Строить — не ломать. Статистический обзор рынка ремонтных работ

При ремонте квартиры самым дорогим расходным материалом являются нервные клетки. Примерно две трети населения нашей страны с этим согласны — за последний год они не притрагивались к своему жилищу. Что же сделала оставшаяся треть?

За последние 12 месяцев (здесь и в дальнейшем мы берем именно этот временной интервал) какие-либо ремонтно-строительные работы производило 32,3% россиян. Причем, больше всего таких людей среди населения Северо-Западного района (39,7%) и Западной Сибири (37,5%), а меньше всего — в Центрально-Черноземном районе (лишь 17,3%), на Дальнем Востоке (21,1%) и в Волго-Вятском районе (27,9%).

При этом большинство людей (48,5%), стремящихся обновить свое место жительства, занимаются лишь косметическим ремонтом квартиры, 40,3% производят выборочный ремонт и только 9,7% — капитальный. Правда, еще 4,4% вообще строят новую дачу или коттедж.

Косметическим ремонтом занимаются в основном жители Восточной Сибири (61%) и Дальнего Востока (56,6%). Капитального ремонта не боятся в Центрально-Черноземном районе (16,4%) и опять же на Дальнем Востоке (13,2%). Зато на Дальнем Востоке почти никто не строит дач (1%), в отличие от Урала, где доля людей, решивших обзавестись отдельным домиком, максимальна — целых 5,6%.

Россияне в большинстве случаев предпочитают делать работу самостоятельно, нежели обращаться за помощью к специалистам. Ремонт в данном случае не является исключением: 79,9% людей, затеявших это нервное мероприятие, производили его собственными силами, 14,9% все же нанимали рабочих, но только для отдельных видов работ, 13,9% прибегали к помощи друзей и знакомых и лишь 3,2% нанимали строительную бригаду для комплекса работ.

Интересно отметить, что доля людей, действующих по принципу «сделай сам» , является наибольшей в Западной Сибири (85,8%) и на Урале (85%), а наименьшей (хотя и не сильно отстающей от общероссийских показателей) — в Центрально-Черноземном районе (77,5%).

Чаще всего россияне приобретают строительные и ремонтные материалы в специализированных магазинах (65,5)%, реже — на строительных рынках (35,5%). Услугами универмагов и промтоварных магазинов наши граждане в данном случае практически не пользовались (7%). Правда 13,7% нашли «какой-то другой источник» стройматериалов.

Спецмагазины пользуются наибольшей популярностью у населения Северо-Запада (83,6%), Центрально-Черноземного района (78,5%) и Волго-Вятского района (74,3%). Стройрынки — на Северном Кавказе (49,5%), Урале (38,9%) и в Поволжье (36,5%). А вот на Севере рынки посещают лишь 8,2% населения занимавшегося ремонтом. Наибольшая доля закупающих стройматериалы в универмагах — в Волго-Вятском районе (15,4%) и в Восточной Сибири (11,2%). А в Центрально-Черноземном районе таких всего 1,9% (наименьший показатель).

В основном россияне пользуются отечественными материалами (91%) и в значительно меньшей степени — импортными (36,7%). При этом среди и тех и других наибольшим спросом (правда, в разной степени) пользуются керамическая плитка с подвесными потолками, а также сопутствующие материалы: 65,7% и 565% — среди отечественных, 23% и 22,1% — среди

СНАРУЖИ И ВНУТРИ

Самым распространенным видом ремонтно-строительных работ внутри дома является оклейка стен обоями (ей занимались целых 74,8% россиян, делавших ремонт у себя дома), далее следуют побелка или покраска потолков (42,2%), штукатурные работы (34%), покраска стен (23,8%), настил линолеума (22,1%), окраса полов (21,3%), установка потолочной плитки (21%) и укладка кафельной (19,3%). Не так часто россияне занимаются монтажом дверей (18,7%), сантехники (18,2%) и электропроводки (16%), оклейкой потолков (12,6%), монтажом оконных блоков (12,1%), настилом (11,2%) или выравниванием (10,2%) полов. Еще реже понятие «ремонт» включает в себя установку подвесных или натяжных потолков (7,8%) и монтаж водяного отопления (7,3%).

При этом по каждому из ремонтов лидирует один из регионов. Больше всего «пиков» собрал в себе Центрально-Черноземный район. Он лидирует по укладке кафельной плитки (21,3%), монтажу дверей (26%), оклейке потолков обоями (25%), настилу полов (12,9%) и монтажу систему водяного отопления (10,3%). Далее идет Северный Кавказ: штукатурные работы (37,4%), монтаж сантехники (24,5%), монтаж электропроводки и ее элементов (20,1%) и монтаж оконных блоков (15,2%). На севере России больше всего красят полы (35,4%), в Центральном районе — устанавливают потолочные плитки (27,4%), в Поволжье — клеят обои (78,8%), в Восточной Сибири — белят потолки (52%), а на Дальнем Востоке — красят стены (29,1%).

Самыми частыми наружными работами являются покраска фасада (48,6%), кровельные работы (35,2%) и монтаж теплиц (32,1%), затем идут установка фундамента (22,5%), кирпичная кладка стен (13,4%), сборка бревенчатого сруба (12,1%), монтаж гаража (6,9%) и сборка щитового дома (5,5%).

Любителей красить фасад больше всего на Дальнем Востоке (66,2%). Кровельные работы чаще всего делают на Северном Кавказе (52,7%), монтаж теплиц — в Северо-Западном районе (45,2%), кирпичную кладку стен — в Центрально-Черноземном районе (39,9%), монтаж гаражей — в Волго-Вятском районе (16,8%) и сборку сруба — на Урале (20,4%).

НЕ ДОРОЖЕ ДЕНЕГ

Вполне очевидно, что готовность проводить ремонт в своем доме напрямую зависит от материального состояния владельца. Статистика отражает данную зависимость: среди состоятельных людей 48,1% занимались переустройством своих квартир, среди граждан, имеющих средний достаток, уже ощутимо меньше — 38,4%, минимальными же являются доли для малоимущих и бедных людей — 29,1% и 21,7% соответственно.

Среди семей, в которых есть дети до 18 лет, ремонт делали 36,4%. А те, у кого нет детей — лишь 29,4%. Также ремонт чаще делают владельцы второго жилища — 41,9%. А среди тех, у кого нет второго жилья — всего 28,3%.

Текст: Борис Галкин
Рисунки: Антон Батов
Источник: COMCON (T-RGI)
Журнал Профиль

Источник

Россияне рассказали, сколько готовы потратить на ремонт квартиры

Больше половины россиян готовы потратить на ремонт жилья не более 100 тыс. руб., свидетельствуют данные всероссийского исследования, проведенного Аналитическим центром НАФИ. Именно такую сумму в качестве верхнего предела назвали 51% опрошенных.

Еще 18% заявили, что могут вложить в ремонт от 100,1 тыс. до 250 тыс. руб. Ремонт стоимостью 250,1–500 тыс. руб. по карману 9% респондентов, в бюджет 500,1–750 тыс. руб. готовы уложиться 4% россиян и только 1% опрошенных могут потратить на обновление своего жилища от 750,1 тыс. до 1 млн руб. Свыше миллиона рассчитывают потратить 3% россиян.

Согласно результатам исследования, сделать ремонт у себя в квартире или в частном доме планируют более трети (37%) всех опрошенных против 33% годом ранее. Еще 10% задумывались о ремонте, однако отложили его из-за отсутствия денег, остальные (53%) не имеют таких планов. При этом почти половина россиян (46%), планирующих ремонт, хотят делать его в течение ближайшего года, 11% — в течение двух лет, 16% — в течение трех лет, а каждый четвертый (27%) — через четыре года и позднее, говорится в материалах НАФИ.

Чаще всего под ремонтом россияне подразумевают поклейку обоев (79%), выравнивание и шпаклевку стен (40%), установку натяжных потолков (32%), покраску стен (30%), а также установку сантехники (30%). Поменять покрытие полов и заменить окна планируют 22% и 21% опрошенных соответственно. Лишь 5% задумываются делать перепланировку.

Наиболее популярные магазины, где россияне собираются закупать строительные материалы, — «Леруа Мерлен» (37%), OBI (12%), Castorama (10%), IKEA (8%). 31% намерены покупать материалы в других специализированных магазинах, а 35% — на строительных рынках. В зависимости от магазина меняется и ценник: если в OBI и Castorama респонденты НАФИ готовы потратить более миллиона рублей, то в специализированных магазинах и на строительных рынках — до 250 тыс. руб., отмечают авторы исследования.

В начале года социологи ВЦИОМ выяснили, что ремонт жилья — самая популярная статья расходов у россиян. Выделить на это деньги в 2018 году планировали 17% опрошенных.

Источник

Россияне стали чаще делать ремонт. Как изменятся цены на услуги мастеров

Коронавирус держит весь мир в напряжении, и рынок строительства — не исключение. Лайф выяснял, как отрасль в целом переживёт ситуацию с ростом курса доллара и стоит ли ждать повышения расценок строительных бригад.

Спрос россиян на услуги строителей и ремонтников растёт. Это следует из отчёта, подготовленного аналитиками сервиса объявлений «Avito. Работа» для Лайфа. Так, с первого по 25 марта количество вакансий в этой отрасли по всей России увеличилось на 9,5%.

— По абсолютным значениям март у нас показал пиковые показатели по заказам, — пояснили в сервисе по поиску специалистов «Профи.ру». — В марте рост спроса на услуги ремонта в целом по России составил 20%, а в Москве — 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Многие россияне стали работать по гибкому графику, соответственно, у них появилось время на ремонт. К тому же, опасаясь повышения цен на стройматериалы, некоторые клиенты решились на переобустройство жилья раньше, чем планировали. Всё это сказывается и на строительной отрасли. Среди нанимателей становятся популярны нестандартные рабочие графики. Например, по статистике «Avito. Работа», вакансий в сфере ремонта и строительства на неполный день стало больше на 10% по сравнению с февралём 2020-го, а вакансий с вахтовой занятостью — на 8%.

Фото © ТАСС / Евгений Леонов

При этом работодатели не спешат проявлять щедрость при оплате труда. Опасаясь последствий пандемии коронавируса и падения курса рубля, многие строительные компании уже начинают снижать уровень зарплат. Даже явная потребность в услугах ремонтных рабочих не убеждает работодателей в том, что устойчивый спрос сохранится надолго. По сравнению с февралём 2020 года в марте зарплата строителей снизилась на 2%, подсчитали эксперты Avito. Сейчас в среднем по России зарплата мастера по ремонту составляет 50 100 рублей.

Правда, расценки на строительном рынке в данный момент очень сильно различаются. И если строительные компании не стремятся повышать оплату труда, то это ещё не значит, что они не будут повышать цены на услуги своих рабочих. Свои издержки фирмы всегда хотят компенсировать за счёт заказчика. К тому же на рынке много частных мастеров, которые сами диктуют цены на свою работу. По словам топ-менеджера ИАЦ «Альпари» Андрея Лободы, на рынке строительных работ в крупных городах России давно работают хорошо зарекомендовавшие себя мастера-одиночки и бригады из России и СНГ.

— В среднем работа под ключ в квартире от 40 до 70 кв. м занимает от 50 до 60 дней. Договорная сумма за ремонтные услуги, как правило, оговаривается заранее и не меняется, несмотря на волатильность валютного рынка в России, — говорит Андрей Лобода.

Фото © ТАСС / Михаил Фомичёв

Как он отмечает, девальвация рубля в 2014 году сократила на 30–40% количество приезжих мастеров из СНГ. Такая же ситуация происходит и сейчас. Финансовые условия работы в России для них стали неконкурентными и непривлекательными. В России организованные бригады из Молдавии, Армении, Белоруссии, Киргизии и с Украины всё же стали привычны. Приезжие из СНГ для входа на рынок сбивают цены, но зачастую качество их работы не отвечает ожиданиям даже неизбалованных заказчиков. Развиваются посреднические услуги, когда формируется бригада из мастеров.

Эксперт считает, что из-за девальвации рубля россияне фактически потеряли очень востребованные белорусские бригады по проведению строительных работ. Явный минус — это сокращение квалифицированной рабочей силы на строительном рынке, которое может привести к ухудшению качества строительных услуг и удорожанию как минимум на 10% по некоторым видам работ.

— Белорусские строительные бригады отличаются высоким уровнем человеческого капитала работников. Как правило, качество работы у них отличное, работникам можно доверить большую сумму денег на закупку стройматериалов, и они отчитаются до копейки и гвоздика, — говорит Андрей Лобода.

По его словам, стоимость ремонтных работ пойдёт вверх после подорожания строительных материалов. Пересмотр цен на стройматериалы уже отмечается, и это не предел — в недалёком будущем их стоимость вырастет на 10%. Поэтому в весенний ремонтный сезон в этом году всё-таки лучше вложиться.

— Действительно, в последние недели мы наблюдаем повышение спроса на многие услуги на нашем сервисе: доставку, клининг, ремонтные работы, — рассказали Лайфу в пресс-службе сервиса для поиска исполнителей YouDo. — Выше всего спрос на сантехнические и электромонтажные работы, сборку и ремонт мебели, монтаж натяжных потолков, укладку полов, плиточные работы, ремонт и установку окон, отделку балконов, установку охранных систем (видеонаблюдение, сигнализация) и ремонт под ключ. Это может быть связано с тем, что многие люди уже некоторое время работают из дома, а эта неделя, как мы знаем, объявлена нерабочей. Поэтому многие решили заняться делами, которые давно откладывали. Например, провести мелкие ремонтные работы в квартире, заняться сантехникой, а кто-то, возможно, решил усилить меры безопасности своего жилья.

Также на YouDo отметили и рост числа исполнителей среди мастеров по ремонту — в марте их количество увеличилось на треть по сравнению с предыдущим месяцем. Что касается цен на услуги в категории «ремонт и строительство», то здесь также есть рост, однако пока что незначительный — средний чек в марте увеличился примерно на 5%.

Источник

Ремонт в цифрах. Посчитали, какой ремонт делают Россияне и сколько он стоит.

Здравствуйте уважаемые подписчики и гости моего канала!

Планируете ремонт? Вот интересные факты!

В год ремонтные работы производят порядка 32,3% жителей России. В целом по России большинство жителей, принявших решение о ремонте (79,9%), предпочитает делать ремонт самостоятельно, не обращаясь за помощью к специалистам. Некоторые жители (14,9%) все же нанимают рабочих, но только для отдельных видов работ, еще 13,9% россиян прибегали к помощи друзей и знакомых и лишь 3,2% нанимали строительную бригаду для комплекса работ.

Самым популярным видом ремонта является «косметический» ремонт, занимающий долю в 48,5% от общего объема заказов на ремонтные услуги. Также весьма востребован выборочный ремонт, доля которого составляет 40,3%. Капитальный ремонт производится значительно реже – 9.4% заказов на ремонтно-строительные работы относятся к этому виду ремонта. Еще 4,4% россиян, не проводят ремонтных работ в прямом смысле слова, осуществляя строительство новой дачи или коттеджа.

Самым популярным видом внутренних ремонтно-строительных работ на российском рынке является оклейка стен обоями (75%).

Все компании, работающие на российском рынке ремонтно-строительных услуг, можно разделить на 4 ценовые категории:

• Экономичный сегмент, для которого стоимость услуг составляет не более 6 500 рублей за квадратный метр.
• Среднеценовой сегмент, включающий услуги в ценовом диапазоне 6 500 — 11 050 рублей за квадратный метр.
• Высокоценовой сегмент, включающий услуги стоимостью 11 500 — 16 250 рублей за квадратный метр.
• Элитный сегмент, где стоимость услуг превышает 16 250 рублей за квадратный метр.

Самый дешевый ремонт с дизайн-проектом сегодня обойдется в сумму от 13 650 до 16 900 рублей за квадратный метр — без учета материалов, красок и т.п. С учетом материалов стоимость ремонта выливается в 52 000 — 71 500 рублей за квадратный метр. Верхней ценовой планки для ремонтов такого уровня нет. Но средняя стоимость такого ремонта получается в основном сопоставимой со стоимостью приобретения квартиры (в расчете на одинаковую площадь).

Вот и я, как и большинство россиян, делал ремонт (капитальный) квартиры сам . Это позволило мне снизить стоимость ремонта в два раза, до половины стоимости ремонтируемой квартиры.

Друзья, если понравилась статья, ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал!

Источник