Кто вывозит строительный мусор после ремонта квартиры

Кто должен вывозить мусор после ремонта квартиры?

После проведения ремонтных работ всегда возникают крупногабаритные отходы, которые требуется вывезти на специальный утилизационный полигон. Ответственность за это может лежать на:

• управляющей компании;
• собственнике помещения.

Точно установить лицо, которое должно будет вывозить мусор после ремонта квартиры, можно после прочтения договора, заключенного между жителями дома и управляющей компанией.

Когда мусор вывозится управляющей компанией

Вывозить после ремонта квартиры мусор может непосредственно УК, которая ответственна за дом и осуществляет и вывоз мусора контейнером, но при этом необходим специальный пункт в договоре. Там должно быть обозначено, что специальным трактором будет происходить забор всех крупногабаритных отходов. При этом в сумму коммунальных платежей включается стоимость такого обслуживания. После этого у дома устанавливается специальный контейнер, куда жильцы, выполняющие ремонт квартиры, будут складывать образовавшийся после работ мусор, старую технику и многое другое.

Когда жильцы сами вывозят мусор

Если же в договоре с управляющей компанией нет отдельного пункта, регулирующего вывоз крупногабаритных отходов, то вся ответственность ложиться непосредственно на жильцов дома. В этом случае просто взять и выбросить его после ремонта в обычные баки, даже стоящие рядом, нельзя. Владелец квартиры должен обратиться в специализированную компанию, осуществляющую вывоз мусора.

В этом случае, в зависимости от комплекса услуг, предлагаемого фирмой, жилец, делавший ремонт, должен:

• предварительно собрать все отходы в мешки и разобрать крупногабаритный мусор, например, диваны и технику до необходимых размеров;
• предоставить доступ сотрудникам фирмы в помещение, чтобы они собрали все отходы самостоятельно.

Затем мусор загружается в машины и отправляется на утилизационный полигон.

Что именно относится к строительному мусору?

Перечень достаточно широк и включает:

• отходы, возникающие в процессе работ, включая старое сырье и его остатки, различные материалы, продукты строительства и части изделий, потерявших свою функциональность;
• весь мусор, образующийся при сносе, реконструкции, разборке или ремонте;
• части инженерных коммуникаций, проводка и так далее.

Все это относится именно к строительным отходам, а значит, не может выбрасываться в обычные баки. В противном случае это нередко приводит к конфликтам с коммунальными службами, управляющей компанией и другими жильцами дома.

Источник

Юридическая консультация: кто должен вывозить строительный мусор и по какому тарифу за это платить

Законы РФ о мусоре предельно точно регулируют процессы, которые связаны с временным хранением и вывозом отходов стройки. За обнаруженные нарушения виновники наказываются серьезными штрафными санкциями. Организация вывоза отходов стройки должна происходить согласно действующим законам и правилам – вывозить можно самостоятельно или с помощью фирм, имеющих соответствующую лицензию.

Погрузка строительного мусора

Перед тем как организовать вывоз строймусора, его нужно погрузить. Собирают отходы такого типа вручную или с помощью малых механизированных устройств (тачки, тележки и т.п.). Погрузочные работы проводятся с применением соответствующей погрузочной техники. Она необходима, чтобы погрузить негабаритные, крупногабаритные отходы, которых на стройке может быть множество.

К видам этой погрузочной техники можно отнести:

• Вилочные погрузчики. Используются в складских помещениях для перевозки стеллажей и товаров, но отлично подходят для погрузки строительных отходов в мусорные контейнеры. Применяются обычно для погрузки мусора нормальной формы (поддоны, упаковки и т.д.).
• Краны-манипуляторы. Работают в комбинации с грузовыми машинами. Оптимальный вариант, если надо грузить крупногабаритные отходы.
• Телескопический погрузчик. Подходит для погрузки отходов весом до 2500 кг. Используется для перемещения обломков, бетонных плит и т.п.

Федеральный закон об уборке и вывозе мусора

Вывоз мусора на свалку с места проведения строительных работ – услуга, которая регламентирована только в ЖК РФ. Это означает, что в российском федеральном законодательстве не описываются нормативно-правовые акты, связанные с вывозом, перемещением, утилизацией стройматериалов.

Вывозят отходы со стройки специализированные фирмы, а не государственные службы (например, МУП). Эти организации могут ставить ту стоимость, которую они считают нужной.

Собственники помещений в многоэтажных домах обязаны сами вывозить небольшие строительные отходы, либо договариваться об оказании подобных услуг со своей управляющей компанией.

С частного сектора

Собственники загородных и частных домов не имеют права складировать бытовой мусор и отходы стройматериалов на общей территории. Законодательно запрещено складывать такой мусор у забора, возле дороги и т.д. Поэтому собственники частных домов обязаны самостоятельно нанимать специализированные фирмы для вывоза скопившихся отходов.

С объекта

Процессы вывоза строительных отходов с промышленных и производственных объектов, площадок стройки и т.п. регулируются ФЗ «Об отходах производства и потребления». Юридические лица обязаны нанимать специализированные фирмы, которые будут осуществлять единовременный или систематический вывоз отходов со стройплощадок или иных объектов, где проводится строительство, ремонт, отделка, реставрация.

Обычно это отходы:

• Отделочных материалов.
• Кровли.
• Остатки стеновых конструкций, плит из железобетона.
• Бой каменной кладки и т.д.

Услугами таких специализированных компаний могут воспользоваться малые и крупные организации, занимающиеся строительством, ремонтом, отделкой, если требуется вывезти габаритный строительный мусор и негабаритные стройматериалы.

Для крупных компаний оптимальным решением видится сотрудничество со специализированными фирмами по вывозу мусора на постоянной основе. Фирмы могут предварительно установить специальные контейнеры в зонах формирования отходов (на стройплощадках). По мере наполнения емкостей, ответственные лица могут сообщить об этом, чтобы сотрудники утилизационной фирмы приехали и вывезли стройматериалы.

Утилизационные фирмы также принимают заявки, если требуется ликвидировать кучи строительных отходов, сформированные навальным способом. Для устранения такого мусора применяется спецтехника (могут использоваться и бульдозеры, самосвалы).

Вывоз и вынос мусора

Если вы, по каким-то причинам, решили нанять стороннюю бригаду для демонтажных работ, разделить ремонтные работы на несколько бригад, что не рекомендуется, то будьте готовы, к сложностям с вывозом и выносом мусора. Далеко не каждая бригада убирает за собой мусор, а если и согласятся, то вывоз и вынос мусора по отдельности, вам обойдется в круглую сумму. Такая затея еще чревата тем, что такие ремонтные бригады не всегда соблюдают правила проведения шумных ремонтных работ. Впоследствии вам грозит штраф и жалобы соседей (в лучшем случае). Поэтому, мы настоятельно рекомендуем заранее договориться о демонтажных работах с компанией по ремонту квартир или бригадой ремонтников, которые будут проводить ремонтные работы. Как правило, они включают демонтажные работы в общую смету отдельной позицией и зачастую дают льготные цены на проведение демонтажных работ. Ниже мы перечислим некоторые плюсы, почему нужно доверить демонтажные работы, компании которая будет проводить ремонтные работы, и проконтролировать, если вы решили отдать демонтажные работы сторонней бригаде:

Класс опасности строительного мусора

В российских законах о вывозе мусора нет четкой классификации строительных отходов по уровню их опасности.

Но существует примерное распределение такого мусора по классам:

• Неопасный.
• Малоопасный.
• Умеренно опасный.
• Высокой опасности.
• Чрезвычайно высокой опасности.

В классы «неопасный» и «малоопасный» входят те виды отходов, которые потенциально не способны нанести вреда человеку или окружающей среде. Это кирпичный бой, бетонные остатки, раскроенные и ненужные отделочные или облицовочные материалы. Подобные остатки обычно перерабатываются, как и твердые бытовые отходы (ТБО), поэтому более 60% от их общего количества подходят для повторного использования (к примеру, в сфере дорожного строительства или устройства фундаментных оснований зданий). Обычно их вынос и погрузка выполняется простыми грузчиками и без применения спецтехники.

Умеренно опасные отходы со стройплощадок – это мусор, который представляет определенную опасность для природы и человека, поэтому нуждается в переработке по специальным технологиями, качественной утилизации и захоронении соответствующим образом.

В эту группу входят:

• Клеевые составы.
• Растворители и аналогичные бытовые химикаты.
• Кабельно-проводная продукция.
• Герметики.
• Асбестоцементные остатки и т.д.

Многие виды этих стройотходов, если не истек их срок годности, применяются для повторного использования при строительстве и устройстве различных конструкций. Особую ценность представляют старые и неиспользованные кабели, провода, шнуры, которые перерабатываются в объеме до 80% от общего количества.

Последние два класса отличаются повышенной опасностью. Они могут нанести вред человеку или окружающей среде, если не будут правильно утилизированы, переработаны или захоронены. Вывозить такие отходы могут специализированные фирмы, обладающие лицензией, имеющие спецтехнику. Вывозить опасный мусор простыми самосвалами законодательно запрещено.

Правила утилизации строительного мусора

Отходы со стройплощадок могут быть утилизированы с применением различных технологий.

Чаще всего используются следующие методы:

• Переработка во вторичное сырьё. Современный, экономически выгодный, безопасный способ, к использованию которого должны стремиться все российские предприятия и организации. Для проведения качественной переработки, полученные в результате деятельности отходы надо сначала отсортировать, этим могут заниматься предприятия сами или же заказывать такие услуги.
• Сжигание. Высокотемпературная обработка ТБО – традиционный способ утилизации, но постепенно утилизационные компании от него отказываются, потому что при сжигании образуются вредоносные газы и пары. Методика экономичная, распространенная, подходит для утилизации отходов разного класса опасности, если процесс термической обработки полностью контролируется специалистами и автоматикой оборудования. Сжигать строительные отходы могут камерным или слоевым способами.
• Захоронение. Если предполагается уничтожить несколько десятков тонн и кубов отходов со стройки, то возможна их утилизация с помощью захоронения. Способ недорогой, доступный в любом регионе нашей страны. Захоронение должно происходить в специально отведенных для этого местах вдали от населенных пунктов, водоемов, сельскохозяйственных угодий. Захоранивать строительный мусор допускается только на полигонах.
• Брикетирование. Актуальный, распространенный в развитых странах мира метод. Технология заключается в том, что стройматериалы упаковываются в специальные брикеты, прессуются, обрабатываются. За счет этого существенно снижается количество остаточных материалов со стройплощадок примерно в 2-2,5 раза. Если мусор был предварительно отсортирован, то более 50% остатков могут быть использованы после брикетирования для вторичной переработки и повторного использования.

Опасные строительные отходы должны быть утилизированы наиболее подходящим способом, чтобы минимизировать вред окружающей среде. Оптимальное решение – переработка опасных остатков стройматериалов, химических составов. Более 50% подобных остатков подходит для повторного применения.

Физическим и юридическим лицам, запрещено выбрасывать строительные отходы в непредназначенные для этого места (поля, леса, стихийные свалки и т.д.). Физические лица за подобные действия могут быть оштрафованы на сумму от 3 до 5 т.р. Должностные лица и предприятия штрафуются на сумму до 300 т.р. С учетом того, что примерная стоимость мусорного контейнера на 8-10 кубометров составляет 5-6 т.р., намного выгоднее купить его, заполнять и систематически вызывать утилизационные фирмы для вывоза.

Штрафные санкции

Если Вы закончили в своей квартире ремонт, и заставили лестничную клетку мешками с отходами, не спешите нести их к контейнерной площадке в своем дворе! Несанкционированный выброс строительного мусора грозит жильцу дома штрафом от 1 до 2 тысяч рублей (согласно статье 8.2 Кодекса РФ об административных нарушениях). Должностные лица, не соблюдающие данный закон, будут обязаны уплатить штраф в размере от 10 до 30 тысяч рублей, ИП – от 30 до 50 тысяч, юридические лица от 100 до 250 тысяч рублей.

Полигоны для строительного мусора

Отходы со стройплощадок могут быть захоронены и утилизированы на стандартных полигонах для ТБО. Это специальные сооружения, которые предназначены для проведения изоляционных и обезвреживающих работ. Вывоз отходов на полигоны – это гарантия санитарно-эпидемиологической безопасности общества.

Физические лица не могут вывозить отходы со стройплощадок на полигоны самостоятельно, но можно воспользоваться услугами специализированных фирм.

Мусорные полигоны представлены в виде целого комплекса сооружений, каждое из которых предназначено для выполнения тех или иных функций. Деятельность полигонов лицензируется.

Вынос и вывоз мусора после ремонта квартиры (2 видео)

Группы опасности

Классификация – крайне угрожающие, высоко-, средне- и слабо опасные, безвредные. Первая и вторая категории – отходы, несущие угрозу окружающей среде, здоровью. При обращении с ними нужно быть осмотрительным. Мусор не только вывозят на специальной машине, но и проводят меры нейтрализации. При попадании отходов в воздух, воду пострадают люди – для сбора мешки не используют.

Третий и четвертый классы – стандартные остатки строительных работ. Их перерабатывают, вторично используют. Для вывоза не требуются особые условия. Последняя категория – проволока, разжижители, утратившие свойства и считаются не опасными.

Источник