Кравцов сергей алексеевич фонд капитального ремонта биография

Руководство Фонда

Генеральный директор

Погребняк Петр Васильевич

Первый заместитель генерального директора

Александров Евгений Евгеньевич

Заместитель генерального директора

Нефедов Евгений Анатольевич

Шабуров Денис Евгеньевич

Родился 2 декабря 1976 года.

Окончил с отличием в 1997 году Высшую школу МВД (Санкт-Петербург) по специальности «юриспруденция». После окончания Санкт-Петербургского государственного Университета Экономики и Финансов в 2006 году (финансовый менеджмент) получил специальность «экономист».

С сентября 1993 года по март 2004 года проходил службу в органах внутренних дел.

С 2004 по 2015 год работал в Жилищном комитете Правительства Санкт-Петербурга, где занимал должности специалиста 1 категории, главного специалиста, начальника управления, заместителя председателя комитета.

В январе 2013 года назначен первым заместителем председателя Жилищного комитета.

С августа 2015 года исполняет обязанности генерального директора НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Награжден медалью МВД РФ «За отличие в службе» III степени, Почетными грамотами Министерства внутренних дел РФ, Минрегиона РФ, благодарностью Министерства строительства и ЖКХ РФ и т.д.

Имеет классный чин «действительный государственный советник Санкт-Петербурга 2-го класса».

Женат, воспитывает сына и дочь.

Анкета руководителя регионального оператора капитального ремонта

Источник

Проблемы капитального ремонта обсудили в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга

29 апреля 2019 года в ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» состоялся четвертый «Круглый стол» по теме: «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2019 году».

На встречу, организованную Санкт-Петербургским региональным центром общественного контроля НП «ЖКХ-Контроль» и ГКУ ЖА Красногвардейского района, были приглашены председатели и члены советов многоквартирных домов (МКД) и представители НО «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества МКД».

Модератором мероприятия выступила заместитель руководителя Санкт-Петербургского РЦОК НП «ЖКХ-Контроль» и РОО «Объединение Советов многоквартирных домов» Бредец А.В.

НО «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД» представляли начальники планирования, и производства капитального ремонта соответственно Кравцов С.А. и Ковальчук А.П.

Проблема качества и своевременного выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов не теряет актуальности, отметили участники, как и то, что недобросовестное исполнение обязательств по контрактам со стороны подрядных организаций, недостаточный уровень контроля со стороны муниципальных и региональных органов власти, представителей собственников МКД становятся причинами срыва сроков реализации программы и некачественного выполнения работ.

Для управляющей компании капремонт – это возможность сэкономить средства. Но не всегда управляющие организации предоставляют качественно выполненные работы, которые не приходится переделывать.

Теме контроля реализации программы капремонта в своей работе РЦОК СПб уделяет особое внимание, о чем уже многократно сообщала пресс-служба РОО.

За качеством выполняемых работ обязаны следить представители управляющих компаний, ГКУ Жилищные агентства районов города и собственники помещений многоквартирного дома. Жилищный кодекс обязывает региональных операторов включать в комиссию по приёмке выполненных работ представителей собственников помещений и управляющих компаний. Итоговый акт по приёмке и завершению работ по капитальному ремонту общего имущества МКД подписывают в первую очередь представители собственников, а затем уже и управляющей компании, администрация района, фонда капитального ремонта и подрядной организации.

На сегодняшний день законодательно созданы единые правила отбора подрядных организаций, направленные на защиту собственников. В реестре формируются разделы по видам работ, что привлекает к проведению капремонта опытные компании с рекомендациями и квалифицированными сотрудниками.

Региональный оператор фонда рассматривает решение общего собрания собственников и предлагает варианты сроков начала работ, составляет список необходимых капитальных работ, указывает порядок перечисления средств и представляет смету всех работ. Жильцы дома должны рассмотреть все предложения регионального оператора и в течение 3-х месяцев дать ответ на общем собрании жильцов о согласии или отказе от предложенного варианта. Так же на общем собрании утверждается список необходимых работ, расходы на ведение капремонта, устанавливается начальный и окончательный срок и источник поступления финансов. Так же выбирается ответственное лицо, которое будет следить за ходом работ и принимать уже готовый результат от имени всех собственников.

Все участники «Круглого стола» смогли получить ответы на интересующие их вопросы. Одна из тем, которая волновала людей, касалась финансовой составляющей проведения капитального ремонта. Граждан удивила указанная стоимость осуществления тех или иных мероприятий. Напомним, что средства на данные цели аккумулируются в Фонде в виде взносов, которые ежемесячно оплачивают собственники помещений. На эти деньги и будет осуществлен капитальный ремонт. И, следовательно, жителям нет необходимости в срочном порядке изыскивать финансирование из личных источников. При этом надо понимать, что непосредственно Фонд капитального ремонта является заказчиком работ, контролирует их проведение, он же определяет подрядные организации и заключает с ними договоры на оказание тех или иных услуг.

Еще один важный момент – это участие самих граждан в процедуре приемки выполненных работ. Как показала практика предыдущих лет, организовать правомочные собрания, оформить все необходимые документы собственникам сложно, и в основном их волеизъявление так и остается не высказанным в обозначенные сроки. В таких случаях в соответствии с Жилищным кодексом РФ перечень работ устанавливается постановлением Администрации города. При этом специалисты районных администраций и управляющих организаций могут отслеживать ход проведения работ, участвуют в их приемке, но не подписывают акты. А если есть лицо – представитель от собственников (как правило, председатель или член совета МКД), уполномоченный общим собранием, без его подписи в документах о приемке услуга считается невыполненной. Таким образом, у жильцов есть возможность контролировать осуществление работ, требовать их качественного исполнения. Однако для того, чтобы такое право появилось, горожанам необходимо проявить инициативу и активность на стадии утверждения предложений Фонда, а также непосредственно в тот период, когда эти работы будут проводиться на доме.

Со своей стороны ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» готово помочь собственникам, а именно: провести консультации по вопросам организации общих собраний, оформлению протоколов. Кроме того, было высказано предложение по информационному сопровождению специалистами управляющих организаций представителя собственников, участвующего в приемке работ по капитальному ремонту. Ведь далеко не всегда уполномоченное собственниками лицо имеет соответствующее техническое образование и опыт. При всех возникающих проблемах при проведении капитального ремонта собственникам было рекомендовано незамедлительно обращаться в службу технического надзора или по телефону горячей линии 703-57-30 Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО

«Объединение Советов многоквартирных домов»

Источник

Глава Жилкомитета Виктор Борщев представил нового гендиректора Фонда капремонта

Петр Погребняк победил в открытом конкурсе на замещение должности главы Фонда капитального ремонта Петербурга. Конкурс объявил Жилищный комитет 26 мая этого года. По сумме второго и третьего этапов конкурса Погребняк набрал наибольшее количество баллов среди всех кандидатов и стал новым генеральным директором ФКР.

Как говорится в сообщении ФКР, председатель Жилищного комитета Виктор Борщев уже представил нового главу ФКР коллективу.

В 2007 году Петр Погребняк был награжден орденом Почета, в 2008 году — «Почетный строитель России», в 2009 году почетным знаком «Строительная слава» и в этом же году награжден почетной грамотой Президента РФ «За большой вклад в реконструкцию памятников исторического и культурного наследия, создание объектов федерального значения в городе Санкт-Петербург».

Напомним, предыдущий гендиректор Денис Шабуров не досидел до конца своего срока в ФКР два месяца. Он покинул пост досрочно 11 июня. Документ о досрочном прекращении работы подписал заместитель председателя комитета имущественных отношений Северной столицы Александр Герман.

Временно исполняющим обязанности гендиректора ФКР тогда был назначен Пётр Погребняк.

Напомним, петербуржцы ждут окончания реставрации фасада дома Циммермана. Дом на Каменноостровском проспекте, 61 должны были сдать еще в июне.

Источник

Денис Шабуров не досидел два месяца в Фонде капремонта до конца своего срока

На фоне уголовного дела, штрафов и грядущей проверки КСП Денис Шабуров покинул Фонд капитального ремонта, не досидев пару месяцев. Почти день в день повторилась история первого главы Фонда Дмитрия Локтаева, который уволился пять лет назад.

В минувшую пятницу, 12 июня, в комитете имущественных отношений подписали документ о досрочном прекращении полномочий генерального директора Фонда капитального ремонта (ФКР) Дениса Шабурова. Освободившееся место временно занял первый заместитель Шабурова Петр Погребняк.

Экс-лава Фонда капремонта Денис Шабуров. Фото: Baltphoto

Аналогичный маневр в ФКР произошел пять лет назад 16 июня 2015 года. Тогда по итогам совещания с вице-губернатором Игорем Албиным по собственному желанию уволился первый гендиректор фонда Дмитрий Локтаев.

Озвучив проблемы – ошибки в документах, сбои в согласовании, провал краткосрочной программы, Дмитрий Локтаев передал дела своему первому заместителю. А через два месяца началась пятилетка Дениса Шабурова.

Отремонтированный дом. Фото: Мойка78

Претензии к фонду при нем, в общем, те же. Исторические дома уродуются, как, например, дом Бака, с которого осыпалась штукатурка. Или дом Агафонова, которому меняли подрядчиков (то «Декор», то «Спецстрой») и который разукрасили странными рисунками. Еще один пример – дом Лидваля. Там также меняли подрядчиков, которые, как оказалось, не имели должной компетенции для ремонта исторических объектов. И весь этот процесс сопровождался противостоянием жителей с фондом…

Обвалившаяся штукатурка на фасаде дома Бака. Фото: группа «ВКонтакте» «Кирочная 24»

Кстати о подрядчиках – как выяснила прокуратура, в ФКР минимум до конца 2018 года не вели систематический контроль за своими подрядчиками. А Санкт-Петербургское УФАС в свою очередь вскрыло картель на рынке капитального ремонта.

Сроки затягиваются, в том числе с теми же «холодными чердаками», которые, будь они везде, искоренили бы появление сосулек.

ФКР за год не восстановил отремонтированный фасад. Фото: Мойка78

При этом деньги при Шабурове фонд активно собирал, с 2020 года так и вовсе по удвоенному тарифу. Собирал, но не тратил – как писала «Мойка78», из 20 собранных млрд израсходовано 16 млрд, 4 млрд висят мертвым грузом на счетах.

Дом Циммермана, Каменноостровский, 61 до ремонта. Фото: Google-панорамы

С деньгами в бытность Шабурова гендиректором ФКР все было не слава богу. Осенью 2019 года в фонд с обысками пришли сотрудники ФСБ, а в декабре было возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество». Выяснилось, что деньги на модернизацию выделили, но саму модернизацию не провели.

В январе 2020 года прокуратура оштрафовала уже самого Шабурова. Оказалось, что ФКР получил из бюджета больше 70 млн рублей на капитальный ремонт, который не провели, а деньги возвращали с нарушениями. За это гендиректор ФКР заплатил 37 тыс. рублей.

Как на Петроградке изуродовали дом Циммермана. Фото: «Мойка78»

Очередная проверка должна прийти в ФКР в четвертом квартале нынешнего года. Согласно плану работы Контрольно-счетной палаты Петербурга, аудиторы изучат, как работал фонд с 2018 года.

Первого гендиректора ФКР Дмитрия Локтаева называют человеком, близким к Владимиру Лавленцеву. Собственно, именно при нем Локтаев и возглавил фонд, и уволился после ухода Лавленцева. Кроме того, в прессе Локтаева упоминают как друга совладельца ГК «Монарх» Андрея Моносова. В конце концов, Локтаев еще и сын известного петербургского банкира.

Скриншот поста в сообществе «Петроградская диаспора», Facebook

Несмотря на проблемы по части ФКР, Локтаев продолжает работать в госструктурах, конкретно – в структурах Роскомнадзора.

У Дениса Шабурова, судя по официальной биографии, такого богатого бэкграунда не имеется. И вполне возможно, что его, что называется, возьмут в оборот к радости жильцов домов-памятников.

Источник

Руководство

Председатель Жилищного комитета Виктор Алексеевич Борщев

• Отдел по вопросам государственной службы и кадров;
• Отдел учета и отчетности;
• Сектор по мобилизационной подготовке и гражданской обороне;
• Информационный сектор;
• Сектор по вопросам хозяйственного обеспечения и охраны труда;
• Советники председателя Комитета.

Первый заместитель председателя Канивцов Роман Александрович

• Отдел бюджетного планирования

• Отдел исполнения бюджета

• СПб ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство»

Осуществляет общее руководство государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, находящихся в ведении Комитета, в части вопросов бюджетной политики и финансов.

Заместитель председателя Синей Наталия Владимировна

• Отдел по судебно-правовой работе

• СПб ГКУ «Городской центр жилищных субсидий»

Заместитель председателя Куралов Степан Петрович

• Отдел санитарного содержания и благоустройства;

• СПб ГУП «Спецавтобаза № 2»;

• СПб ГКУ «АВС»;

• СПБ ГБОУ ДПО «Учебно-методический центр Жилищного комитета»;

• СПб ГБУ «ГосЖилФонд» (по вопросам эксплуатации жилищного фонда).

Заместитель председателя Миронова Тамара Григорьевна

• Управления по оказанию содействия в улучшении жилищных условий

• Отдела расселения аварийного фонда

• СПб ГБУ «ГЖО», включая вопросы реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы», (кроме вопросов передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации)

Осуществляет общее руководство деятельностью государственных организаций, участвующих в реализации целевых программ Санкт-Петербурга по содействию в улучшении жилищных условий граждан, в том числе осуществляет координацию деятельности акционерного общества «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» в части оказания государственного содействия гражданам в рамках целевых программ Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» и «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге».

Заместитель председателя Клевцов Дмитрий Владимирович

• Управления распределения жилищного фонда

• Отдела содействия гражданам льготных категорий в улучшении жилищных условий

• Отдела расселения аварийного фонда (в части обеспечения подготовки документов для принятия решений о продаже на торгах жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и жилых домов, признанных непригодными для проживания; обеспечения включения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга для продажи на торгах; участия в организации проведения торгов по продаже жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга)

• СПб ГБУ «ГосЖилФонд»

• СПб ГБУ «ГЖО» (в части передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации)

Заместитель председателя

• Управления капитального ремонта

• Отдела информационных технологий

• СПб ГБУ «ГосЖилФонд»

• СПб ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство»

• СПб ГУП «Спецавтобаза № 2»

• СПб ГБОУ ДПО «Учебно-методический центр Жилищного комитета», СПб ГКУ «АВС» (в части вопросов капитального ремонта объектов недвижимого имущества, закрепленных за указанными учреждениями и предприятиями)

Заместитель председателя

• Управление по работе с управляющими компаниями

• Отдел обеспечения закупок и учета имущества

Источник