Капитальный ремонт за 120 дней

Капитальный ремонт квартиры своими руками за 120 дней

• 

Мастер-универсал
Предприниматель
Более 15 лет опыта
Более 100 завершенных объектов

Друзья!

По мере развития этого сайта, ко мне все чаще обращаются подписчики и посетители с просьбой помочь советом в различных вопросах ремонта и отделки.

Вопросы порой задают очень сложные и интересные. Под каждую ситуацию статью не напишешь, поэтому я решил консультировать вас в индивидуальном порядке.

Благодаря вам, друзья, родилось новое направление моей любимой работы – делиться своим опытом и приносить пользу всем, кто переживает ремонт!

Ремонт в квартире можно только начать , а вот остановить его просто невозможно! Я опыт строительных и ремонтных работ имею немалый и почти все работы могу сам делать . Разве что натяжные потолки не делал и в сантехнике слабоват . Суть в чем — проходит пару лет и снова что то переделать хочется …..особенно жене! И снова начинается разгром в квартире! Так что иногда думаю лучше бы мне не иметь строительных навыков , если бы пришлось спецов нанимать и платить им жена бы меньше устраивала разгром в квартире . Да и материалы то конечно же денег стоят!

Меня видео просто поразило и удивило результатом до и после! Но я так понимаю, что здесь всё таки работали над ремонтом профессионалы, а не новички, это чувствуется! А вот мы с мужем планируем сделать такой ремонт своими силами и опыта у нас нет вообще никакого. Будем смотреть видео и читать инструкции , пока энтузиазм зашкаливает,но я думаю , это до первых трудностей!

Источник

DIY remodeling in 120 days/Капитальный ремонт квартиры за 120 дней. Собственными руками.

Вы можете добавить комментарий, заполнив форму ниже в формате простого текста. WWW и email-адреса преобразуются в ссылки автоматически. Комментарии модерируются.

• Подборка ванных комнат в рустикальном стиле 03-07-2021
• Плюсы и минусы покупки готового дома в коттеджном посёлке 03-07-2021
• Как ухаживать за столешницами из искусственного камня 02-07-2021
• Лес на участке — плюсы и минусы 02-07-2021
• Что такое бельевой шкаф и зачем он нужен 01-07-2021
• Особенности и преимущества выдвижных потолочных вентиляторов 01-07-2021
• Идеи использования палубы, настила на участке 30-06-2021
• Дизайн-проект своими руками: пошаговая инструкция 30-06-2021
• Полезные советы по строительству бани 30-06-2021
• Кровать между шкафами: фотопримеры 29-06-2021
• Ответы на вопросы об одноэтажных домах 29-06-2021
• Стулья и кресла для костровой ямы: есть и такие! 28-06-2021
• Как ухаживать за виниловым полом 28-06-2021
• В квартире неуютно — причины и решения 27-06-2021
• Уютный дом в старой ветряной мельнице: фотоподборка 27-06-2021

Bitcoin-кошелёк на lampon.ru

Веб-мессенджер

Посетитель , не забудьте кликнуть на заинтересовавшие рекламные объявления . Вся реклама проходит строжайший отбор, потенциально опасные объявления блокируются. Никаких всплывающих окон-ловушек, только проверенные сайты рекламодателей. Вы в полной безопасности переходя по рекламным объявлениям на сайты рекламодателей с ВикиСтрой.

Источник

Капитальный ремонт квартиры своими руками за 120 дней

Ремонт за 120 дней. Собственными руками После просмотра этого ролика руки чешутся взять перфоратор

Автор этого ролика – Михаил Федоров из Москвы не имея практически никакого опыта в проведении отделочных работ однажды просто решил сделать отделку квартиры собственными руками. Параллельно с этим он начал документировать процесс и писать ежеденвные отчеты в своем ЖЖ. Мы связались с Михаилом и задали ему несколько вопросов по поводу смонтированного ролика (который за несколько дней посмотрели почти 100 тысч человек) и ремонта, который он сделал.

Началось с моделирования – без умений и навыков мы с братом накидали общий план квартиры, прикинули соразмерность и вообще реалистичность идей в 3д, после этого я начал думать какие технологии применить к этим идеям.Начал изучать технологии с помощью роликов в ютубе.

Мысль, что ремонт буду делать сам родилась сразу. Мне показалось, что это отличный экспириенс и прекрасная возможность провести свой творческий отпуск. При том, что год назад я не имел и малейшего понятия о технологиях ремонта и строительства. Весь мой опыт заключался в том, что когда-то в детстве я любил столярное дело. Закрепил мою уверенность в собственных силах известный блогер Виктор Борисов, который в 2008 году уже имел подобный опыт с ремонтом квартиры, а в последствии самостоятельно построил собственный дом и поэтапно описывал у себя все этапы в ЖЖ. Самостоятельное строительство дома всё же более масштабное и интересное зрелище.

Ремонт в общей сложности занял 5 месяцев с выходными и отпуском, а чистого времени 120 дней. В день я тратил на работу в среднем 5 часов с 10 до 13 и с 15 до 17, учитывая интересы и спокойствие соседей. Но даже за эти часы до сих пор стыдно перед ними. В остальное время я изучал технологии ремонта и строительства, в основном разыскивая их на ютубе, ездил закупал строительные материалы и писал ежедневные отчеты в ЖЖ. По каждому дню стройки у меня есть отдельный пост с подробным описанием и фотографиями процесса а также таймлапсом всего дня стройки.

Идея снимать процесс родилась совместно с идеей писать ежедневные отчеты в ЖЖ. Какие я ставил цели? В первую очередь конечно, я думал, что это будет полезной информацией для таких же дилетантов как я. Но ключевой целью была необходимость стимулировать собственную силу воли, когда ты понимаешь, что кто-то ждет твоих отчетов и необходимо идти и работать, а публично затягивать процесс постыдно. Благодаря этому я сделал ремонт за 5 месяцев а не за пару лет, как если бы я не «подпинывал» свою силу воли.

На 80% ремонт сделан мной самостоятельно. Но безусловно мне помогали. Особенно отличился мой отчим Андрей, который в свободное время помогал мне на этапах где одному справиться было практически невозможно, а также выполнил основные работы по шпаклеванию, потому как с шпаклевкой у меня как-то сразу не задалось. Друзья помогли спланировать схему электричества. С братом мы собрали кухню. Жена Надя постоянно помогала по мере сил и возможности.

Бюджет я пока не подсчитал, но это примерно 800.000р со всей мебелью и техникой. По московским расценкам я сэкономил примерно 500-600 тыс. Можно сказать, что я их заработал за этот период. Учитывая, что это не было целью, это вдвойне приятно.

Из дополнительных работ я заказывал то, что не смог бы сделать сам – установку входной двери (хотя теперь понимаю, что там нет ничего сложного, кроме сложности затащить ее наверх), натяжных потолков и кондиционера. Сантехники из ЖЭКа установили новые краны на стояки, а Мосгаз установил новый кран на газ и выполнил подключение плиты. Были наняты грузчики для выноса и вывоза 10 тонн строительного мусора. Для многих строительных материалов, которые не влезали в машину, была заказана доставка.

Вся мебель, кроме рабочего стеллажа, который я изготовил сам, из Икеи. Выбор очевиден – это недорогая, красивая и функциональная мебель, которую можно быстро и самостоятельно собрать и доставить из одного места. Аналогов, к сожалению, не существует на сегодняшний день.

Вот такая история одного ремонта, на который приятно посмотреть, да и другим показать не стыдно.

Тотальный ремонт квартиры за 120 и 150 дней. Собственными руками. ВИДЕО

По горячим следам уже было собрался написать финальный пост, который подвел бы итог этой глобальной (ну в рамках моих представлений) стройке. Но для хорошего финального поста про ремонт, как и для вина, необходима выдержка.

Итак, с марта по июль 2014 года, я самостоятельно, собственными руками осилил капитальный ремонт своей квартиры. Ежедневно я писал отчет о проделанной работе, писал скорее для друзей, чтобы те подбадривали и этим стимулировали меня продолжать дальше, но отчеты заметили в больших интернетах и громадное количество незнакомых людей стали зрителями этого “реалити-шоу”. Они ежедневно требовали продолжения и возмущались, когда постов не было. Для меня это было сильным стимулом не бросить работу, а то ведь постоянно хотелось. Как-то не привык к такой нагрузке за долгие годы непыльной телевизионной деятельности.

Ну и на всякий случай сразу отвечу на вопрос: “Ты че так долго, мужик, с отчетом тянул?” Окончание ремонта мощно расслабило и возвращаться к этому уже не хотелось. Новые проекты, откладывание в долгий ящик и прочее… Но все это время посты служили руководством к действию для многих читателей, которые нашли этот блог уже после окончания ремонта и решили повторить, вдохновившись прочитанным. Вопросы до сих пор валятся в почту и соцсети. А еще больше людей ограничились лишь просмотром видео и у них разом накопилась масса вопросов, а прочитать сотню постов в жж — задача непростая. Поэтому часто приходится отвечать на одни и те же однотипные вопросы. И тут лень окончательно подсказала, что финальному посту быть. Причем в виде классического “вопроса-ответа”. Вопросы собрал в кучу, усреднил, упорядочил и разом на них ответил. Надеюсь, этот пост поможет новым и старым читателям, которые собрались делать ремонт, но у которых остались вопросы.

Чтобы вы не устали читать ооочень длинный пост, я разобью его на части, которые также будут очень длинными. Я предупредил.

Финальный пост. Часть первая.

Жива ли квартира, не отвалилось ли чего?

Прошло уже почти два года после окончания ремонта. Квартира, к счастью, до сих пор жива и находится в превосходном, свежем состоянии. Краска и штукатурка на своих местах, и стены чистые и белые, как после покраски. Нет, не то чтобы мы не пачкаем стены, бывает пару раз в год. Просто грязь довольно быстро и несложно смывается. Ламинат не разошелся, в том числе на балконе. Китайский ламинат 34 класса из Мерлена оказался неплох.

Сухая стяжка не продавилась и пол до сих пор ровный, но продолжаю наблюдение. Розетки и свет функционируют, сантехника жива, икеевская мебель не развалилась. Тем более, что уже полтора года с нами живет собака. Зовут Веня. Квартиру не только охраняет, но и бережет, спасибо и ему.

Почему так долго? Я сам, не спеша, с перекурами, за 2 месяца, работая не более трех часов в день, делаю однушку (двушку, трешку, дом)

Когда сам делаешь ремонт, четко понимаешь, что те, кто хвастается капитальными ремонтами в одиночку за пару месяцев, либо делают косметический ремонт, либо этот капитальный ремонт не такой уж и капитальный. Либо человек совсем не уважает соседей.
Тоже планировал сделать за 2 месяца, но когда начал, столкнулся с трудностями: оказывается, в доме я живу не один, а более того, окружен квартирами с малолетними детьми и стариками, у которых есть тихий час, который размазан по длительному промежутку времени, другие уже в 5 дома и просят не шуметь и т.д. В этом плане проще бригадам — им в целом наплевать на соседей, им с ними не жить, а работу надо сделать побыстрее. А вот если ты собственник и собираешься долго жить на одном месте, то соседей нужно уважать, особенно сильно пришлось начать уважать соседей после недели совершенно адского демонтажа, поэтому впоследствии шумные работы были мной сильно ограничены по времени с 10 утра до 13 и с 15 до 17.

Закладывайте громадное количество времени на поиск и логистику стройматериалов. Поначалу думал, вот завезу сразу всё за один раз, да и из одного магазина, да и на доставке сэкономлю, ну и буду клепать помаленьку. Ничего подобного, стройматериалы даже в незначительном количестве занимают сразу всё свободное пространство квартиры, а пространство должно быть свободным, ремонт же. Поэтому завоз материалов был мелкодозирован и многоэтапен. Ну и конечно не оказалось того одного заветного места, откуда можно было все разом вывезти. Ассортимент везде кривой, что-то есть, чего-то нет, цены разнятся необъяснимо. В итоге большую часть стройматериалов покупал в Леруа Мерлене и сам доставлял до квартиры, а крупногабарит искал с недорогой доставкой в других местах. Доставка в Мерлене дико дорогая.

Следующее. Многочисленные мелочи. Оказывается, на любую операцию требуется определенный тип инструмента, материалов, расходников, комплектующих и т.д. Нет, ну какие-то вещи я старательно унифицировал, например перлфикс, который я использовал практически в любой ситуации и который заменял решительно любую строительную смесь. Дай мне больше воли я бы на него и плитку клал и швы бы им тер. Поэтому экономить время на закупках не выходило, и в леруа мерлене я был почти ежедневно на протяжении всего срока ремонта. Постоянно чего-то не хватало по мелочам или было необходимо для нового этапа работы. Это не считая поездок в Оби, а потом и в Икею, когда нужно было полностью оснастить квартиру мебелью и рассчитать каждый сантиметр места, а просто изучения сайта уже не хватало, всегда находились нюансы, требующие от вещи “потрогать и померять”.

Кстати, строительные гипермаркеты – отличное место для раздумий на тему ремонта, ходишь рассматриваешь ассортимент и тут же понимаешь, что вот этим прекрасным инструментом или материалом ты немедленно решишь все накопившиеся проблемы, ну и идей по реализации много приходит, когда видишь приспособления для этих идей.
Часть времени ушла на тщательное фотографирование всех процессов, это не говоря уж о постоянной видеосъемке для таймлапсов. Ну и ежедневное написание постов в глубокой ночи, по возвращению из строй-гипермаркетов. Анализируя эти производственные ритмы спустя 2 года, нахожу эти ритмы адовейшими. Это я еще не учитываю время на изучение матчасти и долгие тестовые ковыряния, чтобы не запороть чистовой процесс.

Бедные соседи…. 4 месяца!!

Соседей я сильно жалел. См выше.

Попахивает реальной лажей. Три(четверо) здоровых мужика в течение 120 дней нигде не работали, а строили квартиру? Это как? Ну я понимаю накопили денег на материалы. А дальше все взяли отпуск на 120 дней? П….. (неправда).

Видео создает ощущение, что со мной работало много людей, но основную работу проделал я сам, один, без помощи.

При демонтаже мне помогли рабочие вынести несколько тонн мусора. Жэковские сантехники установили краны. Установщики натяжных потолков установили потолки, а установщики кондиционера – кондиционер. Ну и постоянно мелькают доставщики стройматериалов в кадре. Также мне очень помогли мой отчим Андрей, брат Паша и жена Надя с сыном Федей.

Помогали они по мере нахождения свободного времени. По паре часов в день или на выходных. Отпуск же был только у меня одного. Андрей помог сильно на первом этапе. Делился опытом и знаниями. Особенно в области штукатурных работ.

Видео я снимал не все время нахождения на объекте, а только в моменты рабочего процесса. Многое в финальном видео осталось за кадром, например вся рутина, когда я один ковыряюсь несколько часов на одном месте, а в кадре ничего не происходит.

Я так понимаю, Вы наверно раньше занимались ремонтами, верно?

Нет, весь мой опыт ремонта заключался в обычных мелких домашних делах – повесить полку, гардину, собрать тумбочку с табуреткой из Икеи и тд. Все знания по технологиям ремонта брались мной из ютуба, я даже почти ни одной статьи не прочел. Все процессы популярно объяснены в многочисленных видео, просто выбираешь понравившуюся технологию, которая тебе по средствам и впитываешь. А вот подтолкнули меня к самостоятельному ремонту посты известного блогера victorborisov , который совсем давно, году так в 2008, делал капитальный ремонт квартиры, а позже и дом сам построил. Ну, раз “какой-то блогер” может, то и я, наверное, смогу, думал я тогда.

Откуда знания о процессе? Был опыт или всему учился по дороге?

Учился за 2 месяца до ремонта по роликам в ютубе. Любые форумы, научные статьи и тем более книги (по ремонту конечно же) – зло, лучше их не читать совсем, полностью отобьет желание строить и ремонтировать, не знаю почему, но это ощущение возникло после прочтения пары десятков статей специализированных авторов. Встретить простой адекватный для новичка текст – большая редкость. На ютубе тебе технологию сразу покажут и расскажут, облажаться после этого на практике уже сложнее. Важно! НЕ ЧИТАТЬ КОММЕНТАРИИ НА ЮТУБЕ! Обычно там ад и израиль, куча неадеквата и диванных экспертов и их мнения скорее запутают, чем принесут пользу. И да, нужно посмотреть десяток видео по одной технологии. Предпочтения отдавал обычным простым мастерам, которые по-простому, по-житейски объяснят и покажут. Конечно, сперва стоит посмотреть все ролики Алексея Земскова , глубоко вдохновиться его мастерством и умением говорить, потом нужно некоторое время, чтобы осознать свою ничтожность, а после уже идти смотреть ролики обычных мастеров и искать технологии и инструменты, которые тебе по плечу и по карману.

Безусловно Хилти прекрасный инструмент, но для ремонта на моем уровне и макита с декcтером и интерсколом вполне выполнят все свои задачи.
У Вити отличные посты про строительство дома, а также поищите в недрах его жж древний отчет о ремонте квартиры, очень интересно и познавательно. У Саши “хардкор и византия” строительства жилища в водонапорной башне. О технологиях ремонта квартиры вы там совершенно ничего не найдете, зато найдете пульсирующий концентрат силы воли, которым Саша со всеми активно делится.
У меня даже есть кусок двутавра, который Лунев собственноручно выгрызал внутри своей великолепной башни и раздавал на Лепре. Отличный талисман целеустремленности.

Чтобы узнать про нюансы с инструментами и материалами я поступал просто — шел в Леруа Мерлен и долго общался с консультантами. Спрашивал что лучше это или это и почему, уточнял полученные знания из интернета. Они понимали, что от меня не отвертеться и говорили по сути. По общим вопросам они вполне натасканы.

Инструменты. Покупал, одолжал?

Инструменты все покупал, кроме парочки в наличии, типа шуруповерта, лобзика и перфоратора, который забрал у братца. Покупал недорогие или брал что–то совсем простое, например, не стал покупать торцевую пилу за конские деньги, а купил за тыщу простую механическую угловую пилу ну и тд.

Но хочу отметить, что если есть возможность купить торцевую пилу – нужно это сделать, просто необходимо. Ну или взять в аренду, в крайнем случае. Невероятно полезная штука, которая ускорила бы многие процессы в несколько раз, а резы были бы точнее. До сих пор с тоской смотрю на небольшие зазоры в стыках наличников дверей и плинтусов… На самом деле нет. Мелкие огрехи перестаешь замечать практически сразу же ?

Из необходимого инструмента я бы арендовал штроборез на денек. Штробы, особенно если эта штроба в гипсе – весьма пыльная штука. Обычная болгарка с алмазным диском довольно бодро пилит бетон и уж тем более гипс, но 10 секунд реза – 5 минут оседания пыли и возвращения видимости.

За 150 дней

Сообщества › Сделай Сам › Блог › Капитальный ремонт квартиры за 120 дней. Собственными руками.

Смотрите также

Комментарии 66

очень познавательно и интересно… в закладки, и видео скачал…

У хозяина золотые руки.

Это было очень круто!))

… Семья профессиональных строителей ? Не… ?

Смотрел и офигевал=). Мужик у тебя реально золотые руки. Вот жене повезло, так повезло =)

молодцы ребята. Сильно ремонт сделали, для себя старались

давно видел, просто отлично))))

А мне понравилось! Молодец парень. Есть довольно спорные решения, но при полном отсутствии опыта этот результат просто фантастичен. Если полистать блог, там есть описания именно таких “дилетантских” факапов, без которых подобный ремонт просто невозможен. Но общая картина все равно великолепна. Это пять однозначно.

Интересно и нестандартно, хотя от видео глаза устают. Труд титанический конечно, судя по кол-ву материала, средств ушло не мало. В результате не радует только объем полезной площади, места как на троих-четверых маловато, хотя хозяин барин. Дом Вам нужно!

все стены занавесили а на полу ступить негде пол конечно интересно но минус в том если потоп то вся вода останется там а соседям с низу радости да бабла сколько а стояки не поменяли

Вы бы хоть 10 минут потратили на изучение происходящего, чтобы так говорить. В доме был проведен капитальный ремонт, все трубы там новые.

посмотри сам время 2:30 по 2:34 тупая замена кранов обычных на краны амереканка и также четко видно варенные переваренные стояки

Еще раз. На стороне ответственности дома стояки заменены. Это русским языком написано в блоге автора. А вот на стороне ответственности автора из полипропилена сделан эдакий легкий кошмар, что тратить время на размусоливание этой работы как-то даже жалко, тем более, что речь была 1) о стояках, а не о том, что там нагородили в самой квартире и 2) ремонтопригодно и вообще интуитивно им все сделано так, что в любой момент может быть запросто переделано (кроме замурованных углов канальи). В его блоге куча фоток в высоком разрешении, все обсосано со всех сторон, ошибки осмыслены и приняты. Можете сами глянуть.

а где видно что ремонт качественный? просто гипсокартоном закрыли стены. замыливание глаз.

Машину заклепками ремонтировать. Вот где качество!

ты вроде на самолётах не летал. и в поездах не ездил. и мосты в заклёпках. и я то еду . многим на зависть.

Тут совсем разные вещи! Цель чтоб не гнило…
А так догниет днище и вывалятся все заклепки…

та там всё нормально. меня больше моторы заботят. у машины главное мотор а не музыка .вид . тонировки и всякие покраски суппортов.

Понравилась, ОСОБЕННО, работа электрика с минуты 13-й до 13.20.

У меня голова закружилась от такой скорости.)))

огромный труд, молодцы

Насколько я понял, данное общество для тех, кто сделал что-то сам.
Судя по профилю, человеку, выложившему видео 21 год.
В ролике дьдьке минимум 26 лет.

Кстати, блог того человека, кто действительно делал ремонт.
izya-listening.livejournal.com/

А этого товарища, кто выложил чужое видео сюда хорошо бы… (вставьте нужное сами)

Вообщем, как бы убрать свой лайк?!

я же не сказал что это я делал просто настолько видео классное, что не мог удержаться, и не выложить его для вас, я хотел донести просто до вас это видео

Как низко, в погоне за плюсами выдать чужое за свое, а потом, когда прилетела сотня лайков, добавить описание.

я даже предположить не мог честно и искренно… могу легко убрать запись… я не зачем не гонюсь мне это не нужно, как есть такая поговорка хотел как лутше а получилось как всегда, я 1 раз что то выложил в эту группу и ушел гулять, я даже и не думал что будет такой ажиотаж))))) я выкладывал свое видео про деу снимал сторался а уже за 4 месяца только 1000 просмотров так что я ни за чем не гонюсь.

Дружище не парься ты так — завистники есть везде. Выложил — дал посмотреть как это делается в полном объеме. Очень позновательно))

судя по комментариям на ютубе — цена вопроса 800 тыщ деревом. и это только за материалы и мебель с сантехникой. судя по всему делали своими силами. с работой мастеров вышло бы под 2 ляма.

делал у себя ремонт на площади 100м2.
Полов небыло, стен небыло (только периметр), потолка небыло, электрика — торчал входной пучок под дверью, из водопровода — только стояк.
Так вот ремонт силами наёмных рабочих с учётом их зарплаты и материалов стоил 850т. и занял полгода, но это 100м2 !
Сами делали только чистовую отделку всех стен.

Не совсем понял — для чего периметр утепляли таким образом ?
Это угловая квартира или соседи шумные ?
Зачем стену в ванной пазогребкой ровнять ? Быстро -да, но и место съедает.
Оператору в любом случае огромное уважение за проделанную работу !

Одно слово — КРАСАВЦЫ.

шикарно! тоже вопрос про пол — не поплывет ли со временем уровень, потому как нет лан или направляющих снизу? имел ли смысл такой толстый утеплитель по стенам класть и еще в добавок закрывать гипсокартоном? да и проводку по-уму надо было делать сверху, потому как в случае чего — гораздо проще демонтировать натяжной потолок, чем выносить всю мебель и разбирать полв.

Ибануца)))) Вы просто монстры! очень круто. И работа и фильм. Нет слов!

“КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС” за 20 минут…

Просто АХРИНЕННО!
Посмотрел видео, сейчас перекурю и еще раз посмотрю))

С чего начать капитальный ремонт в квартире своими руками

Если вы решили провести капитальный ремонт, очень важно заранее тщательно спланировать все действия.

Вопрос, с чего начать капитальный ремонт в квартире, совсем не праздный – правильная последовательность действий поможет значительно сэкономить средства, время и усилия, избежать нестыковок, исправление которых может обойтись недешево и потребовать немало усилий.

Составление дизайн-проекта

Дизайн-проект капитального ремонта квартиры

С чего начать капитальный ремонт в квартире:

• Во-первых, нужно составить дизайн-проект, в котором постараться учесть все детали: не только расположение мебели и крупной техники, но прежде всего,спланировать систему освещения, предусмотреть направление электропроводки, определить число и расположение розеток, выключателей, учесть особенности систем отопления и другие моменты. Постарайтесь на этом этапе, работая совместно с дизайнерами, представить себе в деталях процесс функционирования в будущей квартире приборов и техники, осуществления всех бытовых действий, примите к сведению удобство передвижения в новой обстановке, расположение углов и других особенностей помещения, возможно, нестандартных. Обдумайте зонирование квартиры, расположение мест для работы, отдыха, хранения вещей.
• Очень важен подробный план работ по капитальному ремонту, причем в этом вопросе необходима строгая последовательность. Вопросам, с чего начать капитальный ремонт в квартире своими руками, как его продолжать и чем закончить, нужно уделить особое внимание. Планирование позволит провести все работы рационально и эффективно, и не создаст необходимости в переделках, что могло бы привести к значительному увеличению расходов. Не допускайте ситуаций, когда из-за того, что стояк трубы уже в ванной зашит коробом, при этом обнаруживается, что не хватает места на размещение умывальника, или к уже прикрепленному к стене светильнику на кухне не подводятся розетки.

Помогите дизайнерам составить все необходимые замеры непосредственно на месте, поскольку данные, указанные в паспорте на квартиру, могут быть недостаточно точными.

Убедитесь, что дизайн-проект учитывает:

• Планировку всей квартиры после ее ремонта.
• Прокладку коммуникаций (канализации, водопроводных труб, электропроводки).
• План размещения важнейшего оборудования – ванны, унитаза, раковины, кухонной мойки, газовой или электрической плиты, кондиционера, счетчиков воды и других показателей (электросчетчика, газового счетчика, при необходимости), а также встроенной мебели.

Составление сметы и планирование расходов

Очень важно рассчитать смету планируемых работ, в которую следует заложить небольшую поправку в сторону увеличения на непредвиденные обстоятельства (до 10 процентов). Нужно решить, будете ли вы привлекать специалистов, или смоете выполнить все работы по капитальному ремонту квартиры собственными силами.

Решение бытовых вопросов и переезд на время ремонта

Решите заранее бытовые вопросы – куда переехать с семьей и вывезти предметы повседневного быта. Если это летний период, проблема может быть решена путем переезда всей семьи в дачный домик.

Переезд на дачу

При переезде в недавно приобретенную квартиру на «вторичном» рынке ее капитальный ремонт особенно актуален, в этом случае можно использовать небольшой временной промежуток и провести капремонт вторичной квартиры перед окончательным вселением.

Демонтаж помещений

Итак, вы переселились с семьей к родственникам или в загородный домик, и вас непосредственно волнует вопрос, с чего начать капитальный ремонт в квартире вторичного жилья? Последовательность действий по капремонту, проводимому собственными силами включает в себя:

• Демонтаж помещения от и до: на этом этапе необходимо очистить все «до основания». Из квартиры, в которой раньше жили, вынести мебель и аксессуары, снять осветительные приборы, демонтировать розетки и выключатели, сантехнику, оконные и дверные проемы, снять старые обои и всю отделку, которая была в помещении, включая штукатурку, а также стяжку пола. Если квартира была нежилая, работы немного меньше, но ее следует проводить не менее основательно.
• Проведите работы по уборке и вывозу мусора, которые могут оказаться объемнее и значительнее, чем вы изначально предполагали.
• Отключите все инженерные коммуникации. Перекройте краны для газа и воды, отключите электричество в ремонтируемой квартире.

В результате полного демонтажа квартира напоминает «голую коробку».

Ремонт

Ремонт в квартире

Итак, можно начинать:

• Перепланировка квартиры (при необходимости). На следующем этапе можно провести перепланировку квартиры, если это необходимо. Внутренние перекрытия, окна и двери могут быть установлены в других местах, в соответствии с дизайн-проектом.
• Прокладка электропроводки. Следующая стадия капремонта – это прокладка всей электропроводки. Важнейшая часть работ, отвечающая за дизайн будущего помещения, за особенности размещения электроприборов, светильников, источников питания для крупной техники.
• Выравнивание поверхностей. Далее следует выровнять все поверхности, провести работы по грунтовке, шпаклевке и оштукатурить потолки и стены. Все работы подобного рода проводятся «сверху вниз», от потолка до пола. В последнюю очередь проводятся работы по стяжке пола.
• Прокладка труб. Новый этап – это прокладка труб, отвечающих за отопление, канализацию и водопровод. Далее, в соответствии с дизайн-проектом, можно устроить изоляционные слои, и установить конструкции из гипсокартона, если это необходимо.
• Отделочные работы. Далее проводятся все отделочные работы, также сверху вниз: от потолка и стенам, плинтусам и полу. После этого можно устанавливать новые двери и подключать осветительные приборы.
• Завершающий этап — обстановка квартиры. Наконец, можно начать обставлять отремонтированную квартиру мебелью, бытовой техникой, декоративными предметами и аксессуарами. В новую обстановку можно перевозить повседневные вещи, заполнять шкафы и заселяться всей семьей.

Порядок и объем работ по капремонту квартиры при необходимости можно скорректировать, что-то пропустить, что-то, возможно, потребуется дополнить.

Важно соблюдать последовательность работ, чтобы избежать непредвиденных ситуаций, чреватых немалыми дополнительными расходами. Спланированная, целенаправленная работа принесет вам отличные результаты.

На видео представлен капитальный ремонт квартиры за 120 дней своими руками:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Капремонт в квартире – технологическая последовательность работ

Капитальный ремонт в квартире состоит из целого ряда этапов. Последовательность этих этапов очень важна. В противном случае некоторые уже сделанные работы придётся переделать, что приведёт к затягиванию сроков ремонта и увеличению его стоимости. В статье приведены рекомендации с чего начать капитальный ремонт в квартире .А так же, какую последовательность действий нужно будет соблюдать при капитальном ремонте. Эти рекомендации помогут избежать повторных и ненужных, вызовов мастеров на объект, и соответственно порчи уже сделанных объемов. С чего же начать ремонт квартиры?

Начальный этап капитального ремонта

На начальном этапе, ремонт в квартире, необходимо начать с составления проека ремонта. Он должен состоять из:

• планировки, получаемой после ремонта;
• плана размещения коммуникаций (канализация, водопровод, электропроводка);
• плана размещения технологического оборудования (ванна, унитаз, умывальник, счётчики воды, кондиционер, встроенная мебель).

Ремонт в квартире.

Это – не проект ремонта. Это дизайн-проект интерьера.

Без проекта можно легко столкнуться с ситуацией, когда умывальник не получается разместить из-за стояка, зашитого коробом. А к светильнику у зеркала не подведено электричество. Стоимость исправления таких ошибок очень часто в разы превышает стоимость проекта. Не экономьте на проэкте – наоборот, он сэкономит Ваши деньги. Обязательным условием его составления являются свежие замеры непосредственно на объекте. Не следует слепо доверять габаритам, указанным в паспорте на квартиру.

Главное в проекте ремонта – продуманное размещение требуемых технологических элементов и удобство эксплуатации квартиры после ремонта.

Следующий этап утверждение проекта Заказчиком при непосредственном участии исполнителя ремонтных работ. Заказчик едва ли разбирается в тонкостях применения строительных материалов, а так же технологии их монтажа. По этому, утверждаемый проект должен устраивать мастера. В нем, кроме выше перечисленного, должны быть определены используемые для отделки типы материалов.

После утверждения чертежей до начала ремонта в квартире, выполняется устройство временных сетей — вода, канализация, электричество. При капитальном ремонте квартиры меняется всё – от проводки до напольного покрытия. При этом выполнять ремонт в квартире, без воды, канализации и электроэнергии просто невозможно.

Далее нужно определиться с затратами на «одноразовый» инструмент – шпатели, бадьи для приготовления строительных смесей и т.д.

Одноразовый инструмент для кап ремонта в квартире :

Одноразовый инструмент для ремонта, подразумевает под собой расходный материал, который нам понадобится. Это:

• рулетка
• отвес
• уровень
• шпатели
• кисти
• валики
• пульверизаторы
• тиски
• напильники
• малярная лента
• шкурка ( разной зернистости)
• пистолет для клея
• малярная ванна для различных смесей, грунтовок, цементов, красок и тд.

Очень часто ремонтные бригады не включают их в стоимость выполнения работ и требуют их от Заказчика. Для последнего это не редко становится новостью.

Затем следует закупка расходного оснащения – мешки для мусора, веники, совки, пылесборные мешки для пылесоса и т.п.

Демонтажные работы (ремонт в квартире)

Демонтажные работы являются наиболее шумным и мусорным этапом капитального ремонта квартир. Происходит удаление всех отделочных слоёв на капитальных стенах. Сносятся все не нужные и не несущие перегородоки (если предусматривается перепланировка квартиры). Изменяется конфигурация дверных проёмов (их расположение, размер). А так же покрытие пола и заменяемых конструкций, ограждения балконов и лоджий.

Перед началом демонтажа целесообразно поговорить с соседями. Предупредить их о шуме, уверить в максимально сжатом сроке таких неудобств.В конце концов договорится в какое время вы будете делать ремонт в квартире, чтобы особо не мешать соседям.

Заблаговременно следует определиться с тем, как будет вывозиться мусор. Со стандартной «двушки» легко получается несколько грузовиков (в зависимости от объёма демонтажа и вместимости машин). Складирование мусора у подъезда, в том числе временное, может привести к конфликту с соседями.

Количество мусора при ремонте квартиры не редко сильно удивляет заказчика.

Вывоз мусора никогда не удастся сделать однократно. По мере выполнения работ периодически будет возникать необходимость вывоза остатков материалов, упаковок и т.д. Общее ожидаемое количество машино-ходок лучше заранее проговорить с исполнителем работ.

Заказчики обычно сильно недооценивают объемы, а значит и стоимость, целого ряда работ. Не стесняйтесь подробно обговаривать Ваши финансовые затраты наперёд с подрядчиком. Так Вам будет легче его контролировать , а исполнитель в свою очередь, будет уверен, что он получит соответствующую оплату.

Основной монтаж

Дверные и оконные проемы

Основной монтаж при капитальном ремонте квартир начинается с подготовки дверных и оконных проёмов, а так же лоджии, или балкона под остекление.

(ремонт в квартире)

Дверной проем подготовленный под установку арки.

После демонтажных работ, даже если размеры и месторасположение проёмов остаются неизменными, далеко не всегда их периметр представляет собой правильный прямоугольник. Непосредственно пригодный для установки двери или окна. Кроме того должна быть уверенность, что габариты проемов удовлетворяют выпускаемым современной промышленностью, типов размеров. Если конечно речь не идёт о заказе всех окон и дверей по индивидуальным размерам.

На этом же этапе выполняется подготовка лоджии или балкона к остеклению, с последующим вызовом замерщика от изготовителя окон, дверей (включая входную) на объект.

Сантехнические работы

К основному монтажу относят и прокладку сантехнических коммуникаций, теплых полов (если решено отказаться от отопительных радиаторов). А так же возведение новых перегородок и оштукатуривание стен. После чего необходимо выполнить грунтование и прокраску потолка во избежание осыпания мусора на натяжной потолок впоследствии.

Прокладка коммуникаций в ванной комнате.

Параллельно с указанными видами работ окончательно утверждается перечень чистовых отделочных материалов:

• сантехники
• внутренних дверей
• кухонной и ванной мебели
• выбор кондиционера

.Следующим этапом ремонта квартиры выполняется:

• гидроизоляция пола в санузле,
• монтаж входной двери, окон
• остекление балкона и лоджии.

Не следует удивляться такому разношёрстному комплекту работ, выполняемому одновременно. Капитальными ремонтами занимается бригада из нескольких человек. Их одновременное задействование — залог сжатых сроков ремонта.

(ремонт в квартире)

Гидроизоляция пола в санузле.

Подключение коммуникаций ( интернет, тспутниковое телевидение и тд.)

Ещё одной группой специалистов, посещение которых лучше организовать единовременно, являются представители подрядчиков.Они в свою очередь выполняют подключение коммуникаций. Это Интернет, спутниковое (кабельное) телевидение, а также установка кондиционеров. В их присутствии следует согласовать схему прокладки всех необходимых кабелей.

Радиаторы отопления

Затем устанавливаются радиаторы отопления (если у Вас не теплые полы). Примерно в это же время стоит вызвать замерщика для кухни, который определит места подвода канализации, холодной и горячей воды а так же электропитания.

Штробление стен под электрику

Когда размещение всего технологического оборудования окончательно утверждено и стало понятным, как всё это подключается, выполняется штробление стен. После штробления следует монтаж черновой электрики (кабели, подрозетники, распределительные коробки) и черновой сантехники (трубы водоснабжения и канализации). Параллельно с этим осуществляется прокладка трасс кондиционеров, установка их внешних блоков, монтаж сигнальных сетей (интернет, телевиденье).

В современном ремонте кабельные коммуникации чаще всего прокладывают под перекрытием, скрывая их натяжным потолком.

Подготовка пола

Далее идёт подготовка пола к заливке стяжки (по всей площади квартиры), укладка арматурной сетки и демпферной ленты для стяжки.
Основной монтаж завершается заливкой стяжки без финишного слоя.

Финишный монтаж

На этапе финишного монтажа при ремонте квартиры часто обустраивают фальшстены для сокрытия радиаторов отопления и устройства потайных выдвижных дверей (при необходимости).

Зашивка радиаторов отопления

Зашивка радиатора отопления позволяет скрыть трубы и сам радиатор (что особенно актуально, если он старый). А так же,это помогает избежать практически не решаемых сложностей в отделке помещения в области стыка стояков с полом и потолком.

Обшивка коммуникаций

В этот же период монтируют короба зашивки коммуникаций. Без этой операции не обходится ни один ремонт санузла в многоквартирном доме.

Гипсокартонный короб – решение, ставшее стандартным.

После гипсокартонных работ выполняется грунтовка, установка уголков, шпатлевание.

Все поверхности, зашитые гипсокартонном, подлежат шпатлеванию.

Потолки

После того, как все поверхности сформированы, нужно вызывать замерщика по натяжным потолкам (если потолки будут именно натяжными). Одновременно осуществляется отделка лоджии или балкона, устройство узлов примыкания, укладка плитки в ванной, на кухне, установка ванной.

Далее следует очистка стяжки от налипших на неё частиц строительных смесей и мусора, грунтовка, финишный слой самовыравнивающейся стяжки, установка подоконников, столешниц, пластиковых откосов.

Финишное выравнивание пола, именно при капитальном ремонте, весьма желательно. Это обьясняется тем что при выполнении большого объема работ на полу неизбежно появятся различные повреждения поверхностного слоя. По этому, уберечь от этого новую стяжку едва ли получится. Удобнее недолить основную стяжку по высоте на 1см, а по окончании всех «тяжелых» работ сделать «саморастекайкой» чистовой слой.

Чистовая отделка стен

После окончания работ по полу можно переходить к последним видам работ финишного монтажа. Он включает в себя последнюю грунтовку и чистовую отделку стен (обои или покраска), установку натяжных потолков и укладку напольного покрытия (ламинат, линолеум и т.д.). После этого останется только установить межкомнатные двери. Затем оформить арки и порталы (при их наличии).

Завершающий этап ремонта квартиры

Наш ремонт почти закончен. Для его завершения потребуется:

• установка кухонной и всей встроенной мебели,
• монтаж плинтусов
• чистовой электрики и внутренних блоков кондиционеров.

Параллельно с этим выполняем монтаж чистовой сантехники (умывальник, унитаз). Затем следует чистовая уборка.

Последний штрих — монтаж штор, жалюзей, полок, зеркал и установка мебели.

Надеемся что данная статья поможет Вам понять с чего начать капитальный ремонт квартиры и какой последовательности действий в дальнейшем стоит придерживаться.

Бюджет отрицательный: Как сделать ремонт, когда денег нет и не будет

Познавательная статья для тех, кто ищет возможности, а не отговорки, чтобы сделать ремонт с минимальным бюджетом

Берите плитку. Разную. Сделаете эклектичный кухонный фартук, который порадует вас больше, чем самый дешевый и унылый вариант из строительного гипермаркета. Берите краску. Разную. Может, стен для того и четыре, чтобы вы покрасили их под разное настроение. Желтая, серая, синяя и зеленая стена? Почему нет? Разные плинтусы, кстати, тоже можно сочетать друг с другом.

Допустим, материал вы нашли, и его явно не хватает (даже на ваш непрофессиональный взгляд). Вас спасут различные форумы. На некоторых есть даже специальные темы, в которых люди предлагают отдать то, что им оказалось не нужно во время ремонта. Социальные сети тоже станут ответом на ваши искания: разместите пост хотя бы для друзей и их друзей, напишите, что вам требуется.

Тут нет никакого особенного секрета. Многие предпочитают отдать даром то, что может пригодиться конкретному человеку, чем продавать это непонятно кому. Я так, например, когда-то отдала нашу старую работающую семейную плиту, и ее с благодарностью забрали. Возможно, где-то вас также ждут обои.

Не забывайте говорить о том, что вам нужно, сами. На разных закрытых форумах и в различных группах, в которых приветствуется оффтопик, найдутся те, кто вам поможет. Е ще можно тщательно порыться на антресолях и в шкафах в поисках, например, обоев, которые когда-то купила ваша бабушка. Найдете отличную ретро-обложку для санузла.

Уроки за краску, клей за обед
Ищите тех, кто может продать вам нужное, и сам нуждается в чем-то (даже если сам еще не знает об этом) и предложите свои услуги. Например, вы великолепный репетитор по математике, а у хозяина небольшого строительного магазинчика сын-двоечник.

Не надо стесняться того, что вы не можете заплатить за материалы деньгами. Когда-то на земле и вовсе не было денег, а люди были и обменивались так: ты мне — шкуру зверя, я тебе — много-много овощей. И никто ни на кого пальцем не показывал.

Вы всегда можете подумать и о том, как продать свои услуги за деньги. Например, у вас трое детей, и вы научились великолепно готовить. Так предложите свои обеды маленьким фирмам по соседству. Вкусная домашняя еда вместо очередной пиццы или посредственного бизнес-ланча? Да вас с руками оторвут! Ищите подработку и на различных сервисах, где люди предлагают свои услуги. Cпросом пользуются самые неожиданные предложения.

Немного денег на те элементы дизайна, которые вы хотите, вы можете найти у себя дома. Никому не нужное винтажное платье, кухонный комбайн, который вы использовали один раз за пять лет, велосипед, который стоит в коридоре уже два года — все это деньги, которые были когда-то потрачены, а теперь могут к вам вернуться

Где сила, брат?
Найти того, кто сделает вам ремонт, еще проще, чем найти материалы. Для результативного поиска вам понадобится зеркало и умение убеждать. В зеркале вы найдете первого человека, которого нужно будет убедить, что он все сможет. Самой можно и наклеить ровно обои, и покрыть лаком паркет, и посмотреть много роликов на Youtube или прочитать статьи на Houzz, чтобы научиться тому, что необходимо.

Если с ремонтом своими руками совсем беда, зовите на помощь знакомых. У меня, например, есть потенциальный работник — надежная подруга, которая сама переклеила обои в кухне и положила паркетную доску. Сказала: «Захочешь поклеить обои — зови». Я видела результат ее ремонта и теперь уверена, что с помощью подруги точно справлюсь.

Путей обретения свежего ремонта в квартире при видимом отсутствии денег — не как звезд на небе, но достаточно. Иногда срабатывают и такие варианты, как участие в тематических ТВ-программах вроде «Квартирного вопроса», которые идут по нескольким каналам, или покупка лотерейного билета.

И в том, и в другом случае может не повезти или повезти не так сильно, как вы рассчитываете. Или результат ремонта вдохновит не так, как вы хотели, или сумма выигрыша покажется маленькой. Но, как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанского в честь окончания ремонта, которого вы не ждали еще несколько лет.

paulinkas

Про математика очень забавно вышло. Открою секрет: великолепный реп по математике “закроет” сумму на такой ремонт недели за 3, а за месяц-другой заработает на полноценный дизайнерский.

Мне понравился совет про барахолки в Сети, там и правда за копейки отдают иногда шикарные вещи, а иногда и бесплатно. Только сегодня видела в одной из групп шикарную кухню, которую дарят за демонтаж и самовывоз.

Houzz пользователь 369289635

Не так уж важно все ли способы в статье осуществления ремонта работают и все ли фото соответствуют. Главный посыл и заряд статьи – ищите и обрящете! Стучитесь и вам откроют. Хотя вполне возможно откроются не все двери, но откроются обязательно. Главное – желание! Не обломовские мечтания на диване, не вздохи и сожаления, а активное желание жить в чистенькой аккуратной квартире, отремонтированной по вашему вкусу, чтобы ВАМ нравилось.

Я уже немало живу на свете, из детей “советского разлива”. Родители жили очень скромно, мама инвалид, пенсия 30 рублей, папа простой работяга. Но! отличный столяр и плотник. Вся мебель почти была сделана его руками из дерева. И каждый год белились потолки, никогда не было обшарпанных наличников или рам, все аккуратно красилось аккуратницей и великой чистюлей мамочкой. И всегда белоснежные накрахмаленные занавески-ришелье на кухне, кружевной накомодник, дорожки, вышитые гладью. Все рукоделие маминых рук. И осталось с детства ощущение чистоты и красоты нашей квартирки, где прошло мое детство.

evagreen13

Самый простой и бюджетный вариант – зачистить квартиру от лишней мебели и вещей (а их ОЧЕНЬ много) и выкрасить все белой краской. Безжалостно выкинуть всё, освободить пространство для жизни. Использовать многофункциональные предметы мебели – диваны-кровати, табуретки-столики, складные и откидные столы, два матраса вдоль стены вместо диванов для гостей ночью сдвигаются и превращаются в двухспальную кровать, вся посуда в одном цвете должна максимально помещаться друг в друга, экономя место, самодельный столик-сундук или скамья-ларь спрячет постельное белье и кучу всего другого, простые деревянеые самодельные или икеевские стеллажи под потолок очень вместительны) Получится модный минималистичный сканди стиль) Красить можно все – стены, деревянные полы, старую советскую мебель (лучше конечно зашкурить предварительно, но можно и так), плитку в ванной и на кухне. Главное – хорошая краска, которая не облезет через месяц. Чтобы не было ощущения стерильности и больницы – лучше взять белый с легким желтоватым оттенком. Ну и из всякого ненужного наделать ярких аксессуаров – чехлы на подушки, вязаные коврики, яркие контейнеры д/мелочей. Дешево и модно)

Источник