Капитальный ремонт зала дома

Ремонт зала: пошаговая инструкция

Зал или гостиная – главная комната в доме. В ней встречают гостей, отмечают внутрисемейные праздники, коротают вечера за просмотром кино. Неудивительно, что к ремонту этой комнаты отношение всегда особое. На нее тратятся немалые средства, ее интерьер продумывается самым тщательным образом, для нее приобретается самая дорогая и качественная мебель.

Надо ли говорить, что ремонт гостиной должен быть безупречным? О том, как сделать ремонт зала своими руками и не быть разочарованным результатом, и поговорим мы сегодня.

Планирование ремонта гостиной

Любая серьезная работа (а ремонт зала – работа очень серьезная) начинается с составления плана.

Планирование – такое название носит этот вспомогательный, но очень ответственный этап. По его завершению на руках у владельца квартиры оказывается дизайн-проект – комплект схем, эскизов, планов, смет и других важных бумаг, имеющих прямое отношение к ремонту гостиной.

Составление дизайн-проекта обычно поручают специалистам (на ремонтно-строительном рынке работает масса компаний, оказывающих услуги этого рода), но при наличии желания и базовых навыков можно обойтись и без их помощи.

Что именно включает в себя дизайн-проект гостиной типовой квартиры? Обычно в него входят:

• подробный план помещения в «доремонтном», исходном состоянии;
• план перепланировки, если таковая задумана;
• подробный окончательный план комнаты;
• план комнаты с расставленной мебелью и техникой;

• схема расположения розеток и выключателей;
• схема размещения осветительных приборов – люстр, потолочных светильников, торшеров, бра, устройств декоративной подсветки и проч.;
• план полов с раскладкой напольного покрытия (или нескольких напольных покрытий);
• план потолков;
• развертка стен – схема размещения мебели, коммуникаций, элементов декора и проч.;
• схема отопления;
• схема вентиляции и кондиционирования;
• смета с указанием всех касающихся ремонта затрат;
• изображение готового решения на бумаге и/или экране компьютера.

Совет: если вы сомневаетесь в своей способности создавать новое, не рискуйте – используйте проверенные ремонтные технологии и стандартные варианты отделки.

И еще один совет: приобретите или скачайте ПО для создания интерьера жилых помещений. Пример такой программы – распространяющийся бесплатно планировщик гостиной IKEA.

Подготовка помещения к ремонту

Подготовительный этап ремонта гостиной включает в себя следующие виды работ:

• освобождение помещения от старой мебели и техники;
• демонтаж старой отделки;
• демонтаж старых перегородок (если будет производиться перепланировка комнаты);
• очистка помещения от строительного мусора.

Из всех этапов ремонта этот – самый простой. Его длительность не превышает пары-тройки часов (как говорится, ломать – не строить).

Совет: если для выравнивания поверхностей будет использоваться гипсокартон, старую отделку можно оставить на месте.

Замена окон и дверей

После очистки помещения выполняется демонтаж старых оконных и дверных блоков (если запланирована их замена, разумеется). Далее осуществляется установка новых блочных конструкций, и помещение снова очищается от строительного мусора.

Работы этого этапа обычно выполняются специалистами. Но самостоятельная установка новых окон и дверей тоже возможна.

Совет: подберите оконный блок под цвет основной отделки – интерьер гостиной получится более цельным и выразительным.

Замена (перенос) радиаторов

Если квартира давно не ремонтировалась, батареи отопления желательно заменить на новые.

Перенос радиаторов почти всегда производится при перепланировке квартиры.

Замечание: замена и перенос радиаторов должны производиться по согласованию с обслуживающей организацией.

Черновая отделка поверхностей

Существует два метода черновой отделки стен: оштукатуривание и применение гипсокартона. Первый метод отличают основательность и монументальность. Он используется, если требуется получить отделку «на века». Второй метод применяется для быстрого и сравнительно чистого приведения квартиры в порядок.

Различные материалы используются и для выравнивания поверхности пола. Это может быть и настеленный на лаги лист фанеры, и уложенная на досочное основание плита ДСП, и цементная стяжка, залитая поверх чернового пола, и нивелир-масса (самовыравнивающаяся смесь), разлитая по поверхности черновой стяжки. Вид материала выравнивания определяется многими факторами, главный из которых – тип финишного покрытия.

Монтаж перегородок

Перепланировка квартиры требует сноса старых и возведения новых перегородок. Если старые перегородки разрушаются еще на подготовительном этапе, то новые возводятся после завершения черновых работ – поверх нового чернового пола.

В некоторых случаях перегородки не разрушаются до конца, а лишь видоизменяются – трансформируются в арку, к примеру. Сооружения арочных конструкций часто требует дизайн кухни-гостиной – арка в помещениях этого типа служит зонирующим элементом.

Финишная отделка поверхностей

За черновой отделкой поверхностей следует самый приятный из всех ремонтных этапов – отделка окончательная, финишная. Какие технологии финишной отделки применяются чаще всего?

Если речь идет об отделке стен, то это могут быть:

Отделка потолков часто производится по натяжной технологии. Пол отделывается ламинатом, линолеумом, паркетом, керамогранитом.

Выбор технологий и материалов отделки диктуется в первую очередь стилем гостиной и во вторую – индивидуальными предпочтениями хозяев жилища.

Источник

Ремонт зала (33 фото): способы отделки стен, потолка и пола

Как выполняется ремонт зала в квартире и какие материалы используются для этих целей? Ответ на этот вопрос вынуждены искать многие соотечественники, занятые капитальным ремонтом в квартире или в загородном доме.

Интерес к этой теме неслучаен, так как зал, или как его ещё называют гостиная, это то место, где жильцы сообща проводят большую часть времени. Следовательно, именно это помещение предполагает частую необходимость в регулярных уборках и именно гостиная, в первую очередь, нуждается в проведение косметических восстановительных ремонтов.

Пример оригинального оформления гостиной

Итак, какие методы проведения ремонта актуальны применительно к гостиной и какие материалы при этом можно использовать?

Требования, предъявляемые к готовому результату

Перед тем как рассмотреть актуальные варианты ремонта зала, ознакомимся с требованиями, предъявляемыми к готовому результату.

Среди этих требований следует отметить следующее:

• долговечность готового результата и, как следствие, необходимость в проведении следующего ремонта не ранее, чем через 5-7 лет;
• эстетическая привлекательность и, как следствие, гармоничное сочетание отделки интерьера с различными элементами антуража;
• соответствие окончательной стоимости готового результата бюджету, отведённому на весь проект;
• соответствие затраченного времени заранее запланированным срокам выполнения ремонта.

Типы ремонтных работ

Ремонт зала в доме по степени сложности подразделяется на следующие разновидности:

• капитальный – сложный процесс, в ходе которого выполняется перепланировка помещения, полная замена напольного покрытия, отделки стен, потолка и т.д.;
• косметический — поверхностный тип ремонта, призванный устранить те или иные внешние дефекты отделки стен, пола и потолка.

В соответствии с местом выполнения ремонта, различаются работы, нацеленные на восстановление пола, стен, потолка, оконных и дверных проёмов. Перечисленные работы могут выполняться по отдельности в случае ограниченного бюджета или комплексно, что более предпочтительно.

Наша школа ремонта зал поможет привести в порядок в соответствии с перечисленными требованиями. Для этого рассмотрим по-отдельности методы выполнения ремонта и типы материалов, применяемых для их реализации.

Работы, связанные с восстановлением стен

Так выглядит зал после ремонта стен, потолка и пола

Для того, чтобы выбрать оптимальный вариант проведения ремонтных работ, нужно оценить состояние стен, определиться с характером дефектов и повреждений, если такие имеются и только после этого приступить к их устранению.

Если отделка стен утратила былую яркость и привлекательность цвета, значит самое время выполнить косметический ремонт, предназначенный для того чтобы обновить поверхность и не более того.

Подготовка стен к косметическому ремонту

Более серьёзный капитальный ремонт может потребоваться в том случае, если:

• вследствие эксплуатационных причин на оштукатуренной поверхности появились множественные трещины;
• на поверхности стен есть плесень или пятна сырости;
• возникла необходимость в скрытой прокладке инженерных коммуникаций;
• возникла необходимость в перепланировке помещений с возведением стены-перегородки.

Конфигурация стен, измененная при перепланировке

Отделка стен при проведении капитального ремонта выполняется следующими способами:

• оштукатуривание;
• монтаж плитных декоративных материалов на предварительно установленную обрешетку;
• монтаж так называемых натяжных стен.

Рассмотрим подробнее каждый из перечисленных пунктов.

Методы ремонта стен и способы их реализации

Оштукатуривание — это отделочный процесс, который предусматривает нанесение на подготовленную поверхность штукатурных материалов с последующим их выравниванием. Выбор штукатурных материалов и способ их нанесения во многом зависит от рельефа черновой поверхности и от того, из чего первоначально выполнена стена.

Выравнивание штукатурного слоя

Стандартное оштукатуривание стен состоит из следующих этапов:

• нанесение грунтовки на черновую поверхность;
• набивка штукатурной сетки;
• нанесение основы и выравнивание;
• нанесение финишного слоя с выравниванием;
• шлифовка готового результата.

Важно: Эксплуатационные качества отремонтированных таким образом стен будут зависеть от того, насколько хорошо просох каждый слой штукатурки.
Если финишный слой уложен на плохо просушенную основу, на стене впоследствии могут проступить характерные пятна, которые не удастся закрыть слоем краски.

Что касается выбора материалов для оштукатуривания, оптимальным вариантом являются смеси на основе гипса. Такие смеси изготавливаются с различной степенью зернистости наполнителя.

Если нужно заделать небольшие неровности не более 1 см, можно применить смеси, предназначенные для финишной отделки. Если необходимо выровнять рельеф с перепадом уровней свыше 1 см, применяется смесь для чернового выравнивания, которая отличается лучшей адгезией и более доступной стоимостью.

Монтаж ГКЛ и ОСП

Выравнивание швов на стене из гипсокартона

Если необходимо не только выровнять стены, но и изменить их конфигурацию, используются плитные материалы, которые монтируются на предварительно изготовленную обрешетку.

Посредством такого метода можно не только отделать стену, но и построить отдельную перегородку, если речь идет о перепланировке помещения.

Преимущество использования материалов плитного типа при ремонте стен заключается в следующем:

• возможность перекрыть одним щитом большое пространство;
• возможность разместить под отделочным материалом теплоизоляцию;
• возможность выполнения скрытой прокладки различных инженерных коммуникаций;
• возможность получения идеально ровной поверхности значительно быстрее, чем при оштукатуривании.

Отделка плитами ОСП

Принимая решение об отделке стен плитными материалами, убедитесь в том, что результат будет экологически безопасным. Например, использование гипсокартона и ориентированно-стружечных плит является безопасным, так как эти материалы не содержат канцерогенов.

В то же время применение ДСП в таких целях не рекомендуется, так как этот тип плитных материалов в качестве связующего вещества содержит фенолформальдегидные смолы.

Важно: Отделка поверхностей плитами ДСП допускается только в том случае, если плита полностью покрыта ламинирующей пленкой, которая будет препятствовать испарению фенолформальдегидов.

Если при проведении отделочных работ применяется гипсокартон, потребуется последующая шпаклевкам и финишное выравнивание, после чего, отделанная таким образом поверхность должна быть окрашена.

Применение в качестве отделочного материала ОСП не предполагает необходимости в оштукатуривании, так как эти плиты сами по себе неплохо выглядят и, отделанные таким образом стены, придется только покрыть бесцветным лаком.

Натяжные стены

Натяжная виниловая стена

Если ремонт гостиной в доме необходимо выполнить в сжатые сроки, вместо традиционной отделки можно применить так называемые натяжные стены. Это сравнительно новая технология, в ходе которой на черновую поверхность крепится рама, на которую натягивается полотно.

В отличии от натяжных потолков, где также используется растянутое полотнище, при отделке стен применяются плотные нетканые материалы на поливинилхлоридной основе. Преимуществом применения натяжных стен является широкий выбор расцветок и фактур. Например, можно заказать как монохромное, так и многоцветное оформление стен. Кроме того, поверхность стен может быть глянцевой или матовой.

Способы отделки потолка

Двухуровневый потолок из гипсокартона и винила

Отделка потолка выполняется следующими способами:

• оштукатуривание;
• отделка плитными материалами;
• применение натяжного потолка.

Если предстоит ремонт маленького зала, то в качестве отделочных способов можно применить любой из перечисленных методов. Если предстоят работы в помещении больших размеров, не рекомендуется применять натяжные потолки, так как не исключено провисание полотнища.

Двухуровневый натяжной потолок со скрытой подсветкой

Натяжной потолок — это технология, в соответствии с которой по периметру стен крепится металлический каркас. На каркас натягивается ПВХ полотно.

Как правило ширина полотна составляет не более 2,5 метров. Поэтому, при отделке помещений с большими габаритами несколько полотен спаиваются воедино для получения единого полотна с требуемой площадью.

Среди отличительных преимуществ современных натяжных потолков отметим следующее:

• антистатическая поверхность и как результат отсутствие скоплений пыли;
• устойчивость к механическим нагрузкам (свыше 20 кг на 1 м² без разрыва);
• устойчивость к воздействию биологических факторов (отсутствие плесени и грибковых инфекций);
• простота эксплуатационного ухода, так как нет необходимости в регулярной чистке и мойке.

Монтаж двухуровневой конструкции из гипсокартона

Потолок из гипсокартона изготавливается стандартно. То есть, вначале монтируется обрешетка из профиля и на ней посредством саморезов крепятся листы.

Важно: Гипсокартон, представленный в продаже, отличается толщиной.
Для отделки потолка рекомендуется приобретать наиболее тонкий отделочный материал чтобы не создавать излишней механической нагрузки на каркас.

Выравнивание потолка штукатуркой

Штукатурная отделка потолка самая трудоемкая, а потому ее стоимость высока. Как правило, штукатурная отделка применяется для выравнивания небольших рельефностей на бетонной плите потолочного перекрытия.

Методы отделки пола

Решили выполнить ремонт зала своими руками? Значит самое время подумать о том, как и с применением каких материалов будет проводиться отделка пола.

Сухая стяжка по технологии Кнауф

В качестве чернового покрытия можно применить:

• листовую фанеру, которая укладывается на бетонное основание через слой гидроизоляции;
• листы гипсокартона, которые в соответствии с технологией компании Кнауф укладываются на керамзитовую засыпку;
• полимерные самовыравнивающиеся стяжки;
• цементно-песчаную стяжку.

Укладка штучного паркета

В качестве финишного напольного покрытия можно применить следующие разновидности материалов:

• штучный паркет;
• паркетную доску;
• ламинат – недорогой искусственный заменитель паркетной доски;
• линолеум рулонное покрытие с различным цветовым и фактурным оформлением;
• ковролин и ковровое покрытие — более доступные заменители ковра.

Вывод

В этой статье мы рассмотрели ремонт зала в картинках, а также узнали, какие материалы можно применить для этих целей. В результате вы можете приобрести все необходимое и самостоятельно выполнить ремонт в квартире или загородном доме.

Остались вопросы, требующие пояснений или, хотите поделиться мнением о прочитанном? Для этого можно оставить свои комментарии после статьи.

Источник