Кто занимается ремонтом пластиковых дверей

Ремонт пластиковой двери

Пластиковые двери прочно вошли в наш обиход. Производители улучшают конструкции, изобретая все новые дополнения, увеличивая срок эксплуатации изделий. Однако, ничто не вечно, в определенный момент, потребуется ремонт дверной конструкции.

Особенности ПВХ-конструкций

Изделия из поливинилхлорида производятся с добавлением компонентов (стабилизаторов, пигментов), которые повышают прочность, устойчивость к воздействию ультрафиолетовых лучей и других природных факторов. А также в состав конструкций входят элементы, уменьшающие деформацию при физических повреждениях.

ПВХ — материал трудновоспламеняемый, устойчивый к воздействиям щелочей, кислот. В его составе нет элементов, вредящих здоровью человека.

Конструкции из ПВХ на изменения температуры реагируют следующим образом:

1. Снижение температуры воздуха повышает упругость изделий, но при этом растет их хрупкость. Монтаж конструкций из пластика зимой (при температуре ниже -15 градусов Цельсия) связан с риском разрушения конструкции.
2. Высокие температуры предполагают размягчение пластмассы, поэтому установка конструкций в сильно теплых помещениях нежелательна.

Главным критерием при установке ПВХ-изделий является их соответствие перечню требований, зависящих от назначения.

Причины поломок ПВХ-конструкций

Изделия из пластика выходят из строя по ряду известных причин. Если понять источник возникновение неисправности, ликвидировать проблему несложно.

Основные причины поломок:

1. Компании-установщики допускают ошибки при монтаже — не соблюдают уровень, герметизация производится некачественно. Приводят такие действия к накоплению влаги, трениям, поломкам фурнитуры.
2. Использование бракованных изделий (низкое качество герметика, прокладок, армирующих элементов) приводит к провисаниям, запотеванию стекол, прогибам рамы.
3. При неправильной эксплуатации, отсутствии ухода за изделиями выходят из строя движущие детали, нарушается герметизация конструкции.

Поломка может быть устранена, если знать ее причину, но для каждого отдельного случая требуются определенные навыки, а также наличие специального инструмента.

Инструменты для ремонта

Самостоятельно ремонтировать ПВХ-конструкции не рекомендуется. Чтобы работа была сделана качественно, лучше пригласить специалиста. У профессиональных монтажников в наличии не только опыт работы, но и набор необходимых инструментов для устранения неполадок.

Ремонт пластиковой двери невозможен без следующего оборудования:

1. Ключ для регулировки (шестигранник). Зачастую используются определенные номера, но мастер носит с собой полный комплект таких ключей.
2. Плоскогубцы — применяют как для регулировки, так и для перевода между режимами «зима» /»лето».
3. Шуруповерт — для быстрой работы с саморезами.
4. При замене уплотнителей используется канцелярский нож (его еще называют строительным).
5. Точность размеров соблюдается при помощи рулетки, которая входит в ремонтный комплект инструментов мастера.

Если ремонт конструкций производит профессиональная фирма, клиент обязательно получит гарантию на предоставленные услуги.

Устранение неисправностей

Существуют задачи, которые решаются достаточно легко. Например, ответ на вопрос, как снять синюю защитную пленку с пластиковой двери, прост. Достаточно разогреть ее строительным феном. Но бывают ситуации, когда предварительно необходимо определить причину нарушения работы конструкции.

Пользователи интересуются, как укоротить пластиковую дверь своими руками. Сделать это можно при наличии навыков и соответствующих инструментов.

• проводятся точные замеры;
• отрезается нижняя часть полотна, рамы;
• саморезами прикрепляется усиленная вставка (импост);
• швы покрываются герметиком.

Рассмотрим другие типы неполадок при эксплуатации, а также методы их устранения.

Провисает дверь

Уход за пластиковой дверью предусматривает ее периодическую регулировку. Для устранения провисания, понадобятся шестигранник (4 мм), две отвертки (плоская, крестообразная).

1. Створка широко открывается.
2. Снимается накладка.
3. Производится 3 оборота ключом по часовой стрелке.

Таким образом, изделие подтянется вверх к косяку и провисание будет ликвидировано.

Когда манипуляции с верхней петлей не дают результата, производится регулировка нижней, на которой имеется 2 винта (по вертикали и горизонтали).

Дует из балконной двери

Такой признак указывает на необходимость замены уплотнительного шнура. Для этого, старый элемент извлекается при помощи отвертки, очищается место установки от загрязнений и подготавливается к установке нового.

Перед прокладкой нового уплотнителя, паз промазывается клеем. Начинают установку с угла, проглаживая пальцем, чтобы клей схватился.

Чтобы данная проблема повторялась как можно реже, 2 раза в год смазывайте уплотнительный шнур глицерином (повышает эластичность).

Расшаталась дверная ручка

Фурнитура также периодически выходит из строя. При расшатывании дверных ручек, простое решение проблемы — подтянуть их с помощью специальных винтов.

У основания ручки имеется пластиковая планка, которая скрывает крепежные винты. Повернув ее на 90 градусов, получаем доступ к ним и подтягиваем при помощи отвертки.

Трещина на пластике

Если на поверхности пластика образовались мелкие трещины, проблема решается самостоятельно. Приобретается специальное средство, которое проклеит трещину (цвет можно выбрать, максимально соответствующий оттенку). После высыхания, поверхность тщательно обрабатывается наждачной бумагой (до полной гладкости).

Но некоторые трещины без вызова специалиста устранить невозможно. Поэтому перед тем как начать самостоятельно работать над проблемой, проконсультируйтесь в компаниях по ремонту.

Туго закрывается дверь

Если пластиковая дверь открывается/закрывается с большим усилием, ее регулируют. Для этого, равномерно вращаются оба регулировочных винта в верхней и нижней петлях, а дверь сдвигается в нужном направлении (в обратную от перекоса сторону).

Как устранить скрип

Для устранения скрипа потребуется все та же регулировка. Сначала, требуется протереть и смазать петли, а затем ослабить их до момента, когда скрип пропадет.

Процедуру смазывания лучше периодически повторять в качестве профилактики.

Перекос двери

Перекос выявляется простым методом:

• маркером (используйте тот, что легко смывается) обведите полотно закрытой двери;
• после открытия, сверяем отметки маркера на двери и раме (линии должны быть параллельными).

Если наблюдается перекос, поможет регулировка (описана в пунктах выше).

Царапины и сколы на пластике

В устранении небольших царапин поможет жидкий пластик. Это средство наносится на место повреждения. После высыхания, процедура проводится повторно.

Ремонт пластиковой двери

Иногда, конструкции из ПВХ требуют более серьезного ремонта. Такие задачи, как поменять треснувший стеклопакет в пластиковых дверях или устранить поломку петель доверяют специализированным фирмам, которые несут ответственность за результат.

Замена стеклопакета

Перед тем как менять стеклопакет, его требуется заказать. Не стоит проводить замеры самостоятельно, ведь при таких действиях компания-продавец не отвечает за несоответствие нового товара (а ошибки случаются у всех).

Демонтаж стеклопакета проводится поэтапно:

• удаляется обналичка;
• снимается стекло;
• все пазы чистятся и протираются бензином;
• после просыхания ставится новый стеклопакет и закрепляется обналичкой.

Ремонт доводчика

При утечке масла из корпуса, сначала определяется место дефекта, а затем используется герметик. Однако, такая мера носит временный характер, и доводчик все равно придется заменить. В некоторых случаях масла не хватает не из-за утечки, а по недосмотру завода-изготовителя. При таком варианте, его можно дозаправить через отверстия винтов регулировки (предварительно сняв их).

Деформация штанги доводчика — частая проблема. Устраняется она самостоятельно только при небольших изменениях:

• ржавчина зачищается и смазывается;
• небольшие надломы самостоятельно привариваются, а швы зачищаются;
• изгибы исправляются при помощи молотка.

Если же повреждения серьезные, проще приобрести новую деталь.

Замена уплотнителя

О том, как поменять резинку в пластиковых дверях, рассказано в разделе «Дует из балконной двери». Добавим, что приобретать нужно качественный уплотнитель и клей. От этих компонентов зависит срок эксплуатации и период следующей замены резинки.

Советы по эксплуатации

Перечень действий по уходу и эксплуатации ПВХ-конструкций:

1. Стекла моются мыльным раствором без использования сильных кислот.
2. Уплотнители регулярно чистятся и смазываются.
3. Своевременно следует убирать царапины и сколы на поверхности пластика.
4. Обеспечение чистоты подвижной фурнитуры (удалять пыль, грязь).
5. Регулярная смазка фурнитуры (используйте веретенное масло).
6. Бережное отношение к изделиям. Необходимо следить, чтобы пластиковая дверь не открывалась в двух плоскостях.

Чем лучше ухаживать за изделиями, тем дольше они прослужат — базовое понятие, которое относится ко всем приборам, деталям и конструкциям. Эксплуатация пластиковых дверей — не исключение. Чтобы не возникало проблем в будущем, об этом нужно позаботиться сейчас.

Источник

ОКНА В ЗАКОНЕ

1. Кому принадлежат в доме окна
и кто за них отвечает?

2. Кто оплатит ремонт окон

3. Что такое окно на самом деле?
Требования или рекомендации по монтажу

4. Мерзнуть или задыхаться?

5. Бесплатная замена окон
или «медвежья услуга»?

В.Е. Пригожин
Ю.А. Краснов

Вместо предисловия

В Ветхом Завете есть фраза: «Не вари мясо козлёнка в молоке матери его». Ну, не полезно это для здоровья. Иудейские священники это трактуют ортодоксально: ни при каких условиях мясо с молоком не должно соприкасаться. Теперь в Израиле государственным чиновникам под страхом увольнения предписано иметь 2 кухни: для молочного и для мясного. 2 плиты, 2 СВЧ, 2 рабочих стола, 2 набора кухонной утвари и посуды.

Вот такие последствия одной единственной фразы…

Кому принадлежат в доме окна и кто за них отвечает?

В постановлении Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 есть фраза, определяющая юридический статус окон:
«2. В состав общего имущества включаются:
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома,
обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая
окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные
ограждающие ненесущие конструкции).»
&nbspТо есть, окна в квартирах в состав общего имущества дома не включаются.
Иллюстрация: Постановление Правительства Mосквы от 10 декабря 2008 г. N 1112-ПП

«ПРИЛОЖЕНИЕ — п.12:
В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования:
— наниматели жилых помещений обязаны за свой счет производить текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования;
— собственники жилых помещений обязаны за счет собственных средств производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования».

Может быть, окна относятся к внутриквартирному инженерному оборудованию?

Согласно внутренним строительным нормам ВСН 61-89:

Оборудование инженерное жилых зданий (квартир) — комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта проживающих, включающий системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, газоснабжения и электроснабжения, а также средства мусороудаления и пожаротушения, лифты, телефонизацию, радиофикацию и другие виды внутреннего благоустройства.

Как видите, окон в этом списке нет. Они могли бы относиться к «другим видам внутреннего благоустройства», если бы не были «ограждающей ненесущей конструкцией», упомянутой выше в постановлении Правительства РФ № 491.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ
«собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества».
А окно ему принадлежит? Он может при выезде забрать купленные или приватизированные окна с собой? То-то и оно!
Значит, он обязан за счёт собственных средств производить капитальный (то есть, замену) и текущий ремонт окон, которые: не являются общедомовым имуществом, не являются его собственностью, а являются загадочным, то ли внутриквартирным инженерным оборудованием, то ли ограждающей ненесущей конструкцией, на которую у него, зачастую, нет никаких документов.

Раз такое дело, придётся разбираться, что такое текущий ремонт.

Постановление Правительства РФ № 215 от 21.05.2005г. п.4е:
«К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).»

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. N 5176.
«3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания;
……….
4.7. Окна, двери, световые фонари
4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений.
4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:
неплотности по периметру оконных и дверных коробок;
зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей;
разрушение замазки в фальцах;
отслоение штапиков;
отсутствие или износ уплотняющих прокладок;
.
3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания;»

Даже неспециалисту понятно, что речь тут идет о старых «советских» окнах, а пластиковые окна, по мнению составителей документа, отличаются только цветом.

Госстроя уже нет, но это постановление действует. Как мы теперь понимаем, замышлялось это для всех окон в доме, но теперь относится только к окнам и балконным дверям на лестничных клетках. И все запреты тоже относятся только к ним.
Получается, что «Организация по обслуживанию жилищного фонда» квартиры — это сам жилец. Жильцы для обслуживания дома могут организовать товарищество (ТСЖ). ТСЖ нанимает управляющую компанию. А управляющая компания ни за какие деньги не соглашается брать на обслуживание окна в квартирах.
(Интересная мысль насчёт замены оконных приборов: как жильцу самостоятельно заменить сломанные «ножницы» фирмы «Siegenia», или, допустим, «Winkhaus», не указывается, но об этом — ниже).
Придётся производить текущий ремонт окон самим, как это прописано в ВСН 53-86 в таблице под названием: «Оконные блоки деревянные»

Потому что по ВСН 58-88р (приложение 3) замена окон произойдёт только при капремонте — 1 раз в 40 лет.
Где бы найти специалиста, который умеет всё это делать с деформированной сучкастой древесиной из соснового целика?
И не забыть произвести по ВСН 58-88р (приложение 4)
«Работы, выполняемые [нанимателями за свой счет] при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:
Утепление оконных и балконных проемов.
Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.»

При текущем ремонте, вообще-то, рекомендовано произвести следующие работы.

(приложение 7):
«1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.).
2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.
3. Смена оконных и дверных приборов.
4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.
5. Врезка форточек.»
Интересно, когда и где это производилось?

Дополнительно за свой счёт (приложение 8):
«Окраска оконных переплетов и балконных полотен, (внешней и внутренней сторон), замена оконных, дверных и печных приборов, вставка стекол».

Источник