Когда ставят окна во время ремонта

Что сначала: ремонт или установка окон?

Собираясь делать ремонт, мы часто задаем себе вопрос: в какой последовательности проводить работы? Многим непонятно, на каком этапе работ нужно устанавливать новые окна, ведь сам монтаж представляет собой пыльный и “грязный” процесс.

В идеале стоит совместить обновление остекления хотя бы с косметическим ремонтом. Тогда реставрация откосов и проема в целом, а также стен вокруг него, гармонично впишутся в создание общего дизайна помещения. Для начала стоит определиться с тем, какой вид ремонта вы запланировали, и потом принимать решение про последовательность действий.

Виды ремонта

Есть несколько широких групп ремонтных работ:

Косметический	Предусматривает практически поверхностное обновление покрытий по всему периметру помещения или каких-то отдельных его частей. В него включена финишная отделка в виде разнообразного декора стен, укладка линолеума или ламината, замена дверных проемов. Как правило, такие процессы не требуют радикальных перестроечных мер и не провоцируют образование большого количества мусора, но при оштукатуривании может выделяться пыль во время выравнивания поверхностного слоя.
Капитальный	Нацелен на радикальную реставрацию или полную замену архитектурных элементов и коммуникаций. Этот процесс предусматривает замену коммуникаций (электропроводки, водопровода и отопления, сантехники), а также трансформации и переноса места расположения дверей, внутренних стен и вскрытия полов. Финальным этапом становится проведение финишной обработки поверхностей. Даже банальной замены ламината в большинстве случаев достаточно для запуска капремонта.
Новострой	Такой ремонт в новостройке включает в себя обычно “базовый набор” переделок, затрагивающий стены, потолок, пол, двери, окна, стояки водо- и теплоснабжения, канализации, разведение электропроводки. Такие работы обычно называются ремонтом, хотя по сути это масштабное внутреннее строительство.

А теперь подробнее по каждому из них.

Замена окон при косметическом ремонте

Решив переклеить обои, не стоит торопиться делать это при старых окнах. Обычно хозяева после обновления интерьера решаются заменить и остекление, и тогда работу со стенами приходится проводить дважды. А это двойные затраты.

Монтаж новых окон предусматривает работу с конструкцией со стороны помещения. Начинается всё с демонтажа старых конструкций, которые невозможны без повреждения внутренней поверхности откосов. Процесс это шумный и пыльный, а количество мусора заранее предсказать невозможно. Даже при аккуратной работе поверхность стен вокруг проема будет повреждена. Именно поэтому в первоочередном порядке во время косметической реставрации проводится установка окна, а затем — декоративная отделка помещения.

Поэтому последовательность такая: сначала замена окон > потом косметический ремонт.

Окна и капитальный ремонт

Такой масштабный процесс, как капремонт, требует четкой организации. Правильная последовательность действий при такой ситуации должна выглядеть следующим образом:

• Демонтажные работы (комплексно по всему помещению);
• Установка межкомнатных перегородок;
• Прокладка коммуникаций;
• Установка крепежных каркасов, например, для гипсокартона;
• Выравнивание стяжка пола;
• Штукатурные черновые работы без затрагивания оконных проемов;
• Установка или отделка потолков;
• (!) Замена окон;
• Финишная отделка.

Таким образом, сначала проводятся все пыльные, грязные строительные работы со старым остеклением. Это нужно, чтобы при новых подоконниках и рамах не возникала вероятность их повреждения и засорения пазов фурнитуры. Механизмы от попадания строительной пыли быстро ломаются. В каждом случае последовательность работ необходимо определять индивидуально . Главное — достигнуть этапа косметического ремонта, чтобы смело устанавливать новые оконные блоки.

Остекление в новостройке

Как правило, жильцы приобретают квартиры с остеклением, уже установленным застройщиком. Многие не понимают, почему нужно менять окна в новостройке, но, увидев их в реальности, соглашаются с такой необходимостью. Часто возникает также потребность в сносе, укреплении или возведении межкомнатных перегородок, которые могут быть расположены некорректно или сделаны неустойчиво. Ввиду проведения многих строительных работ последовательность действий должна быть как и при капитальном ремонте: сначала проводятся все грубые, грязные строительные работы > затем монтаж окон.

Важная особенность: При отделке и утеплении лоджий и балконов, алгоритм проведения работ будет немного другой. Там нужно сразу установить остекление, чтобы закрыть площадь от внешних воздействий, а затем проводить утепление и отделочные работы.

Как защитить окна во время ремонта?

ПВХ — материал довольно прочный и устойчивый, но его легко можно повредить строительным инструментом, некоторыми химическими средствами, грубыми, тяжелыми предметами с острыми краями. Поэтому, если в помещении уже установлены новые окна и возникла необходимость проведения строительных работ, то нужно позаботиться об их защите.

Сегодня существует такой материал как “жидкая броня”. Он наносится слоем на изделие и застывает, образуя достаточно плотную пленку, которая потом легко снимается. Еще один способ — укрытие картоном и полиэтиленовой пленкой. Необходимо разместить картон на подоконнике, а пленкой закрыть весь проем, открыв при этом окна на микропроветривание, чтобы избежать накопления конденсата при проведении влажных работ. Стоит обязательно позаботиться об отоплении помещения тепловыми пушками или радиаторами, так как перепады температур плохо отражаются на состоянии отделочных материалов.

Лучший способ правильно провести ремонт — заключить договор с надежной компанией. Найти такую в своем городе Вы сможете с помощью нашего сервиса.

Источник

На каком этапе ремонта следует устанавливать окна

В случае установки окон при строительстве дома необходимо придерживаться определенного порядка. Часто в России в частном строительстве оконные профили устанавливают перед наступлением зимы до отделки стен. Но влажные и грязные отделочные работы — угроза для новых окон.

Опасности неправильного монтажа

Двери, окна лучше монтировать, после выполнения и высыхания стяжки, оштукатуривания стен и до изоляции внешней стены, чтобы избежать накапливания изоляционным материалом лишней влаги (зимой это провоцирует образование конденсата в утеплителе, его замерзание в пене, разрушение ее клеточной структуры). Избыток влаги в проемах с деревянными профилями влечет набухание рам, растрескивание краски на оконной поверхности, межрамных соединений, коррозию деталей фурнитуры.

Гарантийные обязательства производителей действуют только в отношении окон, используемых в «нормальных» условиях — при температуре в помещении около 20 °С, относительной влажности 50–60%.

Установка окон в строящийся дом

Деревянные окна устанавливайте по завершении внутридомовых «мокрых» работ. Это позволит избежать повреждений, вызываемых избыточной влажностью. Профили из дерева монтировать перед оштукатуриванием стен, укладкой стяжки не рекомендуется. Производители нередко предупреждают клиентов: гарантия на евроокна из древесины не применяется с началом «мокрых работ» после монтажа столярных конструкций во влажных, плохо проветриваемых, обогреваемых помещениях.

Пластиковые окна можно монтировать до и после «мокрой» отделки объекта. Главное — поддерживать в помещении эффективную вентиляцию и обогрев. Так вы избежите образования конденсата на стеклопакетах , его перехода на откос, появления в проеме плесени.

Если вы приобрели квартиру в новом доме с неостекленным балконом, то лучше всего заказать остекление и отделку балкона в новостройке сразу, до начала чистовых работ в квартире. Это позволит оформить весь интерьер в едином стиле и сэкономить время на уборке после монтажа.

Особенности мокрой отделки зимой

Стройка часто завершается в конце осени, монтаж окон, отделка помещений приходятся на зимний период. Для установки зимой выбирайте ПВХ-системы, пригодные для монтажа в любой сезон. Их не следует устанавливать при температуре на улице ниже −5 °C даже с использованием зимней пены-герметика. В холодную зиму перенесите установку оконных систем из пластика на весну. В сильные холода пластик становится хрупким, может потрескаться при перевозке, монтаже.

Евроокна из дерева устанавливайте весной. Если повременить с монтажом нельзя, лучше провести сухие работы по отделке объекта вместо мокрых. Если оконные конструкции в предзимье все же установлены, помещения с ними нужно регулярно вентилировать, чтобы внутри здания не скапливалась влага, в проемах не появлялся конденсат.

На каком этапе ремонта ставить окна — до или после штукатурки

В идеале устанавливать оконные профили нужно по завершении «мокрой» отделки и до окончания фасадного оформления. На практике очередность работ часто иная из-за необходимости или желания домовладельцев поскорее въехать в дом.

Перед оштукатуриванием стен

При отделке весной-летом оконные системы могут устанавливаться до начала «влажных» работ. Их нужно экранировать защитной пленкой. Другой вариант защитить конструкции — на время штукатурки убрать створку из проема, а рамы тщательно закрыть.

После установки окон можно оштукатуривать углы, откосы, потом, закрыв конструкции специальной пленкой, покрыть штукатуркой оставшиеся участки стен. Штукатурить необходимо при температуре в комнате выше 5 °С. В зимний сезон перед оштукатуриванием нужно устанавливать евроокна или ПВХ-окна. Деревянные профили монтируйте, дождавшись полного высыхания штукатурки.

После оштукатуривания

Покрывайте стены штукатуркой, обходя углы, откосы. После высыхания стен можно монтировать окна. Когда высыхает и затвердевает пена, оштукатуриваются откосы. Такой порядок работ необходим при установке деревянных окон. Он позволяет избежать контакта материалов с излишней влагой. Иногда штукатуры не соглашаются обрабатывать откосы.

При монтаже гипсокартона отделать проем могут монтажники ГВЛ-листов. Установив профили, они приклеят плиты гипсокартона необходимых размеров. Если откосы и стены оштукатурить полностью, будет трудно устанавливать окна, не повредив свежее покрытие. Установка оконных систем после «мокрых» работ хороша тем, что не подвергает загрязнениям, царапинам, повреждениям стеклопакеты и рамы. Эти дефекты могут возникнуть при монтаже теплоизоляции вокруг подоконника или рамы. Во избежание проблем перед утеплением нужно защитить специальной пленкой оконный блок с рамами.

Монтаж окон до и после оформления фасада

Если стены однослойные , оконные конструкции можно устанавливать до и после оштукатуривания фасадов. Лучше выполнять установку до внешней штукатурки. Прежде чем начинать финишную отделку фасада, следует тщательно экранировать профили со стеклопакетами защитной пленкой, чтобы не допустить загрязнения цементным раствором.

Монтаж евроокон по завершении штукатурки на фасаде не оправдан — приходится два раза оштукатуривать откосы. При этом неизбежно повреждается первый слой раствора, тем более если на стыке окна, стены размещается паропроницаемая лента. Можно оставить неоштукатуренным откос, установить профиль со стеклопакетом, а после завершить работы. Но есть риск нарушить эстетику отделки, если не совпадет тон штукатурки, нанесенной в разное время. Устанавливайте профиль до отделки фасада — так легче герметизировать стык стены, окна, красиво оформить откос, сделать поверхности одинаковыми, состыковать откосы под углом 90°.

Если стены двухслойные , следует устанавливать профили перед утеплением фасада, чтобы было понятно, где располагать плиты из пенопласта. Их размещают, чтобы угловые стыки в проемах не перекрывались. Если стены двухслойные, важно нанести армирующую сетку в углы проема, выполнить их укрепление перфорированным уголком.

Слой теплоизоляции должен перекрывать рамы на 2–3 см. Если в стенах без утеплителя устанавливаются евроокна, необходимо герметизировать стыки между стеной и окном. Если до монтажа профилей проем будет утеплен, нужно предусмотреть запас в изоляции.

Установку окон на балконе лучше выполнять после завершения основных внешних работ, чтобы не испачкать окна краской или штукатуркой.

Если статья была Вам полезна — ставьте «Нравится» и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать свежие выпуски.

Источник

Замена окон при ремонте квартиры

Существует мнение, что современные пластиковые окна устанавливаются исключительно, когда старые выходят из строя. Это не совсем так.

Нашим с вами согражданам, согласно опросу общественного мнения, в подавляющем большинстве случаев, совсем не хочется дожидаться печального исхода и они с большей охотой включают пункт замены окон в общую смету расходов при ремонте квартиры. Выбору окон ПВХ посвящен другой материал, и мы будем считать, что с выбором фирмы вы определились. Здесь мы хотели бы рассказать более подробно о том, что из себя представляет процесс установки новых окон взамен старых в общем порядке мероприятий по ремонту помещения, в том числе при ремонте под ключ.

Когда лучше менять окна

Итак, вы задумали ремонт квартиры, но не знаете на каком этапе произвести замену старых деревянных рам на новые. Логично, на первый взгляд, произвести замену окон сразу, на начальном этапе ремонта, чтобы в последующем производить отделку помещения уже с установленными конструкциями. Однако такой подход не всегда оказывается оправданным. Особенно это касается случаев с капитальным ремонтом, когда применяются штукатурные смеси и растворы для выравнивания стен и пола.

Если установить окна до проведения штукатурных работ, вы можете серьезно испортить их внешний вид и нарушить функциональность.

Что может существенно усложнить ремонт и привести оконные изделия в негодность при неправильном планировании:

1. Наливной пол и наращивание нижнего уровня пола может привести к тому, что дверь попросту не сможет открыться. Поэтому обязательно помните о данном обстоятельстве при проведении подобных работ.
2. Когда ведется оштукатуривание стен и выравнивание потолка, частицы смеси, строительная пыль – попадают на элементы окна. Особенно разрушительное действие они оказывают на фурнитуру, попадая в движущиеся механизмы. Пыль ускоряет износ и приводит к преждевременному выходу из строя запирающего элемента. Для уплотнителя грязь и пыль также самые опасные соседи, так как проникая в структуру уплотнительной ленты они нарушают его эластичность, приводят к старению и потере герметизирующих свойств.
3. Нередко, именно штукатурка становится главным деструктивным материалом для внешнего вида оконных рам и стеклопакетов. Применяемые в составе смесей клеевые составы, делают нечаянные брызги и частицы штукатурки практически неотделимыми от поверхности после застывания. Большой труд составляет очистка поверхностей от строительных смесей после ремонта, в том числе, стеклянной и пластиковой поверхности ПВХ профиля.

Таким образом, наиболее оправдан подход при котором основные работы со строительными смесями производятся до установки пластиковых окон. Некоторые из них, конечно, будут необходимы для оштукатуривания оконного проема и заделки швов, при необходимости. То есть в том случае, когда отделка откосов производится своими силами.

Источник