Косметический ремонт административных зданий

Ремонт административных зданий

Ремонт административных зданий

Административные здания представляют собой сооружения, которые объединены общей архитектурной задачей – создать среду для продуктивной и качественной работы управленческого персонала различных учреждений – государственных, хозяйственных, общественных. Ремонт административных зданий является достаточно важным и ответственным процессом, который включает в себя не только проведение чистовых и черновых работ, но также и составление проекта. В данное мероприятие включается отделка помещений и процесс реконструкции.

Различают несколько видов ремонта, которые зависят от исходного состояния зданий: капитальный, текущий, косметический, евроремонт. В качестве отдельной позиции в данном случае выступает реконструкция административного здания, которая представляет собой достаточно сложный ряд мероприятий с выполнением отделочных работ не только изнутри, но и снаружи.

Косметическая отделка зданий предполагает выполнение простого комплекса работ, в котором достаточно провести ремонт внешних недочетов, обновить стены и другие элементы. Если говорить о проведении капитального ремонта, то можно отметить, что он требуется тогда, когда есть необходимость в проведении качественного комплекса работ. Причем данный вид ремонта направлен не только на перемены во внешнем облике помещений, но и на улучшение качества и состояния здания. В данном случае нередко проводится перепланировка и демонтаж, установка новых перегородок. Так, ремонт административных зданий, в зависимости от целевого назначения, подразделяется на несколько видов.

Цены и сроки ремонта

Цены по видам ремонтов

Цена работ (за кв.м.)

Цена чернового материала(за кв.м.)

Итого работы с черновыми материалами (за кв.м)

Итого работы с черновыми материалами за объект 100 кв.м.

Текущий ремонт административного здания

Текущий ремонт предполагает комплекс работ, направленных на восстановление исправности функций здания, а также на устранение повреждений конструкции. Основная цель проведения текущего ремонта – устранение износа здания. Например, текущий ремонт предполагает выполнение следующих работ:

• Заделка трещин в здании, восстановление облицовочных материалов;
• Смена обшивки стен;
• Утепление стен в помещениях, в частности промерзающих участков;
• Ремонт люков и выходов к крыше;
• Замена окон, дверей;
• Замена отдельных ступеней лестниц;
• Устранение просадки в полу;
• Восстановление штукатурки стен и облицовки;
• Проведение малярных работ;
• Окраска окон, дверей;
• Замена светильников и прочих элементов, которые вышли из строя;
• Проведение других работ.

Так, текущий ремонт включает в себя проведение отдельных мероприятий, направленных на поддержание хорошего внешнего вида и состояния здания.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт административного здания – это работы, которые направлены на восстановление основных качеств, утраченных в процессе эксплуатации. К таким качествам можно отнести облик здания, технические и потребительские характеристики. Основные особенности ремонта заключаются в том, что он направлен на восстановление элементов, которые имелись ранее, при вводе объекта в эксплуатацию.

При проведении капитального ремонта проводятся следующие работы:

• Демонтаж плитки, которая пришла в негодность;
• Замена систем вентиляции;
• Проведение укрепления перегородок;
• Устранение неприятных явлений в помещении – сырости, повышенной проницаемости воздуха, утепление отдельных участков, которые подвергаются промерзанию;
• Укрепление перегородок;
• Замена отдельных участков деревянных перекрытий;
• Полная замена кровли, окон;
• Другие работы.

Так, капитальный ремонт административного здания предполагает проведение более широкого спектра работ, нежели текущий, следовательно, он несет в себе большие затраты времени и средств.

Косметический ремонт

Косметический ремонт административного здания является наиболее распространенным ввиду своей доступности и быстроты исполнения. Ведь он зачастую применяется в случаях, когда проведение капитального ремонта считается нецелесообразным. Данный вид работ имеет своей целью обновить и оживить интерьер, придать ему совершенно новый стиль. Используется данный вид работ в тех случаях, когда планировка помещений полностью устраивает хозяина, но при этом требуется проведение внешних изменений, подключение нового оборудования и так далее.

Косметический ремонт может быть простым и сложным. В первом случае происходит обновление установленного стиля, а во втором – его преображение. К преимуществам такого вида ремонта можно отнести достаточно короткие сроки исполнения, привлекательную стоимость, эффективность. Ведь такой ремонт будет способствовать привлечению большего числа клиентов и мотивации сотрудников к работе. Поэтому специалисты советуют делать косметический ремонт хотя бы раз в несколько лет, ведь данный подход поможет поддержать имидж административного здания.

Как правило, косметический ремонт административного здания включает в себя проведение комплекса работ:

• 1. Демонтаж устаревших покрытий;
• 2. Выравнивание поверхностей, которые подлежат ремонту;
• 3. Сантехнические работы;
• 4. Замена проводки;
• 5. Проведение покраски стен, клейки обоев, монтажа пола и потолка;
• 6. Установка окон и дверей;
• 7. Работы по декоративному оформлению;
• 8. Установка новых видов и дизайнов рабочего оборудования.

Таким образом, данный вид ремонта не займет много времени и в то же время освежит облик помещений.

Евроремонт административного здания

Евроремонт административного здания в последнее время является наиболее популярным и предполагает использование только современных технологий и оборудования, которые имеют европейское качество и соответствуют всем европейским стандартам. Данный вид ремонта имеет ряд преимуществ:

• Отлично подчеркивает имидж организации, которая работает в здании;
• Имеет большой потенциал в плане реализации творческих идей;
• Обладает эксклюзивностью;
• Является качественным и соответствует параметрам долговечности.

Так, евроремонт административного здания имеет цель улучшить качество снаружи и внутри, а также придать зданию привлекательный образ. Евроремонт направлен на капитальное изменение объекта недвижимости, поэтому его стоимость значительно превышает стоимость косметического ремонта..

Стоимость проведения ремонта в административном здании

В проведении такого мероприятия, как ремонт административного здания, цена играет важную роль, и она зависит от ряда факторов, которые нельзя оставлять без внимания:

• Размер объекта, на котором проводится ремонт;
• Текущее состояние объекта. Чем оно хуже, тем больше ремонтных работ нужно провести, следовательно, стоимость будет выше, но также будут даны гарантии качества;
• Виды ремонта. Так, текущий и косметический ремонт обойдутся значительно дешевле, нежели капитальный и евроремонт. Это вызвано с тем, что в первом случае нужно приложить меньше усилий, затратить меньше времени, и стоимость используемых материалов значительно ниже.
• Степень эксклюзивности ремонта. Чем больше индивидуальных качеств будет использовано, тем дороже будет стоить ремонт.

Также цена различается в зависимости от того, в каком помещении проводится та или иная работа.

Так, ремонт ванной комнаты, включающий подключение раковины, укладку панелей, плитки, выполнение работ с потолком и монтаж аксессуаров будет составлять от 30 000 рублей. Обычный косметический ремонт в бытовых помещениях, а также в офисах будет составлять от 2 000 за кв. м. Как уже отмечалось, данный вид ремонт включает в себе покраску или клейку стен, замену розеток с выключателями и прочие мероприятия. Стоимость капитального ремонта – от 4 000 рублей за м2. Цена за м2 евроремонта — от 6 000 рублей.

Так, ремонт административного здания, цена которого зависит от многих аспектов, имеет основные этапы:

• 1. Демонтаж старых элементов;
• 2. Подготовка оборудования и материалов для проведения ремонтных работ;
• 3. Проведение основных капитальных мероприятий;
• 4. Проведение косметических работ;
• 5. Уборка помещений после ремонта.

Иногда эти этапы могут меняться по очереди, если есть определенные обстоятельства.

Сроки проведения ремонта в административном здании

Сделать ремонт как можно быстрее мечтает каждый хозяин квартиры или организации. Еще бы, ведь перемен хочется очень сильно, и желательно, чтобы они пришли как можно быстрее. И сроки ремонта, проводимого в административных зданиях, зависят от таких аспектов, как:

• Виды ремонта – чем они сложнее, тем дольше. Так, косметический ремонт можно провести за несколько недель, а на эксклюзивный европейский ремонт может понадобиться несколько месяцев;
• Текущее состояние объекта. Чем оно хуже, тем больше работ придется провести, тем больше времени нужно будет потратить;
• Количество работников, которые выполняют ремонт. Этот вопрос является актуальным, ведь за большое количество работников придется платить больше денег. Поэтому хозяин здания выбирает, что для него важнее – экономия денег или оперативность проводимых мероприятий;
• Площадь административного здания, которая подлежит ремонту. Чем больше площадь, тем больше работ будет проводиться;
• Регион. В целом, город Москва отличается проведением широкого спектра работ, а также высокими показателями стоимости. Также проводятся работы в Московской области и в Подмосковье.

Так, если ремонт выполняется работниками в количестве приблизительно 6-8 человек, то капитальный ремонт здания площадью до 100 кв. м. может быть выполнен за несколько месяцев.

Ремонт административного здания фото примеры наших работ

Прежде чем выбрать вид ремонта промышленных зданий и общий облик интерьера, можно посмотреть на фото, в которых отражены примеры наших работ. Они четко отражают интерьер, и каждая компания может выбрать для своего помещения единый стиль, который позволит привлечь как можно больше клиентов. Также с особенностями того или иного вида ремонта можно ознакомиться на видео, представленных в нашей галерее, где более подробно описаны этапы и процессы в проведении тех или иных работ. Каждая организация сможет выбрать для себя оптимальный вариант проведения работ, с учетом особенностей здания, его планировки и личных пожеланий.

Таким образом, ремонт, проводимый в административном здании, имеет ряд своих нюансов. Ключевым фактором успеха при проведении таких работ станет не что иное, как грамотный и правильный выбор компании, которая будет делать все работы. Очень важно позаботиться о выборе материалов, которые будут использоваться для ремонта, а также о том, каким будет облик помещения в будущем. Выбор вида ремонта зависит от текущего состояния здания. Так, при хорошем проведении работ будет получена гарантия долговечности и высокого качества.

Источник

Ремонт зданий

Группа компаний «Инженерные Системы» оказывает широкий спектр услуг в области восстановления интерьера и экстерьера зданий, перепланировке и отделке – по низким ценам и в сжатые сроки

Вызвать
замерщика бесплатно

Заполните форму и мы перезвоним Вам
течение 5-ти минут *

Ремонт и реставрация зданий и сооружений

Группа компаний «Инженерные Системы» оказывает широкий спектр услуг в области восстановления интерьера и экстерьера зданий, перепланировке и отделке – по низким ценам и в сжатые сроки.

Основные направления нашей работы – капитальный ремонт и отделка зданий и сооружений панелями,
проектирование и реконструкция зданий любого типа: от промышленных до офисных и жилых, а также
работы по утеплению, кровельные работы.

Интересует что-то конкретное?

Ремонт домов

Ремонт заводов

Ремонт коттеджей

Ремонт магазинов

Ремонт ресторанов

Услуги оказываются как комплексно – если предстоит, например,
полная реконструкция здания – так и по отдельности.

Стоимость ремонта

Косметический	Капитальный	Евроремонт	Элитный
От 2500 руб.	От 5000 руб.	От 7000 руб.	От 10000 руб.
1000 руб.	3 500,00 руб.	4 500,00 руб.	5 500,00 руб.
От 3500 р.	От 8500 р.	От 11 500 р.	От 15 500 р.
От 350 000 р.	От 850 000 р.	От 1 115 500 р.	От 1 550 000 р.

Наименование работ	Стоимость работ	Стоимость материалов
Косметический (эконом) ремонт	от 1 500 до 3 000 р.	от 470 р.
Стяжка пола	от 140 р.	от 470 р.
Плиточные работы	от 230 р.	от 470 р.
Стены	от 140 р.	от 470 р.
Потолки	от 230 р.	от 470 р.
Установка дверей	от 1 400 р.	от 470 р.
Электрика	от 230 р. за точку	от 470 р.
Декоративные работы	цена договорная	от 470 р.
Сантехнические работы	цена договорная	от 470 р.
Капитальный ремонт	от 3 000 до 6 000 р.	от 1400 р.
Стяжка пола	290 р.	от 1400 р.
Плиточные работы	470 р.	от 1400 р.
Стены	230 р.	от 1400 р.
Потолки	470 р.	от 1400 р.
Установка дверей	2 340 р.	от 1400 р.
Электрика	цена договорная	от 1400 р.
Декоративные работы	цена договорная	от 1400 р.
Сантехнические работы	цена договорная	от 1400 р.
Вентиляция и кондиционирование	цена договорная	от 1400 р.
Элитный (VIP) ремонт	от 2 810 р.	от 2 810 р.

Заинтересовало?
Позвоните по многоканальному телефону:
+7(495) 970-94-08

Или заполните форму и мы перезвоним Вам в течение 5-ти минут

Фотографии ремонта и реставрации зданий

Актуальность предлагаемых услуг

Внешняя и внутренняя отделка – не вечны. Время от времени приходят в негодность и элементы
инженерных сетей, и кровля, и гидроизоляция подвала, устаревает планировка или изменяются
требования к внешнему виду здания – например, при переводе его из нежилого в жилое и наоборот.

Обратившись за помощью к компании, которая оказывает услуги по проведению ремонта зданий
и сооружений, владелец объекта получает возможность не просто привести фасад и внутреннюю
отделку в порядок, но и полностью отреставрировать дом, заменив в нем буквально все элементы,
кроме несущих конструкций.

Сложная и кропотливая работа, которую проводят специалисты компании «Инженерные Системы» дает возможность зданию выглядеть и функционировать как только что построенному – и без типичных «детских болезней» новостроек, которые проявляются когда дом дает усадку.

Вместе с нами вы сможете!

С нашей помощью заказчик – владелец дома, компания-девелопер, домовой
комитет или эксплуатирующая организация – сможет:

Изменить и обновить интерьер и экстерьер постройки;

Повысить рыночную стоимость как дома целиком, так и отдельных площадей,
выставляемых на продажу или предлагаемых в аренду;

Свести к минимуму вероятность возникновения аварийных ситуаций;

Улучшить энергетические показатели постройки (снизить расходы на отопление
и освещение, снизить теплопотери);

Повысить инвестиционную привлекательность здания;

Поднять на более высокий уровень качество жизни и работы в доме.

Перечень услуг ГК «Инженерные Системы»

Полный список услуг в рамках работы по реконструкции и ремонту зданий и
сооружений включает в себя:

Проектирование и составление сметы на реставрацию и ремонт;

Демонтаж пришедших в негодность отделочных материалов, элементов
инженерных сетей и кровли;

Ремонт стен и кровли, подвальных помещений;

Внутренняя и внешняя (фасадная) отделка.

ГК «Инженерные Системы» нацелена, прежде всего, на реализацию проектов по комплексной
реставрации зданий и сооружений. Однако мы готовы оказывать услуги из
представленного перечня и отдельно:

Заказав смету и разработку дизайн-проекта ремонта, клиент может обратиться
с ними в любую другую компанию;

Имея на руках смету и план работ, вы можете воспользоваться услугами по
ремонту только стен или только крыши.

Подавляющее число наших клиентов заказывают полноценный ремонт фасада и
отделку – как внешнюю, так и внутреннюю.

Для получения более подробной информации звоните по телефону:

Отделка фасада

После демонтажа пришедшей в негодность или «устаревшей морально» отделки и подготовки стен мы принимаемся за работу. Специалисты «Инженерные Системы» могут реализовать любой из распространенных сегодня вариантов отделки дома:

Панели на металлокаркасе (с возможностью монтажа утеплителя, что на 30-40% позволяет
повысить энергоэффективность здания);

Штукатурение (как по подготовленному стеновому материалу, так и по утеплителю);

Отделку плиткой, сайдингом, камнем или фасадным кирпичом.

Внутренняя отделка

Позволяет обновить интерьеры помещений, сделать их куда более уютными и
комфортными для работы или проживания, а также повысить рыночную стоимость
помещений, готовящихся к продаже или сдаче в аренду.

Ремонт внутри дома может проводиться как косметический, так и капитальный. Во втором
случае мы проводим тщательное обследование состояния стен, инженерных сетей,
особенностей планировки, составляем дизайн-проект и, после планирования хода работ,
приступаем к демонтажу старой отделки, замене элементов систем водо-, электро и
газоснабжения, канализации, готовим стены, пол и потолок к отделке.

С какими объектами мы работаем

Услуги по ремонту от компании «Инженерные Системы» можно заказать для любых зданий и сооружений. Мы проводим капитальную реставрацию:

Жилых зданий, независимо от их состояния и этажности

Офисных построек и отдельных помещений или этажей

Производственных объектов

Построек, в которых располагаются государственные учреждения любого типа (административных корпусов или общественных объектов)

Нет ограничений по реализации проектов восстановления и по материалам, из которых
выстроен дом. В нашем портфолио есть завершенные проекты полного капитального
или частичного (согласно договору с заказчиком) ремонта кирпичных, панельных (в том
числе – старых крупнопанельных), аварийных и модульных современных зданий и
сооружений.

В доме любого из перечисленных типов может быть проведен ремонт как комплексный,
так и только наружный или внутренний, косметический или технический. Последний
включает в себя работу по реставрации и модернизации инженерных сетей внутри
здания, повышению теплосберегающих характеристик стен и кровли, а также улучшение
их гидроизоляции.

Звоните по телефону

или пишите нам на почту: info@potolokino.ru

Наши преимущества

ГК «Инженерные Системы» использует качественные строительные и отделочные материалы (фасадные, для внутренних работ);

Мы оказываем услуги по невысоким, доступным заказчику ценам (изучив прайс-лист, в
котором указаны расценки на типовые работы и на услуги, предлагаемые в комплексе, легко
убедиться в том, что стоимость услуг поддерживается нами на стабильно доступном уровне);

«Инженерные Системы» использует современные технологии в работе (начиная с проектирования с помощью лицензионного программного обеспечения и заканчивая технологиями монтажа);

Стоимость и состав услуг предельно прозрачны (мы составляем подробные сметы и проекты, в
которых отражаются виды и этапы работ, количество используемых материалов и сроки,
благодаря чему наши заказчики точно знают – за что они платят).

Дополнительные преимущества

Современная строительная и ремонтная техника и оборудование, тщательный подбор материалов, планирование и точное
проектирование дают возможность специалистам «Инженерные Системы» проводить строительные, ремонтные и демонтажные работы максимально качественно. Это, в итоге, продлевает срок службы отделки и упрощает обслуживание здания эксплуатирующими организациями.

В том, насколько высок уровень оказания компанией «Инженерные Системы» услуг, можно убедиться, заглянув в портфолио: примеры наших работ, подробные фотографии объектов «До и после» убедительней любых слов.

Условия оказания услуг

Группа компаний «Инженерные Системы» работает с юридическим и физическими лицами – к нам может обратиться любая организация и любой человек, которые нуждаются в услугах ремонта и реставрации. Мы предоставляем услуги на территории Москвы и Подмосковья.

Все работы производятся на договорной основе: в качестве приложения к договору используется
подробная смета.

Итак, вам нужен ремонт? Или ремонт квартир? Офисное здание, жилой дом или производственный корпус обветшали и находятся в аварийном состоянии? Свяжитесь с нами – ГК «Инженерные Системы» восстановит любой объект.

Источник