Краткосрочный план капитального ремонта 2021 2023

Программа капремонта: в 2021–2023 годах в Москве отремонтируют около 4,5 тысячи домов

Около 4,5 тысячи многоквартирных домов отремонтируют в столице в рамках программы капитального ремонта в ближайшие три года, сообщил заместитель Мэра в Правительстве Москвы Петр Бирюков.

Утвержден краткосрочный план реализации региональной программы по капремонту в 2021–2023 годах. Для многоквартирных домов, ремонт в которых начнется в 2021-м, информацию с перечнем и сроками выполнения работ в ближайшее время разместят в подъездах и на сайте Фонда капитального ремонта.

«Запланированы работы в 4437 домах общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров и замена более восьми тысяч лифтов», — сообщил Петр Бирюков.

Он также подчеркнул, что все работы, перенесенные с 2020 на 2021 год, будут выполнены в полном объеме.

«Планируется провести первые конкурсные процедуры по выбору подрядных организаций на проведение работ в 2021 году во втором полугодии этого, чтобы в начале следующего года начать капитальный ремонт домов», — пояснил заммэра.

В подъездах домов, где работы начнутся в 2021 году, разместят информационные листовки с QR-кодами.

Кроме того, в январе начнутся работы в рамках программы замены лифтов в 2021–2023 годах. Глава комплекса городского хозяйства пояснил, что с 2018 года лифты в домах на счете регионального оператора меняются строго в год истечения 25-летнего срока службы без дополнительного продления времени эксплуатации.

Источник

Краткосрочный план капитального ремонта 2021 2023

от 8 февраля 2021 года N 48

Об утверждении краткосрочного плана реализации на 2021-2023 годы региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, на 2015-2044 годы

В целях реализации в 2021-2023 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, на 2015-2044 годы Правительство Калининградской области

1. Утвердить прилагаемый краткосрочный план реализации на 2021-2023 годы региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, на 2015-2044 годы.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор
Калининградской области
А.А. Алиханов

Утвержден
постановлением
Правительства
Калининградской области
от 8 февраля 2021 г. N 48

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН реализации на 2021-2023 годы региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, на 2015-2044 годы

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2021 году в порядке очередности, предусмотренной региональной программой капитального ремонта

Адрес многоквартирного дома (далее — МКД)

Год ввода в эксплуатацию

Общая площадь МКД, кв. м

Площадь помещений МКД, кв. м

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана

Стоимость капитального ремонта, руб.

Плановая дата завершения работ

за счет средств областного бюджета

за счет средств местного бюджета

за счет средств собственников помещений в МКД

Источник

Краткосрочный план капитального ремонта 2021 2023

29 сентября 2020 года распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области № 547-р утвержден краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области на 2021-2023 годы.

Согласно утвержденному плану в 2021 году на территории Саратовской области планируется провести капитальный ремонт в 260 многоквартирных домах на территории Саратовской области общей площадью свыше 902 тысяч квадратных метров. Общая стоимость запланированных видов работ составляет свыше 1 миллиарда 48 миллионов рублей.

В 2022 году на территории Саратовской области планируется провести капитальный ремонт в 165 многоквартирных домах общей площадью свыше 614 тысяч квадратных метров. Общая стоимость запланированных видов работ составляет свыше 634 миллионов рублей.

В 2023 году на территории Саратовской области планируется провести капитальный ремонт в 146 многоквартирных домах общей площадью свыше 691 тысячи квадратных метров. Общая стоимость запланированных видов работ составляет свыше 503 миллиона рублей.

Наибольший объем работ по капитальному ремонту, согласно утвержденному плану, будет производиться в областном центре, а также в Балаковском, Вольском и Энгельсском муниципальных районах.

Всего за период с 2015 по 2020 год в рамках областной программы капитального ремонта завершены работы по капитальному ремонту общего имущества в 2 438 многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Кроме того, за счет средств, накопленных собственниками помещений в многоквартирных домах на специальных счетах, владельцем которых является Фонд капитального ремонта, выполнены работы по капитальному ремонту в 716 многоквартирных домах.

С краткосрочным планом областной программы капитального ремонта на 2021-2023 годы можно ознакомиться на сайте Фонда в разделе «Сведения о реализации программы капитального ремонта».

Источник

Краткосрочный план капитального ремонта 2021 2023

от 28 июля 2020 года N 379

Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2021 — 2023 годы

(с изменениями на 1 февраля 2021 года)

1. Утвердить краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2021 — 2023 годы согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Коми, осуществляющего в соответствии с распределением обязанностей координацию работы органов исполнительной власти Республики Коми по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Заместитель Председателя
Правительства Республики Коми —
министр финансов
Республики Коми
Г.РУБЦОВА

Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 28 июля 2020 г. N 379
(приложение)

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ НА 2021 — 2023 ГОДЫ

I. Общие положения

Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015 — 2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 30 декабря 2013 г. N 572, на 2021 — 2023 годы (далее соответственно — Краткосрочный план, Региональная программа) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Коми «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми» в целях реализации Региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объемов государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

II. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в рамках Краткосрочного плана

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества в рамках выполнения Краткосрочного плана, (далее — Перечень) сформирован на основании утвержденных органами местного самоуправления в Республике Коми краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования муниципального района (городского округа), и определен в приложении 1 к Краткосрочному плану.

III. Реестр многоквартирных домов по видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества

Реестр многоквартирных домов по видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества на 2021 — 2023 годы представлен в приложении 2 к Краткосрочному плану.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах сформирован в соответствии со статьей 11 Закона Республики Коми «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми».

IV. Планируемые показатели выполнения Краткосрочного плана

Планируемые показатели оказания услуг и (или) выполнения работ Краткосрочного плана представлены в приложении 3 к Краткосрочному плану.

Краткосрочным планом предусмотрено выполнение проектных и строительно-монтажных работ. Проектные работы включают в себя разработку сметной документации на выполнение работ, проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведение государственной экспертизы указанной документации (в случае, если требуется ее проведение в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведение проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту. В состав строительно-монтажных работ входит выполнение строительно-монтажных работ и работ по осуществлению строительного контроля.

V. Ресурсное обеспечение

Источником финансирования Краткосрочного плана являются взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональный оператор), обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в рамках выполнения Краткосрочного плана в размере, не превышающем установленной предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Коми, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных на возвратной основе за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, при условии, что указанные многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования муниципального района (городского округа) Республики Коми.

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается Правительством Республики Коми в соответствии со статьей 12 Закона Республики Коми «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми».

Превышение предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата услуг и (или) работ, не предусмотренных Краткосрочным планом, осуществляются за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Приложение 1
к Краткосрочному плану
реализации
региональной программы
капитального ремонта
общего имущества
в многоквартирных домах
в Республике Коми
на 2021 — 2023 годы

ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В РАМКАХ ВЫПОЛНЕНИЯ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ НА 2021 — 2023 ГОДЫ

Источник

В 2021 — 2023 годах капитальный ремонт проведут в 4437 жилых домах столицы

Автор: Наша редакция

Интервью заместителя генерального директора Фонда капитального ремонта города Москвы Станислава Валерьевича Насимова

– Этот год для московской программы капремонта, мягко говоря, необычный, во-первых – это последний год краткосрочного плана работ 2018 – 2020, во-вторых – с этого года вы начинаете подготовку к новому краткосрочному плану 2021 – 2023, ну и в-третьих – практически на три месяца из-за пандемии коронавируса работы по капитальному ремонту жилого фонда Москвы были приостановлены. Не много ли всего для одного года?

– Ну выбирать нам не приходится (смеется). А если серьезно, то год выдался действительно тяжелым, и если наши текущие вопросы – формирование следующего трехлетнего плана, подготовка к его реализации и прочее – для нас ситуации штатные, то приостановка работ в самую жаркую пору, когда самое время ремонтировать фасады, крыши, ставить батареи, конечно, стала тяжелым испытанием. Вместе с тем московская программа капремонта сбалансирована и все обязательства перед жителями мы выполним.

– Нагоните?

– Нагонять мы точно не будем – все технологические процессы будут выполнены по правилам. Графики уже скорректированы, с 6 июля мы на объектах. Причем городом принято необходимое и важное решение – в этом году в квартирах мы работать не будем, все работы по замене стояков теплоснабжения, водоснабжения и т. д. мы проведем в 2021 году. Но тут важно сделать оговорку: все работы, связанные с безопасностью, выполняться будут. Если надо поменять систему газоснабжения – поменяем.

– То есть все, что обещали, сделаете?

– Сделаем, дома же стоят в плане не просто так, ремонт им нужен. А раз так, то Фонд проведет комплексный капитальный ремонт, просто жизнь внесла коррективы в графики проведения работ.

– Кстати, к вопросу о планах на проведение ремонта: 15 июля П. П. Бирюков заявил, что утвержден новый краткосрочный план проведения капитального ремонта. Это плановое мероприятие, будут ли какие-то коррективы, связанные с пандемией коронавируса?

– Мероприятие плановое, но это не приуменьшает его значимости. Вообще все идет от принципа, по которому формировалась наша региональная программа капитального ремонта. Смотрите, программа масштабна, пожалуй это самая масштабная программа в стране. Причем она сформирована на период с 2015 по 2044 год и складывается из трехлетних планов работ. Дома сразу включаются в программу со сроками, в которые будут проведены работы. Для оценки, когда какие дома должны ремонтироваться, в столице разработана балльная система оценки. Сроки проведения ремонта зависят от года постройки дома, продолжительности эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов, их износа, а также года последнего проведенного ранее капитального ремонта. Каждый дом включается в программу уже со сроком проведения работ, определенным согласно балльной оценке и на основе данных мониторинга Мосжилинспекции.

– То есть система автоматизирована? Дом включается в программу автоматически и также «уходит» в ремонт?

– Нет, все происходит далеко не так. Мы определяем перечень домов, в которых пройдет ремонт в течение трех лет – это как раз и есть краткосрочный план. Но очередность уже выстраивают муниципальные депутаты, да и без решения собственников никакой ремонт не состоится.

– Муниципальные депутаты?

– Пару лет назад в нормативную базу города были внесены изменения, и теперь Советы муниципальных депутатов имеют право вносить предложения по изменению года проведения ремонта многоквартирного дома в пределах трехлетнего периода. Причем уже предыдущий краткосрочный план 2018 – 2020 гг. мы формировали исходя из этих норм. И новый 2021 – 2023 гг. сформирован так же. Вообще муниципальные депутаты наделены широкими полномочиями в рамках капитального ремонта – они участвуют в открытиях и приемке работ, ну и конечно, контролируют работу Фонда.
Но главная роль в капитальном ремонте остается за жителями, собственники могут решением общего собрания предлагать к включению в перечень работ системы, которые будут проведены в доме по программе капитального ремонта, дополнительные работы, которые они считают необходимыми. Все решения общих собраний будут учтены, но главное условие: работы должны входить в принятый в городе перечень работ, выполняемых в рамках капитального ремонта.

– Сколько планируете сделать в 2021 – 2023-м скажете?

– Конечно! Региональной программой запланированы работы в 4437 домах, общей площадью 34,2 млн кв. м, также будет проведена и замена более 8 тыс. лифтов. А еще в первый год нового краткосрочного плана выполним все работы, перенесенные с 2020 года, речь идет о стояках.

– Вы уже несколько раз сказали, что будете работать в квартирах только в случае крайней необходимости, это же связано с пандемией? Поменялись ли требования к проведению других работ?

– Да, мы очень серьезно относимся к безопасности, всем подрядным организациям дано предписание работать в масках, перчатках, проводится обязательный контроль температуры, строительные городки оборудованы дезинфекторами.

– Вернемся к краткосрочному плану. Расскажите, как жителям узнать, что у них ремонт. Что делать? Куда бежать?

– Ну, во-первых, мы очень серьезно относимся к информированию жителей. Если человек не любопытен и не читает новости, а то, что краткосрочная программа принята, напечатали все новостные порталы города и московские газеты, то он может просто посмотреть информацию на сайте Фонда капремонта. Если житель не любопытный совсем, а ремонт у него будет уже в следующем году, то он может обратить внимание на объявление в подъезде, которое мы для него обязательно разместим.

– И житель может просто сидеть и ждать капремонта?

– Это тоже, конечно, позиция (смеется). Но содержание общего имущества – это все-таки обязанность собственника, так что просто так лучше не сидеть. После того, как дом попал в краткосрочный план, а депутаты определили год, и если это год ближайший, то у собственников всего 3 месяца, чтобы провести общее собрание, утвердить перечень работ, выбрать ответственного, кто будет подписывать все документы от имени всего дома.

– Что значит утвердить перечень работ? Можно что-то добавить в перечень?

– Да, я уже раньше говорил, что жители могут перенести работы решением общего собрания собственников на более ранний срок, но главное, чтобы эти работы в принципе планировались региональной программой. Например, поменять окна в подъезде – пожалуйста, а вот окна в квартирах, даже если все собственники очень хотят, – нет.

– А как дому обойтись, если какие-то работы очень нужны, а вы их не делаете?

– Мы делаем комплексные ремонты, то есть предусмотрены все работы, чтобы вернуть дом в исправное техническое состояние, но мы не меняем конструктив, то есть не было у вас лифта, мы вам его не пристроим. Вообще в городе расширен список работ по сравнению с установленным ЖК РФ: в него наряду с ремонтом основных инженерных систем и элементов домов (систем водоснабжения, центрального отопления, канализации, газоснабжения, подвалов, электрики, лифтов, фасадов, крыш, фундаментов) вошли ремонт систем дымоудаления и пожарного водопровода, внутреннего водостока, замена мусоропроводов. С 2017 года осуществляется замена оконных блоков в местах общего пользования, а с 2018-го в программу включен и ремонт подъездов.

– Пожалуйста, ответьте на самый частый вопрос наших читателей, надеюсь, он вас не смутит: «Где посмотреть информацию и куда жаловаться?»

– Ну, Фонд абсолютно открыт, а региональная программа прозрачна – вы можете записаться и прийти на прием в любое территоральное управление Фонда, к руководству можно записаться на примем. Так что такие вопросы смутить не могут. Итак: информация о новом краткосрочном плане и вообще о региональной программе капитального ремонта есть на сайте ФКР Москвы. На портале мэра Москвы (mos.ru) работает сервис, который позволяет видеть и контролировать информацию по каждому этапу реализации программы, получить информацию по накопленным средствам по дому в целом и по квартире в частности. В домах, где ремонт уже начат, с помощью сервиса можно отслеживать весь график работ, подписание актов и т. д. В случае обнаружения недочетов собственники могут обратиться на портал «Наш город», где все виды работ доступны с указанием конкретных сроков. Фонд будет обязан отработать обращение с приложением фотоматериалов. У собственника есть право нажать кнопки «Согласен» он или «Не согласен» с качеством выполнения. В этом случае уже подключается Мосжилинспекция.

А вообще больше всех заинтересован в качестве работ Фонд, так что мы рады обратной связи, когда жители звонят и пишут нам, задают вопросы. Мы за каждым домом закрепляем инженера технического надзора, который снимает вопросы жителей и выстраивает коммуникации с подрядной организацией и собственниками.

– Спасибо за ваше время и ответы на наши вопросы.

– Спасибо вам! И главное, приезжайте в дома, где идет капитальный ремонт. Посмотрите, как сейчас одномоментно ожили почти 2 тыс. объектов после приостановки работ, оцените те меры, которые мы принимаем для безопасности, посмотрите на новые технологии, которые внедряются при капитальном ремонте.

– После такого приглашения не могу не задать вопрос: вы гордитесь своей работой?

Источник