Кто производит ремонт служебного помещения

Кто должен оплачивать ремонт в квартире по договору служебного жилого помещения?

Здравствуйте. Я получила квартиру по договору найма служебного жилого помещения работая в школе заместителем директора по воспитательной работе. Ремонта в квартире вообще никакого не было. Мы с мужем отремонтировали ее, теперь не можем вернуть свои материальные затраты. Что нам делать? Помогите.

Как указано в ст. 100 Жилищного кодекса РФ,

5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 — 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса РФ,

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Поэтому, если иное не предусмотрено заключенным с Вами договор найма служебного жилого помещения, то производить текущий ремонт Вы должны за свой счет.

Источник

Ремонт в служебной квартире

• Делаем ремонт в служебной квартире, как вернуть деньги.
• Должен ли оплачивать капитальный ремонт проживающий в служебной квартире?
• Обязан ли жэк делать ремонт в служебной квартире бесплатно?
• Можно ли делать ремонт в служебной квартире, которую дали военному?
• Надо ли платить за кап, ремонт, проживая в служебной квартире?
• Ремонт в квартирах
• Квартиры после ремонта
• Дом ремонт квартира
• Ремонт квартир работа
• Жилье ремонт квартиры

Я военнослужащий, у меня служебный ордер договор не заключал. Могут ли обязать меня делать ремонт в служебной квартире при ее сдачи Ремонт в служебной квартире ни кто ни когда не делал.

Проживаю в служебной квартире, дом служебный от города, квартир в собственности нет. соседи сверху затопили горячей водой квартиру почти полностью, сорвало тройник под ванной. Что делать, кто возместит ущерб за вещи, и мебель, ремонт. Сергей. bolseg@mail.ru

Я, военный, прожил в служебной квартире 14 лет. При увольнении и сдаче квартиры, гарнизонная КЭЧ потребовала, что бы я оплатил стоимость ремонта служебной квартиры или сделал косметический ремонт. На протяжении 14 лет я регулярно оплачивал квартплату куда входило техническое обслуживание и текущий ремонт, в течении этих лет КЭЧ ни каких ремонтов в квартире не производила. Вопрос: имеет ли право КЭЧ требовать от меня оплаты стоимости ремонта или выполнения ремонта в сдаваемой служебной квартире.

Ситуация: Мы-семья бывшего военного (на пенсии уже) получили через суд квартиру в собственность. До этого мы жили с 2002 года в служебной коммунальной квартире, вселялись в ужасных условиях (тараканы-крысы, плесень, неисправная канализация и т.д.).Сейчас мы не можем сдать служебное жилье, т.к. от нас требуют капитального ремонта всей квартиры. Мы не делали ремонт, когда проживали там, лишь только поддерживали и устранили насекомых и прочих вредителей. Как доказать, что мы не должны делать кап. ремонт, чтобы сдать жилье? Мы уже переплатили большую сумму квартплаты за тот период, что не живем в служебном жилье! Как доказать, что хотя бы январь мы оплачивать не должны?

Проживаю в служебной квартире 2 года, протекает крыша. Относится ли ремонт крыши к капитальному ремонту и за чей счет проводят этот ремонт?

В служебной квартире в санузле был сделан ремонт. После которого все трубы были спрятаны под плитку. Когда я принимал квартиру ремонт уже был сделан. Сейчас одна из труб, которая ведет к бойлеру потекла в месте соединения. В результате затопило квартиру внизу. Кто должен проводить ремонт в служебной квартире и у пострадавшего?

Я военнослужащий, проживаю в закрытом гарнизоне в служебной квартире, по организационно штатным мероприятиям мне предоставляют квартиру в другом городе, чтобы ее оформить мне нужно выписаться из служебной квартиры, но нас не выписывают пока мы не сделаем косметический ремонт хотя в квитанции за кварт плату есть графа (виды услуг — содержание и текучий ремонт — 630.07 в месяц) имеет ли право домоуправление заставить делать меня в служебной квартире косметический ремонт? (покраска полов, окон, дверей, клеить обои) ?

Я военнослужащий, собираюсь сделать ремонт в служебной квартире, могу ли я получить скидку по оплате ком. услуг в счет капитального ремонта?

Десять лет прожили в служебной квартире, капитальный ремонт дома не делался 20 лет, в связи с этим вопрос: в каком объёме мы должны платить за ремонт квартиры при её сдаче и какими нормативными актами руководствуется кэч при на считывания суммы за ремонт квартиры. В каком объёме я должна платить за ремонт служебной квартиры при её сдаче.

Живу в служебной квартире ЖК ОАО РЖД должен ли я платить за капитальный ремонт квартиры, ведь я не являюсь собственником квартиры.

Я сделал хороший ремонт (не косметический) в служебной квартире, будет мне как-то снижена цена при сдаче квартиры?

Я живу с дочерью 12 лет в служебной квартире в Балашихе, а квартиру по военной ипотеке купила в г. Лыткарино с черновой отделкой. Денег на ремонт нет, есть ли основания мне остаться в служебной квартире?

Проживаем в служебном общежитии уже 12 лет, муж военнослужащих стоит в очереди на квартиру, должны ли мы делать за свой счёт косметический ремонт, когда будем освобождать служебное жилье? На какие законы должны ссылаться?

Делаем ремонт в служебной квартире, как вернуть деньги.

Должен ли оплачивать капитальный ремонт проживающий в служебной квартире?

Обязан ли жэк делать ремонт в служебной квартире бесплатно?

Муж (военный) уволился в связи с расформированием бригады, получил постоянное жильё,делаем ремонт. Муж выписан из служебной квартиры. Мы с дочерью проживаем в служебной квартире. Могут ли нас выселить в отопительный сезон? В какой срок?

Я военнослужащий подошла моя очередь на служебное жильё, но при просмотре квартиры выявилось что квартира находиться в ужасном состоянии, наша управляющая компания ОАО славянка заявляет что ремонт в квартире должны производить сами жильцы. У меня такой вопрос. Должна ли обслуживающая нас организация произвести ремонт в квартире?

Можно ли делать ремонт в служебной квартире, которую дали военному?

Надо ли платить за кап, ремонт, проживая в служебной квартире?

Я проживаю в военном городке, в служебной квартире. Должно ли домоуправление производить ремонт квартиры (двери, окна, сантехника, батареи)? Наш дом очень старый (около 50 лет), капитального ремонта не было ни разу! Тем не менее требуют платить деньги за капитальный и текущий ремонт. Хочу подать в суд на домоуправление, на какие статьи мне опираться?

Моего отца, участника боевых действий в Осетии и Чечне, отслужившего более 27 лет в армии, находящегося сейчас на пенсии, выселяют. Дом в котором живут родители, рушится. Жилье служебное. Всех жильцов дома просят выселяться в другие квартиры. Но дело в том, что жилье, которое предлагают, очень в ужасном состоянии. Эти квартиры требуют ремонта и, естественно, ремонт должны производить сами жильцы. У моих родителей сделан недавно ремонт в служебной квартире. Естественно, выселяться они не хотят в эти ужасные квартиры. Как-то приезжала комиссия, признала дом аварийным, но на бумагах это ничего нет, только слова.

Подскажите, пожалуйста, возможно нам что-то сделать? Хотя бы чтобы давали жилье равноценной той, в которой сейчас живут.

Решение суда о выселении меня со служебной площади принято 18 декабря. По почте оно пришло 17 января. Как можно отстрочить процесс выселения из квартиры. Когда у меня идет полным ходом ремонт в новой квартире. Есть ли такая возможность? Или можно мотивировать отопительным сезоном? Как мне продержатся хотя бы во время ремонта (приблизительно месяц. Полтора. На служебной площади? Буду благодарна за ответы профессионалов..

Проживаю в служебной квартире. Должен ли я платить за содержание и ремонт?

Источник

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Ремонт служебного жилья

Ремонт служебного жилья

Re: Ремонт служебного жилья

Re: Ремонт служебного жилья

Коллеги, научите, как грамотно сдать служебку? Не хочу отваливать свои кровные непонятно кому и непонятно за что.
Интересуют два момента:
1. Зона ответственности квартиросъемщика и эксплуатирующей организации. Например, обязан ли я менять окна, двери, линолеум, сантехнику, устранять строительные недоделки и т.п. Или могу ограничиться поклейкой обоев и мытьем полов?
2. Имеют ли свой срок службы квартирное имущество: электроплита и мойка на кухне. Если мойка рассыпалась, но за последние 10 лет ее никто не менял, обязан ли я это делать? Или эксплуатирующая организация обязана периодически производить ремонт (замену) пришедшего в негодность (выслужившего свой срок) мущества?

Буду признателен за толковые советы и ссылки на соответствующие НПА.

а также покраской окон, дверей, полов, побелкой потолка, то есть произвести текущий ремонт жилого помещения, а вот капитальный ремонт пусть делает собственник этого ЖП то есть МО через УО оплачивае ей работу и затраты.

Добавлено спустя 42 минуты 38 секунд:

А как объяснить наймодателю, что у него действительно ненадлежащего качества жилье?
Он приходит, смотрит, говорит, что все нормально. Хотя проводка не работает, унитаз течет, а уж про замену устаревших труб я совсем молчу. Каждый раз после душа приходится вытирать лужи, которые под ванной возникают из-за текущей трубы

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:

Так есть же договор, который вы заключали. Там прописаны обязанности сторон

Ничего, к сожалению, не сделаете. Либо сами делаете и собираете чеки, ждете, когда будет финансирование. Либо не делаете ничего

Для этого существует УО, предоставляющая ЖКУ и специалистов которой можно вызвать для устранения протечек.

Источник

Консультация юриста: Ремонт в служебном жилом помещении

Сын проходит военную службу по контракту в городе Москва. В 2013году, после окончания военной академии мой сын был направлен для дальнейшей службы в г. Москву, Красногорского района. С июля 2013 года по апрель 2014 года он проживал с женой в общежитии. В феврале 2014 г. была предоставлена отдельная однокомнатная квартира в общежитии. В этой квартире ранее проживала на договорной основе 60-летняя женщина, которая умерла в мае 2013 года. С мая 2013г. по январь 2014 года в квартире проживали бомжи. Сыну предложили это жилье и он согласился, надеясь на то, что ОАО Славянка ему поможет компенсировать затраты на ремонт квартиры, которую сыну пришлось восстанавливать практически с нуля. На ремонт квартиры было затрачено 150000 рублей. Жилье служебное. Славянка отказывается компенсировать частично затраты на ремонт, ссылаясь на то, что надо было не вселяться. Вопрос: 1. Правомочна, ли славянка в своем отказе. 2. Есть ли шансы привлечь славянку к ответственности через суд и компенсировать затраты на ремонт.

Петр, г. Санкт-Петербург

В соответствии с ч. 2 ст. 65 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 28.12.2013), наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Петр, компенсации средств, затраченных на осуществление капитального ремонта служебного жилого помещения, следует требовать от наймодателя, то есть собственника данного помещения.

Источник