Коэффициент при ремонте фасадов
Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате
Применяются ли какие-либо повышающие коэффициенты согласно МДС 81-35. . (приложение № 1, таблицы 1—3) при ремонте только внешних фасадов существующих зданий и сооружений на территории промышленного . . работ? Выполняется ремонт фасада 3-х этажного административно . . подпункту 11.1 таблицы 3 приложения 1 к МДС 81-35.2004, условия работ по . . отражены с коэффициентом «стеснённости» — 1,15, а условия .
. день! Подскажи пожалуйста, где можно почитать пояснения по применению коэффициентов на стесненность? Меня интересует коэф. =1,15 «Ремонт инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных . . применению этого коэффициента. У нас ремонт скатной кровли и ремонт фасада исторического здания, расположенного в центральной части города.
. Форумчане, помогите советом, выиграли аукцион на ремонт фасада и крыши МКД, в сметах не было коэф-тов на стесненность никаких, зашли на объект, выяснилось. . количестве тоже негде и т.п. Заказчик не дает применить коэффициенты на стесненность, мотивируя тем, что. . проблем, но боится пропускать коэффициенты, т.к. есть еще надзорные органы, могут покарать.
. день!Подскажи пожалуйста, где можно почитать пояснения по применению коэффициентов на стесненность? Меня интересует коэф. =1,15 «Ремонт инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных . . применению этого коэффициента. У нас ремонт скатной кровли и ремонт фасада исторического здания, расположенного в центральной части города.
Источник
Коэффициент при ремонте фасадов
Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате
Применяются ли какие-либо повышающие коэффициенты согласно МДС 81-35.2004 (приложение № 1, таблицы 1—3) при ремонте только внешних фасадов существующих зданий и сооружений на территории . . факторы для производства работ? Выполняется ремонт фасада 3-х этажного административно — бытового. . фасадов отражены с коэффициентом «стеснённости» — 1,15, а условия производства работ по пункту 11 описаны.
Автор: Сергей. Подскажите в каких случаях обосновано применение к расценкам повыш. коэфф 1,15 при ремонте фасада по МДС 38 пр.3 п.11.1
Автор: Людмила. Проводим ремонт жилых домов (крыша, фасад), заказчик начинает резать коэффициенты 1,15 на ОЗП и 1,25 на ЭМ, ссылаясь на подпункт «е» пункта 59 новой методики определения см.стоимости, утв.приказом 421/пр. Поясните, пожалуйста.
Автор: Ирина. Сергей,если имеет место ремонт фасада.
Автор: Алена. Здравствуйте. Подскажите, какой толщины слой заложен в расценке ТЕРр61-24-1 «Ремонт штукатурки фасадов сухой растворной смесью (типа «Ветонит»)» .
Автор: Тамара Иванова. Добрый день. Подскажите пожалуйста кто-нибудь сталкивался с проверкой достоверности сметной стоимости капитального ремонта фасадов жилых домов и капитальным ремонтом кровель жилых домов. Согласно п. 33.б. постановления №427 от 18.05.2009 взимается плата в размере 20% стоимости .
Автор: Ирина. Здравствуйте, коллеги. Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался с составлением сметы на эскизный проект по ремонту фасадов? Меня интересует следующий вопрос: «Если мы применяем МДС 81-42.2008 каким индексом пересчета в текущие цены необходимо пользоваться.
Автор: Ирина. Анна,В сборниках ФЕРр61 и ФЕРр62 есть прямые расценки на ремонт фасадов с люлек (окраска, штукатурка и т.д.)
Автор: Алена. Подскажите же кто ни будь, пожалуйста, могу ли я применить надбавку по Т.ч. ТЕР15 п.1.15.5 до своей толщины к расценке ТЕРр61-24-1 «Ремонт штукатурки фасадов сухой растворной смесью (типа «Ветонит»)» или нет и брать по ТЕР15-. или еще по какой то
Автор: Михаил. Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какой объём отремонтированной площади ставить для расценки ТЕРр 61-24-1 , если известна длина трещины ?
Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате
Источник
Коэффициенты при ремонте только фасадов существующих зданий
Выполняется ремонт фасада 3-х этажного административно — бытового корпуса, расположенного на ограждённой территория промышленного предприятия в Ленинградской области. Применяются нормы Сборника ГЭСН-2001 в редакции 2014 г.
Согласно подпункту 11.1 таблицы 3 приложения 1 к , условия работ по ремонту фасадов отражены с коэффициентом «стеснённости» — 1,15, а условия производства работ по пункту 11 описаны, как «Ремонт отдельных конструктивных элементов зданий, расположенных в застроенном центре города».
В приложении № 1 (ГЭСН № 46) и № 2 (ГЭСНр-2001) к письму Росстроя № от 23.06.2004 про «стеснённость» при ремонтных внешних фасадных работах вообще ничего не сказано.
Применяются ли какие-либо повышающие коэффициенты согласно (приложение № 1, таблицы 1—3) при ремонте только внешних фасадов существующих зданий и сооружений на территории промышленного предприятия (а не в застроенном центре города), где не просматриваются никакие затрудняющие и стесняющие факторы для производства работ?
При определении стоимости ремонтных работ рекомендуем использовать коэффициенты на условия производства работ из таблицы приложения 3 к , так как в коэффициентах на условия производства работ, приведенные в таблице 3 приложения 1 к было много ошибок, которые исправлялись отдельным письмо Росстроя от 23.06.2004 № .
В подпункте 11.1 пункта 11 приложения 3 к приведены условия производства работ: 11.1 «Ремонт фасадов» без указания, где расположено здание, в городе или территории промышленного предприятия. В пункте 11 условий производства работ, который звучит как «Ремонт отдельных конструктивных элементов зданий», также нет указания на то, где расположено здание.
При определении стоимости работ по ремонту фасада административно — бытового корпуса, расположенного на ограждённой территория промышленного предприятия, может быть применен коэффициент на условия производства работ К = 1,15 согласно подпункту 11.1 пункта 11 приложения 3 к .
Обращаем внимание на то, что при определении стоимости работ по ремонту заданий по сметнонормативной базе 2001 года в редакции 2017 года коэффициенты на условия производства ремонтных работ следует принимать по таблице 3 « » приложения 3 к «Методике применения сметных норм», утвержденной приказом Минстроя от 29 декабря 2016 г. № .
Источник
Коэффициент при ремонте фасадов
Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате
. Ленинградской области. Применяются нормы Сборника ГЭСН-2001 в редакции 2014 г. Согласно подпункту 11.1 таблицы 3 приложения 1 к МДС 81-35.2004, условия работ по ремонту фасадов отражены с коэффициентом «стеснённости» — 1,15, а условия производства работ по пункту 11 описаны, как «Ремонт отдельных конструктивных элементов зданий.
. имеет место пересечение потоков рабочих с жильцами дома — 1,5 по пункту 6 таблицы 3 приложения № 1 к МДС 81-35.2004. Допускается ли применение разных коэффициентов на разделы сметы, если все работы выполняются при ремонте фасада? Ответ Технология производства работ по замене оконных и дверных блоков не позволяет проводить работу по замене оконных блоков на .
Автор: Сергей. Подскажите в каких случаях обосновано применение к расценкам повыш. коэфф 1,15 при ремонте фасада по МДС 38 пр.3 п.11.1
Автор: Алена. Уважаемые сметчики, проводится ремонт крыльца можно ли применить усложняющие коэффициенты на ремонтно-строительные работы п.11.1 ремонт отдельных конструктивных . . элементов зданий, расположенных в застроенном центре города, а именно ремонт фасада. или что то другое. СПАСИБО
. Работа выполняется с люльки автогидроподъемника. Выполняются работы по ремонту фасада выстой 20 м. Установить леса не представляется возможным, так как . . люльки автогидроподъемника. Может ли подрядная организация применить коэффициент на «верхолазные работы» к тарифной ставке рабочих-строителей.
Автор: Людмила. Проводим ремонт жилых домов (крыша, фасад), заказчик начинает резать коэффициенты 1,15 на ОЗП и 1,25 на ЭМ, ссылаясь на подпункт «е» пункта 59 новой методики определения см.стоимости, утв.приказом 421/пр. Поясните.
Автор: Светлана Чеснокова. Фасад дома подлежащего ремонту (дом пятидесятых годов) имеет сложную форму, ремонт по бюджету, какие коэффициенты можно обоснованно применить?
. ремонте пилястр/колонн, применяя расценки ТЕР13-06-003-01/13-06-004-01, указывать коэффициенты 1. 1,15/1,25 — Выполняемые при реконструкции зданий и сооружений . . строительстве 2. Верхолазные работы МДС 83-1.99 п.3.3 — ЗП 1,24 Добавила также коэф. Ремонт фасадов, расположенных в застроенном центре города — 1,15. Но получается.
. пишет: Р61-10-1 «Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов цементно-известковым. . частично от общей площади. сначала идет частичный ремонт штукатурки -как Вы и написали,только расценка. . работам вопросов не было ко мне..У меня вопрос по коэффициентам возник,которые я применяю.
Автор: Светлана Чеснокова. Коэффициент 1,15 на Ремонт фасада не пропускают, требуют обоснования применения
Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате
Источник
Применение коэффициентов при ремонте фасада
У подрядной организации возник спор с Заказчиком при составлении сметы на ремонт фасада, когда кроме работ по ремонту фасада (фасад, отмостка, цоколь, козырьки, и т.д.), заменяются оконные блоки на лестничных клетках, а также заменяются входные тамбурные и наружные двери.
Заказчик считает, что при ремонте фасада ко всем работам, в том числе к работам по замене оконных и дверных блоков, нужно применять коэффициент 1,15 по пункту 11.1 таблицы 3 приложения № 1 к .
Подрядчик предлагает разбить в смете работы на разделы и начислять разные коэффициенты на разделы:
- фасад, отмостка, цоколь, козырьки — 1,15 по пункту 11.1 таблицы 3 пршожения № 1 к ;
- замена оконных блоков на лестничных клетках и входных тамбурных и наружных дверей, где имеет место пересечение потоков рабочих с жильцами дома — 1,5 по пункту 6 таблицы 3 приложения № 1 к .
Допускается ли применение разных коэффициентов на разделы сметы, если все работы выполняются при ремонте фасада?
Технология производства работ по замене оконных и дверных блоков не позволяет проводить работу по замене оконных блоков на лестничных клетках, а также работу по замене входных тамбурных и наружных дверей с лесов и эта работа будет производиться изнутри здания. В таком случае усложняются условия производства работ в виде постоянного движения рядом с местом производства работ проживающих в доме жильцов (см. ниже письмо Росстроя от 02.03.2005 № ).
Считаем, что предложение Подрядчика в данном случае следует признать обоснованным и рекомендовать составить смету из двух разделов, с применением к расценкам из первого раздела (работы по ремонту фасада) коэффициента К = 1,15 согласно п. 11.1 таблицы 3 приложения № 1 к (п. 11.1 приложения 3 к ), а к расценкам из второго раздела (замена оконных и дверных блоков) коэффициента К = 1,5 согласно п. 6 таблицы 3 приложения № 1 к (п. 6 приложения 3 к ).
ПИСЬМО
Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
от 2 марта 2005 года №
О применении коэффициента к нормам затрат труда, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин при производстве ремонта существующих зданий (включая жилые дома) без расселения
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает:
Таблицей 3 (п.6) приложения № 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — предусматривается применение коэффициента к нормам затрат труда, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин при производстве ремонта существующих зданий (включая жилые дома) без расселения. Указанный коэффициент следует применять, если имеет место пересечение людских потоков — рабочих с жильцами домов, либо с сотрудниками учреждений и организаций в коридорах, на лестничных клетках и т.д.
Если часть существующего строения, этаж, либо часть этажа, отсечена от остального здания и рабочие, выполняющие ремонтно-строительные работы, не пересекаются в местах общего пользования (коридорах, лестничных площадках и т.д.) с жильцами домов либо сотрудниками организаций и учреждений, где производятся ремонтно-строительные работы, применять указанный коэффициент не следует. При этом высвобождение отдельных помещений для производства ремонтно- строительных работ не следует считать расселением.
Начальник Управления строительства
Р.А.Максаков
Источник