Компании ремонт производственных зданий

Ремонт производственных помещений в Москве

• Черновой и капитальный ремонт

• Поэтапная оплата по договору
• Гарантия 5 лет
• Опыт более 10 лет
• Соблюдаем СНиПы

Вызвать
замерщика бесплатно

Заполните форму и мы перезвоним Вам
течение 5-ти минут *

Ремонт нежилых помещений

ГК «Инженерные Системы» осуществляет ремонт производственных помещений. Преимуществом сотрудничества с нашей компанией является высокое качество и оперативность работ.

Мы выполняем весь комплекс работ:

• Снос зданий;
• проектирование;
• согласование нормативной документации в надзорных органах;
• временный демонтаж производственного оборудования и его последующую установку;
• снос и установку перегородок;
• укрепление несущих конструкций;
• прокладку коммуникаций;
• установку окон и дверей, в том числе и противопожарных;
• обустройство специальных мест для станков и других аппаратов;
• оформление полов, потолков и стен;
• уборку мусора.
• а так же выполним качественный ремонт кварти

Стоимость ремонта нежилых помещений

Стоимость указана за 1 м 2

№	Наименование работ	Стоимость работы	Стоимость материалов
1	Стоимость косметического ремонта	от 600 до 1 500 р.	от 780 р.
2	Стоимость капитального ремонта	от 1 500 до 6 000 р.	от 1 560 р.
3	Стоимость элитного ремонта	от 4 680 р.	от 4 680 р.

Все цены на ремонт здесь.

Виды ремонтируемых помещений

Складские​

Нужно учитывать степень нагрузки на здание, для правильного подбора материалов. Они должны быть качественными, стойкими к высоким нагрузкам и соответствовать санитарным и экологическим требованиям. Что касается безопасности, то используемые материалы являются огнестойкими. Это в комплексе обеспечит увеличение срока эксплуатации всего сооружения и гарантирует надолго его надежность. Значимое место занимают работы по электрификации помещения, которая обеспечивает бесперебойную работу спецтехники.

Ремонтируют в складских зданиях: полы, металлоконструкции и стены, кровлю. Самым продолжительным процессом является реконструкция пола, так как он сильнее подвержен износу. При ремонте пола используется бетон или полимерные промышленные полы. Последние наиболее устойчивы к механическим, химическим и температурным воздействиям. Стеллажи, балки, опоры изначально очищаются от старой краски, ржавчины, и красятся защитной грунтовкой. За тем выполняется покраска металлических поверхностей.

При грамотном и качественном ремонте можно достичь оптимизацию площадей хранилища и повысить эффективность, стабильность выполняемых работ в нем.​

Торговые

При планировании ремонта, сначала необходимо определить тип, к которому относится ваше торговое помещение, магазин. Есть классификация коммерческих помещений, которая основана на площади:

• мелкие (до 250 кв.м.);
• средние (до 1000 кв.м.);
• крупные (до 5000 кв.м.);
• особо крупные (от 5000 кв.м.)

Есть также подразделения, которые учитывают специализацию: имеющие узкую специализацию, универсальные либо комбинированные. А от того, в каком здании находится магазин, он может быть отдельно стоящим, пристроечным, подвальным или торговым комплексом.

Отделка и ремонт торговых помещений требует соблюдения более строгих условий при монтаже всех инженерных систем, На стадии проектирования торговых комплексов необходимо предусмотреть достаточное количество аварийных выходов из здания, разместить в доступных местах планы эвакуации.Системы кондиционирования и вентиляции должны работать без сбоев, обеспечивая нормальное пребывание покупателей в помещениях комплекса и летом, и зимой. Нарушение работы кондиционеров может привести к тому, что усиленное освещение провоцирует повышение температуры воздуха до уровня, вызывающего негативные эмоции. Для исключения опасных ситуаций, коммуникации здания должны правильно монтироваться и своевременно получать техническое обслуживание.
Особого внимания потребует установка систем пожаротушения, видео наблюдений и охранной сигнализации, требующих ухода и технического обслуживания.Водоснабжение и канализация позволяют соблюдать санитарные нормы и правила, и служат необходимыми условиями успешной работы торговых центров, супермаркетов и просто магазинов. Это лишь малая часть того, что потребуется для грамотного планирования ремонта, не говоря уже о самом процессе реконструкции. Наша компания обладает квалифицированными кадрами способными выполнить самые разнообразные задачи со знанием дела. Доверьтесь профессионалам!

Источник

Ремонт производственных помещений

Ремонт производственных помещений

Ремонт производственных помещений выполняется строго под надзором технологов и инженеров самого предприятия. Главной задачей становится создание оптимальных условий труда рабочих, максимальное укрепление строительных конструкций, соответствие используемых материалов экологическим, противопожарным, санитарным требованиям.

Получите смету за 1 день бесплатно:

Оставьте заявку

Наш оператор позвонит вам и проконсультирует по всем вопросам!

При ремонте производственных помещений перед началом работ учитывают планировку, состояние коммуникаций, утепление и гидроизоляцию, так как в производственном здании наибольшему износу подвержены практически все поверхности, но особенно пол и стены. Возникает в связи с сильной вибрации от станков и оборудования, попадания на поверхности агрессивных химических соединений (машинное масло, кислоты, щелочи). Так же при ремонте необходимо применять малогабаритную технику, так как могут возникнуть проблемы с использованием подъёмников, работа на высоте может потребовать привлечения промышленных альпинистов.

Косметический ремонт производственного помещения

Косметический ремонт производственных помещений и цехов очень важным является возможность выполнения этих работ без остановки производственного процесса. Наличие высококвалифицированных специалистов и разнообразной техники позволяют выполнять ремонт при любой высоте перекрытий и сложности строительных конструкций. Лакокрасочные материалы для такого рода работ подбираются в соответствии с условиями эксплуатации в данном помещении. Профессиональные средства механизации позволят быстро и качественно выполнить любой объем ремонтных работ в предельно сжатые сроки.

Капитальный ремонт производственного помещения

Капитальный ремонт производственного помещения нужен в тех случаях, когда завод или фабрика, проработавший без реконструкции со времен первой русской революции (а такие встречаются довольно часто), превращается в развалины, эксплуатация которых становится просто опасной.

Такой ремонт включает в себя следующие позиции:

• разборка строительных конструкций;
• ремонт и усиление оснований и фундаментов;
• восстановление гидроизоляции стен, фундаментов,
• балконов, лоджий;
• ремонт и усиление стен, несущих конструкций;
• ремонт, усиление и замена перекрытий;
• ремонт и устройство перегородок;
• ремонт и замена кровли;
• ремонт и замена балконов и лестниц;
• ремонт и замена оконных и дверных проемов;
• ремонт и замена полов;
• ремонт и восстановление отделочных покрытий;
• ремонт фасадов с их утеплением.

Внутренняя отделка производственных помещений

Внутренняя отделка производственных помещений планируется специалистами разрабатывать проектную документацию, которая включает в себя перечень работ, позволяющих полностью реализовать поставленное заказчиком техническое задание.

Базовыми направлениями в данном случае становится:

• окраска металлических конструкций;
• выравнивание и отделка стен, потолка;
• ремонт пола;
• устройство ниш для установки встраиваемого оборудования;
• установка оборудования системы освещения;
• электромонтажные работы.

Стоимость на ремонт производственных помещений

Ремонт производственных помещений цена прямо пропорционально зависит от используемых материалов, срочности и объема выполняемых работ, сложности, использование спецтехники. так же от этих параметров будет зависеть качество, долговечность, прочность выполняемых работ по ремонту производственных помещений

Источник

Ремонт промышленного помещения

Как правило, постройки, используемые для работы промышленных предприятий в Москве, строились ещё в середине прошлого века, поэтому требуют достаточно серьёзного ремонта производственных помещений. Он может потребоваться и сравнительно новым зданиям, если:

1. планируется изменить его функциональное назначение, установить новое оборудование;
2. необходимо расширить имеющуюся полезную площадь;
3. потребовалась перепланировка;
4. возникла необходимость в усилении несущей конструкции, обновлении коммуникаций.

Ремонт помещений промышленного назначения выполняется под надзором технологов и инженеров самого предприятия. Основной задачей становится создание оптимальных условий труда рабочих, максимальное укрепление строительных конструкций, соответствие используемых материалов экологическим, противопожарным, санитарным требованиям.

Ремонт промышленных помещений имеет несколько важных особенностей. Основную сложность представляет то, что в большинстве случаев установленное технологическое оборудование (или его часть) невозможно убрать. В связи с этим возникает необходимость в применении малогабаритной техники, могут возникнуть проблемы с использованием подъёмников, работа на высоте может потребовать привлечения промышленных альпинистов.

В зависимости от масштабов проекта может быть выполнен косметический или капитальный ремонт производственных помещений. В первом случае предполагается базовая отделка помещения, электромонтажные работы, замена дверей, окон. Во втором – речь идёт о перепланировке, работе со строительными конструкциями, инженерными системами.

В отличие от косметического ремонта производственных помещений капитальный позволит не только обеспечить комфортные условия для работы персонала, но и продлить срок эксплуатации всего здания в целом, решить технологические проблемы.

Виды ремонта

Отделка поверхностей в производственных цехах, реконструкция помещений выполняются с учетом условий их эксплуатации. Различают три вида ремонта в таких помещениях:

• Плановый. Выполняется при частичной остановке рабочих мощностей.
• Аварийный. Масштабность такого ремонта зависит от того, что вышло из строя и требует восстановления.
• Капитальный. Подразумевает полную остановку производства. Такой ремонт может включать в себя замену вышедшего из строя оборудования, перепланировку помещения, улучшение эксплуатационных характеристик площадей и условий труда рабочих.

У каждого вида ремонта цехов и предприятий существует ряд общих особенностей. Они заключаются в следующем:

• Обязательное применение строительной техники.
• Максимальное усиление несущих стен, перегородок, эксплуатируемых металлических конструкций.
• Создание условий, направленных на ликвидацию шумов промышленного вида внутри помещений.
• Соответствие отремонтированных цехов новым санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным нормам.

Чтобы выполнить качественный ремонт цехов и предприятий, необходимо понимать особенности производства. В соответствии с этим следует выбирать качественные материалы. Например, цеха, в которых осуществляется изготовление мебели, существенно отличаются предприятий пищевой промышленности. Поэтому в последнем случае требуются материалы, обладающие экологичностью и высокой устойчивостью к воздействию агрессивной среды.

Производственные помещения также могут нуждаться в ремонте по причине серьезной модернизации технологического процесса – например, потребовалась установка нового оборудования, изменилась структура предприятия (добавлены новые цеха, убраны некоторые старые). Они, как никакие другие помещения, очень сильно подвержены воздействию агрессивной окружающей среды: во многих помещениях превышен уровень содержания пыли в воздухе, стены и несущие конструкции подвергаются вибрации, испарениям вредными веществами. Все эти негативные факторы, взятые вместе, за несколько лет могут разрушить даже самое прочное здание производственного назначения.

Если речь идет о ремонте действующего производственного помещения, то он будет сопряжен с некоторыми трудностями. Например, остановить хотя бы на одни сутки нормально работающее предприятие – непозволительная роскошь для их владельцев. И это не учитывая того факта, что в некоторых производственных процессах технологически нельзя организовывать перерывы – цикл должен быть непрерывным. Эти два фактора оказывают очень сильное влияние на ход ремонта, в частности, на графики работы, используемую технику, повышенные требования к технике безопасности и многому другому.

К ремонту производственных помещений можно, так или иначе, отнести следующие виды работ:

• устранение промежуточных опор (таким способом увеличиваются пролеты);
• изменение высоты потолка в помещении (уменьшение или увеличение);
• увеличение несущей способности перекрытий (если ожидаются более серьезные технологические нагрузки, чем были ранее);
• окраска металлоконструкций и других металлических деталей специальной грунтовкой и краской – это делается для предотвращения возникновения на их поверхности коррозии;
• ремонт полов – устройство стяжки и наливных полов;
• капитальный ремонт кровли (устранение протечек, замена кровли, проведение профилактических работ).

У ремонта любых производственных помещений есть несколько общих особенностей. Вот они:

• так как в большинстве случаев нет возможности удалить из таких помещений технологическое оборудование (все или хотя бы частично), приходится прибегать к использованию малогабаритной строительной техники;
• необходимость максимального укрепления уже существующих конструкций (ремонты производственных помещений проводятся намного реже, чем ремонты жилых или офисных помещений);
• необходимость параллельного решения вопросов по улучшению условий труда рабочих;
• после ремонта желательно, чтобы производственные помещения внутри здания были как можно больше избавлены от шумов промышленного вида;
• отремонтированное производственное помещение должно соответствовать новым санитарно-гигиеническим, экологическим, взрывобезопасным и противопожарным правилам;
• все строительно-ремонтные работы должны проходить под строгим надзором инженеров и технологов предприятия.

Особенности

Правильный ремонт производственных помещений — это, прежде всего, понимание особенностей производства. В соответствии с этим профессиональная компания должна подбирать качественные материалы. Например, цеха предприятия по производству мебели сильно отличаются от цехов пищевой промышленности, так как в последнем случае требуется использовать материалы с повышенной устойчивостью к проявлениям внешней агрессивной среды.

Кроме того, достаточно часто руководители предприятий указывают на необходимость проведения ремонтных работ без снижения темпов производства или без остановки производственных процессов. В такой ситуации качественный ремонт может быть произведен только специалистами профессиональной компании при грамотном планировании, с использованием соответствующего малогабаритного оборудования и строительной техники.

Все необходимые действия совершаются с учетом требований производственной безопасности под строгим надзором технологов предприятия и инженеров строительной компании. После проведения ремонта любое помещение промышленного предприятия независимо от его величины должно соответствовать установленным требованиям Российского законодательства и нормативным актам в отношении:

• экологии;
• правил пожарной безопасности;
• санитарно-гигиенических и эпидемиологических стандартов;
• стандартов взрывобезопасности и т.п.

Как выполняются строительные работы

За подготовительным этапом идет непосредственно процедура строительства. Если требуется изменить помещение, то понадобится демонтировать ветхие вспомогательные конструкции, старую отделку и элементы интерьера. После того, как проведен капитальный ремонт, помещение очищается от строительного мусора, а также восстанавливаются, переносятся или возводятся новые несущие конструкции и элементы.

Далее, как помещение будет подготовлено, заменяют все элементы коммуникации. Данный этап играет немаловажную роль, так как позволяет сохранить будущий интерьер. Обуславливается это тем, что если, к примеру, протечет труба или перегорит провод, то вся работа может быть перечеркнута. Следующий этап – все поверхности тщательно подготавливаются: выравниваются потолки, стены, полы и производится финишная отделка объекта.

В целом, что касается ремонта коммерческих помещений, этим занимается бригада квалифицированных специалистов, среди которых присутствуют архитекторы, дизайнеры, инженеры и строители. В связи с этим, выбирая компанию, необходимо обратить внимание на квалификацию мастеров, что гарантирует максимально эффективное воплощение проекта в реальность.

​

Источник