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции.

2.1.12 срок службы: Продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта с предусмотренным техническим обслуживанием и ремонтными работами (включая капитальный ремонт) до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна.

2.1.13 строительная конструкция: Часть сооружения, выполняющая определенные функции несущих или ограждающих конструкций или являющаяся декоративным элементом.

2.1.14 строительное изделие: Изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций сооружений.

2.1.15 строительное сооружение: Результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций.

Примечание — В тексте стандарта вместо термина строительное сооружение используется термин сооружение, который может относиться к зданиям, мостам, резервуарам или любым другим результатам строительной деятельности.

2.1.16 строительный материал: Материал, предназначенный для изготовления строительных объектов.

2.1.17 строительный объект: Строительное сооружение, здание, помещение, строительная конструкция, строительное изделие или основание.

2.1.18 техническое обслуживание и текущий ремонт: Комплекс мероприятий, осуществляемых в период расчетного срока службы строительного объекта, обеспечивающих его нормальную эксплуатацию.

2.1.19 эксплуатация несущих конструкций объекта: Комплекс мероприятий по поддержанию необходимой степени надежности конструкций в течение расчетного срока службы объекта в соответствии с требованиями нормативных и проектных документов.

2.1.20 технический мониторинг: Систематическое наблюдение за состоянием конструкций в целях контроля их качества, оценки соответствия проектным решениям и нормативным требованиям, прогноза фактической несущей способности и прогнозирования на этой основе остаточного ресурса сооружения.

2.2 Термины расчетных положений

2.2.1 воздействия: Изменение температуры, влияние на строительный объект окружающей среды, действие ветра, осадка оснований, смещение опор, деградация свойств материалов во времени и другие эффекты, вызывающие изменение напряженно-деформированного состояния строительных конструкций.

Примечание — При проведении расчетов воздействия допускается задавать как эквивалентные нагрузки.

2.2.2 конструктивная система: Совокупность взаимосвязанных строительных конструкций и основания.

2.2.3 нагрузки: Внешние механические силы (вес конструкций, оборудования, людей, снегоотложения и др.), действующие на строительные объекты.

2.2.4 несущая способность: Максимальный эффект воздействия, реализуемый в строительном объекте без превышения предельных состояний.

2.2.5 нормативные характеристики физических свойств материалов: Значения физико-механических характеристик материалов, устанавливаемые в нормативных документах или технических условиях и контролируемые при их изготовлении, при строительстве и эксплуатации строительного объекта.

2.2.6 обеспеченность: Вероятность благоприятной реализации значения переменной случайной величины. Например, для нагрузок «обеспеченность» — вероятность непревышения заданного значения; для характеристик материалов «обеспеченность» — вероятность значений, меньших или равных заданным.

2.2.7 переменные параметры: Используемые при расчете строительных объектов физические величины (воздействия, характеристики материалов и грунтов), значения которых изменяются в течение расчетного срока эксплуатации или имеют случайную природу.

2.2.8 предельное состояние строительного объекта: Состояние строительного объекта, при превышении характерных параметров которого эксплуатация строительного объекта недопустима, затруднена или нецелесообразна.

2.2.9 прогрессирующее (лавинообразное) обрушение: Последовательное (цепное) разрушение несущих строительных конструкций, приводящее к обрушению всего сооружения или его частей вследствие начального локального повреждения.

2.2.10 расчетная схема (модель): Модель конструктивной системы, используемая при проведении расчетов.

2.2.11 расчетные критерии предельных состояний: Соотношения, определяющие условия реализации предельных состояний.

2.2.12 расчетные ситуации: Учитываемый при расчете сооружений комплекс наиболее неблагоприятных условий, которые могут возникнуть при его возведении и эксплуатации.

2.2.13 коэффициенты надежности: Коэффициенты, учитывающие возможные неблагоприятные отклонения значений нагрузок, характеристик материалов и расчетной схемы строительного объекта от реальных условий его эксплуатации, а также уровень ответственности строительных объектов. Вводится 4 типа коэффициентов надежности: коэффициенты надежности по нагрузке , коэффициенты надежности по материалу , коэффициенты условий работы , коэффициенты надежности по ответственности сооружений .

2.2.14 результат (эффект) воздействия: Реакция (внутренние усилия, напряжения, перемещения, деформации) строительных конструкций на внешние воздействия.

3 Общие требования

3.1 Для каждого сооружения необходимо установить его класс (КС-1, КС-2 или КС-3) в зависимости от его назначения, а также социальных, экологических и экономических последствий их повреждений и разрушений.

3.2 Класс сооружений устанавливается в задании на проектирование генпроектировщиком по согласованию с заказчиком в соответствии с классификацией, по приложению А.

3.3 Основным условием надежности строительных объектов являются выполнения требований (критериев) для всех учитываемых предельных состояний при действии наиболее неблагоприятных сочетаний расчетных нагрузок в течение расчетного срока службы.

3.4 Надежность строительных конструкций и оснований следует обеспечивать на стадии разработки общей концепции сооружения, при его проектировании, изготовлении его конструктивных элементов, строительстве и эксплуатации.

3.5 При особых воздействиях надежность строительных конструкций дополнительно следует обеспечивать за счет проведения одного или нескольких специальных мероприятий, включающих в себя:

— выбор материалов и конструктивных решений, которые при аварийном выходе из строя или локальном повреждении отдельных несущих элементов конструкций не приводят к прогрессирующему обрушению сооружения;

— предотвращение или снижение возможности реализации подобных воздействий на несущие конструкции;

— использование комплекса специальных организационных мероприятий, обеспечивающих ограничение и контроль доступа посторонних лиц к основным несущим конструкциям сооружения.

3.6 Принятые проектные и конструктивные решения должны быть обоснованы результатами расчета по предельным состояниям сооружений в целом, их конструктивных элементов и соединений, а также, при необходимости, данными экспериментальных исследований, в результате которых устанавливают основные параметры строительных объектов, их несущую способность и воспринимаемые ими воздействия.

Источник