Типы и этапы ремонта квартир
Начиная ремонт квартиры, мы задумываемся о его масштабах. Чтобы не получился совершенно неподъемный вариант, нужно понимать, что мы хотим получить в итоге и можем ли осилить самостоятельно объем предстоящих работ. Для этого полезно предварительно ознакомиться с категориями существующих видов ремонта.
Какие типы ремонта квартир существуют
В целом выделяют три основные группы:
- Косметический или, как его еще называют, эконом ремонт
- Капитальный (ремонт среднего класса)
- Ремонт люкс (евро)
На практике редко можно встретить какой-то тип в чистом виде:
- Например, косметический ремонт квартир может включать в себя и элементы капитального
- Капитальный – класса люкс
Косметический ремонт квартиры
Что представляет из себя стандартный косметический ремонт?
- Цель его – освежение интерьера без затрагивания фундаментальных основ (внутренних черновых покрытий, перепланировки и т.д.)
- Достижение цели – замена внешних отделочных покрытий:
- Покраски или побелки потолка
- Обоев на стене
- Линолеума или ламината на полу
- Кафеля в помещении ванной и туалета
- По мере необходимости:
- Выравниваются отдельные участки стен и потолка
- Заделываются щели и неровности
- Производится замена розеток и выключателей
- Стоимость такого ремонта относительно небольшая:
(в профессиональном сервисе цена – 2000 руб за м ² и выше) - Он достаточно прост и под силу даже людям без особой подготовки
Впрочем, даже и в таком простом деле, как оклейка обоев, могут возникнуть свои трудности:
- Как, например, быстро снять старые обои
- Как рассчитать количество рулонов и т.д.
Даже косметическая отделка помещения может быть разного класса:
- Можно выбрать самые дешевые обои и краски и сделать самый что ни на есть эконом ремонт, по типу того, который социальные службы проводят для пенсионеров и ветеранов, не трогая при этом напольные покрытия
- Обои подороже, например, виниловые, красивый ламинат или паркет придадут квартире респектабельный вид даже при косметических стандартах
Но здесь тоже надо не перестараться и учесть, что, например, обои с шелкографией требуют идеально ровной поверхности стен и вряд ли будут сочетаться с бугристым потолком и старой покосившейся мебелью.
Стандартный капитальный ремонт среднего класса
- Начинается со снятия всех старых покрытий до основания (голого бетона)
- На этом этапе делается перепланировка квартиры, если она задумана:
Предварительно берется разрешение главного проектировщика здания - Обязательно проводится замена всех старых коммуникаций
- Электропровода помещаются в гофрированную защиту и прокладываются внутри напольной стяжки и в предварительно сделанных в стенах штробах (канавках)
- Электрощиты также меняются
- Производится замена старых канализационных и водопроводных труб на новые, которые скрываются за перегородками
- Устанавливается вытяжная вентиляция
- Делается стяжка полов с их гидроизоляцией в сантехнических помещениях
- Производится замена оконных и балконных рам
- Выравниваются потолки, стены, дверные и оконные откосы:
Идеальные поверхности позволят установить качественно настенные и напольные покрытия, выбрав декоративную штукатурку, обои на тканевой основе, окраску на стеклохолсте и т.д. - Устанавливается новая качественная сантехника
- Покупаются новые светильники и люстры
- Устанавливаются новые межкомнатные двери
Стоимость капитальных работ высока и оценивается в прайс-листах, начиная от 3000 р за кв. метр
Капитальный ремонт своими силами на всех этапах выполнить сложно, хотя и возможно:
- Очень много черновых работ, в том числе может понадобиться и рубка стен
- Требуется электрик и, скорее всего, сантехник
Ремонт люкс или евроремонт
Здесь менее всего подходит слово «стандартный».
Фишка ремонта – оригинальный дизайн («не так как у всех»)
Общая основа для всех подобных типов:
Полный комплекс всех работ, что и при капитальном ремонте
Добавляется:
- Обязательная перепланировка с делением на зоны, объединением отдельных помещением в одно либо наоборот – разделением
- Выдерживание дизайна
- в одном стиле (допускается эклектика – смешение 2-3 стилей)
- с соблюдением требований колористики (сочетание цветов, цвета одного спектра, контрастность и т.д.)
Если вы не уверены в собственных вкусах и далеки от мира дизайна, то лучше, раз уж затеяли ремонт люкс, обратиться к настоящему дизайнеру
колонны, арки, лепнина, камины и т.д.
- многоуровневые подвесные и натяжные потолки
- заливные 3 D полы
- настенные 3 D панели
Стоимость – от 4500 руб за м ²
Так же, как и при капитальном, некоторые этапы евроремонта, например, установка натяжных потолков могут потребовать вмешательства профессионалов.
Но нашим изобретательным домашним мастерам почти все сегодня под силу. Они научились делать не хуже профессиональных строителей практически все виды ремонта.
Так что будем учиться!
Видео: Типы ремонта квартир
Источник
Виды ремонта квартир. Отличия, сколько стоит ремонт квартиры и что выбрать для себя
Косметический, капитальный, элитный, евроремонт — что скрывается за этими терминами? Чем отличаются данные виды ремонта, какие работы в них входят, сколько стоит ремонт квартиры, и какой пакет услуг выбрать для своих нужд? Ответы на свои вопросы вы найдете в нашей статье, читаем.
В нашей практике мы периодически сталкиваемся с тем, что клиенты не вполне представляют себе, что такое косметический, капитальный и элитный ремонт, чем они отличаются и какие работы входят в пакеты услуг. Особенные затруднения вызывает такой термин, как «евроремонт» квартиры, прочно закрепившийся в нашей речи, но до сих пор туманный по своей сути. В данной статье, написанной при участии инженеров компании, мы подробно расскажем про каждый вид ремонта, что, надеемся, поможет нашим клиентам и читателям лучше разобраться в этой интересной теме.
Ремонт квартир можно условно разделить на 2 вида, отличающихся друг от друга количеством и сложностью работ. Можно выделить ремонт косметический, подразумевающий обновление декоративного покрытия поверхностей квартиры, и капитальный — затрагивающий основные слои поверхностей, а так же включающий в себя замену коммуникаций.
Строго говоря, между этими двумя типами ремонта нет четкой границы. Косметика вполне может включать в себя элементы капитального ремонта — стяжку пола, монтаж электропроводки или сантехнического оборудования. Но в этом случае данные опции предоставляются дополнительно.
В отдельную группу можно выделить элитный, или евроремонт. Хотя он и является, по сути, ремонтом капитальным, но обязательно включает в себя ряд дополнительных опций.
Остановимся на каждом виде ремонта подробнее.
Косметический ремонт квартиры
Этот вид ремонта является наиболее простым, быстрым, а стоимость косметического ремонта квартиры самая низкая. В данном случае осуществляется только обновление всех поверхностей — замена обоев, напольного и потолочного покрытия, плитки. Если речь идет о квартире с уже имеющейся отделкой, то предварительно выполняется удаление старых декоративных покрытий. Так же сюда можно включить и замену розеток, выключателей и светильников.
Косметический ремонт квартиры выполняется в основном тогда, когда нет необходимости в выравнивании существующих поверхностей. Обычно к нему прибегают хозяева квартир в новостройках с ремонтом от застройщика, люди, сдающие жилье в аренду, наниматели съемного жилья, а так же те, кто уже делали капитальный ремонт и в данный момент хотят просто обновить квартиру.
Данный вид ремонта является самым доступным по цене и выполняется в наиболее быстрые сроки. Опционально могут быть проведены работы по выравниванию стен и потолка, замене коммуникаций.
Если вам нужен косметический ремонт квартир недорого и качественно, обращайтесь в Строительную компанию НОМЕР ОДИН.
Капитальный ремонт квартиры
Следующим мы рассмотрим ремонт капитальный. В данном случае ремонт включает в себя полный цикл предварительной подготовки всех поверхностей (стены, пол, потолок) для последующего нанесения на них декоративных покрытий (обои, паркет, плитка и др.).
В список подготовительных работ входят: демонтаж старых покрытий и их основ (в том случае, если речь идет о вторичном жилье), выравнивание стен и потолка, устройство новой стяжки пола. И только после этого, когда поверхности стали идеально ровными и расположенными друг к другу под прямыми углами, можно наносить декоративные покрытия.
Для чего все это нужно? Для того чтобы декоративные покрытия легли ровно и крепко, и спустя долгие годы ремонт радовал хозяев квартиры. Идеально ровные стены гарантируют, что рисунок обоев будет совпадать на стыках, обои не будут пузыриться и не отойдут со временем от стены. Идеально ровный пол не позволит скрипеть паркету или ламинату, а ковер не будет похож на море при слабом ветре, да и мебель стоять будет ровно и устойчиво. Плитка в ванной на ровные стены ляжет стык в стык и не отклеится, а обработка специальными антисептическими составами предотвратит появление плесени.
Так же при капитальном ремонте производится прокладка новых коммуникаций — электропроводка, трубы водопровода и канализации.
Электропроводку следует прокладывать в гофрированных трубах, которые закладываются в стяжку пола и заштрабливаются в стену. Так же выполняется установка современного электрощита. Расценки на электромонтажные работы конкурентноспосбны, при этом не страдает качество проводки, т.к. у нас работают Мастера своего дела.
Сантехнические работы включают в себя скрытую прокладку труб и монтаж нового сантехнического оборудования (унитаза, раковины, ванны, смесителя). Полезно так же установить гидроизоляцию пола.
Дополнительно при капитальном ремонте может быть выполнена перепланировка квартиры.
Стоимость капитального ремонта квартиры выше, чем косметики, а сроки выполнения больше. Но, благодаря качественной подготовке поверхностей, декоративные покрытия будут выглядеть как новые долгие годы.
Строительная компания НОМЕР ОДИН выполняет капитальный ремонт квартир любой сложности и по привлекательным ценам. Звоните и заказывайте!
Элитный ремонт квартиры, или евроремонт
Как разновидность капитального ремонта можно выделить элитный ремонт квартиры, или «евроремонт», как его чаще называют. Особенность элитного ремонта заключается в том, что такой ремонт под ключ в обязательном порядке выполняется по дизайнерскому проекту и часто включает в себя работы по перепланировке.
Стоимость евроремонта квартиры является самой высокой, но он содержит наиболее полный набор работ.
В базовый список опций включается разработка индивидуального дизайнерского проекта и проекта перепланировки, использование материалов наивысшего качества, дорогих вариантов отделки стен и потолков, отделка помещений различными декоративными элементами и конструкциями, замена сантехники и электрики. Сюда же можно включить и монтаж системы видеонаблюдения, приточной вентиляции, устройство домашнего кинотеатра или аудиосистемы и многое другое.
СКН1 выполнит элитный ремонт квартир в Москве и области на высшем уровне! В компании работают высококлассные инженеры и креативные дизайнеры.
Разработка дизайн проекта, перепланировка
Отдельно стоит сказать про разработку дизайнерского проекта и перепланировку квартир.
В последнее время люди все чаще заказывают дизайн проект интерьера квартиры. При разработке дизайна специалисты предлагают авторские оригинальные решения планировки и оформления, подбирают материалы, мебель и предметы интерьера. Обязательно учитываются все пожелания заказчика, его индивидуальность, предпочтения, интересы и образ жизни.
Дизайн проект содержит все необходимые чертежи, эскизы и планы — это является «фундаментом», на котором выполняется качественный ремонт квартир. Заказать дизайн проект можно как для квартиры или частного дома в целом, так и для отдельных помещений. Например, большой популярностью пользуется дизайн детской комнаты, позволяющий создать для вашего малыша комфортную и полезную обстановку дома. Так же востребован сегодня дизайн проект , что связано с увеличивающимся предложением жилья такого формата как в классе «элит», так и «эконом».
Если ремонт предполагает выполнения работ по перепланировке помещения, то стоит обратиться к специалистам. Они разработают проект перепланировки квартиры в соответствии с существующими нормами и правилами, помогут согласовать его в госорганах, а так же выполнят работы с соблюдением всех технологий.
Вам нужен качественный ремонт квартиры!? Обращайтесь в Строительную компанию НОМЕР ОДИН.
Если вам просто нужно обновить поверхности, выбирайте тариф «Минимал» и мы сделаем косметический ремонт максимально качественно и в кротчайшие сроки.
Тариф «Классик» подойдет владельцам новостроек без ремонта от застройщика или владельцам вторичного жилья, желающим сделать качественный капитальный ремонт.
Для тех, кто желает преобразить свое жизненное пространство в соответствии со своими потребностями и фантазиями, мы готовы предложить тариф «Элеганс».
Мы разработаем для вас уникальный дизайнерский проект, разработаем проект перепланировки и согласуем его в государственных инстанциях.
Мы выполним ремонт вашей квартиры качественно, без задержек и по доступным ценам.
Звоните, и уже с завтрашнего дня начнется преображение вашей квартиры к лучшему.
Источник
