Кому доверять ремонт квартиры

Кому доверить ремонт квартиры?

Как делать ремонт в квартире, самому или нанять рабочих? Этим вопросом задается в своей жизни каждый настоящий мужчина, когда приходит пора обновить что-либо в своем жилище. С одной стороны не хочется пускать в свою квартиру посторонних людей, да еще платить им деньги за работу. С другой, где найти столько свободного времени, чтобы сделать ремонт самостоятельно. Приходится выбирать. Если Вы чувствуете уверенность в своих силах и умениях в области ремонта и располагаете свободным временем, то выбор очевиден. К тому-же, можно будет с гордостью показывать результаты своей работы друзьям и знакомым. Качество самостоятельного ремонта может получиться разным, в зависимости от Ваших умений, но одно можно гарантировать наверняка — Вы будете очень стараться и относиться добросовестно к своей работе. В помощь тем, кто делает ремонт в квартире самостоятельно — другие статьи нашего сайта. Там Вы найдете фото инструкции и руководства по ремонту квартиры.

Но не всегда мы располагаем мастерством и временем, чтобы решиться на самостоятельный ремонт. Свободное время и деньги понятия взаимо исключающие. Если появляется много свободного времени, то всегда найдется когда и куда потратить много денег, а новые в это время не зарабатываются, а если зарабатываются, то откуда взяться свободному времени. Если Вы достаточно зарабатываете на своем основном месте работы, может быть не стоит пытаться освоить новую профессию, а доверить ремонт профессионалам своего дела — мастерам отделочникам. Пусть каждый занимается своим ремеслом. В таком случае, Вам придется выбирать исполнителя ремонтных работ.

Производителей ремонтных работ можно разделить на несколько типов. Деление весьма условное, но для начинающего заказчика может оказаться полезным.

— Нелегальные или легальные иммигранты. Часто без всякого опыта, берутся за любую работу с радостью и за бесценок, создавая иллюзию, что можно сделать дешевле. В процессе работы часто включают дурачка и начинают давить на жалость, типа есть нечего, зима холодная. А что с них возьмешь, они и по русски не очень понимают (в зависимости от ситуации), и жизнь у них действительно тяжелая — вдали от родных на чужбине. Среди них тоже попадаются честные люди, умеющие делать ремонт, но тогда они, по мере накопления опыта, переходят на следующий уровень со всеми вытекающими последствиями в виде повышения уровня мастерства, качества работы и материальных запросов. Помните, что согласиться делать большую работу за смешную цену, может только тот, кто-либо не очень понимает о чем речь, либо вообще не собирается выполнять полностью свои обязательства.

— Мастера. Мастера тоже бывают разные — начинающие и с опытом. Пожалуй самая предпочтительная категория. Расценки разные, в зависимости от уровня мастерства, ситуации на рынке и даже времени года, но за счет отсутствия необходимости содержать директора, его секретаршу, бухгалтера, менеджера и прочих не производящих товарищей — вполне приемлемые. Если мастер работает один, то не всякая работа ему по силам (в короткие сроки).

— Бригады — несколько мастеров и подмастерьев работающих вместе. Те же преимущества, что и у мастеров одиночек, плюс могут выполнить практически любой объем работы в приемлемый срок.

— Фирмы и крупные компании. Обычно нанимают уже сложившиеся бригады или тех же иммигрантов. Цены по вышеупомянутым причинам обычно дороже, с качеством — как повезет. При хорошем менеджменте, и стечении обстоятельств могут добиться весьма неплохого. Но сами понимаете, что в конечном итоге плитку кладет плиточник, а он работает уже за гораздо меньшие деньги, чем вы платите компании, и вам лично он ничем не обязан. Не нравится как кладет — идите к менеджеру. Очень хороший плиточник найдет себе работу и без фирмы. Возможны накладки вроде: маляр уже зашпаклевал и покрасил, а электрик еще не протянул. Они конечно все переделают, но лучше бы как-то сразу и по порядку. Неоспоримое достоинство крупных фирм — наличие сертификатов, допусков, гарантий и договора, можно потом судиться до полного удовлетворения, но юрист у них тоже имеется.

Ремонт квартир такое дело, что неплохо бы уметь его делать. При выборе исполнителя работы, огромное значение имеет его стаж работы по специальности. Сейчас даже секретаршей без опыта работы не устроишься, а про ремонтные специальности почему-то заказчики не всегда интересуются. Мастер и ладно, а откуда он такой взялся. Разве у нас где-то обучают по специальности — мастер по ремонту квартир широкого профиля? Я не слышал. Значит обучиться делать качественный ремонт можно только на практике, постоянно, изо дня в день совершенствуя свое мастерство. Ошибок на этом пути не избежать, и чем большую часть своего пути прошел мастер, тем меньше вероятность, что он что-то испортит, сделает не лучшим образом. Также хорошо, если члены бригады давно работают вместе, это тоже сильно отражается на качестве и скорости работы. Ведь при несогласованных действиях или из-за недопонимания можно такого налепить, что потом долго переделывать придется, а может и так останется, что еще хуже. Для крупных компаний время существования тоже очень важный фактор, если фирма существует давно, значит она сумела удержаться на плаву и ей стоит доверять.

Делать ремонт под ключ, или поэтапно, нанимая на каждый этап соответствующих мастеров? Тут все зависит от обстоятельств, иногда недостаток средств и невозможность вывезти мебель из квартиры вынуждают нас делать ремонт поэтапно, кусочками. Но стоит иметь ввиду, что поэтапный ремонт всегда в целом обходится дороже, чем комплексный ремонт под ключ и может растянуться на несколько лет. Соблюдать хорошее качество при поэтапном ремонте тоже сложно, многие необходимые работы могут выпасть из области внимания. Нужно очень четко представлять себе последовательность и обоснованность проводимых работ. У разных мастеров могут быть разные взгляды на то, как именно следует делать ремонт квартиры. Возможны ссылки на то, что предыдущие мастера все сделали неправильно и теперь ничего уже не исправить. Когда исполнитель один — этих разногласий не возникает. К тому же не все мастера охотно берутся за уже начатый кем-то ремонт, опасаясь, что расставание с предыдущими работниками произошло из-за завышенных требований заказчика.

Как же определиться, кому все-таки доверить ремонт квартиры? Нарваться на нечестных исполнителей рискует любой заказчик. Лучше всего нанимать рабочих по рекомендации знакомых, родственников или соседей. Так Вы имеете возможность посмотреть на что они способны. Если есть возможность посмотреть реальную работу бригады или мастера, то это очень неплохо, потому что понятие хороший ремонт может отличаться у разных людей очень сильно. Увидев настоящий объект, Вы будете иметь более точное представление о качестве и долговечности ремонта. Если Вам отказывают в возможности посмотреть готовый объект, не стоит обижаться, это не всегда возможно. Представьте, что после того, как уже в Вашей квартире будет сделан ремонт, к Вам будут водить следующих заказчиков на просмотр.

Постарайтесь узнать побольше о рабочих или фирме. Пригласите предполагаемого исполнителя встретиться для осмотра и оценки объекта, обычно это бесплатно и ни к чему Вас не обязывает. Вы сможете познакомиться и получше узнать людей, с которыми, возможно Вам предстоит сотрудничать долгое время. Учтите, что если Вы остановили свой выбор на компании, то приедет обаятельный менеджер, который умеет договариваться с клиентами, ведь это его работа, а делать ремонт будут совсем другие люди. Пригласите нескольких исполнителей (в разное время), не останавливайтесь на самом первом, так у Вас будет возможность выбора. Присмотритесь к людям, задавайте вопросы по предстоящему ремонту, грамотные специалисты дадут уверенные ответы, посоветуют что-нибудь интересное. Поговорите на общие темы, выясните не злоупотребляют ли будущие наемные работники спиртным. Доверьтесь своей интуиции, она подскажет верное решение!

Источник

Кому доверить ремонт квартиры под ключ в новостройке, фирме или частнику?

Ремонт квартиры в новостройке с нуля – занятие не для слабонервных, особенно если жилплощадь немаленькая. К такому серьезному вопросу необходимо подойти с максимальным вниманием, ведь в получившемся интерьере предстоит прожить не один год. И будет ли оформление квартиры гармонировать с внутренним миром владельцев, окажется ли достаточно удобным и комфортным – зависит именно от ремонта.

Вопрос о том, кому доверить ремонт, неизбежно возникает перед каждым счастливым владельцем новой жилплощади. Ответ на вопрос зависит от ряда факторов – наличия свободного времени, объема бюджета, имеющихся навыков ремонта. Многие семьи предпочитают делать несложный ремонт своими руками. Но если есть потребность в чем-то большем, нежели оклейка стен обоями, приходится прибегать к услугам специалистов. В их распоряжении – не только опыт, но и необходимые инструменты, покупка которых ради одного-единственного ремонта зачастую финансово не оправданна.

Кого выбрать для ремонта – частного мастера, бригаду гастарбайтеров или ремонтную фирму? У каждого решения есть свои плюсы и минусы.

Гастарбайтеры

Гастарбайтеры – наиболее дешевый вариант. Работают они быстро, берут недорого, очень часто, вопреки стереотипу, оказываются вполне порядочными и аккуратными. Но в любой бочке меда всегда есть ложка дегтя, и в данном случае это – низкое качество работ. Бригада таджиков запросто может перепутать трубы при подключении, наляпать штукатурку кое-как и махнуть рукой на выглаживание стяжки пола. Хуже всего в таких ситуациях то, что многие недочеты обнаруживаются только спустя несколько дней, а то и недель. Итог – рассыпающаяся на глазах отделка и как в воду канувшая бригада, предъявить претензии к которой никак не возможно. Конечно, и среди выходцев из стран ближнего зарубежья есть действительно хорошие специалисты, делающие работу на совесть. Но такие люди, как правило, идут в солидные строительные фирмы, предлагающие более достойную оплату.

Частный мастер

Частный мастер – это практически всегда гарантия качества. В отличие от безымянных гастарбайтерских бригад, такой специалист работает под своим именем и дорожит репутацией. Ценник частного мастера выше, чем расценки бригад таджиков, но обычно ниже, чем у строительных фирм. Это золотая середина – мастер работает на совесть, делает хорошо, а берет приемлемо. Но без минусов, конечно, не обходится и тут.

Основной минус – это сроки. Частный мастер работает в одиночку или с привлечением минимума помощников, поэтому почти никогда заявленные «месяц-два» не соблюдаются и растягиваются часто на полгода.

Второй недостаток – это ограничение на перечень выполняемых работ. Большинство частных мастеров – специалисты широкого профиля. Они поклеят обои, выровняют полы, настелют ламинат и аккуратно уложат плитку. Многие мастера владеют квалификацией инженеров-электриков, сантехников и стекольщиков. Однако чаще всего они прямо заявляют, что с тем-то и тем-то не справятся – и, например, для обустройства многоуровневого потолка или утепления лоджии вам придется нанимать уже других специалистов.

Третий минус – плавающая цена и частое отсутствие договора. Несмотря на то, что у мастеров обычно есть четкие расценки, у них же имеется не меньшее количество дополнительных факторов, влияющих на удорожание итоговой сметы. Только часть мастеров работают по договору и, хотя обычно они выполняют ремонт качественно, если вскроются какие-то недостатки, заставить мастера устранить их будет очень сложно. Выходом здесь отчасти служит сарафанное радио – через друзей и знакомых можно подобрать специалиста с репутацией. Но и это не избавит от затянутых сроков и необходимости в поиске узкопрофильных специалистов для доработок.

Ремонтная фирма

Если нет желания рисковать, нанимая более дешевых исполнителей, есть смысл обратиться в ремонтную фирму. Как правило, компании набирают в штат квалифицированных сотрудников, и в команде любой фирмы обязательно есть узкие специалисты. Ремонтные работы выполняются в строго установленные сроки – это возможно благодаря тому, что в штате всегда есть достаточное количество рабочих рук.

Ремонтные компании в обязательном порядке заключают договор, согласно которому отвечают за качество и сроки работ. Кроме того, любая фирма перед началом ремонта обязательно пришлет прораба для замеров и составления сметы. Вы точно будете знать, сколько и за что заплатите. Для расчета стоимости также можно использовать удобный онлайн-калькулятор – например, сервис от «ЕвроДом»: https://evdom.ru/calculators/calculator_repair/.

Вам может быть интересно:

Источник

Кому доверить ремонт квартиры?

Если вам необходимо «отреставрировать» свое жилье, а в вопросах ремонта вы дилетант, сайт Кому за 30 раскроет секреты, позволяющие определиться с тем, кому доверить ремонт квартиры, и каким образом его можно выполнить в разумные сроки.

Независимо от того, выполняете вы капитальный ремонт квартир или обычный, он, как правило, начинается с формирования бригады рабочих. О том, какую именно бригаду лучше задействовать, можно поинтересоваться у близких людей и просто хороших знакомых, которые не очень давно баловали свою квартиру ремонтом и полученными результатами остались довольны.

Безусловно, если вы считаете, что ваш вкус относительно обустройства личного пространства сильно отличается от вкуса ваших приятелей, или не нашлось знакомых, которые недавно сделали ремонт, то можно постараться самостоятельно выбрать хорошую бригаду.

Как самостоятельно выбрать бригаду рабочих: кому доверить ремонт квартиры

• Присмотреться к потенциальным работникам, точнее – принюхаться: алкоголем от них «веять» не должно.
• Провести основательную беседу с бригадиром, в которой желательно сыграть роль слишком требовательного нанимателя, выдвигающего нереальные требования. Если бригадира не будут смущать ваши запросы – его поведение должно смутить вас, ведь если кому и можно доверить ремонт своей квартиры, то только людям, реально оценивающим свои возможности.

Не переживайте из-за того, что бригадир может посчитать вас занудой, ведь от количества правильно заданных вопросов и полученных ответов на них, напрямую зависит качество ремонта вашей квартиры, в которой вы будете обитать вместе с дорогими сердцу людьми. Настоящий профессионал не просто ответит на поставленные вами вопросы, он основательно вас проконсультирует, подскажет, где вы заблуждаетесь, и предостережет от возможных ошибок.

Составление сметы – важный этап подготовки к ремонту

Залог успешного ремонта не всегда ограничивается выбором тех, кому можно доверить ремонт своей квартиры, сайт komy-za30.ru рекомендует всем хозяевам, прибегающим к помощи ремонтных бригад, не забывать составлять смету и оговаривать сроки выполнения работ с бригадиром.

К сожалению, в большинстве случаев этим нехитрым рекомендациям следуют лишь тогда, когда выполняется ремонт квартир под ключ , в остальных случаях – ими просто-напросто пренебрегают. Безусловно, нельзя сказать, что, составив смету, вы сможете вложиться в ту сумму, которая в ней указана, то же самое относится и к временным рамкам, отведенным на выполнение ремонтных работ, но, предварительно оговорив эти немаловажные моменты, вы будете знать, на что ориентироваться.

С чего начать составление сметы? Прежде всего, подсчитайте сумму, которую необходимо будет потратить на дорогостоящие стройматериалы, к числу которых можно отнести обои, линолеум или паркет, плитку и пр., не забывая о мелочах: заглушках, розетках, клее, отвертках и пр. Будьте готовы к тому, подобные мелочи обойдутся вам в кругленькую сумму (как правило, 10-15% от общей стоимости ремонта). Это можно объяснить тем, что одни «мелочи» в самый неподходящий момент будут заканчиваться, другие – ломаться, а третьи – окажутся и вовсе не включенными в смету.

После того, как вы составите смету и определите круг строительных принадлежностей, которые необходимо приобрести, возьмите с собой в поход по магазинам или рынку бригадира (если в дальнейшем стройматериал будут покупать рабочие, то бригадир будет знать где, какой товар приобретался).

Если вы не знаете, где лучше приобретать стройматериалы – на рынке или в магазине, предварительно наведите справки. Только не думайте, что если вы возьмете с собой бригадира, он (как профи) будет выступать в роли доброго помощника, подсказывающего, где и какой материал будет стоить дешевле, ведь оплата ремонтных работ зачастую напрямую зависит от стоимости купленного материала, т.е. чем дороже сырье, тем выше оплата труда рабочих.

При таком положении вещей, как вы думаете: выгодно бригадиру экономить ваши средства?

Личный контроль – залог качественно и своевременно выполненной работы

Определившись с тем, кому можно доверить ремонт любимой квартиры, и купив необходимый стройматериал, даже не мечтайте, что на этом ваша миссия закончена, а вы, сидя сложа руки, можете ожидать потрясающих результатов. Нет! Нет! И еще раз нет! После того, как бригада приступила к работе, вы должны беспрестанно контролировать ее деятельность.

Не стоит бояться проявить твердость духа, и указать бригадиру и рабочим на ошибки, допущенные ими во время выполнения ремонтных работ, ведь жить здесь в дальнейшем будете именно вы. Конечно, не стоит заигрываться, выискивая недостатки на пустом месте, но и превращаться в безвольную куклу нельзя.

Если рабочие жалуются на наличие дефектов в вашей квартире (кривые стены, пол и пр.), обратите их внимание на то, что деньги им платятся именно за разрешение возникших трудностей.

Следует отметить, что нередко мастера (приезжие) проживают в том помещении, которое ремонтируют для того, чтобы сэкономить на проживании, поэтому будьте бдительны, ведь может возникнуть очень неприятный момент: рабочие проживают в вашей квартире, а подрабатывают ремонтом совершенно другого помещения. Как вы думаете, к чему может привести вас данная ситуация? Ремонт вашей квартиры будет выполняться в последний момент и «на скорую руку», что не самым лучшим образом скажется на его качестве.

Если вы хотите понять, не завышаются ли бригадой сроки выполнения ремонтных работ, то расспросите соседей, проживающих рядом с вашей квартирой, не донимает ли их шум. Особенное внимание уделите общению с пенсионерами, проживающими рядом, ведь зачастую они становятся кладезем бесценной информации. Если соседи в дневное время никакого шума не слышат, то это повод «навестить» рабочих. Однако если даже ремонт «идет полным ходом», не забывайте проведывать свою квартиру, чтобы воочию оценивать полученный результат.

А теперь подведем итоги. Если необходимо отремонтировать жилье, и возникает вопрос, кому доверить ремонт квартиры, ответ прост – профессионалам; если вам посчастливится таковых встретить, можете быть уверены: в скором времени ваша квартира будет радовать ваш глаз своим преобразовавшимся видом. А для того, чтобы реставрация жилья не затянулась на долгие месяцы, достаточно контролировать деятельность рабочей бригады.

Автор – Прахова Арина,
Кому за 30 – клуб для женщин после 30.

Источник