Все о ремонте: биография блогера Алексея Земскова
Имя харизматичного блогера Алексея Земскова хорошо известно тем, кто профессионально занимается ремонтными работами или решил самостоятельно сделать ремонт в жилище. Он доходчиво объясняет обычным людям как сделать ремонт, предлагая мастер-классы. Кто-то от Земскова в восторге, кто-то с ним совсем не согласен. Тем не менее, на его YouTube-канале более миллиона подписчиков.
Анкета
Детство и юность
Алексей Земсков родился 10 сентября в небольшом городе в Московской области Подольск. Он окончил общеобразовательную школу. О высшем образовании Алексея сведений нет. Неизвестно, как именно проходили детские и юношеские годы героя нашей публикации. Можно сказать, что свой основной талант блогер унаследовал от отца. Папа Земскова — мастер на все руки. В мастерской главы семейства юноша и прошел трудовую школу, получив и отработав навыки, которые помогли ему обрести свою профессию.
В августе 2011 года Земсков создает канал на YouTube, на котором делится работающими советами с теми россиянами, которые решили сделать качественный ремонт самостоятельно. Опыт юношества пригодился Земскову.
По сути часто это мастер-классы на определенную тему. Вот примеры программ:
— секреты монтажа натяжных потолков;
— лучшее решение по планировке;
— дизайн интерьера в детской комнате;
— укладка плитки при ремонту в ванной.
Зачастую Земсков приводит антипримеры, чтобы предостеречь тех, кто приступает к ремонту от возможных ошибок.
Телевидение
Осенью 2019 года блогер стал сотрудничать с каналом «Пятница». Земскова пригласили быть ведущим нового проекта, суть которого заключается в проверке качества сервиса услуг специалистов компаний в разных сферах. В этом видео, например, Земсков проверяет уборщиц трех ценовых сегментов сервисов, отслеживая качество их работы и поведение через скрытые камеры и комментируя действия.
Подход к работе
На своем сайте Алексей сообщает подписчикам о том, что имеет 15-летний опыт работы (сейчас уже возможно и больше), является строительным экспертом в ряде СМИ, что позволяет ему иметь особый подход в работе с заказчиками. Алексей признается, что зачастую спорит с клиентами ради их же блага. Вот что сообщает блогер на своем сайте:
«…Я не буду делать потолок из гипсокартона и вставлять туда точечные светильники, даже если он очень хочет. Потому что гипсокартон устарел 30 лет назад, он трескается и желтеет, его придётся подкрашивать каждые 5-7 лет. А точечные светильники неприятны для глаз, жрут много электроэнегрии и перегорают каждую неделю.
И ставить стеклянную дверь в туалет тоже не буду. Даже если заказчик топает ногой и требует этого. Даже если он квартиру эту купил специально для того, чтобы поставить в туалет стеклянную дверь…».
Критика
Несмотря на очень большую популярность Земскова, его личность подвергается и критике. Она идет как со стороны экспертного сообщества, так и от заказчиков. Не все профессионалы разделают советы, поступающие от блогера. Жалуются на Алексея и его клиенты. Многие считают, что фирма Земскова набрала так много заказов, что не успевает их качественно и в срок выполнять. Информацию об этом Вы найдете, если погуглите. А мы переходим к другой странице биографии Алексея Земскова.
Личная жизнь
Информации о личной жизни блогера в сети немного. Отдельные порталы сообщают, Алексей Земсков был женат. Сейчас он воспитывает сына. Блогер активно участвует в воспитании сына, проводя с Никитой много времени. Редкие выходные Земсков проводит с семьей на даче. Собираются Никита, а также его бабушка и дедушка, родители блогера. Находит Алексей время и на компанию друзей.
Есть еще несколько интересных фактов о Земскове. Так он обожает кошек. А вот женщин-дизайнеров недолюбливает. Алексей увлекается музыкой, сочинил несколько произведений, занимался игрой на гитаре.
Харизматичный Земсков получает множество восхищенных комментариев от женщин. Блогер в хорошей физической форме. Он постоянно занимается спортом, начиная день с утренней пробежки.
Источник
Раскрыта реальная стоимость ремонта «под ключ» от топового блогера
На Ютубе немного известных блогеров, освещающих тему качественного дизайнерского ремонта в квартирах, и ажиотаж вокруг них большой — за счёт чего и поднимается спрос на их услуги по ремонту квартир. Не одному подписчику бывает интересна стоимость ремонта именно этого раскрученного ютубера. И недавно один из них (Алексей Земсков) в своём ролике озвучил, какова средняя стоимость ремонта квартиры «под ключ» от его строительной фирмы.
Особенность его подхода к расчётам в том, что он учитывает в стоимости не только расходы на отделочные работы и материалы, но и стоимость неких «организационных расходов», а именно:
· оплата работ закупщиков и транспортировки материалов до места ремонта,
· погрузка и разгрузка материалов,
· оплата вывоза и выноса мусора (вынос мусора не входит в стоимость самих ремонтных работ).
Стоимость организационных расходов не привязана напрямую к метражу квартиры, но очевидно, что чем больше площадь помещения, тем больше материалов требуется довезти до места и поднять в квартиру.
Средняя стоимость расходов на указанные работы – от 120 000 рублей для квартир площадью больше 100 метров.
Большую часть стоимости ремонта «под ключ» составляет оплата ремонтных работ: к ним относятся общие работы и специализированные. Общие – это работы, начинающиеся заливкой стяжки, и заканчивающиеся установкой техники. Стоимость таких работ составляет от 10 до 20 тысяч рублей (в среднем – 15 тысяч рублей) за квадратный метр.
К специализированным работам относятся те, которые могут выполнить только узкоспециализированные специалисты: электрики, газовщики, установщики окон, монтажники дверей и так далее. Так как спец. работы и материалы для этих работ по каждому направлению заказываются в одной и той же фирмы, Алексей приплюсовывает оплату труда узких специалистов к стоимости отделочных и чистовых материалов, и полную стоимость материалов для отделки оценивает в 22 500 рублей на 1 квадратный метр квартиры.
В стоимость материалов также включаются:
— материалы для отделки пола, потока, стен во всех комнатах,
Источник
Алексей Земсков
Я делаю ремонты уже 15 лет. Являюсь строительным экспертом Первого Канала и радио «Маяк». Моё главное правило гласит:
Мне говорят: «Послушайте, это же ужасно — заказчик хочет одно, а вы ему навязываете другое!» Верно! Но как быть, если заказчик приходит к хирургу и просит отрезать ногу, а для излечения требуется сделать укол?
Считаете, надо резать? Заказчик же этого хочет, плюс, он платит деньги. Как ему отказать? Да просто взять и отказать! А после объяснить, аргументировать, показать примеры и убедить! Если не понимает — дать наркоз и только тогда приступать.
Я не буду «резать ногу» и действовать методами 1960-х годов, если на дворе 2020-й. Я не буду делать потолок из гипсокартона и вставлять туда точечные светильники, даже если он очень хочет. Потому что гипсокартон устарел 30 лет назад, он трескается и желтеет, его придётся подкрашивать каждые 5-7 лет. А точечные светильники неприятны для глаз, жрут много электроэнергии и перегорают каждую неделю.
И ставить стеклянную дверь в туалет тоже не буду. Даже если заказчик топает ногой и требует этого. Даже если он квартиру эту купил специально для того, чтобы поставить в туалет стеклянную дверь. Даже если стекло матовое и сквозь него ничего не видно. Зато через него всё слышно, будто двери вообще нет, а в семье кроме него ещё жена и трое детей. Плюс тёща с тестем раз в месяц на неделю приезжают.
И письменный стол слева от окна тоже не поставлю. И плевать, что так нарисовал дизайнер и что заказчику это нравится. Потому что за этим столом будет учить уроки его ребёнок. И если свет будет падать справа, то через год-два он испортит зрение, потому что рукой будет закрывать то, что пишет.
И ставить гигиенический душ справа от унитаза тоже не буду. Потому что заказчик — правша, поэтому правой рукой он моет задницу, а лейку держит левой.
И таких тонкостей и нюансов — больше тысячи, поэтому последние 15 лет я собирал информацию и тщательно записывал удачные и неудачные решения. И эти знания нужно еще уметь применять!
Поэтому задолго до ремонта мы обмеряем объект, выявляем особенности, а после задаём заказчику сотни вопросов и делаем из этого выводы. После формируем из этого задачу и концепцию будущего ремонта.
А затем выбираем из списка лучших решений то, что подходит конкретно этому заказчику, на конкретном объекте. А что не подходит — убираем, даже если заказчик этого очень хочет. После реализуем это в проекте и только потом начинаем ремонт!
Настоящий договор публичной оферты (далее — «Договор») представляет собой официальное предложение Индивидуального предпринимателя Земскова Алексея Васильевича ИНН 371400551536, ОГРНИП 315370400000046, (далее — «Исполнитель»), адресованное неопределенному кругу лиц (далее — «Заказчикам»), которые принимают условия Договора в отношении возмездного оказания консультационных услуг по вопросам разработки технического проекта и выражают намерение заключить Договор с Исполнителем на нижеследующих условиях:
«Договор публичной оферты» — положения, размещенные на настоящей странице сайта.
«Акцепт» — оформление Заказчиком заявки на сайте Исполнителя и оплата услуг Исполнителя;
«Заявка» — специальная электронная форма, размещенная на сайте Исполнителя по адресу https://zems.pro.
«Услуги» — предоставление на возмездной основе устной консультации (проведение собеседования) по вопросам разработки технического проекта.
«Сайт» — интернет-сайт, размещенный Исполнителем в сети Интернет по адресу https://zems.pro.
«Резервирование (холдирование) денежных средств» — временное блокирование Исполнителем денежных средств за оплату услуг на балансе банковской карты Заказчика до того момента, пока Исполнитель не спишет денежные средства в счет оплаты услуг или не отменит блокирование.
«Оплата услуг» — производимое Заказчиком списание денежных средств с баланса банковской карты Заказчика за оказанные услуги.
3.1. До начала пользования услугами Заказчик обязуется заполнить заявку на сайте Исполнителя по адресу https://zems.pro.
3.2. После оформления заявки Исполнитель, с согласия Заказчика, холдирует денежные средства в счет оплаты услуг.
3.3. После оформления заявки и холдирования денежных средств, сотрудник Исполнителя связывается с Заказчиком по номеру телефона, указанному в заявке, и устно консультирует (проводит собеседование) по вопросам разработки технического проекта.
3.4. По факту оказания услуг (окончания устной консультации) Исполнитель списывает денежные средства со счета Заказчика, что является подтверждением качественного оказания услуг в полном объеме.
3.5. Исполнитель имеет право отменить холдирование денежных средств на любом этапе оказания услуг.
4.1. Исполнитель обязуется:
— оказывать услуги по стоимости, принятой Заказчиком в момент оплаты услуг;
— обеспечить возможность оформления заявки на сайте.
4.2. Исполнитель вправе:
— самостоятельно определять объем оказываемых услуг и порядок их оказания;
— оказывать услуги только в рабочие дни, в период времени с 9:00 до 17:00 часов (по МСК);
— в одностороннем порядке изменять стоимость оказываемых услуг, разместив соответствующую информацию на сайте;
— временно приостановить оказание Заказчику услуг по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию услуг, на время устранения таких причин;
— в одностороннем порядке отказаться от оказания услуг на любом этапе и отменить холдирование денежных средств.
4.3. Заказчик обязуется:
— оформить заявку согласно ее требованиям;
— дать согласие на обработку персональных данных.
4.4. Заказчик вправе получить услуги, в соответствии с условиями Договора.
5.1. Стоимость услуг определятся прайс-листом, размещенном на странице сайта https://zems.pro/development/#tab-price.
5.2. Оплата услуг Исполнителя по Договору осуществляется путем безналичного перевода денежных средств с баланса банковской карты Заказчика на расчетный счет Исполнителя.
6.1. При заполнении заявки на сайте Заказчик предоставляет Исполнителю персональные данные, которые Исполнитель вправе использовать для выполнения своих обязательств перед Заказчиком. Ответственность за достоверность передаваемых Исполнителю персональных данных несет Заказчик.
6.2. Предоставляя свои персональные данные, Заказчик дает Исполнителю свое добровольное согласие на обработку своих персональных данных согласно ст. 3, 15 ФЗ «О персональных данных» 152-ФЗ от 27.07.2006 г. (далее — «Закон»), для целей, определенных Уставом Исполнителя, настоящим Договором, различными способами, в том числе путем осуществления анализа персональных данных.
В соответствии с п. 5 ст. 21 Закона, настоящее согласие может быть отозвано только при условии уведомления в порядке, предусмотренном Договором.
6.3. Исполнитель обязуется не разглашать полученную от Заказчика информацию. Не считается нарушением обязательств разглашение информации в соответствии с обоснованными и применимыми требованиями закона. Исполнитель вправе использовать технологию «cookies». «Cookies» не содержат конфиденциальную информацию и не передаются третьим лицам. Исполнитель получает информацию об ip-адресе Заказчика. Данная информация не используется для установления личности Заказчика, за исключением случаев мошеннических действий Заказчика.
6.4. В случае если Заказчик не желает, чтобы его персональные данные обрабатывались, то он должен обратиться к Исполнителю с соответствующим требованием. В этом случае вся полученная от Заказчика информация удаляется из базы Исполнителя.
6.5. Исполнитель не несет ответственности за сведения, распространенные Заказчиком при помощи сайта в общедоступной форме.
7.1. Соглашаясь с условиями и принимая условия Договора путем акцепта, Заказчик заверяет и гарантирует Исполнителю, что Заказчик заключает Договор добровольно, полностью ознакомился с условиями Договора, полностью понимает предмет Договора, полностью понимает значение и последствия своих действий в отношении заключения и исполнения Договора.
7.2. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств, стороны освобождаются от исполнения обязательств по Договору.
8.1. Договор в соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ является публичной офертой, полным и безоговорочным принятием (акцептом) которой в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса РФ считается оформление Заказчиком заявки на разработку технического проекта на сайте Исполнителя по адресу: https://zems.pro и оплата услуг Исполнителя.
Договор действует до момента его исполнения сторонами в полном объеме.
Подтверждением надлежащего оказания услуг в полном объеме Исполнителем является их оплата Заказчиком.
8.2. Исполнитель вправе в любое время вносить любые изменения, дополнения в текст Договора, прекращать его, размещать новый Договор.
Дополнение, изменение, прекращение Договора становятся действительными после их размещения на сайте.
В случае возникновения противоречий, текст Договора, размещенный на сайте, будет иметь преимущество по сравнению с любым иным текстом Договора.
8.3. Исполнитель будет считать себя заключившим Договор со всяким лицом, предоставившим ее акцепт.
8.4. Все споры, вытекающие из правоотношений по Договору, разрешаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к решению возникших между ними споров в ходе переговоров, такие споры должны быть переданы на решение в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Стороны обязуются для соблюдения порядка урегулирования споров обмениваться корреспонденцией, сообщениями, претензиями посредством электронных сообщений.
Право подлежащее применению — законодательство Российской Федерации.
8.5. Исполнитель прилагает все возможные усилия для обеспечения корректной работоспособности сайта, однако не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возможные убытки, возникшие в том числе, но, не ограничиваясь, в результате:
— неправомерных действий третьих лиц, направленных на нарушения информационной безопасности или нормального функционирования сайта;
— сбоев в работе сайта, вызванных ошибками в коде, компьютерными вирусами и иными посторонними фрагментами кода в программном обеспечении сайта;
— отсутствия (невозможности установления, прекращения и пр.) интернет-соединений между сервером Потребителя и сервером сайта;
— проведения государственными и муниципальными органами, а также иными организациями мероприятий в рамках СОРМ (системы оперативно-розыскных мероприятий);
— установления государственного регулирования (или регулирования иными организациями) хозяйственной деятельности коммерческих организаций в сети интернет и/или установления указанными субъектами разовых ограничений, затрудняющих или делающих невозможным исполнение Договора или его части;
— блокирования сайта из-за действий/бездействий и/или по решению органов государственной и муниципальной власти, их должностных лиц;
— выполнения работ Исполнителем на сайте, в том числе профилактических работ в программно-аппаратном комплексе сайта с временным приостановлением работы сайта;
— наступления форс-мажорных обстоятельств, а также аварий или сбоев в программно-аппаратных комплексах третьих лиц, сотрудничающих с Исполнителем.
8.6. Вся текстовая информация и графические изображения, размещаемые на сайте, являются собственностью Исполнителя.
Источник