Куда выкидывать строительный мусор после ремонта квартиры

Куда выбрасывать строительный мусор?

После окончания ремонтных работ всегда остаются строительные отходы и их особенно много, если ремонт был капитальным, с перепланировкой перегородок, заменой дверей и окон, заменой труб, радиаторов и сантехники. Выбрасывать в баки на улице или в мусоропровод запрещено на законодательном уровне. Так куда девать строительный мусор после ремонта квартиры?

Что относится к мусору от строительства

После выполнения ремонтных работ у вас могут остаться:

• обломки кирпича, бетона и гипсокартона;
• мешки от сухих строительных и цемента;
• банки и баллоны после красок, клея, монтажной пены;
• обрывки обоев и битая плитка;
• старые оконные рамы и двери;
• стекло в любом состоянии;
• обрезки труб и проводов;
• детали подвесного потолка;
• куски штукатурки и другие отходы отделочных материалов.

В эту же категорию входит старая поломанная мебель и различные элементы интерьера.

Весь этот мусор можно классифицировать по размерам как мелко-, средне- и крупногабаритный. Кроме этого, существует разделение отходов в зависимости от уровня вреда, наносимого экологической обстановке и окружающей среде, поскольку выбрасываемые материалы могут содержать соли, щелочи, кислоты, тяжелых металлов, газовых взрывоопасных смесей.

Способы утилизации мусора после ремонта квартиры

Существует шесть законных вариантов избавления от строительных отходов:

• вывезти строительный мусор на специальный полигон строительных отходов самостоятельно;
• выбросить часть отходов в контейнеры специального назначения;
• сдать металлы и пластики для вторичной переработки;
• продать сыпучие и каменные материалы для отсыпки;
• обратиться для комплексного решения вопроса в специализированную компанию;
• договориться с застройщиком о пользовании его контейнером.

Каждый из этих способов имеет свою специфику, которую нужно учитывать.

Самостоятельный вывоз на полигон

Этот вариант является одним из первых, который приходит в голову при решении вопроса о том, куда вывезти строительный мусор самостоятельно. Многие думают, что это городская свалка, но они ошибаются. На городской свалке выбрасывать отходы строительства запрещено, а на специальном полигоне эта услуга является платной. Поэтому это самый сложный, трудоемкий и дорогостоящий метод утилизации, а не наоборот, как может показаться.

Специальные мусорные контейнеры

Этот способ вывоза мусора после ремонта квартиры дешевле и проще, но баки для сбора стекла, пластика и бумаги есть не во всех дворах. Поэтому следует найти оборудованную площадку и сбросить туда определенную часть отходов.

Пункты приема вторичного сырья

В этом случае можно не только не тратить денег, но и даже заработать на утилизации. Однако, к ценным вторичным материалам относят только те, которые могут быть переработаны и рассортированы по этому признаку. Это, прежде всего:

• черные и цветные металлы;
• полиэтилен, полипропилен и другие пластмассы по сортам;
• металлопластиковые трубы и оконные профили;
• не загрязненная бумага и картон;
• резина и каучук.

Есть пункты, где у вас примут отходы древесины для переработки в щепу и изготовления ДСП и других листовых изделий. Адреса приемных пунктов вашего города можно легко найти в интернете.

Продажа каменных и сыпучих материалов

Обломки кирпича, бетона, керамической плитки, гипсокартона и снятая штукатурка весьма востребованы в строительстве в качестве материала для отсыпки и заполнения пустот. В среднем за эти виды отходов покупатели предлагают:

• кирпичный, бетонный и плиточный бой – 150 руб./м 3 ;
• штукатурка, гипс, песок – 110 руб./м 3 ;
• неплодородный грунт и глина – 50 руб./м 3 .

Иногда вы можете встретить объявления, что такой строительный мусор могут вывезти бесплатно, но они вынесут его из квартиры, погрузят и увезут своим транспортом. Тут нужно внимательно посчитать. Часто такие предложения бывают вполне выгодны.

Специализированные компании

Главное, что следует помнить при обращении к специалистам, это необходимость заключения договора, в котором указана гарантия исполнителя об обязательном и законном выполнении своих обязательств.

Специализированная компания предоставляет грузчиков для выноса и погрузки мусора, собственный автотранспорт и имеет договор с мусорным полигоном. Диапазон расценок за услуги достаточно велик. Поэтому не поленитесь и просмотрите в сети, как минимум, десяток объявлений.

В соответствии с Правительственным Постановлением №1280 от 20 октября 2017 года, в Российской Федерации проводятся публичные аукционы на вывоз строительного мусора. Именно на них формируются цены на предоставление подобных услуг.

Обращение к застройщику

Если общий объем отходов небольшой, то можно обратиться на строительную площадку о сбросе мусора в контейнер застройщика. За относительно небольшую плату сделать это вполне реально. Особенно в тех случаях, когда часть материалов была сдана для вторичного использования.

Что делать с мусором, который остается после строительства загородного дома

В результате возведения здания индивидуальной застройки остается большое количество отходов. Однако, в отличие от выполнения ремонта, в этом случае в состав строительного мусора здесь входит:

• обломки кирпича, блоков, и других каменных материалов;
• обрезки гипсокартона, напольных покрытий, кровельных материалов, керамической плитки, листового железа;
• отрезки пластиковых и металлических труб;
• куски досок, бруса и вагонки;
• разнообразная тара и упаковочные материалы.

В первую очередь, все твердые и сыпучие материалы можно использовать для заполнения подземных пустот, на подсыпку отмостки, стояночной площадки и подъездных путей. С остальными отходами поступать так же, как рекомендовалось при проведении ремонта в квартире.

Законодательные основания и условия утилизации

Санитарные Правила и Нормы предписывают вывозить весь мусор, остающийся после проведения ремонта или строительства только на специально отведенные для этого участки. Не утилизируемые отходы должны быть доставлены на специальный полигон для последующего обезвреживания и захоронения. Поэтому просто нанять любую машину и отвезти строительный мусор на городскую свалку у вас не получится. Сейчас это строжайше запрещено. Действующие правила утилизации строительных остатков и мусора четко прописаны в Федеральном законе №89-ФЗ.

После принятия ряда законодательных актов, всех жильцов многоквартирных зданий и владельцев домов частной застройки обязали подписать договора на вывоз любых твердых отходов. В них указано, куда выбрасывать строительный мусор и что оказывать такие услуги может только специализированная компания, получившая разрешение и оформившая лицензию.

Владельцу квартиры нужно обратиться в свою Управляющую компанию и узнать, есть ли у нее договор на вывоз строительных остатков и с кем. Если такого договора не заключено, то искать исполнителя придется самостоятельно. Он должен иметь штат работников, соответствующий транспорт для перевозки, контейнеры для хранения и складирования остатков, пакет разрешительных документов. При наличии договора просто решите вопрос о времени подачи оборудованного автотранспорта и выполнения работ.

Штрафы в случаяе некорректной утилизации

Размеры административных наказаний в случае сброса строительных отходов в неположенных местах определены статьей 8.1 КоАП РФ. В ней сказано, что физические лица могут быть оштрафованы на сумму до 2000 руб. с обязательной уборкой мусора в строго назначенные сроки. За такое же нарушение юридическим лицам может быть выписан штраф до 100 тысяч рублей.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

• Как обычная пластиковая бутылка может справиться с засором в ванной или туалете?
• Как правильно сделать внутренние перегородки в деревянном доме

—>

Источник

Куда деть строительный мусор после ремонта квартиры: теория и практика

На самом деле актуален и до конца не урегулирован вопрос по строительному мусору от ремонта в квартире и крупногабаритным отходам. С одной стороны региональные операторы ТКО утверждают, что они не относятся к коммунальным, для них нужен дополнительный договор и оплата.

С другой стороны, чтобы вывезти строительный мусор, его достаточно поместить в контейнер, и его заберут вместе с другими отходами. Но это не всегда получается. Остается только платить дополнительные деньги. Или есть какой-то выход? Попробуем разобраться.

В чем заключается проблема вывоза мусора после ремонта?

Те лица, которые заключали договор со строительными фирмами, не сильно задавались вопросом, куда вывозить строительный мусор самостоятельно. Все работы, включая и удаление отходов, брали на себя строители. В некоторых случаях за это приходилось дополнительно платить, в других – такая услуга предоставлялась в качестве бонуса.

Но в остальных случаях, если ремонт делается самостоятельно или заказываются специалисты, работающие полулегально (включая граждан Украины, Молдавии, Таджикистана или Узбекистана), вывезти мусор после ремонта квартиры становится проблемой.

В лучшем случае они вывезут эти отходы за город, в худшем – оставят в квартире или вынесут на площадку с контейнерами возле многоквартирного дома. Результат – нелегалы (или лица на полулегальном положении без права работы) попадут в поле зрения сотрудникам управляющей компании, те вызовут миграционную службу и в дальнейшем на владельца квартиры составят протокол о нарушении миграционного законодательства.

В общем, лучше сразу пытаться решать вопрос в законном поле. А значит, придется звонить региональному оператору и договариваться.

Сколько стоит вывезти строительный мусор – зависит от его количества, региона, тарифов оператора. Может обойтись в 500 р., а может потребоваться 10-15 т.р. и более.

Решение ФАС по данному вопросу

И если кажется, что вывезти строительный мусор из квартиры можно только через регионального оператора за дополнительную плату, практика показывает, что это не так. В Республике Коми возник спор между управляющей организацией и оператором. Последний отказывался вывозить отходы после ремонта.

Управляющая компания решила не спешить с подачей иска в суд, а направиться в контролирующую организацию – территориальный орган Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Результат – на регионального оператора завели антимонопольное дело, обязали снизить тарифы за обращение твердых бытовых отходов (ТБО).

Позиция регионального оператора

Изначально оператор настаивал на указанной выше позиции – для строительного мусора требуется отдельный договор и оплата. По его убеждению, такие отходы не относятся к ТБО, соответственно, их вывоз не может проводится по действующему договору.

Более того, в организации утверждают, что вывозить такой мусор придется на специальный полигон. Якобы, это именно то место, куда можно вывезти строительный мусор. В этом случае услуги будут стоить дороже. При этом, обычные тарифы оператор определил самостоятельно, завысил их более, чем в два раза по сравнению с теми, которые установлены органом тарифного регулирования.

Определение ТБО и КГО

С такой позицией управляющая компания не согласилась и подала жалобу в ФАС. Последний обратил внимание на определение ТБО, которые закреплены в нормативно-правовых документах. В частности, он установил, что к ТБО относятся все отходы потребления, которые образуются у граждан, а именно:

1. При приготовлении еды;
2. В процессе уборки помещений;
3. В результате ремонта;
4. При выполнении работ на придомовых участках и местах, отведенных для общего пользования;
5. При уходе и содержании за домашними животными.

Для справки! Данное определение ТБО содержится в ГОСТ Р 53692–2009. Он определяет процессы обращения с отходами и другие смежные вопросы.

Другое определение дается крупногабаритным отходам. Они также считаются ТКО, у которых габариты не допускают их помещения в мусорные контейнеры. Это предметы мебели, бытовая техника, а также отходы от ремонта жилых и нежилых помещений.

Антимонопольное ведомство также учло соответствующее мнение регионального Росприроднадзора. В этом ведомстве к ТКО не относят мусор, которые образуется во время строительства. Но ремонт и строительство – это разные понятия.

Результат рассмотрения жалобы в ФАС

А результат следующий. Проанализировав все нормативно-правовые акты, в ФАС пришли к выводу, что отходы во время текущего ремонта в квартире относятся к ТКО, они не считаются строительными, а значит:

1. Вывозить их нужно на обычный полигон ТКО, а не специальный;
2. Тариф применяется не повышенный, а обычный;
3. Стоимость услуги регионального оператора приравнивается к ценам, утвержденным органом тарифного регулирования.

Далее, ФАС расценила действия оператора, как нарушение антимонопольного права. Против него было заведено антимонопольное дело из-за существенного завышения цен на услуги.

Так кто должен вывозить строительный мусор после ремонта?

Решение, принятое ФАС по Республике Коми, позволяет прийти к следующим выводам:

1. Строительный мусор после ремонта относится к ТКО;
2. Его вывозит региональный оператор на общих основаниях, если отходы помещаются в контейнер;
3. Крупногабаритные отходы требуют заключение дополнительного соглашения;
4. Тариф на их вывоз применяется, как и для ТКО, поскольку не требуется их вывоза на специальный полигон.

Аналогично поступают и в том случае, если требуется вывезти строительный мусор с дачи.

Разумеется, в каждом случае потребитель не будет обращаться в антимонопольное ведомство или в другие контролирующие органы. В связи с введением мусорной реформы жалоб поступает много, на большинство реакция формальная, с посылом в суд.

И пока идет спор, за оставленный мусор возле контейнера владельца могут привлечь к административной и материальной ответственности. Его заставят заплатить штраф и оплатить услугу по вывозу отходов.

Поэтому проще сразу договориться с региональным оператором. Такие организации не всегда требуют дополнительной оплаты или чрезмерно завышают тариф на вывоз отходов после ремонта. Альтернатива – размельчить этот мусор, чтобы он помещался в контейнер.

Источник