Когда обычно делают ремонт

В какое время года лучше делать ремонт?

Зимой больше свободных ремонтных бригад . Летом длиннее световой день. Зимой сложнее произвести замену радиаторов. Летом хочется в отпуск. Какое время года лучше всего подходит для ремонта ? На этот вопрос отвечает руководитель ремонтно-строительной компании «Бояре» Александр Глушк о.

Для многи х ремонт — это что-то вроде стихийного бедствия, и для минимизации потерь лучше готовиться к нему заранее. Ремонт потребует от вас не только серьезных финансовых, но и внушительных эмоциональных вливаний. Если в ваши планы входит серьезная переделка квартиры с большим количеством изменений, то придется разрабатывать стратегию.

Планируя ремонт, нужно сформулировать ответы на некоторые общие вопросы .

• Ч то необходимо поменять, улучшить, исправить ?
• Г де необходим ы изменения (вн ешняя и/или внутренняя отделка)?
• Когда это целесообразно сделать?
• К огда лучше покупать строительные мат ериалы?
• К акой бюджет в наличии ?
• Готовы ли вы обращаться за помощью к дизайнеру?
• Где вы будете искать строительную бригаду?
• Е сть ли необходимость перее хать в другую квартиру на время ремонта?

Полученные ответы , конечно, дадут основу лишь для очень общего плана действий, но пока достаточно и этого .

Ремонт летом

В есеннее-летний период — это традиционный сезон ремонтов . Преимущества очевидны: длиннее день (можно больше успеть), на улице тепло (идеал ьное время для наружных и внутренних работ), проще заменить радиа торы (отопление отключено). Кроме того, многие строительные и отделочные материалы предназначены для ра боты при плюсовых температурах, перевозить и хранить их тоже нужно в тепле. Весной и летом п роще и удобнее ремонтировать балконы и лоджии , устанавливать кондиционеры, менять окна.

Если вы решили менять кро влю крыши, облицовывать стены в частном доме , то лучше делать это весн ой и лето м .

Важный вопрос – планируете ли вы съезжать из квартиры на время ремонта или нет. Если вы решили пожить в другом месте , то вам должно быть все равно, и все-таки летом плюсов больше: много предложений по сезонной аренде, есть возможность пожить на даче. Правда , надо учитывать еще один нюанс: во время ремонта вряд ли удастся поехать в отпуск. Скорее всего, процесс потребует вашего присутствия в городе . Так что поездкой на море придется пожертвовать.

Ремонт зимой

Практически все этапы внутренней отделки можно проводить зимой. Большой проблемой становятся лишь работы по замене радиаторов. Крайне неудобно менять батареи , когда включено отопление — эта процедура потребует долгих согласований с ЖЭКом.

Но у ремонта в холодное время года есть и плюс: как правило, многие специалисты-ремонтники свобод н ы и готовы приступить к работе сразу. Укладка ламината, ремонт во всех комнатах, замена мебели, монтаж натяжных потолков, замена окон — все это без проблем можно сделать в осеннее-зимн ий период . Более того , осень ю и з им ой многие строительные материалы падают в цене.

Какое бы вы ни выбрали время для ремонта, важн о четко спланировать все работы и разбить процесс на этапы . Б удьте готовы к тому, что времени понадобится больше, чем вы рассчитывали, и не исключено, что летний ремонт перейдет в зимний или наоборот. Помните об этом и используйте в своих целях.

Текст подготовила Александра Лавришева

Источник

Когда делать ремонт лучше

Планирование ремонта в квартире можно сравнить с подготовкой широкомасштабной наступательной операции, проводимой по нескольким фронтам. Тут важно не только грамотно рассчитать силы и средства, определить количество единиц техники, но и правильно выверить сроки проведения сокрушительного удара по «неприятелю». Итак, когда же выгоднее всего начинать ремонтные работы?

С чего начать ремонт в квартире

Для начала определите, какой ремонт вы намерены сделать. Если мероприятие подразумевает всего лишь замену окон или батарей отопления, лучше отвести для этого один из летних месяцев. В теплое время года рекомендуется также заделка трещин в стенах, обновление сантехники, ремонт в ванной, поскольку в ходе такого ремонта придется перекрывать горячее водоснабжение.

При выборе сроков проведения ремонта учитывайте также, что многие строительные материалы рассчитаны на применение в плюсовом диапазоне температур, в противном случае они могут утратить свои полезные свойства. Это относится к некоторым видам строительных смесей и лакокрасочным покрытиям. Поинтересуйтесь указанными свойствами при закупке материалов.

Если вы стремитесь сделать ремонт более дешевым, часть работ перенесите все же на зимний период, поскольку в это время некоторые строительные и ремонтные услуги стоят существенно меньше. На осенне-зимний период можно спланировать, к примеру, укладку паркета или ламината, замену линолеума.

Когда делать ремонт

На зимнее или весеннее время наметьте подготовительные работы – планирование дизайна обновленной квартиры, закупку необходимых материалов и бытовой техники. С началом летнего сезона, как правило, цены на отделочные материалы несколько повышаются.

При отсутствии возможности провести быстрый единовременный ремонт, разбейте весь фронт работ на несколько этапов. Часть мероприятий по ремонту осуществите в летний период, а отдельные операции перенесите на более холодное время года. Такие работы, как оклейка помещения обоями, покраска стен и потолков, укладка плитки могут быть проведены в любое время года.

Установку систем кондиционирования воздуха, предполагающую монтаж внешнего блока, а также обустройство балкона или лоджии проводите в теплое время года. В противном случае вам не удастся поддержать температурный режим в жилом помещении во время проведения работ. В отдельных случаях возможно выполнить многие работы и в зимнее время, если на период ремонта есть возможность переместиться всей семьей в арендованное жилье. Теперь Вы знаете когда делать ремонт в квартире. Вы можете прочитать статью с чего начать ремонт квартиры.

Организуем и планируем контроль

Так как вы не сможете на 2-3 месяца бросить свою работу, для того чтобы посвятить себя всем вопросам надзора за выполняемыми операциями по ремонту, спасти такую ситуацию вам поможет только четкое планирование и организация.

Провидение ремонтных работ в квартире

Если вы не сможете ежедневно бывать на объекте, то вам нужно определиться с моментами, когда без вашего присутствия просто не обойтись. Вы должны четко представить цель каждого вашего приезда на объект. Потому что просто заехать для того чтобы посмотреть, без определенной цели, это все равно что оставить ваш объект без всяческого контроля.

Для вас должен быть составлен график производства работ, это будет одним из самых оптимальных путей решения данного вопроса. Этот документ вы должны получить у организации, с которой имеете дело, вместе с договором и сметой. Лучше всего для вас будет, если фирма сделает график работ неотъемлемой частью договора. Так как после этого они будут обязаны соблюдать свои обязательства.

Этим самым фирма сразу настраивает своих рабочих на серьезный лад, и вы сможете проконтролировать все сроки завершения строительных операций, на абсолютно любом этапе их производства. Так как для всех будет совершенно очевидным, что если рабочие опоздают с возведением перегородок на неделю, то наклеивание обоев тоже опоздает, и сдача объекта в таком случае передвинется из-за этого на неопределенный срок.

Знайте, что строительные работы – это очень сложный технологический процесс, и не всегда ему можно придать ускорение, добавив несколько рабочих на объект с переходом на трехсменный с двух сменного графика работ. Такое понятие как «технологический цикл» в строительстве имеет огромное значение.

С графиком работ на руках вы уже можете что-то делать.

График ремонтных работ в квартире

Во-первых, вы с легкостью определите точки контроля. Т. е. какие операции и когда вы будете проверять на соблюдение сроков их исполнения и соответственно следить за качеством.

Например, если в вашем жилом помещении осуществляется гидроизоляция санузлов, естественно проверять ее качество выполнения нужно до того, как ее скроют под слоем цементной стяжки. А чтобы вы смогли проверить качество самой стяжки, вы должны быть на объекте до того момента, когда начнут стелить паркет или улаживать плитку.

С таким графиком на руках это сделать не сложно. Вам достаточно будет посмотреть, когда должна быть закончена та операция, по завершении которой вы будете проверять ее качество. Вы сообщите нанятым специалистам, что вы будете на объекте через такое то время, чтобы проверить качество выполнения работ. Они не имеют права выполнять те операции, которые скроют от вас результаты выполненных работ, которые вы собираетесь проверить.

Полезные советы

Обычно, выполнение тех работ, которые потом скрываются под выполнением других, в строительстве носят наименование «скрытых работ». Их выполнение должно очень подробно быть зафиксировано специальными актами. Это общепринятые меры в практике строительства.

Конечно же, строители в любом случае будут заявлять, что вы задерживаете их своими проверками. Только вам нужно проявить жесткость. Как вы, так и строители должны знать, что в графике указаны сроки любой работы, которые должны быть произведены, например, 27 июля. Ваше прибытие вечером того же дня ну никак не задержит строителей. Только в этом случае и на вас будет возложена ответственность. Вам никак нельзя опаздывать с проверками, и уж тем более откладывать их. Если вы так будете делать, претензии строителей будут обоснованы.

Но бывает и такое что в некоторых случаях, строительные работы выполняются несколько раньше сроков обозначенных в графике, а бывает и наоборот, иногда чуток задерживаются. В таких случаях вас обязаны поставить в известность заблаговременно, бригадир или прораб, чтобы вы смогли сроки проверки перенести на другой день. Только тут нужно детально разобраться в причинах срыва сроков. Что строители будут делать, если они отбились от графика работ, для того чтобы сдать объект в срок. И не пойдет ли это все в ущерб качеству.

Правда, могу вас успокоить в некоторой степени. Только одно то, что вы с бдительной пристальностью будете относиться к их работе, избавит вас в большинстве случаев от большого количества проблем.

Шумовые работы

Действующий закон о тишине в московской области

Множество факторов влияют на качество жизни граждан. Безусловно, в первую очередь, это здоровье, отношения с близкими людьми, материальное и социальное благополучие и пр.

Условия для нормальной жизни и должны обеспечиваться законами, принимаемыми депутатами всех уровней. В этом их работа, и в этом они ответственны перед жителями.

Нынешняя ситуация такова, что партия власти продавливает антинародные законы, постоянно ухудшающие, усложняющие жизнь людей.

Закон «о тишине» РФ предусматривает ограничение на уровень шума в зависимости от времени суток: ночью с 23.00 до 7.00 – не более 40 дБ, днем с 7.00 до 23.00 – не более 80-100 дБ.

Громкость 40 дБ – это обычная речь без ярко выраженной эмоциональной окраски, услышанная на расстоянии, громкий шепот, шелест листьев или звук холодильника. Уровень шума в 80-100 дБ – это игра на пианино, музыка из радиоприемника, крик, звук перфоратора или автомобильная сирена.

Подробнее о административном штрафе за нарушение тишины в ночное время

Упомянутый закон гласит, что жилые помещения должны эксплуатироваться в соответствии с санитарными нормами, к которым относиться и допустимый уровень звука (п.

3 статья 23). Сами нормы прописаны в СН2.2.4/2.1.8.562-96 , где в таблицах расписаны уровни допустимого шума в различных помещениях.

Несмотря на указанные в санитарных нормах уровни звука в 40 и 30 децибел, административная ответственность, вероятней всего, наступит только при превышении предельных значений шума в 60 и более децибел.

Праздники предназначены для отдыха, поэтому дрель лучше отложить. При этом в законе сделано исключение для новых домов.

В новостройках в течение полутора лет после их сдачи можно будет вести ремонтные работы в светлое время суток. На такие дома не будут действовать ограничения и по дням недели. — Мне бы хотелось бы напомнить, что ремонтировать, а так же петь пьяные песни, громко слушать музыку или телевизор по-прежнему нельзя с 23.

В дневное время суток, существует определенное ограничение уровня шума, хотя критерий определения этого уровня достаточно субъективный. Имеется определенное постановление, согласно которому владелец жилого помещения или наниматель не должен создавать повышенного уровня шума, который мешает нормальному отдыху и нарушает условия проживания других жильцов.

Так что, если соседи создают условия, которые препятствуют нормальному отдыху и нарушают ваш покой, вы имеете законное право потребовать уменьшить уровень шума.

Введен запрет на проведение с 21:00 вечера до 8:00 утра строительных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных работ, нарушающих тишину и покой жильцов. Исключения составляют аварийные и спасательные работы.

Также к нарушениям тишины и покоя относится использование в жилых помещениях на повышенной громкости телевизоров, магнитофонов, радиоприемников и других звуковоспроизводящих устройств. Как же вы бедненькие в самолете летаете и в поезде ездите.

Источник

Ремонт летом или зимой: советы от профессионала

При подготовке к ремонту возникает большое количество вопросов. Многих интересует, что лучше: ремонт летом или зимой. Однозначного ответа нет, поэтому давайте разберём данную проблему вместе.

Важно ли время года при планировании ремонта в квартире?

Можно делать ремонт и зимой, и летом, но существует разница между зимними и летними работами. Рассмотрим, как правильно выбрать время ремонта и что оказывает на это влияние.

Когда-то качество строительных и отделочных материалов позволяло проводить работы по обновлению жилищных помещений только в тёплое время. Сейчас ситуация кардинально изменилась: материалы стали менее требовательными к условиям окружающей среды.

Это даёт возможность применять их зимой и летом, то есть время года значения не имеет. Данная информация актуальна для внутренних работ; наружный ремонт дома зимой не проводится.

Вместе с тем, необходимо учитывать особенности сезонных работ. Они помогают определить, что удобнее и выгоднее: ремонт холодной зимой или жарким летом.

Ремонт в квартире летом – плюсы и подводные камни

Традиционно основная часть населения стремится сделать ремонт квартиры летом. Это не удивительно, ведь плюсы ремонтных работ в тёплое время года очевидны.

Преимущества летнего ремонта

• Отсутствует необходимость в отапливании помещения.
• Возможно проведение работ, требующих положительных температур.
• Нет проблем с транспортировкой и хранением неморозоустойчивых строительных материалов.
• Отделочные работы выполняются при естественном освещении.

Подводные камни летнего ремонта

• Длительный срок ожидания хороших специалистов.
• Высокие цены на материалы и услуги ремонтников.

Особенности летнего ремонта

1. Возможность выполнения работ на наружных поверхностях.
2. Установка климатического оборудования.
3. Высокая вероятность освобождения квартиры от жильцов.
4. Продолжительный световой день позволяет выполнить большой объём работ.

Какие ремонтные работы нужно сделать летом

Существуют работы, которые можно производить зимой или летом, так как время года не влияет на способ их выполнения. Технология производства других подразумевает соблюдение ряда условий и требований, которые трудно предоставить зимой. Такие мероприятия логично провести в летнее время.

Замена радиаторов отопления

Ремонт отопления делать зимой хлопотно и дорого, а часто и невозможно. Предварительно приходится брать разрешение у управляющей компании. Компания имеет основания отказать в отключении стояков отопления зимой. Поэтому летом проводить работы проще и дешевле.

Осенью число заявок на замену радиаторов увеличивается и есть опасность не дождаться очереди до начала отопительного сезона. Это ещё одна причина заменить радиаторы в летнее время.

В этом деле имеется важный нюанс. Возможность проверить качество резьбовых и сварочных соединений появится только с началом отопительного сезона, поэтому не забудьте оформить гарантию на проведённые работы.

Установка новых окон

Металлопластику противопоказаны низкие температуры – при контакте с ними снижается его эластичность и прочность. К тому же силикон, монтажная пена в тёплое время работают эффективнее. При установке окон проёмы несколько часов остаются открытыми, что в летнее время не грозит переохлаждением хозяевам квартиры.

По совокупности данных условий лето является благоприятной порой для работы с окнами. Следует помнить, что в летние месяцы компании по установке окон загружены работой, цены поднимаются. Мой совет: делайте заказ на установку заранее.

Монтаж гипсокартонных перегородок

Гипсокартон обладает свойством впитывать влагу, отрицательно реагирует на перепады температур. По этой причине транспортировать, хранить и работать с ним необходимо в сухом и регулярно проветриваемом помещении.

Укладка паркета или массивной доски

Натуральное дерево, в зависимости от окружающих условий, может впитать лишнюю влагу или пересохнуть. И то, и другое ведёт к ухудшению качества полового покрытия. Во избежание подобных проблем при работе с паркетом и доской требуется соблюдение определённых условий.

Температура в квартире должна варьироваться от 18 до 23⁰С, влажность не должна превышать 60%. Хранение и транспортировка материала осуществляются при таких же условиях. По этим причинам лето – идеальное время для ремонта и устройства полов из натуральных материалов.

Установка межкомнатных дверей

Деревянные двери должны быть хорошо просушены. Они не приемлют низких температур, даже кратковременных – от этого может пострадать внешний вид изделия, измениться его размер. Способ избежать вышеуказанных проблем – установить двери летом.

Покраска стен

Покраску стен следует проводить при закрытых дверях и естественном освещении. По окончании процесса окрашивания, в целях уменьшения неприятного запаха, дверь и окна можно открыть. Обязательным условием безопасного проветривания является сухая погода.

Сквозняки недопустимы. Это необходимое требование для равномерного высыхания окрашенной поверхности.

Ремонт в ванной

Когда удобней делать ремонт в ванной, зимой или летом? Данный этап работы довольно продолжительный. В небольшой комнате приходится выполнять большой объём сложных действий. Из-за недостаточной вентиляции долго сохнет клей при укладке плитки.

Много неудобств доставляет отключение воды. Летом пережить бытовые трудности легче, особенно если есть куда съехать.

Ремонт квартиры зимой или летом – что дешевле?

На рынке строительных материалов прослеживается ежегодная сезонность. Летом всё стоит дорого, весной и осенью дешевле, а зимой – относительно дёшево. Магазины в холодное время года предлагают скидки, устраивают акции.

На 30% дешевеет установка окон. Из-за отсутствия устойчивого спроса на услуги ремонтники делают скидки в пределах 20-30%.

Таким образом, ремонт квартиры зимой обходится значительно дешевле, чем летом.

В чём плюсы зимнего ремонта

Чтобы решить, можно ли делать ремонт зимой, необходимо взвесить все за и против, выяснить его положительные и отрицательные стороны.

Преимущества зимнего ремонта

1. Возможность раннего выявления и устранения таких проблем, как ржавчина, повышенная влажность, нарушения теплоизоляции квартиры.
2. Соблюдение постоянного температурного режима.
3. Невысокая влажность воздуха.
4. Существенная экономия финансовых средств.
5. Вероятность выбора квалифицированных специалистов.
6. Ремонтники, из-за отсутствия ажиотажа, не торопятся, что повышает качество предоставляемых ими услуг.

Особенности зимнего ремонта

Делать ремонт зимой можно, но обязательно нужно учитывать тонкости его процесса в холодный сезон.

• Температура в здании не должна опускаться ниже 5⁰С, идеальный показатель равен 15⁰С.
• Влажность считается оптимальной при значениях от 55 до 70%.
• Из-за короткого светового дня нужно заблаговременно позаботиться о качественном освещении.
• Доставленные материалы должны перед применением отлежаться в помещении, чтобы приобрести комнатную температуру.

Частый вопрос: делать ли капитальный ремонт зимой в холодных новостройках. Можно делать, но для неотапливаемых помещений придётся соблюдать следующие условия:

• применять для обогрева и сушки тепловые пушки или другие обогреватели;
• перед ремонтными работами помещение необходимо прогревать в течение 2-х суток;
• при температуре стен ниже 5⁰С применять морозостойкие отделочные материалы.

Подведём итоги

Думаю, я доступно объяснил, можно ли делать ремонт зимой. К вышесказанному хочется добавить, что такие работы, как замена радиатора, укладка паркета, установка и ремонт окон зимой вполне возможны. Важно соблюдать технологию, выбирать соответствующие материалы и строго следовать рекомендациям производителя.

Если планируется ремонт с большим объёмом работ, то неважно, начнётся он зимой или летом. Благодаря своей длительности он захватит все времена года.

На основе полученной информации каждый сделает свой выбор, когда заниматься обновлением квартиры. Со своей стороны, как практик, я заявляю: ремонт зимой имеет право быть. Также, как и ремонт летом.

Источник