Кпд квартиры с ремонтом

Содержание

Кпд квартиры с ремонтом
Ремонт 4-комнатной квартиры серии КПД: чего ожидать семье с двумя детьми?
Кпд квартиры с ремонтом

Кпд квартиры с ремонтом

Ремонт КПД под ключ обошелся в 80 000

ЧТОБ ШКАФ БЫЛ ВМЕСТИТЕЛЕН И УДОБЕН НУЖНО ЧУТЬ ПЕРЕНЕСТИ ДВЕРЬ,НА КИРПИЧ.
КУХНЯ И ПРИХОЖАЯ СТАЛА СТУДИЕЙ.Электрику всю нужно делать новую.

звоните 89241683474 кв.м. от 2000 до 3500 т.р.подробно по тел.

Чтож, успехов вам в ремонте )

Что имеем мы:
1. Шкаф-купе в зале, напротив двери, шириной 180 см. очень удобно, двери не мешает.
2. Между кухней и прихожей разобраны шкафы, но вместо них перегородка-полка из досок, тонирована и лакирована.. В принципе, удобно.. Как бы и зонирует пространство, и есть место под всякие книги-сувенирчики и пр.
3. Правильно сказано выше — раз уж капитальный ремонт — первым делом меняйте проводку на медь. Можно добавить розеток, изменить положение включателей и пр. Если нужно — дам телефончик, нынче мне обошлось в 12 т.р. + материал.
4. Стену, которая в прихожей, решили не выравнивать — уж слишком там всё криво ) Тупо присверлили лист гипсокартона прямо на стену.
5. И совет — раз уж будете менять линолеум, то, если позволяют силы, деньги и время — снимайте старые деревянные доски с пола, проштробите полностью межпанельные швы, запеньте, штукатурьте, и стелите новый пол. Причем, на лаги можно стелить не доску 40-ку, а толстую фанеру, ровнее получится )

Спасибо за советы. Интересует в 80 000 руб. под ключ кто делал? Сами или бригада + материал дешевый или как ? Телефон мастера по замене электропроводки 12 т.р. скиньте пож-та. Пол менять хочется, но сильно дорого думаю будет. Подумаем. Еще проблема : аэратор унитаза сильно воняет, не справляется с запахом (или воздух там как-то с водой ? не поняла, когда объясняли), иногда запах идет из раковины на кухне. Сантехники руками разводят, типа система такая в КПД.

Вам простительно — Вы девушка (женщина). Есть такое понятие как водяной (гидро) затвор и там и там, в простонародье — отстойник. Если его нет, то вся вонь из трубы идёт в квартиру. И ещё. Если трубы старые, то запах во время мытья или спуска)) всё равно будет «просачиваться». Решение «проблемы» — прочистить отстойник он сразу под раковиной — в КПД чугунный (крышка сверху) пластмассовые — колпачок снизу. Вот как-то так.

Инга, огромное спасибо, что подняли этот вопрос

Узнала для себя много нового, хотелось еще услышать мнения по поводу переделки полов в КПД,именно с утеплением.

Сын с недавних пор живет тоже

в 1-комн. КПД. Пол холодный, т.к. первый этаж. Под линолеумом, оказывается, большие щели, пол бетонный. Залил наливным полом (продается на строит. рынке), теперь не дует, но все-равно пол холодный. Поменяли старые окна на пластиковые и поставили новую входную дверь, слышимость стала меньше. В ванной сам стелил кафель, убрав старую. Соседи сверху изредка конкретно топят в ванной, но эта беда из-за проржавевшего стояка, надо весь стояк менять, тоже проблема.

1комн.кв в блочном доме, почти 2 мес. Работы навалом, лучше квартиры с черновой отделкой. За 80 можно согл, при условии демонтажа хозяевами.

Ремонт квартир под ключ 72-72-18

Доставка чистового материала, составление договора, сметы, актов. Предоставляется гарантия на выполненные работы.

качественно не дорого есть фото работ 8924-1683474

Источник

Ремонт 4-комнатной квартиры серии КПД: чего ожидать семье с двумя детьми?

Ремонт квартиры типа КПД требует практичности, изобретательности и больших вложений. Самостоятельно решить все вопросы, возникающие перед процессом работы, не всегда получается.

Семья Индеевых запланировала капитальный ремонт в своей четырехкомнатной квартире. Они обратились за помощью в «Гнездо дизайн», чтобы разработать проект и изменить собственный взгляд на дизайн квартиры типа КПД.

Хозяйка квартиры Яна в данное время сидит в отпуске по уходу за ребенком. Ее муж работает в авиации. У пары есть двое детей — старший сын в этом году успешно окончил первый класс, а младшей дочери исполнился 1 год.

В своей квартире семье захотелось изменить сразу несколько комнат. В итоге кардинальные преображения коснулись гостиной, кухни, прихожей и главной спальни.

Результатом работы стала просторная светлая квартира в нейтральных тонах с яркими цветовыми акцентами.

Исходная планировка

Мы живем в этом доме с 2005 года. Квартира изначально с ремонтом от застройщика — все советских времен. Линолеум ужасного желтоватого цвета, деревянные плинтусы, модный в то время кухонный гарнитур, дверь с дешевой имитацией витража. Но самое ужасное — это огромный шкаф, выступающий, как стена-перегородка между прихожей и кухней. В квартиру совершенно не поступает свет, поэтому мы хотели светлый, простой, но современный дизайн с элементами экостиля.

Почему мы решились на дизайн-проект? В прошлом году мы своими силами сделали ремонт детских комнат. Но выяснилось, что с готовым дизайном и расчетами профессионалов работать легче — не надо думать о сочетании цветов, о количестве необходимых материалов. К тому же, очень удобно, что дизайнер сразу говорит, где и что покупать.

Дизайн-проект

Окна квартиры выходят на северную сторону и даже в дневное время в апартаментах очень темно. Поэтому основная задача, которая стояла перед дизайнером-проектировщиком — добавить больше света. Результатом работы стала просторная квартира в нейтральных тонах с яркими цветовыми акцентами.

Заказчики не ставили определенных целей, но сразу было ясно, что квартира очень темная и нужно избавляться от всего устаревшего, в первую очередь, от перегородки между кухней и коридором. Хозяйка квартиры также пожелала использовать в дизайне элементы экостиля, так как вся семья любит бывать на природе. Именно поэтому в готовом плане можно увидеть много дерева и натуральных оттенков, но с неожиданными яркими и сочными цветами.

Примечание: в дизайн-проект, помимо 3D*-визуализации, входит:

Обмерный план
План расстановки мебели (несколько вариантов)
План пола
План потолка
Схема расположения светильников
Схема расположения розеток и выключателей
Чертеж мебели (при необходимости)
Настенные покрытия с указанием размеров (часто это бывает панно или рисунок)
Ссылки на магазины

Кухня

Для каждой хозяйки крайне важно, чтобы кухня была функциональной и просторной. В данном случае в комнате площадью 10,22 кв. м. нужно было разместить всё необходимое, не перегружая пространство. Выбор пал на светлый, сделанный на заказ, кухонный гарнитур, куда можно «спрятать» всю встроенную технику, посуду и прочие бытовые предметы.

Для расширения пространства стену между кухней и прихожей решено было демонтировать и поставить декоративные деревянные рейки, отделяющие две комнаты. Таким образом были достигнуты две цели — появилось больше места с обеих сторон, а также в квартире стало светлее.

Прихожая

На полу на кухне и у входа в прихожей выложена плитка фирмы «Estima»* из коллекции «Джас 01». Между этим пространством постелен такой же ламинат, как и в остальных комнатах, что визуально объединяет интерьер.

От шведской стенки решено было не избавляться, поскольку она, во-первых, приносит пользу детям, во-вторых, придает непосредственности интерьеру.

Дизайн-проектом квартиры предусматривалось создание большого количества систем хранения. Поэтому в прихожей есть много места для обуви, одежды, щеточек и тряпок для ухода и головных уборов.

Гостиная

В гостиной семья проводит много времени вместе, поэтому она должна быть максимально уютной. Центральными элементами этой комнаты являются большой диван и биокамин, встроенный в шкаф для хранения.

Поскольку выбранный диван очень яркий и необычный, в сочетании с элементами декора — ковром и картиной — получилось разбавить минималистичное и спокойное настроение комнаты.

Спальня

На первый взгляд, спальня очень простая: теплые тона, мягкий текстиль, неброские картины. Но в глаза при входе сразу бросаются деревянные рейки, прикрепленные по периметру потолка и стен. Их можно сделать на заказ, купить бруски, подготовить, а затем окрасить в любой цвет.

Центральное место занимает большая кровать. Также в комнате использован прием расширения пространства при помощи зеркал в полный рост.

Расчеты материалов

Ремонт в квартире Индеевых еще не начался, но уже сейчас семье предстоит сделать много работы по демонтажу, замене электрики, приборов отопления и пр.

Мы обратились к специалистам из магазина строительных материалов «СК-СТРОЙ» за примерными расчетами материалов, которые потребуются на ремонт четырехкомнатной квартиры типа КПД.

Поскольку основная проблема домов типа КПД — это неровные полы и стены, в первую очередь надо позаботиться об их выравнивании. Обычно в этих целях используется самовыравнивающийся наливной пол. Этот материал используется для создания ровной поверхности и подготовки под укладку напольных покрытий. Большим плюсом является то, что в составе смеси содержатся естественные минеральные вещества, не включающие органику.

В случае, если в квартире будет укладываться ламинат, необходимо помнить о подложке. Подходящим основанием для ламината считается поверхность, перепады высот которой не превышают 2 мм/п.м.

Также не многие знают о такой полезной вещи, как малярный стеклохолст. Для чего он нужен? Стеклохолст позволяет быстро подготовить стены к окраске. Он скроет все трещины, неровности и защитит от образования новых деформаций. Клеить стеклохолст можно на любую поверхность: бетон, гипсокартон, ДСП, кирпич и металл.

Чтобы температура в доме типа КПД была комфортной, не стоит пренебрегать качественными окнами и дверями.

Выбор мебели

По задумке дизайнера-проектировщика почти вся мебель, представленная в плане проекта, будет изготовлена на заказ. Сколько будет стоить такая мебель?

Как отмечают специалисты, мебель, сделанная на заказ, чаще всего выходит дороже. Если квартира достаточно просторная и нет необходимости использовать каждый сантиметр площади, то можно выбрать готовую мебель.

Посмотрим, какие бюджетные альтернативы можно выделить.

Благодаря тому, что в плане проекта нет привязки к определенному стилю, и лишь в некоторых моментах можно уловить элементы экостиля, подобрать подходящую мебель в интерьер не составит труда. К примеру, спальный гарнитур «Интегро» или шкафы и тумбы серии «Ливадия» впишутся под любые запросы дизайна.

Мало кто решается поставить в гостиную яркий диван. И очень зря. Необычный цвет всегда притягивает внимание и способен внести ощущение праздника в будние дни.

Что касается кухни, то здесь нужно осторожно отнестись к экспериментам, ведь это главное рабочее место для хозяйки. Кухонный гарнитур «Прага» сочетает в себе лаконичный дизайн и понравится как ценителям экостиля, так и сторонникам классики. Светлый цвет фасада визуально расширяет пространство и добавляет света. Нижние фасады оттенка «венге» очень практичные и менее маркие.

Поскольку в квартирах типа КПД небольшая площадь прихожей, выбор мебели сильно ограничивается. Практичная прихожая «Лакки» включает в себя несколько секций вместительных шкафов, открытую вешалку, зеркало и тумбу. При этом занимает минимальное количество места.

Ремонт — дело сложное, но увлекательное. Чтобы результат не разочаровал, а финансовые вложения не оказались потраченными зря, к изменениям в доме нужно серьезно подготовиться. Больше полезных идей и готовых решений мы собрали здесь.

Магазин строительных материалов «СК-Строй»

Адрес: г. Якутск, ул. 50 лет Советской Армии, 28,
Телефон: 211-511, 717-945
Инстаграм: @skstroy28

Источник

Кпд квартиры с ремонтом

В 2013 году купил квартиру в КПД 1978 года постройки в центре города. К вопросу подошли скрупулезно — пригласили независимых грамотных спецов- проверили отмостку, сваи, тех этаж, инженерные сети. Состояние на зависть новостройкам. В те времена и стройнадзор, и архнадзор, и ОТК, и партком, и местком все контролировали. Бетон такой . что ремонтники жаловались- то в арматуру попали , то крепость бетона такая что сверла с победитом летят одно за другим. Сделали нормальный, с технической точки зрения, ремонт. Заменили все трубы, электропроводку, теплые полы, шумоизоляция, гидроизоляция- благо есть сейчас материалы. В подьезде 2 года назад ремонт сделали. Живем радуемся. Сосед с верху через месяц после ремонта пришел узнать живы ли мы, так как не слышно ничего.
Помните в первую очередь вы покупаете район проживания с существующей инфраструктурой и стены в этом районе. И без разницы КПД, Блочка, и т.д — если управляющая компания без мозгов , они любой дом за год могут довести до аварийного состояния, даже московский Кремль. А далее все от состояния финансов- ремонт по вашим требованиям и возможностям.

Все зависит от денег и состава семьи.В двушке новостройке не получится нормально жить семье с 2 детьми и разнополыми.Нужно как минимум 3 кпд, а лучше всего 4 кпд. Тогда как вдвоем вполне может поместиться в двушке новостройке.

Мне кпд не нравятся, если нет денег на нормальный дом я бы предпочел хрущевку, или даже деревяшку.

AlexanderS, в кпд и 112 серии летом невозможно душно, потом слышимость ужасная. Самое то в хрущевке не душно и не слышно. Живешь как в старинном замке. Мне нравится

кстати вот эту фигню слышу уже 100 раз, но за 7 лет проживания в КПДшке соседей не слышу

может их нет ни справа ни слева ни сверху ни снизу?
А нет, чуть не соврал, дети приходили к бабушке сверху и бегали — было реально неприятно, что я даже поднялся.
Другой вопрос остался — а если бы это была хрушевка, новостройки или другой дом их топот я бы так же слышал?

x3m, чем дети то мешали? не ужели всю ночь напролет бегали?

x3m, это значит: соседи сверху демонтировали дощатые полы,при ремонте, которые служат как звукоизоляция.

x3m, у тебя либо со слухом хреново либо соседей нет. Я жил в кпд большую часть своей жизни и слышал ВСЕ, на повышенных тонах если разговаривали то каждое слово отчетливо слышал особенно снизу соседей и ещё бесил кашель соседа постоянный возможно у него был хронический тубик или ещё что . и это при том что у нас были деревянные полы которые нихрена не звукоизолируют

В большинство КПД уже в подъезде ужасно. 100 лет не делали ремонтов. Да и кв в крайнем случае

как понять кпд или новостройка?

во первых новостройки кпд есть, а есть блочные монолитные. кпд есть разных серий 112 например, есть улучшенной планировки кпд. имели в виду наверное старые кпд или в новостройке.

Djill, да 5этажные кпд. В новых домах стены тонкие слышно как соседи разговаривают и т. В старых кпд хорошая шумоизляция не? Ну или в хрущевке.

в старых домах не лучше шумоизоляция. В новых домах ее вообще нет. Голая плита.

Djill, эту голую плиту вообще то заливают прежде чем постелить напольное покрытие. а в кпд вместо заливки использовали деревянные доски , которые если и остались в каких то квартирах то их надо давно уже сдирать и тоже делать заливку, только смеси там надо будет раза в 2 больше чем в новострое

это понятно, плита утолщается просто на милиметры. а звукоизоляции там нет, хотяб 1 см ложили бы

Djill, можно подумать в кпд есть звукоизоляция. это зависит от застройщика, кто то кладет кто то нет. все есть в проектных декларациях дома. 1 см «звукоизоляции» (я даже не очень понимаю что вы имеете в виду) в любом случае погоды никакой не сделает. качественная звукоизоляция это отдельный проект и отдельная история

ВООБЩЕ ТО Я ПРО ВСЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ГОВОРЮ, А НЕ ТОЛЬКО ПРО КПД.

никто не делает звукоизоляцию вообще сейчас, хоть даже заложено проектом будет. никто не вскроет полы, примут и все

у кпдшек износ уже 70% и более процентов

Лучше тогда блочку взять, только не старую, а 1990-2000 годов. Там и звукоизоляция лучше и планировка хорошая, только их в центре почти нет. Поискать можно, знаю между Кирова и Октябрьской за 1 поликлиникой есть такой дом

срок эксплуатации КПД 464 серии — 50 лет. Уже подходит к концу. Так что продавать их становится с каждым годом труднее. Вскоре и вовсе станет неликвидом.

Всё индивидуально. Если решили приобрести квартиру, позвоните или напишите по номеру 89990602882 (Евгений), подберем под ваш вкус и цвет. Большая база недвижимости города, приемлемые цены)

Я передумала купить квартиру, так как не встретила при переговорах ни одного владельца. Все схвачено этими риэлторами

Анна, ищите. Я квартиру продавала без посредников, покупателям уступила даже в цене. Продавцы тоже не любят риэлторов, тем лишь бы лёгкие сделки и быстрые деньги.

Анна, не ври) недавно моя тетя сама продавала, никто не вышел на нее, один риелторы звонили.

Все в зависимости о ваших финансовых возможностей и на какой срок вы покупаете квартиру, думаю понятно,что чем дальше тем сложнее будет продать кпд, за адекватную стоимость. Одно время жил в кпд, если сделать хороший ремонт,то вполне комфортно жить.Бывший коллега купил 4 комнатную в кпд,за смешные деньги, о продаже не думает.

В новостройках звукоизоляция по сути отсутствует. Вопрос: самому возможно сделать нормальную шумоизоляцию? Счас ведь множество всяких шумопонижающих, -поглощающих материалов

qweras, можно конечно, но это дорогое удовольствие. Ладно если на этапе черновой, а в готовой еще и косметику переделывать.

У кпд есть еще и плюсы

В кпж обязательно умирали люди, старые владелтцы. Сахалаар не должны такое брать. Тараканы клопы алкаши сьемные хаты, трещины и износ все это про кпд

Манок,за себя решай,а не за всех саха.Провадан новостроек,что ли вылез
на форум.Мне новостройка даром не нужно,знаем кто и как их строят,
как всякие гастеры из Армении лепят дома из картонки.

да пожалуйста живи в кпдэшке старой сколь угодно)))

только когда аварийным будет не плачь))

Сейчас все рассчитано на молодые семьи. Где детей нет или один. Вот и строят чтоб им легче было.

В остальном да, для семей с двумя и более детьми — старые кпд, блочки и частные дома.

Везде слышно. Надо дорабатывать.

Даже смысла нет говорить про эти старые КПД. Подальше от них держаться нужно.

Оддин, вот,ты сам один и держишь от них подальше.

берите блочку 80-90х гг. Не прогадаете.

кпд разные бывают, 103кв-л например. там кпд одни из самых свежих в городе 1991-1993года постройки

во всех подъездах хороший ремонт и большие асфальтированные парковки у дома

колян, а 69 квартал?)

ну дома там точно старее, да и сами дороги внутриквартальные ужас

в некоторых дворах парковок нет вообще, например каландрашвили 40/4, 40/3 и др

колян, дворовая территория у КПД не такая,как
у «свечки» новостройки-ни детской площадки,
ни мест для парковки для машин.

69 квартал обслуживает прометей

тут уже во всех подъездах свежий ремонт , не хуже чем в новостройках. а дороги как везде 🙂 , дворы ухожены и летом даже газоны стригут.
а по теме топика из минусов кпдэшек 464 серии- низкий потолок, после 112й серии тяжело было привыкать. а то что 50 лет срок, так они еще 50 простоят 🙂 про соседей тут писали пожилых и т.п. это вообще огромный плюс так-то 🙂 в подъездах от них тишина и покой. контингент — это, скорее, вопрос района в городе, а не типа квартиры.

КПД 70 годов начали укреплять фундаменты по линии капремонта.Скоро и до 80 годов дойдет.

Интересные темы Форума теперь в Instagram как @forum.yakutia Установите приложение, чтобы подписаться.

КПД конечно Хорошо . НОООООО
Этим домам уже 50-60лет .
К сожалению износ домов, все таки влияет, и швы уже не те. Где швы там все сгнило и плесень. Оттуда и онко заболевания, трубы старые, подъезды старые, ремонт тоже в КПД делать смысла уже нету, старое есть старое.
При покупке смотрите состояние швов, тепловизор сейчас аренда 500рублей в сутки стоит всего, у них там швы стен, просто печальные.
Знакомый купил 4комн КПД так он там вообще все полы залил, все швы по новой запенил, и ремонт ему вышел огромный

69 квартал, ойунского 20/2, наша управляющая компания (проеметей) чего только не делали, все супер. Осталось видимо систему отопления заменить в каждой квартире. Водоснабжение и канализация полностью пластик, в подьездах свежий ремонт, двор асфальт (управа октябрьского округа), техэтаж утеплен и ограничили доступ, нынче за свой счет меняют счетчики. Ставят с радиомодулем, один из первых домов где полностью сделали диагностику газовой трубы. Укрепили фундамент, в квартирах жара даже на 1 этаже. Конечно в отдельных подьездах из за соселей свинтусов есть тараканы((( Если будете покупать квартиру в нашем доме, не советую 6 подьезд там в основном квартиросъёмщики и неадекватные товарищи

И все таки новостройка лучше.

Мне наоборот кажется, что 5 этажные кпд будут стоять дольше чем новостройки, особенно 202 и 203 кв

КПД — каменный пятиэтажный дом.

вика, ну вообще-то, крупнопанельный дом))

бетонный дом из плит на сваях и марка бетона 800 с фенолом утвердителем поэтому вентиляция должна

быть приточно-вытяжная по проекту
но мой отец говорил что собирались заказать приточно вытяжную вентиляцию с функцией защиты от биологического оружия и радиации потому что готовились к войне с сша
но посчитали и выходило оч дорого
поэтому отказались

каменный дом это выточен из природного камня
в якутии полно камня почему бетон используют? природный камень это как бетон марки 2000
в европе есть дома полностью из природного камня они могут стоять 1000 лет

Бетонный состав марки М800 используется крайне редко, так как его предназначение — укреплять конструкции, к которым выдвигаются высокие требования по прочностным характеристикам и водонепроницаемости.

Бетонный состав 800 представляет собой высокопрочный материал с гидравлическим свойством, на основе мелкоизмельченного портландцемента, гипса и пластификатора. Цемент 800 предназначен снижать количество воды. За счет супепластификаторов и портландцемента бетонный раствор имеет уникальные свойства, которые выделяют 800-ую марку из других марок бетона.

Бетонный состав М800 обладает следующими техническими характеристиками:

ускоряет процесс твердения рабочей смеси;
обладает высоким классом прочности ( от 60 до 100);
не требует большого количества воды для приготовления одинаково подвижного состава;
имеет повышенную способность противостоять агрессивному и губительному воздействию жидких сульфатов на протяжении долгого времени;
выделяет низкое количество тепла при твердении, что исключает потребность в использовании тепловлажностной обработки;
обладает морозоустойчивостью

как тут правильно говорят бетон марки 800 довольно прочный он может стоять 100 лет

кстати новостройки все на марке М400
если еще Не хуже

Здравствуйте! Буквально вчера была в кпд Петра Алексеева 12, второй подъезд и была приятно удивлена состоянию подъезда, свежая краска на идеально выровненных стенах, современные плиты на полу и никакого запаха жизнедеятельности человека! Ещё там меняют остекление балконов, вообще лепота! А ведь скоро этому дому стукнет 50 лет, дом построен в 1972 году, первый кпд в городе Якутске, построен на совесть, стоит как натянутая струна, без крена. Наверно ещё и снаружи покрасят. КПДшки старые ругают люди несведущие, я так думаю

Да мои живут по Петра Алексеева 12/1 1 подъезде , там вообше чисто красиво, это скорее зависит от жильцов а там где живет моя племянница новый дом по Лермонтова там слышны разговоры соседей, как будто рядом.

Да, там реально хорошо!

КПД 484, и 112 серии средний срок эксплуатации 50 лет, максимум 75 лет — вентиляция уже всяким покрыта у многих аллергия в этих домах начинается. То ли дело кирпичные дома срок эксплуатации 150-200 лет, то есть построенные в 70-80гг у них сейчас износ 20-30% всего лишь и именно они самые экологичные, на кирпичах никогда не образуется плесень, в доме не жарко летом и тепло зимой, всегда присутствует естественная циркуляция воздуха. Люди в них живут до самой благородной старости, но молодежь вообще стремится к новостройкам, а ныне выигрывают тендеры на застройку те, кто строит дешевле вот и сделайте для себя выводы!

Iloveykt, живи в своем кирпичном доме сам))

BADWOLF, живу в доме КПД 112 серии 2000-х годов, всё слышно, если перфоратор через три этажа работает, то как за стенкой слышно. Без перфоратора кстати ни одного гвоздика не вбить в стену.

За сколько сейчас можно приобрести кпдшку 2-х комнатную? В центре или недалеко от него

Старые дома срок вырабатывают — разваливаются, новые строят лиж бы как подешевле потратить подороже продать — эта халтура начинает сыпаться уже сейчас.

Кирпичный дом? Наша организация купила в таком доме нежилое помещение.
Полы ужасные. Каждую неделю разный уровень полов.

КПД, к сожалению, крайне непрезентабельно выглядят — как говорится, без обид. Единственный плюс — расположение в центре. Но износ, износ! Они все уже по швам трещат, у коллеги так вообще в шкафу лёд образовался О_о

Конечно, в новостройке
Не обсуждается даже

Кпд 464 или 112/114? Если 112/114 я лучше б там чем в новостройке, где на каждом кубическом сантиметре сэкономили

trn, Так 112с от ДСК до сих пор строят.Правда не знаю,как качество,так что новостройки разные бывают.

Во многих кпд тараканы, пауки и мыши живут. В подъезде страшно, особенно на 1 этаже. И под домом часто ходят, под дом вход свободный. Но наверное не везде так, где то есть и хорошие дома наверное.

Ага 203—203 разваливается все понахапли хат ,теперь не могут продать,)))даже скидки не помогают,все в кредатах как Америка прям

в кпд слышимость меньше, как мне кажется. я живу на 5м этаже и вообще никого не слышно, кроме соседей по балкону, и над тобой никто не бегает, соседи все семейные или же старенькие, очень спокойно и комфортно) ранее жила в новостройке так там каждый писк со всех 4х сторон слышен, +звук лифта, звук двери соседей, всё настолько чётко слышно, мне было как-то тревожно жить там, да и пьющих гулящих тоже многовато было, подъезд вроде и новый, но уже засранный, а в кпд хоть и всё по старому, но чисто. не везде скорее всего, главное конечно это соседи, в любом доме, если все адекватные то это как выиграть в лотерее

Сейчас штампуют новостройки — только шум стоит. Высокие 16-этажные дома появляются как грибы после дождя. Но у них толщина стен всего в один шлакоблок!? И это отвечает требованиям безопасности? Не рухнут ли они когда-нить от дуновения свежего ветерка? А каменные пятиэтажные дома (кпд) они как монолиты будут стоят, пока земля сама не провалится в другую сторону планеты. Ну а грязь, мыши, пауки и плесни были, есть и будут у тех, кто их бережно терпит.

Мээтэмэй, монолит-каркас намного крепче панелек и срок эксплуатации в 2 раза больше. несущие конструкции — это колонны при чем тут стены .

Вообще плюсов проживания в старых домах есть. И все это понимают. Сейчас дома строят не так как раньше. Раньше строили на качество и на века, а сейчас как. Неделя и дом готовый. Куринные домики. Не надёжные, тонкие, опасно жить в таких. Мы когда квартиру покупали, были всякие варианты( кпд, 112 серии, новостройка и.т.д) но помозговав купили квартиру 2х комн в 80- 90 годов. Рады, очень рады и довольны. В любом случае каждый будет хвалить своё болото. Старые дома устаявшиеся а новые они даже постоять не успевают, а уже людей заселяют. КПД не плохие дома вот мой ответ + минусов нет.

ахахах! Риелторы повылезали, нахваливают кпд-ки

Alex_Bird, думаю риэлторов нет тцт, они работают а не сидят в якт форумах. Каждый высказывает своё мнение, нахваливает своё жильё.

Эх, В основном тут сидят риэлторы,которые пишут с ошибками свои сообщения.Страшно заказывать у них договоры.

Эх, уже можно суп варить из лапши с ушей

Покупатели и продавцы КПД оживились.Одни хотят продать подороже и другие купить подешевле.

насчет, дадада))) 100 лет еще простоят говорят, смешно читать

50 лет — их край, и то в условиях сферического вакуума

Кпд живучее стреляли танками ,гранатометами а он стоит не разваливается.

Тюрк, в фильмах они не разваливаются?

кпд-ки — были разработаны чтобы вписаться в пятилеткию. самый дешевый, самый компромиссный вариант МКД-ек.

Более того в их производстве в свое время использовались фенолы, для повышения схватывания бетона и ускорения набора прочности.

жить в КПД-ах 80-х годов опасно для здоровья. прочитайте про фенольные дома.

такие дома строились повсеместно.

Продам трёшку в КПД- сделан полный кап.ремонт с заменой всего. Летом совсем не жарко!

я живу в новостройке. Ужасная слышимость. Лифт гудит, дети плачут, ругаются все все слышно. А родители живут в кпд. Там по сравнению с моей квартирой полная тишина. Хочу скорее продать квартиру . Может за эти деньги частный дом построим. хоть с печным отоплением.

панели держатся друг за друга только сваркой))) по закладным деталям

эти закладные на каждую панель 25 шт. за 20 -40 лет они уже проржавели полностью. из-за качения фундамента сварочные швы в трещинах и коррозии. + ко всему строили люди с кавказа и крепили абы как)))
кпд это щас самая головная боль администрации т.к. скоро придет конец срока эксплуатации этих домов.
просто посмотрите свои углы в комнатах. Обои небось складками? весной есть зимой нет. Это и есть постоянное движение фундамента.
дураки не понимают что кпд это «карточный домик» только карты потолще)))

к квартирам вообще никак не отношусь . частный дом лучше , тут тебе и гараж и двор , есть место развернуться . большой плюс по коммунальным расходам . А есле еще дом строить по проэкту кторый тебе больше всего нравиться , то это вообще шикарно .

Новостройку при ремонте надо покрыть звукоизоляц.покрытием.,хотя говорят год подождать с ремонтом,пока дом осадку дает.Кпд вся сантехника гнилая,вскрыли навесной потолок в ванной,ужас,дырищи меж плитами.Хотя квартира теплая,просторная.Район удобный,все рядом.

КПД еще лет как минимум 50 простоят

Сам живу в КПД 87 года 4 комнатная квартирка 72 квадрата продавать даже не думаю. Поколениями живут в этих домах. Ремонт по уму сделать да и все

КПД-ки — все зависит от года постройки — качество жилья. Тут никто Америку не открывает. Дом дому рознь. Но преимущества КПД общеизвестны. Главное преимущество — они находятся в районах, в основном в центре с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой. Второе основное преимущество — малоэтажность и малонаселенность. Об этом начинаешь задумываться — только когда пожил в муравейнике — человейнике. Большое скопление народа — не благо. Во первых, в магазинах в час пик очереди, на остановке народу тьма, около лифта тоже очередь — появляется нервозность. Вытекающее из этого обстоятельство — куча колясок разных, во дворе постоянно бегают дети и мамаши, в подъезде постоянно слышится детский плач. У меня появился опыт проживания — снимал квартиру в человейнике в крупном городе. Третье преимущество — более низкие коммунальные платежи. Тоже опыт — думали, что в новостройке меньше платить будем — как нас убеждали при съеме. Тут три раза ха-ха. Отопление на счетчике и все остальное тоже. В человейниках коммуналка дороже при той же квадратуре. Было с чем сравнивать. У КПД — есть недостатки. Первое — низкие потолки, слышимость как у всех домов. Отсутствие лифта — это плюс и минус — кому как — и какой этаж. Любишь на лифте кататься — люби и денежки платить. Лифт стоил нам 800 руб по меркам другого города в месяц. В год почти 10000. Хоть и два лифта было — но один постоянно не работал — ожидание лифта — тоже неприятное занятие — потом набиться в этот лифт и носом к носу ехать с посторонними людьми было не айс. короче занятие то еще, останавливаться на каждом этаже — пока всех не соберешь. Мы на 8 этаже жили — это проще. Если с 16 этажа ехать — то это целая процедура. Один раз свет ушел — во паники было — по лестнице бежать с толпой народа — было ощущение экстрима. Поэтому каждый сам выбирает — что по карману и по удобствам.

Источник