Кому доверить ремонт своей квартиры

Кому доверить ремонт квартиры под ключ в новостройке, фирме или частнику?

Ремонт квартиры в новостройке с нуля – занятие не для слабонервных, особенно если жилплощадь немаленькая. К такому серьезному вопросу необходимо подойти с максимальным вниманием, ведь в получившемся интерьере предстоит прожить не один год. И будет ли оформление квартиры гармонировать с внутренним миром владельцев, окажется ли достаточно удобным и комфортным – зависит именно от ремонта.

Вопрос о том, кому доверить ремонт, неизбежно возникает перед каждым счастливым владельцем новой жилплощади. Ответ на вопрос зависит от ряда факторов – наличия свободного времени, объема бюджета, имеющихся навыков ремонта. Многие семьи предпочитают делать несложный ремонт своими руками. Но если есть потребность в чем-то большем, нежели оклейка стен обоями, приходится прибегать к услугам специалистов. В их распоряжении – не только опыт, но и необходимые инструменты, покупка которых ради одного-единственного ремонта зачастую финансово не оправданна.

Кого выбрать для ремонта – частного мастера, бригаду гастарбайтеров или ремонтную фирму? У каждого решения есть свои плюсы и минусы.

Гастарбайтеры

Гастарбайтеры – наиболее дешевый вариант. Работают они быстро, берут недорого, очень часто, вопреки стереотипу, оказываются вполне порядочными и аккуратными. Но в любой бочке меда всегда есть ложка дегтя, и в данном случае это – низкое качество работ. Бригада таджиков запросто может перепутать трубы при подключении, наляпать штукатурку кое-как и махнуть рукой на выглаживание стяжки пола. Хуже всего в таких ситуациях то, что многие недочеты обнаруживаются только спустя несколько дней, а то и недель. Итог – рассыпающаяся на глазах отделка и как в воду канувшая бригада, предъявить претензии к которой никак не возможно. Конечно, и среди выходцев из стран ближнего зарубежья есть действительно хорошие специалисты, делающие работу на совесть. Но такие люди, как правило, идут в солидные строительные фирмы, предлагающие более достойную оплату.

Частный мастер

Частный мастер – это практически всегда гарантия качества. В отличие от безымянных гастарбайтерских бригад, такой специалист работает под своим именем и дорожит репутацией. Ценник частного мастера выше, чем расценки бригад таджиков, но обычно ниже, чем у строительных фирм. Это золотая середина – мастер работает на совесть, делает хорошо, а берет приемлемо. Но без минусов, конечно, не обходится и тут.

Основной минус – это сроки. Частный мастер работает в одиночку или с привлечением минимума помощников, поэтому почти никогда заявленные «месяц-два» не соблюдаются и растягиваются часто на полгода.

Второй недостаток – это ограничение на перечень выполняемых работ. Большинство частных мастеров – специалисты широкого профиля. Они поклеят обои, выровняют полы, настелют ламинат и аккуратно уложат плитку. Многие мастера владеют квалификацией инженеров-электриков, сантехников и стекольщиков. Однако чаще всего они прямо заявляют, что с тем-то и тем-то не справятся – и, например, для обустройства многоуровневого потолка или утепления лоджии вам придется нанимать уже других специалистов.

Третий минус – плавающая цена и частое отсутствие договора. Несмотря на то, что у мастеров обычно есть четкие расценки, у них же имеется не меньшее количество дополнительных факторов, влияющих на удорожание итоговой сметы. Только часть мастеров работают по договору и, хотя обычно они выполняют ремонт качественно, если вскроются какие-то недостатки, заставить мастера устранить их будет очень сложно. Выходом здесь отчасти служит сарафанное радио – через друзей и знакомых можно подобрать специалиста с репутацией. Но и это не избавит от затянутых сроков и необходимости в поиске узкопрофильных специалистов для доработок.

Ремонтная фирма

Если нет желания рисковать, нанимая более дешевых исполнителей, есть смысл обратиться в ремонтную фирму. Как правило, компании набирают в штат квалифицированных сотрудников, и в команде любой фирмы обязательно есть узкие специалисты. Ремонтные работы выполняются в строго установленные сроки – это возможно благодаря тому, что в штате всегда есть достаточное количество рабочих рук.

Ремонтные компании в обязательном порядке заключают договор, согласно которому отвечают за качество и сроки работ. Кроме того, любая фирма перед началом ремонта обязательно пришлет прораба для замеров и составления сметы. Вы точно будете знать, сколько и за что заплатите. Для расчета стоимости также можно использовать удобный онлайн-калькулятор – например, сервис от «ЕвроДом»: https://evdom.ru/calculators/calculator_repair/.

Вам может быть интересно:

Источник

Кому доверить ремонт квартиры?

Если вам необходимо «отреставрировать» свое жилье, а в вопросах ремонта вы дилетант, сайт Кому за 30 раскроет секреты, позволяющие определиться с тем, кому доверить ремонт квартиры, и каким образом его можно выполнить в разумные сроки.

Независимо от того, выполняете вы капитальный ремонт квартир или обычный, он, как правило, начинается с формирования бригады рабочих. О том, какую именно бригаду лучше задействовать, можно поинтересоваться у близких людей и просто хороших знакомых, которые не очень давно баловали свою квартиру ремонтом и полученными результатами остались довольны.

Безусловно, если вы считаете, что ваш вкус относительно обустройства личного пространства сильно отличается от вкуса ваших приятелей, или не нашлось знакомых, которые недавно сделали ремонт, то можно постараться самостоятельно выбрать хорошую бригаду.

Как самостоятельно выбрать бригаду рабочих: кому доверить ремонт квартиры

• Присмотреться к потенциальным работникам, точнее – принюхаться: алкоголем от них «веять» не должно.
• Провести основательную беседу с бригадиром, в которой желательно сыграть роль слишком требовательного нанимателя, выдвигающего нереальные требования. Если бригадира не будут смущать ваши запросы – его поведение должно смутить вас, ведь если кому и можно доверить ремонт своей квартиры, то только людям, реально оценивающим свои возможности.

Не переживайте из-за того, что бригадир может посчитать вас занудой, ведь от количества правильно заданных вопросов и полученных ответов на них, напрямую зависит качество ремонта вашей квартиры, в которой вы будете обитать вместе с дорогими сердцу людьми. Настоящий профессионал не просто ответит на поставленные вами вопросы, он основательно вас проконсультирует, подскажет, где вы заблуждаетесь, и предостережет от возможных ошибок.

Составление сметы – важный этап подготовки к ремонту

Залог успешного ремонта не всегда ограничивается выбором тех, кому можно доверить ремонт своей квартиры, сайт komy-za30.ru рекомендует всем хозяевам, прибегающим к помощи ремонтных бригад, не забывать составлять смету и оговаривать сроки выполнения работ с бригадиром.

К сожалению, в большинстве случаев этим нехитрым рекомендациям следуют лишь тогда, когда выполняется ремонт квартир под ключ , в остальных случаях – ими просто-напросто пренебрегают. Безусловно, нельзя сказать, что, составив смету, вы сможете вложиться в ту сумму, которая в ней указана, то же самое относится и к временным рамкам, отведенным на выполнение ремонтных работ, но, предварительно оговорив эти немаловажные моменты, вы будете знать, на что ориентироваться.

С чего начать составление сметы? Прежде всего, подсчитайте сумму, которую необходимо будет потратить на дорогостоящие стройматериалы, к числу которых можно отнести обои, линолеум или паркет, плитку и пр., не забывая о мелочах: заглушках, розетках, клее, отвертках и пр. Будьте готовы к тому, подобные мелочи обойдутся вам в кругленькую сумму (как правило, 10-15% от общей стоимости ремонта). Это можно объяснить тем, что одни «мелочи» в самый неподходящий момент будут заканчиваться, другие – ломаться, а третьи – окажутся и вовсе не включенными в смету.

После того, как вы составите смету и определите круг строительных принадлежностей, которые необходимо приобрести, возьмите с собой в поход по магазинам или рынку бригадира (если в дальнейшем стройматериал будут покупать рабочие, то бригадир будет знать где, какой товар приобретался).

Если вы не знаете, где лучше приобретать стройматериалы – на рынке или в магазине, предварительно наведите справки. Только не думайте, что если вы возьмете с собой бригадира, он (как профи) будет выступать в роли доброго помощника, подсказывающего, где и какой материал будет стоить дешевле, ведь оплата ремонтных работ зачастую напрямую зависит от стоимости купленного материала, т.е. чем дороже сырье, тем выше оплата труда рабочих.

При таком положении вещей, как вы думаете: выгодно бригадиру экономить ваши средства?

Личный контроль – залог качественно и своевременно выполненной работы

Определившись с тем, кому можно доверить ремонт любимой квартиры, и купив необходимый стройматериал, даже не мечтайте, что на этом ваша миссия закончена, а вы, сидя сложа руки, можете ожидать потрясающих результатов. Нет! Нет! И еще раз нет! После того, как бригада приступила к работе, вы должны беспрестанно контролировать ее деятельность.

Не стоит бояться проявить твердость духа, и указать бригадиру и рабочим на ошибки, допущенные ими во время выполнения ремонтных работ, ведь жить здесь в дальнейшем будете именно вы. Конечно, не стоит заигрываться, выискивая недостатки на пустом месте, но и превращаться в безвольную куклу нельзя.

Если рабочие жалуются на наличие дефектов в вашей квартире (кривые стены, пол и пр.), обратите их внимание на то, что деньги им платятся именно за разрешение возникших трудностей.

Следует отметить, что нередко мастера (приезжие) проживают в том помещении, которое ремонтируют для того, чтобы сэкономить на проживании, поэтому будьте бдительны, ведь может возникнуть очень неприятный момент: рабочие проживают в вашей квартире, а подрабатывают ремонтом совершенно другого помещения. Как вы думаете, к чему может привести вас данная ситуация? Ремонт вашей квартиры будет выполняться в последний момент и «на скорую руку», что не самым лучшим образом скажется на его качестве.

Если вы хотите понять, не завышаются ли бригадой сроки выполнения ремонтных работ, то расспросите соседей, проживающих рядом с вашей квартирой, не донимает ли их шум. Особенное внимание уделите общению с пенсионерами, проживающими рядом, ведь зачастую они становятся кладезем бесценной информации. Если соседи в дневное время никакого шума не слышат, то это повод «навестить» рабочих. Однако если даже ремонт «идет полным ходом», не забывайте проведывать свою квартиру, чтобы воочию оценивать полученный результат.

А теперь подведем итоги. Если необходимо отремонтировать жилье, и возникает вопрос, кому доверить ремонт квартиры, ответ прост – профессионалам; если вам посчастливится таковых встретить, можете быть уверены: в скором времени ваша квартира будет радовать ваш глаз своим преобразовавшимся видом. А для того, чтобы реставрация жилья не затянулась на долгие месяцы, достаточно контролировать деятельность рабочей бригады.

Автор – Прахова Арина,
Кому за 30 – клуб для женщин после 30.

Источник

Кому доверить ремонт? Себе, новичкам или профессионалам?

Ремонт квартиры (ремонт домов)– это ужас и отрада сразу. Радость состоит в освежении дома и в том, что улучшения дают возможность проявить креативность, подключить богатую фантазию и тем самым совершить свои желания. Кошмар же состоит в том, что ремонт – это дело довольно грязное, физически сложное, расточительное и изматывающее.

Как бы то ни было, если жилище нуждается в ремонте – никуда от него не денешься. Вопрос состоит, чего в нем будет больше – радости или кошмара?

Это во многом исходит от того, кому будет доверен ремонт квартиры. Существует три основных варианта:

1. Заняться ремонтом собственноручно

Это как правило, аргументируется следующими выгодными условиями: возможностью сэкономить, показать свои умения – как созидательные, так и инженерные, а также удовлетворить личные амбиции.

Хотя все эти плюсы легко меняются на минусы, потому что скорее всего может статься, что имеющихся творческих и технических способностей вовсе не хватает для разработки дома своей мечты, а охота сэкономить вернется троекратными денежными вкладами.

Из-за чего? Да потому что переделка плохо выполненной работы всегда оплачивается дороже, чем работа «с нуля». К тому же может возникнуть необходимость в покупке дополнительных материалов вместо уже приобретенных, но утративших свою годность из-за неумелого их применения.

Результатом такого ремонта будут измотанные нервы, не нужные денежные затраты и бесценный опыт, благодаря которому хозяева раз и навсегда усвоят, что «ремонт – дело тонкое и не каждому подвластное!».

Конечно, кто-то удовлетворится и скрипящей на полу плиткой, и отслаивающимися обоями, и перекошенными пластиковыми панелями, но мы ведь говорим о «доме вашей мечты»!

Поэтому, первый вариант для создания дома мечты не очень годен, особенно в том варианте, если владельцы этого дома – не профессиональные строители.

Источник

Кому доверить ремонт в квартире?

Правильный выбор исполнителей ремонтных работ имеет огромное значение. В этой статье мы разберемся как подобрать ответственных и профессиональных мастеров для ремонта.

Основные варианты

Ремонт своими руками – многие выбирают именно этот путь, чтобы сэкономить. Без оплаты услуг рабочих ремонт становится дешевле, но хозяин квартиры лишает себя отдыха. Если ремонт капитальный, то без привлечения специалистов не обойтись. Во всяком случае, без определенной подготовки не рекомендуется делать электрику и работы по перепланировке помещений.

Мастер – это частный рабочий, который не связан с организацией и бригадой. Оплата услуг мастера зависит от его опыта и сферы специализации, но обычно она меньше, чем в компаниях. Мастеров одиночек обычно нанимают на отдельные виды работ или для косметического ремонта.

Бригада – слаженный коллектив мастеров. Скорость работы бригады обычно выше, чем у мастеров-одиночек. При этом каждый член коллектива может специализироваться на определенном виде работ, это благоприятно сказывается на конечном результате.

Ремонтно-строительная компания – организация, которая нанимает мастеров и бригады. Заказчик общается напрямую не с ними, а с менеджером. Обычно компании дают полный пакет юридических документов, имеют сертификаты и разрешения на определенные виды работ. Работа компаний подкрепляется гарантиями.

При этом стоимость услуг компании получается больше, чем при работе напрямую с мастерами и бригадами, так как в цену входит оплата услуги вспомогательного персонала. Работая от организации, работники отчитываются не перед вами, а перед менеджерами.

Качество инструмента

Качество инструмента не только влияет на конечный результат, но и свидетельствует об опыте мастера. Если мастер не имеет в своем арсенале лазерного уровня и другого специализированного профессионального инструмента, то его подготовка должна вызвать вопросы. Конечно, из этого правила есть и исключения, но стоит ли рисковать ремонтом?

Бумажные дела

Все, что относится к заключению договора, составлению смет и другим юридическим вопросам, в фирмах поставлено на поток. С частниками договориться о заключении договора сложнее. Зачастую смету составляют «на коленке», потом еще надо расшифровать строительный сленг. Даже при работе с крупной организацией необходимо перепроверять правильность составления бумаг.

Как оценить квалификацию?

Человеку без определенного уровня технической подготовки сложно оценить квалификацию строительной бригады. При заключении договора с компанией возникает еще одна проблема – переговоры обычно идут с менеджером, а не с прорабом. В этом случае важно договориться о встрече с бригадиром. Приведем несколько приемов, которые помогут оценить уровень мастеров.

Ориентироваться на отзывы знакомых – хороший способ подобрать работников для ремонта. Кто-то из знакомых уже мог работать с конкретной компанией, бригадой или мастером и остался доволен. Также отзывы знакомых позволят узнать о недостатках, о которых не пишут на официальных сайтах.

Портфолио – это визитная карточка организации или бригады. Если его нет, то профессиональный уровень вызывает вопросы. Смотреть следует не только на красивые фотографии, но и посмотреть на «живой» объект. Получить возможность посмотреть ремонт в сданной квартире не всегда удается, но застать бригаду в процессе работы вполне можно.

С развитием интернета многие бригады обзавелись страничками в социальных сетях и видео каналами, на подобных ресурсах можно оценить уровень работы мастеров.

«Мастера на все руки» встречаются, но при выборе подрядчика обращайте внимание на специалистов узкого профиля. Профессиональный плиточник имеет больше опыта, чем плиточник, который чередует свою работу со сваркой, штукатуркой и сантехническими работами. Если простые операции не страшно доверить мастерам широкого профиля, то сложные работы, такие как электрика, рекомендуется поручать только профессионалам.

Опыт работы зависит не только от того, сколько бригада сдала объектов, но и от времени, которое члены коллектива работают вместе. Даже хорошим мастерам при работе в коллективе потребуется время, чтобы притереться и найти общий язык.

У организации возраст компании указывает на конкурентоспособность и опыт руководства .

Количество рабочих

Этот параметр зависит от объема работ, один мастер будет работать долго, в некоторых случаях ему может даже потребоваться помощь от самого заказчика. Оптимальное число работников для ремонта в квартире – три человека. Если работников больше трех, то они могут мешать друг другу и отвлекаться на разговоры и перекуры.

Иногда у бригады есть приходящий мастер, который проводит только отдельные виды работ (электрик, сварщик).

Источник