Когда делать ремонт ванной при капитальном ремонте квартиры

Когда пора делать ремонт в ванной комнате

Куплена новая квартира, но унылая ванная комната не вызывает восторга? Или, может быть, в старом заслуженном санузле прохудилась канализация и необходимо менять трубы? В любом случае появляется идея сделать ванную комнату более комфортной и современной. Важно только набраться терпения, каким обладает истинный домашний мастер, подсчитать финансы, которые понадобятся на сотворение ванной мечты, и выделить для ремонта время.

Как начать ремонт в ванной

Идея фикс ждет претворения в реальность. Как начать ремонт в ванной грамотно – подскажет опытный специалист, обустроивший не одну квартиру и знающий все нюансы ремонтных работ в тесных помещениях, а известно, что современные санузлы просторными не назвать.

Как начать ремонт в ванной? Нет, не с покупки отделочных и других материалов. Не с рассказов соседям о том, за какую грандиозную работу взялся хозяин квартиры. Ремонт начинается с планирования.

Если не устраивает размер помещения, нужна перепланировка. К примеру, кто-то соединяет туалет и ванную, убрав перегородку. Кто-то от коридора «откусит» несколько квадратных метров, чтобы расширить ванную. Однако перепланировка возможна при получении разрешения в БТИ. Важно помнить, что, если помещение носит статус жилого, под бытовые нужды никто и никогда отдать его не позволит. Так, если коридор считается жилой площадью, расширить за счет него гигиеническую комнату не получится.

Как начать ремонт в ванной, если перепланировка не нужна? Тоже с планирования. Можно от руки начертать приблизительный план ванной, обозначив, где должны располагаться сантехоборудование, шкафчики и полочки, трубы, светильники, бытовая техника. Это поможет не допустить ошибок по размещению главных объектов – ванной или душевой кабины, унитаза, раковины – в помещении. К примеру, решили купель установить в уютной нише, да не подумали, что тянуть к ванной водопровод придется через все помещение. В итоге ошибка в планировании может обойтись дорого.

Начать ремонт в ванной, когда план созрел, стоит с демонтажа отслуживших свое труб и сантехники. Потом наступит очередь демонтажа отделки с поверхностей. После этого идет чистка помещения, уборка строительного мусора. И уже потом можно заниматься выравниванием стен, приведением в порядок потолка и пола, монтажом канализационных труб, электрикой, отделочными и другими работами.

Но перед тем, как начать ремонт в ванной комнате, нужно вооружиться калькулятором и подсчитать, во сколько примерно обойдется благоустройство. Пройтись по магазинам стройматериалов, выбирая более качественные и при этом сравнительно недорогие товары. Ремонт квартиры немыслим без ремонта ванной комнаты – это правило качественного обустройства жилища.

Итак, как начать ремонт в ванной комнате? С четко продуманного плана, это самое первое условие мероприятия.

Начало ремонта в ванной комнате

Демонтаж выполнен, помещение вымыто. Закуплено необходимое оборудование.

С чего идет начало ремонта в ванной комнате:

1. Выравнивание вертикальных поверхностей. Может использоваться штукатурка на основе цемента или гипсовая. Опытные мастера советуют взять штукатурку гипсовую, говорят, с ней проще работать. Следует воспользоваться маяками, чтобы сохранить нужный уровень, обработать штукатурной смесью стены.
2. Выравнивание горизонтальных поверхностей. Начало ремонта в ванной комнате – это, прежде всего, приведение в порядок пола. Нужна хорошая стяжка, для этих работ следует использовать цементные смеси.
3. Гидроизоляционные работы. Смеси заливают в два слоя, чтобы не допустить проникновения воды в нижние квартиры. Таким образом, начало ремонта в ванной комнате откладывается, если не приобретены гидроизоляционные материалы, этот момент нужно продумать заранее.
4. Монтаж водопроводной системы. Опытные строители советуют купить трубы из полипропилена для стояка, однако надо брать качественный продукт, пусть он и стоит дороже.

Считается, что полипропиленовые трубы качественнее металлопластиковых.

• стойкие к механическим повреждениям;
• трубная структура не расслаивается;
• не боятся температурных перепадов;
• теплопроводность низкая;
• легко монтируются;
• срок службы – четверть века.

1. Монтаж канализационной системы. Начало ремонта в ванной комнате невозможно без покупки нужных труб. Строители рекомендуют пластиковые, диаметром 50 мм. С такими трубами проще работать новичкам, и не нужно звать на помощь сантехника. Стоит не забыть, что в сторону стояка уклон должен быть примерно полтора-три градуса, так можно предотвратить возможные засоры канализации.

2. Электропроводка. Начало ремонта в ванной комнате предполагает и работы по проведению сетевых кабелей к приборам и светильникам. При этом электрические розетки нужно крепить на такой высоте, чтобы было комфортно ими пользоваться.

3. Установка короба или шкафа, закрывающего стояк, водопроводные трубы. Нужно для его монтажа использовать металлический скелет, обшитый гипсокартоном. Это водостойкий материал, поэтому вполне подойдет для влажного помещения. Ремонтники рекомендуют оставлять оконце в коробе, чтобы труды не «задохнулись».

Эти работы завершают проект под названием «Начало ремонта в ванной комнате». Далее следуют отделочные и косметические работы.

Сколько стоит ремонт в ванной комнате

Ясно, что если привлекать специалистов к ремонту, то денег придется потратить в разы больше, нежели сам хозяин квартиры примется за монтаж и отделку. Поэтому вопрос «Сколько стоит ремонт в ванной комнате» не получит четкого ответа без реального оценивания стоимости работ.

Сколько стоит ремонт в ванной комнате, если пригласить строителей-профессионалов:

• демонтаж вертикальных стен – от 300 рублей квадратный метр;
• демонтаж плитки – от 90 рублей за квадратный метр;
• демонтаж сантехоборудования – от 1000 рублей за шт.;
• гидроизоляция пола – от 200 рублей за квадратный метр;
• стяжка пола – от 300 рублей за квадратный метр;
• звуко- и теплоизоляция стен – от 80 рублей за квадратный метр;
• штукатурные работы – от 500 рублей за квадратный метр;
• монтаж подвесных потолков – от 400 рублей за квадратный метр;
• окраска поверхностей – от 200 рублей за квадратный метр;
• облицовка – от 800 рублей за квадратный метр;
• мозаичные работы – от 1200 рублей за квадратный метр;
• монтаж саноборудования – от 1500 рублей за шт,;
• электромонтажные работы – от 1000 рублей;
• монтаж осветительных приборов – от 200 рублей за шт.;
• установка двери – от 800 рублей.

Только за перечисленные работы придется выложить – и это без учета стоимости материалов – более 200 тысяч рублей, если речь идет о стандартной ванной. Так сколько стоит ремонт в ванной комнате, к примеру, в 28 квадратных метров? Арифметика простая, но сумма бьет по карману.

Сколько стоит ремонт в ванной комнате своими силами (материалы):

• гипсовая штукатурка – 449 рублей за мешок;
• гидроизоляционный материал – 548 рублей за мешок;
• клей для плитки – 365 рублей за мешок;
• герметик – 306 рублей за тубу;
• керамогранит – от 1000 рублей за квадратный метр;
• напольная плитка – от 1200 рублей за квадратный метр;
• гипсокартонный короб – 200 рублей за п. м.;
• краска – 765 рублей банка;
• унитаз – от 7000 рублей;
• ванна – от 15000 рублей;
• раковина – от 3000 рублей;
• светильники – от 800 рублей.

Источник

Ремонт в ванной комнате своими руками: последовательность выполнения работ

Правильная последовательность работ важна для любого ремонта, независимо от его сложности. Ремонт ванной комнаты и туалета своими руками требует особенно тщательного соблюдения запланированного порядка, поскольку при несвоевременном выполнении этапов работ можно испортить то, что уже было сделано. Нельзя, например, производить чистовую отделку стен и пола, и только потом задумываться о замене проводки и труб.

Специфичность ремонта санузла, во-первых, в небольшом размере помещения, а во-вторых, в большой концентрации различных приборов и коммуникаций. Ремонт в ванной комнате и туалете делается реже, чем в жилых помещениях, но обычно более основательно. Специалисты рекомендуют начинать капитальный ремонт именно с санузла, потому что зачастую это самая грязная часть всех работ. Именно поэтому самым важным этапом, которым ни в коем случае нельзя пренебрегать, является составление подробного плана ремонта.

Составляем план ремонта санузла

Первое, что нужно сделать на этапе планирования:

1. Определиться с дизайном и стилем будущей ванной комнаты и туалета, выбрать цветовую гамму. Традиционно отделку ванны выполняют в пастельных тонах, наиболее удачно будут смотреться два оттенка, например, зеленый и оливковый, бежевый и персиковый, синий и голубой.
2. Решить, какие типы материалов будут использоваться в отделке. Чаще всего для оформления ванной комнаты используются кафельная плитка, пластиковые панели, керамогранит, мозаика.
3. Произвести осмотр сантехники и в случае необходимости определиться с вариантами замены. При покупке новых сантехнических приборов не забудьте убедиться, что они подходят по размеру.
4. Измерить параметры помещения (высоту, ширину, длину) и рассчитать площадь. Продумать расположение сантехнических приборов и других необходимых деталей и нарисовать подробный план. Нужно решить, как и где будет располагаться ванна или душевая кабина, раковина, унитаз, зеркало, полотенцесушитель, стиральная машина.

Совет: при планировании нужно учесть, что после оштукатуривания стен размеры могут немного измениться. Это нужно учитывать при покупке всего необходимого, и если вы не уверены в размерах, отложить этот пункт до того момента, когда черновая отделка будет готова.

Масштабы ремонта своими руками в ванной комнате зависят от разных факторов: степени износа труб и сантехники, устаревания отделки, желания обновить дизайн помещения. Рассмотрим последовательность действий при капитальном ремонте, который предусматривает замену электрокоммуникаций и водопровода, сантехнических приборов и перепланировки помещения.

Важно! Перед тем как делать перепланировку санузла, например, сносить перегородку между ванной и туалетом, нужно получить разрешение в БТИ.

Примерный план работ будет следующим:

1. вынос сантехники и всех мешающих предметов;
2. демонтаж старых покрытий, дверей;
3. снос перегородок (при необходимости);
4. демонтаж сантехники и электропроводки;
5. выравнивание пола;
6. замена стояков и труб водопровода и канализации;
7. монтаж электропроводки;
8. финишная отделка пола, стен и потолка;
9. монтаж сантехнических приборов;
10. установка двери и электрооборудования.

А теперь рассмотрим каждый этап ремонта более подробно.

Демонтируем и убираем все лишнее

На этапе демонтажа придется произвести следующие работы:

1. Убрать дверь вместе с косяком. Желательно этот пункт выполнить в первую очередь, поскольку через свободный дверной проем легче будет выносить мусор и вносить материалы и инструменты. Если дверь менять не планируется, дверь все равно лучше снять с петель и убрать, чтобы она не мешала, а также во избежание ее повреждения.
2. Демонтировать и вынести старую сантехнику. Даже если вы не собираетесь менять раковину или унитаз, на время ремонта их лучше снять и вынести. Если такой возможности нет, нужно надежно защитить их от сколов и трещин. На хрупкие предметы можно уложить поролон, ветошь или пенопласт и закрыть пленкой, закрепив ее скотчем.
3. Снести перегородки. Это необходимо, если вы расширяете ванную или делаете совмещенный санузел.
4. Удалить старые покрытия: керамическую плитку, краску, отходящую штукатурку со стен и пола. Плитка легко отбивается при помощи перфоратора.

Выравниваем пол и стены

Пол в ванной комнате должен быть гладким и ровным. Сделать его таким можно разными способами.

• «Наливной пол» – самовыравнивающаяся стяжка на основе гипса или цемента. Продается в виде сухой смеси, подходит для укладки своими руками. Разведенный раствор просто разливается по полу и прокатывается игольчатым валиком.

• Использование штукатурной смеси на гипсовой основе и дополнительно – водоотталкивающей смеси, особенно это касается ванной комнаты. Гидроизолирующим материалом нужно покрыть не только пол, но и часть стен, находящихся возле ванны или душевой кабины.
• При необходимости после устройства гидроизоляции делается бетонная стяжка. Если она уже есть, пред финишной облицовкой на нее нужно нанести гидроизоляционную мастику и использовать для плитки водостойкий клей.

Стены можно выравнивать с помощью штукатурки или листов влагостойкого гипсокартона. Последний материал имеет ряд преимуществ перед отштукатуренными стенами.

1. Во-первых, гипсокартон отлично подходит в качестве основы под кафельную плитку.
2. Во-вторых, при отделке стен ГКЛ значительно упрощается работа по прокладке электропроводки, так как провода можно разместить в каркасе настенной конструкции.

Водопровод и канализация

Старые трубы нужно удалить до самого стояка. Водопроводный и канализационный стояки нужно также заменить на этом этапе, поскольку потом это будет сделать сложно. Эта работа требует определенной квалификации, поэтому для ее проведения лучше пригласить мастера.

Внутреннюю разводку труб вполне под силу сделать своими руками.

Работы проводятся в следующей последовательности:

• стоякам придается необходимая конфигурация;
• к точкам водозабора прокладывается скрытая проводка труб;
• в ванной комнате монтируется полотенцесушитель;
• устанавливаются фильтры;
• монтируются краны аварийного отключения воды;
• при необходимости интегрируется водонагревательная система.

Полезные советы при выполнении ремонта своими руками

1. Трубу с горячей водой нужно располагать выше холодной трубы.
2. При большом количестве точек водозабора удобнее будет коллекторная система подключения, которая предполагает проведение к каждой точке отдельной трубы.
3. Пути прохождения канализационных и водопроводных труб размечаются прямо на стенах.
4. Смеситель для ванной принято устанавливать на 10 см выше борта ванны, оптимальное расстояние между трубами, которые идут к смесителю – 15 см.
5. Нужно разметить место прохождения трубы с холодной водой для стиральной машины, вывод трубы должен находиться на расстоянии 50 см от пола.
6. Канализационные трубы располагаются под углом для слива.
7. Стояки можно закрыть с помощью короба из металлопрофиля и влагостойкого гипсокартона, который затем штукатурится.
8. Не забудьте про технический люк на коробе для доступа к счетчикам и крану.

Электромонтаж

Чтобы не повредить конечную отделку, предварительно проводится монтаж электропроводки. Если скрыть проводку в металлических трубах, то в будущем для ее замены не потребуется вскрывать стены, можно будет просто вытащить провода.

Из-за условий повышенной влажности проводка должна монтироваться строго по правилам:

• розетки и приборы должны быть заземлены;
• выключатели, светильники, розетки и кабели должны иметь защиту от влаги и повышенной температуры;
• подключать розетки и систему освещения можно только после полного окончания ремонта.

Определяя места будущих розеток, разметку электропроводки, также как и труб, можно осуществлять прямо на стенах. После по отмеченным линиям с помощью перфоратора делаются штробы, в которые будет уложен кабель.

Отделка облицовочными материалами

После окончания черновых работ можно приступать к финишной отделке пола, стен, а затем и потолка. Отделочные работы для удобства тоже лучше проводить в определенной последовательности:

• Сначала нужно загрунтовать стены и пол и убедиться в том, что все поверхности выровнены и нигде не видно проводов и труб.
• Затем выкладывается напольная плитка. Нужно следить, чтобы в процессе укладки между плитками не оставались пустоты. Швы обязательно очищаются и затираются.

Совет: если вы собираетесь устанавливать ванну с закрывающим экраном, на пол, который будет скрыт под ней, для экономии материала плитку можно не класть.

• После пола осуществляется облицовка стен выбранным материалом.

• В конце приводится в порядок потолок.

Существует множество вариантов отделки потолка:

1. покрытие водоэмульсионной краской;
2. монтаж натяжного или подвесного потолка;
3. установка пластиковых панелей.

Монтаж сантехники

Унитаз, раковина, биде, душевая кабина или ванна, смесители устанавливаются после полного завершения отделочных работ. Это поможет не только избежать порчи сантехники, но и обеспечить доступность всех поверхностей помещения.

Установка электрооборудования, дверей и аксессуаров

После окончания монтажа сантехники и стиральной машины, требующей свободного дверного проема, можно установить дверь.

Теперь смело можно заняться установкой розеток, выключателей и ламп. Кроме того, пришло время позаботиться о вентиляции, которую лучше всего сделать принудительной, оборудовав воздуховод вентилятором.

Осталось повесить в ванной комнате зеркала, крючки для полотенец, оборудовать полочки, в туалете не забыть про держатель для бумаги.

Источник