Кого нанять для ремонта ванной

Как сэкономить на ремонте ванной комнаты без потери качества. Советы от инженера-строителя

Сегодня Reconomica познакомит вас с практическим опытом инженера-строителя. Благодаря этой статье вы сможете эффективно спланировать ремонт ванной комнаты. Его знания помогут вам сделать все без переплат и без потери качества, а также подобрать материалы и нанять работников, которые подходят именно вам. Не знаете, с чего начать ремонт? Ищете человека с опытом, который мог бы дать непредвзятый совет? Тогда эта материал для вас, ведь мы его нашли!

Статья поможет как тем, кто хочет заказать ремонт ванной комнаты под ключ, так и тем, кто собрался ремонтировать ванную своими руками. Первые не будут обмануты ушлыми строителями, а вторые сэкономят кучу денег и времени.

Об авторе

Меня зовут Евгений Коваленко. Я — инженер.

Когда я работал в строительной сфере, мне приходилось часто сталкиваться с людьми, которые покупали квартиры в построенных нашей компанией домах. Конечно же, всех их интересовал один и тот же вопрос: ремонт нового жилья с минимальными вложениями, и при этом, с максимальным результатом. Такого, сразу скажу, в природе просто не существует.

Но найти золотую середину вполне возможно. Для этого нужно применить вместе теоретические знания, практический опыт и, конечно же, правильно оценить ситуацию относительно цен на рынке строительных материалов. Своим опытом в решении данных вопросов я и хотел бы поделиться.

Как выбрать материалы и как искать работников

На сегодняшний день нельзя точно сказать, какова средняя стоимость выполненных работ по монтажу сантехнических коммуникаций (в разных городах она разная, в Москве дороже, чем в Ижевске, понятное дело, ведь в каждом городе разный уровень зарплат), но ориентироваться можно на цену 12-15 долларов за “точку” (то есть, место подсоединения коммуникаций к сантехническому прибору). Чем больше требований будет у заказчика таких работ, тем дороже они в результате для него обойдутся.

Скупой платит сами знаете сколько раз

Также необходимо обратить внимание на стоимость материалов. Здесь, как говорится, Google в помощь, но я настойчиво советую приобретать любые необходимые для Вашего ремонта компоненты либо непосредственно у производителя, либо с сертификатом качества от него. В перспективе это может сэкономить счастливому владельцу квадратных метров стопроцентную стоимость ремонта. И это не просто слова — это горький опыт людей, которые экономили и не желали лишний раз убедиться в качестве приобретаемого товара.

Поиск бригады

Движемся далее. С тем, где заказывать материалы, мы определились. Теперь самое время найти людей, готовых воплотить в жизнь задуманное Вами. Исходя из своего опыта, могу дать практичный и полезный совет:

Искать таких специалистов лучше всего по рекомендации кого-то из друзей, знакомых, коллег, родственников.

Конечно, можно воспользоваться любым объявлением и найти не менее профессиональных работников, но, находя через знакомых, очень часто можно выиграть в стоимости выполняемых работ. Плюс к этому, у вас есть хоть какая-то уверенность в том, что люди — профессионалы, так как выполняли такие же работы у Ваших знакомых.

Мастер на все руки от скуки.

Ну что же, основные вопросы мы обозначили и частично рассмотрели. Теперь нам необходимо рассмотреть конкретные примеры и расставить акценты на том, что будет самым важным в процессе ремонта сантехнических сетей ванной комнаты.

Сразу скажу, что описанные ниже моменты пришли ко мне исключительно после выполнения достаточно большого объема работ. Поэтому говорить о теоретической составляющей можно и нужно, но опыт выполнения конкретного задания с определёнными условиями — это основная причина того, что работы выполняются качественно и в срок.

Как составить смету ремонта ванной комнаты

Начнём, пожалуй, с того, что каждый потенциальный или реальный владелец квартиры должен себе чётко представлять планировку и расположение сантехнических приборов, бытовой техники и мебели в ванной комнате. Очень внимательно просмотрите места возможного пересечения коммуникаций воды и канализации, с коммуникациями электрики.

Выбор типа монтажа труб

Далее, и это очень важно, необходимо выбрать тип монтажа труб — скрытая или открытая прокладка. В зависимости от этого выбора, Вы сможете планировать дальнейшие отделочные работы.

Если прокладка будет скрытой, то ни о каких отделочных работах, до полного окончания монтажных работ по сантехнике, не может быть и речи. Если же прокладка труб планируется открытая — то здесь можно заранее спланировать и разметить закладные подкрепления труб, выходы под краны и канализационные патрубки.

Мелкие расходники и коннекторы

После выбора типа труб (это может быть металл, металлопласт, полипропилен, сшитый полиэтилен), просчитываем количество необходимых фасонных изделий или фитингов . К ним относятся тройники, отводы (с разным углом поворота), переходы на резьбовые дюймовые соединения, переходы с одного диаметра трубы на другой.

Оценка метража

Дальше считаем количество самой трубы в метрах погонных. Это достаточно просто сделать при помощи строительной рулетки.

К полученному результату обязательно добавляем 10-15 процентов, так как трубы, которые будут приобретаться, обычно фасуются по 2, 3, 4 метра. Поэтому в процессе укладки и резки труб будут остатки, которые уже не удастся использовать.

Выбираем сами трубы

Также следует быть внимательным при выборе труб для холодной и горячей воды. Если речь идёт о металлических трубах — то они обязательно должны быть оцинкованными. Полипропиленовые трубы горячего водоснабжения отличаются от полипропиленовых труб холодного водоснабжения дополнительным армированием (усилением), что не позволяет им прогибаться под действием температуры рабочей жидкости свыше 50 градусов.

Об этом должна свидетельствовать маркировка на самих трубах и, опять же, прилагаемый к ним сертификат качества от производителя. Дальше считаем точное количество запорной арматуры (шаровых кранов). Именно они будут связующим звеном между трубой и сантехническим прибором. Это то, что касается труб горячего и холодного водоснабжения.

Что же касается труб и фасонных изделий для канализации, то здесь всё то же самое, только нужно учитывать один важный момент: диаметр труб канализации как минимум в 2 раза больше, чем труб для воды, а следовательно, диаметр поворота будет больше. Это может сказаться при покупке и выборе метража труб. Как правило, их размер идёт через пол метра, то есть 50 см, 1 м, 1,5 и так далее. В подавляющем большинстве случаев канализационные трубы имеют аббревиатуру ПВХ – поливинилхлорид.

Крепления

Крепления для труб бывают разные и здесь ошибиться можно лишь при выборе диаметра. Стоит учесть, что металлические, металлопластиковые трубы и трубы ПВХ различают по внутреннему (рабочему) диаметру. Трубы из сшитого полиэтилена и полипропилена — по наружному диаметру трубы. Обратите на это внимание при покупке креплений. Устанавливать крепления можно через каждые сорок сантиметров — этого будет вполне достаточно. Также дополнительные крепёжные элементы устанавливаются в местах перехода трубы на резьбовое соединение и присоединения кранов.

После всех проведённых подсчётов, ещё раз просмотрите план расположения сантехнических приборов. Запомните, что любые сантехнические коммуникации должны проходить ниже коммуникаций электрики. В случае, где они могут пересекаться, крепления сантехнических коммуникаций должны располагаться не ближе пяти сантиметров от предполагаемого места прохождения электрических кабелей.

Почему не стоит перекладывать составление сметы на прораба

Ну что же, по-моему, выше был изложен достаточно большой объём информации, который поможет Вам разобраться и не ошибиться в выборе необходимых материалов для ремонта сантехнических коммуникаций Вашей ванной комнаты.

Я часто сталкиваюсь с мнением, что лучше всего сразу обратиться к профессионалам, а они уже сами всё посчитают и озвучат. Безусловно, такое мнение имеет право на жизнь. Но кто сказал, что “профессионал” автоматически означает “порядочный человек”?

Даже если Вы нашли специалистов, которые не хотят Вас обмануть при подсчёте количества материалов, то они ведь тоже люди, и просто могут ошибиться. А желания переплачивать нет ни у кого. Поэтому Вы просто сравните Ваши подсчёты с их подсчётами и придёте к общему знаменателю.

Как все будет выглядеть?

На этом хочу закончить. Очень надеюсь, что мои знания и опыт, изложенные выше, помогут Вам в осуществлении Ваших планов. Чем серьёзнее Вы подойдёте к вопросу подсчёта и выбора материалов — тем более качественными будут сантехнические системы в Вашей ванной комнате и тем меньше денег на их монтаж Вы потратите.

И напоследок хочу поделиться маленьким секретом: в сантехнике все размеры приводятся в миллиметрах.

Обратите на это особое внимание при подсчётах.

Источник

Частный мастер по ремонту ванной: правила выбора

Что следует знать перед тем, как позвонить по объявлению «частный мастер по ремонту ванной», какие факторы необходимо учесть, и как себя вести, чтобы не попасть впросак? Постараемся ответить на эти вопросы.

Ищем мастера для ремонта ванной

Итак, вы решили, что ваша ванная комната нуждается в ремонте. Разумеется, вы хотите, чтобы ремонт был произведен, во-первых, качественно, во-вторых, не слишком дорого. Конечно, дешевле всего все сделать самому, но вот будет ли такой ремонт качественным, зависит только от ваших навыков, к оценке которых следует отнестись критически.

К тому же делать ремонт самостоятельно вам придется в свободное от основной работы время, а значит, стоит слегка переоценить собственные силы (ну кому охота тратить вечер после трудового дня на возню с трубами и плиткой), и ремонт рискует превратиться в многомесячную, а то и многолетнюю «эпопею». И на это время вы будете лишены важнейших бытовых удобств.

Оценив эти факторы, вы приходите к выводу, что вам нужны услуги специалиста. И тут же встает первый вопрос:

Ремонт в ванной: фирма или частник?

При выборе профессионала для ремонта в ванной в любом случае придется выбирать между частным мастером и фирмой. У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Но если для вас первична экономия, то лучше все же остановить свой выбор на частнике. И это вовсе не означает меньшее качество: любая фирма вынуждена содержать административный штат и эти расходы в любом случае будут включены в стоимость ремонта.

К тому же фирма имеет больше возможностей для рекламы в СМИ, для частника же главная реклама – «сарафанное радио», и, запятнав репутацию один раз, «отмыться» будет ох как непросто. С другой стороны, нарвавшись на злонамеренного халтурщика-бракодела, призвать его к ответу будет сложнее, чем фирму (если речь не идет об однодневке), поэтому к выбору специалиста-частника следует подходить вдвойне ответственно. Как же выбрать настоящего профессионала, а не «свободного художника»-любителя?

Как выбрать мастера?

Частный ремонт ванной комнаты – предприятие, заложить успех или провал которого можно еще до того, как вы увидите своего мастера в первый раз. Поэтому «чтобы не было мучительно больно», соблюдайте следующие правила:

1. Прислушайтесь к тем, кому доверяете. Наверняка кто-то из ваших друзей или доверенных знакомых накануне делал ремонт ванной комнаты. Поинтересуйтесь у них: кто делал им ремонт, остались ли они довольны результатом, не вскрылись ли недоработки впоследствии, уложился ли частный мастер для ремонта ванной комнаты в первоначальную смету? Не делайте поспешных выводов, расспросите нескольких знакомых и друзей. Особенно объективную картину можно получить, если нескольким людям ремонт делал один и тот же мастер. Вы удивитесь, насколько могут отличаться отзывы.
2. Лицо мастера во Всемирной паутине. Прошли времена, когда сайт был прерогативой крупных фирм. Сейчас практически любой мастер в состоянии завести себе если не сайт, то страничку в социальной сети, что само по себе – уже признак некоторой «продвинутости» и прогрессивности. Конечно, заслуженный Петрович, который менял унитаз еще вашим родителям, борозды не испортит. Но техника и технология не стоит на месте, новшества появляются постоянно, и человек, претендующий на звания профессионала, должен быть в курсе дела.

Большим плюсом будет блог мастера, фото и видео собственноручно сделанного ремонта. Также хороший признак – наличие подробного обновляемого прейскуранта на основные виды работ.

1. Сравнивайте цены. Перед выбором мастера желательно узнать среднерыночные цены по основным позициям, таким как:
   • демонтаж и установка сантехники;
   • прокладка труб;
   • монтаж плитки.

Конечно, мастер вряд ли назовет вам конкретную стоимость ремонта, не увидев своими глазами место будущих работ, но примерный порядок цифр опытный мастер по ремонту ванных комнат в состоянии назвать (если не в состоянии – это повод задуматься о квалификации). Не стоит думать, что цены выше рыночной – гарантия качества выше среднего. Увы, но, как свидетельствует практика, это далеко не так.

Также не стоит «клевать» на явно заниженную цену. Профи ценит свое время и не станет работать «за еду». Демпинговать же и зарабатывать конвейером без заметной потери качества под силу крупным фирмам, но не частникам-индивидуалам. Предпочтительнее работать с частным мастером, у которого расценки на работу соответствуют средним по рынку в вашем регионе.

1. Заключайте договор. Помните, что договор – единственная ваша реальная защита против халтуры, юридическая «подушка безопасности». Конечно, есть немало мастеров, которые долгие годы вполне успешно работают «без бумажек», но это скорее следствие правовой безграмотности, а не нормальное положение дел. Помните, что вы впускаете в свой дом чужого человека и доверяете ему дорогостоящие материалы, поэтому лучше лишний раз перестраховаться.
2. Составьте смету. Согласитесь, что финансовый вопрос – самый важный в любом деле, и ремонт ванной не исключение. Поэтому будет правильно, если вы и мастер по ремонту ванной комнаты обсудите этот вопрос, что называется, «на берегу». Прейскурант дает только усредненную стоимость работ, но даже ванные комнаты стандартных типовых квартир имеют свои особенности. Если же квартира не новая, сюда прибавляются и многочисленные последствия деятельности предыдущих мастеров, каждый из которых мог действовать, вообще не придерживаясь каких-либо стандартов. Смета же будет составлена с учетом конкретных условий конкретно вашей ванной комнаты и ваших же пожеланий.
3. Рассчитывайте на реальные сроки. Вкратце, со сроками выполнения работ ситуация точно такая же, как и с ценами: есть средние сроки выполнения каждой из операций по ремонту ванной. Если мастер по ремонту в ванной называет предполагаемую длительность работ, серьезно отличающуюся от средней (как в одну, так и в другую сторону), связываться с ним, скорее всего, не стоит.

Специфика ванной комнаты такова, что ускорить процесс ремонта, увеличив количество выполняющих его одновременно людей: им просто негде будет развернуться. Изображать стахановца, работая сутки напролет без выходных, опытный мастер тоже вряд ли станет.

Техника безопасности

Напоследок несколько простых правил безопасности, которые рекомендуется соблюдать, если работы в вашем доме ведут частные мастера по ремонту ванной:

• Впускайте в дом только проверенных людей, которые уже делали ремонт у ваших знакомых;
• Если ремонт ванной ведется в жилой квартире, не давайте мастеру ключей и не оставляйте его в квартире одного;
• Ни в коем случае не связывайтесь с «гастролерами» — заезжими бригадами «мастеров на все руки», предлагающими себя возле вокзалов и автостанций;
• Не соглашайтесь давать предоплату. Закупку материалов и «расходников» производите вместе с мастером, а если частник попросит гарантий оплаты – это будет лишний повод убедить его заключить договор.

Соблюдайте эти несложные правила, и вы получите ванную своей мечты и сохраните только приятные воспоминания о ремонте.

Источник