Когда нельзя делать ремонт статья

Закон о тишине в Кемеровской области в будни и выходные дни

Проблема комфортного проживания в многоквартирном доме (далее — МКД) достаточно актуальна, многим достаются шумные соседи. Сложно одновременно учесть интересы всех жильцов: кому-то требуется полноценный отдых и сон днем, а кому-то необходимы условия для работы и труда. Проблему иногда удается решить самостоятельно, путем переговоров. И с обычными соседями, и с представителями организаций, находящихся в жилом доме или в непосредственной близости от него, можно попробовать договориться о режиме шума и тишины. Есть и законодательные нормы, гарантирующие обеспечение комфорта жильцам МКД в определенное время. Для пресечения шума в доме стоит ознакомиться с нормативными актами, регулирующими данный вопрос.

Для кемеровчан это, прежде всего, нормы, которые содержатся в ст. 30 местного Закона № 89-ОЗ от 16.06.2006 «Об административных правонарушениях…» (в редакции от 13.07.2018). Их стали называть законом о тишине в Кемеровской области (текст акта можно скачать по ссылке в конце статьи). В статье подробно рассмотрим правила и их значение для граждан.

Уважаемые читатели! Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!

Что говорит закон

На федеральном уровне действуют два основных нормативных акта:

• Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999;
• СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Закон предписывает соответствие жилых помещений по уровню шума и вибрации определенным требованиям (п. 1 ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999). В VI разделе СанПиН 2.1.2.2645-10 (в редакции от 27.12 2010) прописаны требования по звукоизоляции и уровню шума в МКД. Официальный текст данного документа содержит максимальные значения уровня звуков. Они приведены в дБА. Согласно указанным в Приложении № 3 вышеуказанного документа сведениям, предельными значениями являются:

• днем (с 7.00 до 23.00): 55 дБА для жилых домов, 70 дБА для прилегающей территории;
• ночью (с 23.00 до 7.00): 45 дБА для жилых домов, 60 дБА для придомовой территории.

Стоит учитывать, что для измерения вышеуказанных показателей требуется специальное оборудование, которое имеется в распоряжении работников Роспотребнадзора.

Но они выполняют замеры только по жалобам на шум, возникающий в результате деятельности какой-либо организации. В случаях, когда шумят обычные соседи — физические лица, Роспотребнадзор никаких измерений не проводит. Так указано в п. 1.19 Методических указаний МУК 4.3.2194-07.

Помимо федеральных норм применяются и местные, которые закреплены в так называемом законе о тишине в Кемеровской области в 2020-2021 годах в многоквартирном доме.

1. Устанавливает время тишины.
2. Определяет, до скольки можно громко слушать музыку в Кемеровской области.
3. Указывает, до скольки разрешено делать ремонт, играть на музыкальных инструментах в доме и пр.

В нем же прописаны размеры штрафов для нарушителей.

Тишина ночью и днем

Закон о тишине в 2020-2021 годах в Кемеровской области запрещает шуметь с 22.00 до 8.00. Не допускаются любые громкие работы и действия, способные нарушить покой граждан.

Исключение составляют только:

• действия по пресечению правонарушений;
• ликвидация аварий;
• отправление религиозных обрядов;
• массовые мероприятия.

Закон заботится об обеспечении тишины и покоя граждан и в дневное время. Любой громкий шум, превышающий установленные СанПиНом нормативы, не разрешен с 8.00 до 22.00. Днем в будние дни позволяется:

• делать ремонт;
• проводить спасательные работы.

До скольки можно делать ремонт в Кемеровской области? Точный ответ дает п. 4 ст. 30 закона № 89-ОЗ.

Проводить строительные и ремонтные работы запрещено уже с 20.00 Заниматься ремонтом не получится в выходные или праздничные дни. Об этом сказано в п. 3 ст. 30 закона № 89-ОЗ.

Какого-то определенного тихого часа или перерыва днем областной закон о тишине не устанавливает. Хотя дневной отдых часто необходим маленьким детям и пожилым людям, соответствующих норм в законе № 89-ОЗ нет.

Важно понимать! Несмотря на то, что время тишины в МКД в течение дня местным законодательством не предусмотрено, гражданин вправе требовать от соседей соблюдения норм шума, установленное законом для дневного времени. Исключением является проведение аварийных, спасательных, иных неотложных работ.

Ответственность

Если соседи или другие лица не осведомлены, до скольки можно шуметь в квартире, в Кемеровской области граждане, покой которых потревожили, могут обратиться в полицию, она примет необходимые меры.

Статья 30 закона № 89-ОЗ предусматривает привлечение к ответственности за нарушение режима тишины.

За шум в ночное время можно получить предупреждение либо уплатить штраф, размер которого:

• для граждан — от 500 до 1 000 руб.;
• для должностных лиц — от 1 000 до 2 500 руб.;
• для юридических лиц — от 2 000 до 5 000 руб.

Аналогичная ответственность предусмотрена и в случае нарушения тишины в дневное время (и в будни, и по выходным, праздникам), а также при выполнении ремонтных или строительных работ в период с 20.00 до 22.00.

При повторном нарушении предусмотрена уплата штрафа в повышенном размере:

• для граждан — от 1 000 до 3 000 руб.;
• для должностных лиц — от 3 000 до 10 000;
• для юридических лиц — от 5 000 до 15 000 руб.

В п. 5 ст. 30 отдельно устанавливается наказание за эксплуатацию на повышенной громкости звуковоспроизводящего оборудования. Это может быть домашняя или автомобильная магнитола, установки, расположенные на балконах, подоконниках, и пр. Если громкость музыки мешает другим гражданам, виновник может получить предупреждение либо штраф (500 – 1 000 руб. — для частных лиц; 1 000 – 1 500 руб. — для должностных; 2 000 – 5 000 руб. — для юридических).

Официальный текст закона о тишине в Кемеровской области можно скачать здесь.

Уважаемые читатели! Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!

Источник

В Какое Время Можно Делать Ремонт в Квартире по Закону РФ 2021

🕕 Любой ремонт и перепланировка в квартире невозможны без грохота и шума. Можно понять человека, который хочет жить в уютной квартире, отделанной по своему вкусу. Но и соседи, которых измучил вечно работающий перфоратор, тоже хотят тишины и покоя. Знание закона и специального отведенного время проведения ремонта способны избавить всех от проблем.

Помните, что законом отведенное для ремонта квартиры время в Московской области и остальных регионах РФ имеет отличия.

В какое время можно заниматься ремонтом в Москве и области 2021 году

Время ремонта в квартирах в Москве и МО регламентируется законом «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области».

Закон о тишине запрещает:

1. заниматься ремонтными работами в праздничные и выходные дни с 22-00 до 10-00 часов;
2. с понедельника по пятницу запрещено заниматься ремонтом в квартире с 21-00 до 8-00 часов времени;
3. с 13-00 до 15-00 в будничные и выходные дни;
4. нельзя пользоваться оборудованием с превышающим норму шумовым порогом;
5. запрещено загрязнять общественную зону строительным мусором.

Правила проведения ремонта в регионах России

Время проведения ремонта в квартире по закону РФ 2021 года по всей территории России:

1. В выходные и праздничные дни полностью запрещены ремонтные работы.
2. В будние дни работать разрешено с 9-00 до 19-00 (в некоторых областях до 22-00).
3. Цикл ремонтных работ не должен превышать 6 часов. Если работа требует более длительного времени, устанавливается перерыв в течение одного часа.
4. Ремонтные работы в квартире не могут длиться более трех месяцев, независимо от того, в какое время проводятся работы. Если потребуется больше времени, имеет смысл получить письменное согласие от соседей.
5. Запрещено использовать оборудование с уровнем шума, превышающим 40 децибел в дневное время.
6. Запрещено загромождать мусором и стройматериалами территорию подъезда и двора, провозить стройматериалы без упаковки в пассажирском лифте.

Если ваши соседи по квартире не соблюдают установленное по закону время, можно пожаловаться на них в Роспотребнадзор, санэпидстанцию (для замера уровня шума) или участковому. За подобные нарушения положена административная ответственность: на первый раз — предупреждение, затем — штраф.

Соблюдайте закон о тишине и живите в мире с соседями.

Источник

Вся правда о том, когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ

Жить в постоянном шуме очень сложно, и некоторые жильцы не выдерживают и делают замечания, а в случае их игнорирования – обращаются к участковому. Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ?

Оглавление

Общие правила

Прежде чем начинать любые работы, следует ознакомиться с правилами и нормами, установленными законодательством РФ. При их несоблюдении нарушители могут быть привлечены к административной ответственности. Незнание законодательства не освобождает от ответственности. Каждый гражданин должен знать, когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ.

Особенно внимательным необходимо быть в случае работы с приборами, которые создают высокий уровень шума. Знание законодательства поможет отстоять право на отдых и покой в собственной квартире. Граждане, которые проводят ремонт, смогут избежать наложения штрафов и проводить работы до разрешенного времени, не нанося вреда ни соседям, ни себе.

Для того, чтобы избежать конфликтов с соседями, стоит представить себя на их месте. Не стоит затягивать с ремонтом, а в случае невозможности его выполнения в установленное время – лучше отказаться от него до лучших времен. Возможно, в соседних квартирах проживают маленькие дети, инвалиды или пенсионеры, которые привыкли отдыхать днем.

Постарайтесь ремонтировать в такое время, когда вы точно никому не будете мешать. В случае, если ваши соседи сверлят и проводят ремонтные работы не в установленное время, не стоит сразу же обращаться к участковому и писать жалобы по всем инстанциям. Рано или поздно, они закончат с ремонтом, а вам придется жить с ними в одном доме ещё длительное время.

Законодательные акты

На данный момент не существует общих нормативных документов, которые четко устанавливают границы времени. В каждом регионе действуют определенные нормы, которые указывают, когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ. В случае их несоблюдения первый раз обычно дают предупреждение, а в некоторых случаях — штраф. Повторное нарушение влечет наложение штрафа. Однако для того, чтобы шумные соседи, которые выполняют ремонт по ночам или шумят, получили штраф, потребуется потратить немало нервов и времени, обойдя большое количество инстанций.

Правила и нормы для юридических лиц и физических граждан имеют некоторые отличия, в основном касательно величины наложенных штрафов. При этом строго соблюдается Жилищный, Административный и Гражданский кодексы. Контроль за выполнением норм осуществляет Роспотребнадзор, cанэпидемстанция и участковый. Заявления и жалобы принимает участковый. Очень хорошо, если участковый будет присутствовать во время спорной ситуации.

Закон № 52 ФЗ устанавливает уровень шума и временные рамки, когда необходимо соблюдать тишину. Согласно ему, нельзя производить шум более 40 дБ с 7.00 до 23.00. Статьи жилищного кодекса 25 – 26 позволяют проводить гражданам ремонт при соблюдении правил, которые могут отличаться в разных регионах. Например, в Москве необходимо руководствоваться следующими законами от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя и тишины…», от 21.11.2007 № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».

В остальных регионах приняты аналогичные законы, которые указывают до скольки можно делать ремонт в квартире. Отличия заключается в сумме наложенных штрафов и временных рамках, разрешающих вести работы. Однако погрешность времени обычно не превышает 1 час. Если рассматривать величину штрафов, то она может варьироваться от 1 до 3 тысяч рублей для физических лиц.

Временные рамки

Из-за отсутствия единого нормативного акта для РФ следует руководствоваться региональными порядками, которые, в основном, имеют похожие требования. Закон № 52-ФЗ устанавливает правила, когда можно делать ремонт в квартирах по закону РФ:

• В будние дни — с 9 утра до 21.00 вечера. Отдельные регионы снижают временной отрезок до 20.00 и даже 19.00.
• С 13.00 до 15.00 — перерыв, проводить работы нельзя.
• Заниматься ремонтом в выходные и праздничные дни, признанные общегосударственными, запрещено. В Санкт-Петербурге по городскому закону запрещают шуметь в выходные дни до 12.00.
• Запрещены работы, длящиеся более 6 часов. Необходимо сделать час перерыва. Не имеет значения, сколько времени требуется для выполнения той или иной шумной работы в квартире – она должна быть прекращена на час в случае, если длится 6 часов.
• Общий срок работ не должен быть дольше 3-х месяцев. Этого времени вполне достаточно для выполнения ремонта.
• При использовании приборов, шум, который они создают, не должен превышать 40 А. Оборудование, которое производит более высокий шум, запрещено для использования в квартире.
• Запрещено вмешиваться на чужую территорию, заграждать проходы и лифты. При перемещении строительного мусора его следует помещать в мешки.

Существует рекомендация взять с соседей расписку, что они не против выполнения ремонта в вашей квартире. В случае несоответствия во время проведения требуемым нормам, может быть наложен штраф или дано словесное предупреждение.

Ремонт в новостройках

Достаточно популярным во все времена является вопрос, когда можно делать ремонт в квартирах по закону РФ в новостройках? Большинству владельцев приходится делать ремонт практически с нуля, что может занять достаточно длительный срок. Отдельные, обратившись к услугам фирм, уже через короткий промежуток времени сделали ремонт, а шумные соседи мешают им жить. До скольки можно делать ремонт в квартирах, расположенных в новостройках?

Ждать тишины в новостройках России можно только если в обеденное и ночное время суток, так как здесь действуют некоторые исключения. Начинать работы можно в 7.00, а заканчивать — в 23.00. Ночью требуется соблюдать тишину и сверлить запрещается.

Однако стоит знать, что производить шум в таких домах разрешено только для ремонтных и строительных работ. При этом с часа дня до 15.00 необходимо сделать перерыв. В новостройках нельзя перевозить строительный мусор без предварительной упаковки, загромождать лестничные площадки и использовать оборудование, которое издает шум более 40 дБ.

Очень часто в новостройках можно договориться с соседями, до скольки можно делать ремонт в квартире. В таком случае стоит обязательно попросить расписку, что соседи не против вашего ремонта. Это поможет избежать возможных конфликтных ситуаций и привлечения вышестоящих органов.

Как защитить себя от шумных соседей?

Если соседи не реагируют на ваши просьбы о соблюдении тишины, и вам необходима помощь вышестоящих инстанций, следуйте простым советам:

• Необходимо зафиксировать правонарушение, и этим должны заниматься – санэпидемстанция(при повышенном уровне шума), Роспотребнадзор и участковый.
• Если ремонтом занимается фирма, необходимо выяснить, все ли требуемые документы она имеет в наличии.
• Постарайтесь собрать как можно больше свидетелей.
• Далее необходимо написать жалобы в инстанции, которые были перечислены выше.
• Очень хорошо, если тем временем вы сможете собрать подписи соседей, которым также мешает шум.
• При нарушении законов вызывайте полицию — и все правонарушения будут зафиксированы.
• После этого можно обращаться в суд.

Согласно статье 293 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушителю может быть вынесено предупреждение или штраф. Если правонарушение не будет устранено, местная администрация может обратиться в суд с просьбой о выселении нарушителя из его жилища. Квартира в таком случае продается с публичных торгов, а сумма, вырученных средств за минусом судебных издержек и причиненных убытков, законом возмещается владельцу жилья. Случаи с выселением достаточно редки.

Ремонт – это не причина вражды между соседями. Человеку разрешается улучшать условия проживания по закону — и, до скольки часов работать, установлено правовыми актами. При хорошем отношении с соседями этот график можно отрегулировать и внести в него некоторые изменения, но перед этим, все же, рекомендуется взять расписку.

Источник