Кошмар у нас ремонт

8 ошибок в ремонте, с которыми не получится смириться, сказав: «И так сойдет»

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Ошибка 1: Высокие потолки в ущерб шумоизоляции

Многие люди мечтают о высоких потолках, которые не будут «давить» и отнимать ощущение уюта у комнат. Именно поэтому во время ремонта вместе со стяжкой убирают и засыпку под ней, увеличивая общую высоту помещения. Однако такое решение – большая ошибка, ведь засыпка выполняет звукоизоляционную функцию. Без нее в квартире будет очень шумно, особенно, если сверху живет семья с маленькими детьми или люди, которые любят петь в караоке и устраивать вечеринки.

Здесь есть два варианта решения проблемы: либо вы оставляете засыпку под стяжкой, либо компенсируете ее потерю. Во втором случае можно воспользоваться помощью керамзита, который заливается цементным молочком (но тогда нужно будет поднять пол), или отдать предпочтение материалу «Шуманет» с гидроизоляционными свойствами. Не стоит также забывать о шумоизоляции стен – для них лучше выбирать рулонные материалы на каучуковой основе.

Ошибка 2: Мало розеток

Это ошибка является одной из самых распространенных. Многие владельцы квартир искренне считают, что для одной комнаты достаточно пары розеток, ведь «что туда можно включать?» А теперь давайте посчитаем. Взять, к примеру, гостиную. Здесь нужно подключить телевизор, роутер, кондиционер, компьютер, оставить одну-две розетки рядом с диваном, чтобы заряжать телефоны. И это далеко не весь список. Не зря дизайнеры шутят, что розеток в квартире должно быть +100500, ведь у каждого человека в пользовании огромное количество гаджетов и электроприборов.

Что касается расположения розеток и выключателей, то все уже давно ушли от советских стандартов и знают об эргономичных высотах. Есть только один нюанс, но он касается ванных комнат и влажных помещений: розетки, которые планируются в зоне близкой к умывальнику, нужно размещать выше уровня столешницы и мойки на высоте 1100–1300 мм. Также следует предусмотреть защитную шторку, которая защитит от брызг и случайного попадания воды.
На заметку: Так как многие устройства заряжаются от USB, в прикроватной зоне, а также местах, где вы обычно ставите гаджеты на зарядку, следует предусмотреть розетки с USB выходами – это очень удобно и практично.

Ошибка 3: Угловые шкафы на кухне

Бытует мнение, что угловые скошенные секции верхних шкафов на кухне являются очень удобными и создают больше места для хранения. Во-первых, они выглядят некрасиво и выбиваются из любого стиля интерьера, даже если вы выбрали универсальный скандинавский или минимализм. Во-вторых, подобные шкафчики «съедают» функциональное угловое пространство и доставляют дискомфорт в процессе их использования, особенно если внизу стоит мойка.

Для грамотного использования углов на кухне можно установить в нижних секциях шкафов выкатные системы, которые еще называют волшебными уголками. Что касается верхнего ряда, то там следует вешать только тот гарнитур, который примыкает к стене под прямым углом. Кстати, для удобства тоже можете оборудовать в таких шкафчиках выкатные системы или поднос, вращающийся вокруг своей оси.

Ошибка 4: Скользкая плитка

Подобное напольное покрытие может стать настоящим кошмаром и источником травм, особенно если положить его в санузле, где на плитку постоянно попадает вода. Конечно, можно купить резиновый коврик или нанести специальное противоскользящее средство. Однако зачем эти дополнительные сложности, если можно изначально выбрать плитку, которая не скользит?

Обязательно обращайте внимание на пометки, предусмотренные на строительных материалах, – на плитке с противоскользящей поверхностью будет стоять соответствующий значок. Также учтите, что гладкая поверхность после намокания все равно будет скользкой, поэтому для оформления ванной комнаты и рабочей зоны на кухне используйте кафель с шероховатой текстурой.

Ошибка 5: Маленький ревизионный люк

Как бы сильно не хотелось полностью закрыть трубы и прочие коммуникации в ванной и на кухне, делать этого категорически нельзя. Предусмотреть люк нужно не только для того, чтобы иметь возможность проверять показатели счетчиков, но также для осуществления ремонта в случае поломки. Размер ревизионного люка будет зависеть непосредственно от того, что расположено за ним. Если в сантехническом шкафу находится бойлер, площадь отверстия должна позволять произвести замену, если понадобится, иначе придется разбирать стену. Также не стоит забывать о вероятных протечках – на этот случай следует оставить себе доступ к быстрому перекрытию воды в трубах.

С эстетической точки зрения лучше всего делать ревизионный люк со скрытым механизмом – в этом случае он будет абсолютно незаметен. Однако если бюджет сильно ограничен можно обойтись и шкафом с распашными дверцами, в котором вы спрячете все имеющиеся коммуникации.

Ошибка 6: Нет места для посудомоечной и сушильной машин

Если вы планируете делать капитальный ремонт с заменой проводки, выводом всех коммуникаций, значит, в ближайшие пять-десять лет не хотите снова обращаться к мастерам. Даже если сейчас вы думаете, что вам не нужна посудомоечная машина, а сушить вещи удобно и на балконе, неизвестно, останется ли ваше мнение таковым по истечении нескольких лет.

Именно поэтому лучше сразу предусмотреть возможность подключения бытовой техники к холодной воде и канализации, установите несколько влагостойких розеток. Один из нижних кухонных шкафов, расположенный рядом с раковиной, сделайте с дверцей и оставьте для встроенной посудомойки. Что касается сушилки, то ее можно установить либо на стиральную машину, либо подумать о шкафе-колонне.

Ошибка 7: Рифленый линолеум

Удивительно, но больше всего проблем в ходе использования обычно возникает именно с напольными покрытиями. Все дело в том, что владельцы квартир чаще всего выбирают их, ориентируясь на внешний вид, а вот об эксплуатационных свойствах и особенностях уборки не думают.

Яркий тому пример – рифленый линолеум, который в магазине представляют, как не скользкий и очень долговечный. Возможно, это и так, однако в неровности на его поверхности постоянно забивается пыль и грязь, которые невозможно полностью устранить, даже если мыть пол вручную. Поэтому постепенно линолеум приобретает не самый лучший внешний вид, а вместе с ним портится и интерьер квартиры. Комната кажется неухоженной, грязной и требующей косметического ремонта. Очистить напольное покрытие можно, но на это нужно будет потратить много времени, сил, а еще не обойдется без парогенератора.

Ошибка 8: Двери со стеклянными вставками

Такие двери выглядят намного «легче» и изящнее, чем сплошное полотно. Однако есть один нюанс: уместны они далеко не во всех комнатах. Например, если вечером включить в прихожей свет, то он будет проникать в спальню через эти стеклянные вставки и не принесет никакого удовольствия людям, которые там находятся. Особенно сильно раздражает, когда из-за света не получается уложить спать ребенка.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Источник

Чтобы ремонт квартиры не показался кошмаром

Большинство людей, затеяв ремонт, изначально настраиваются пройти все круги ада.

Большинство людей, затеяв ремонт, изначально настраиваются пройти все круги ада. В основном, это касается личностей с невысоким уровнем доходов, которые не могут позволить себе нанять профессиональную бригаду для ремонта квартиры «под ключ». Вначале необходимо разделить весь процесс на этапы и прикинуть, где можно обойтись без постороннего привлечения, то есть — бесплатно.

Замена окон. Редко кто будет отрицать необходимость смены окон в квартире, даже если она почти новая. В старых домах это будет актуально всегда, так как любое новое окно гораздо лучше старого. К примеру, тот же пластиковый профиль обеспечивает герметичность, изоляцию от посторонних звуков и сквозняков. Рынок оконных компаний в настоящее время достаточно конкурентоспособный, поэтому всегда можно найти приемлемую цену на хорошее качество. При выборе компании желательно прислушаться к рекомендациям знакомых, уже поставивших новые окна.

Выравнивание стен. Этап необходимый и обязательный, если им пренебречь, то позже можно получить большие трудности при установке встраиваемой мебели, душевой кабины. И вообще, стены должны быть прямыми, иначе какой бы шикарной не была отделка, помещение все равно будет выглядеть кособоким.

Покрытие полов. Недорогой вариант покрытия полов — ламинат. Но и его нужно выбирать с умом: следует приобретать только с восковой пропиткой, он снизу зеленого цвета. С такой пропиткой ламинату не страшно влажное мытье полов, он не поднимется дыбом от случайно пролитой жидкости. Ламинат укладывается только на идеально выровненный пол. Кроме того, можно сделать полы с подогревом, это особенно удобно в ванной или на кухне.

На чем разумно сэкономить? В первую очередь можно сэкономить на простых видах отделки, если хозяева сами умеют укладывать ламинат, ровно клеить обои. Во-вторых, на самом материале: ламинате, обоях (выгоднее покупать широкие обои), плитке. Зачастую плитка российского производства выглядит не хуже импортной, а ее цена отличается в несколько раз. В-третьих: закупать материалы для ремонта и отделки удобнее в одном магазине специализированной сети, там и бонусы, и постоянно действующие скидки, бесплатная доставка и прочие привилегии. Как поступить, чтобы ремонт не стал кошмаром? Постараться сделать весь сразу, взять на него кредит в банке, занять денег у родственников. В противном случае, процесс затягивается, и ремонт становится навязчивым кошмаром для хозяев квартиры.

Источник

Потопы и грибы на полу: новоселы ЖК от МИЦ пожаловались на условия

Жители ЖК «Новоград Павлино» от компании МИЦ, не успев въехать в свои новые квартиры, терпят серьезные убытки и утверждают, что в этом виноват застройщик. А по чьей еще вине в доме затопило подвал, где находятся кладовые. Потери, по словам потерпевших, у каждого сотни тысяч рублей. И, судя по всему, это не последний потоп, ведь вместо того, чтобы менять новые трубы, которые текут поголовно, управляющая компания откачивает воду. На высоте тут тоже немало проблем: отделка квартир, по отзывам покупателей, просто ужасна, и получить за нее компенсацию практически нереально. В каких условиях существуют новоселы в ЖК, который жюри градостроительного конкурса признало лучшим в Подмосковье, увидела съемочная группа РЕН ТВ.

Красивая мечта о новом жилье для Артема Солина обернулась настоящим кошмаром. В квартире — некачественный ремонт, а в кладовой – потоп.

«Тут по щиколотку было. Сейчас стены все впитают. Не знаю, как все это проветривать», — говорит житель ЖК «Новоград Павлино».

Воду еще не откачали, но возмущенные жители уже подсчитывают убытки. Дорогая техника, одежда, стройматериалы и не только – паводок на цокольном этаже уничтожил имущество на сотни тысяч рублей. Новоселы, вооружившись тряпками и ведрами, спасают свои кладовки, ключи от которых получили всего месяц назад.

«Тут было вообще весело. Тяжелое специально оставил внизу. Надо все выкидывать», — рассказывает местный житель.

Сырость, духота и сплошная грязь. На стенах цветет плесень. На полу растут сорняки и грибы. Ну, а запах тут порой стоит такой, что без противогаза не войти.

Новый дом, новые трубы, но вода из них уже течет ручьем. Это подвал одного из корпусов. Кажется, он весь затоплен. Причем, и застройщик, и подрядчик прекрасно знают о проблеме, но вместо того, чтобы устранять недостатки, пытаются осушить эти помещения. Стоит ведро, рядом насос, тряпки. Как видим, все безуспешно: вода продолжает поступать.

Это печально известный комплекс «Новоград Павлино». О нем мы рассказывали не раз, ведь жюри престижного градостроительного конкурса признало жилой квартал одним из лучших в Подмосковье. С первого взгляда он действительно кажется современным и необычным, но за красивыми фасадами совершенно другой вид. На лестничных площадках горы мусора, на неровных стенах сколы и дыры, на полу разрушенная плитка, а на цокольном этаже неисправные инженерные сети.

«Отсюда хлестала вода. Эту заглушку просто выбило. Она должна быть прикреплена, а ее легко достать», — показывает житель ЖК «Новоград Павлино» Павел Артемьев состояние труб.

Теперь недовольные жильцы достают застройщика. Многие квартиры, за которые люди заплатили миллионы, не выдерживают никакой критики. Обои отклеиваются, окна не закрываются, батареи не закреплены, местами протечки и грибок.

«Отсутствует вентиляция. Канализационная труба проходит через коридор на кухню прямо сверху обоев. Грязные обои, наклеенные кусками. Отвратительный ремонт. Халтура полнейшая», — говорит жительница ЖК Наталия Белагурова.

Одни наотрез отказываются принимать жилье такого качества, другие, уже устав ждать квартиры, соглашаются. Справедливо требуют у застройщика компенсацию, но тот, по словам дольщиков, либо кормит пустыми обещаниями, либо нагло предлагает гроши.

«Сказала, что буду обращаться в суд. Сказали, что вас никто не услышит, максимум мы можем предложить: огласили сумму в 9000. 9000 рублей — это очень смешно, конечно», — рассказывает жительница ЖК «Новоград Павлино» Виктория Урбанайть.

Жильцы уверены, что застройщик их обманул, ведь обещал качественное жилье, детские сады, школы, игровые и спортивные площадки, хорошую транспортную доступность. По факту вместо скоростного трамвая ходит убитая и вечно переполненная маршрутка, вместо живописных скверов — грязь и камыши, а на дорогах нескончаемые пробки. Наша редакция написала очередной запрос руководству МИЦ, но девелопер его вновь проигнорировал. Мы также попытались получить комментарий от управляющей компании, которая, говорят, уже приняла новостройки сомнительного качества. Что очень странно, ведь масса недостатков налицо.

Нередко аналогичные ответы получают и жильцы, многие из которых уже устали спорить с застройщиком. Одни жалуются в надзорные ведомства, подают иски, другие берут кредиты и сами приводят жилье в порядок. А иначе новоселье так и останется мечтой.

Источник