Квартира ремонт ожидание реальность

Не идеальный ремонт, или ожидание/реальность. Реальные фото 3 объектов.

Все мы хотим жить в комфорте и уюте, однако впервые занявшись ремонтом чаще всего получается ремонт из серии ожидание и реальность.

Почему так происходит? Потому что насмотревшись красивых картинок мы получаем некий образ, который с треском разбивается при первом же посещение магазина строительных материалов. Отличным примером служат комментарии, которые оставляют читатели под материалами с достойными ремонтами, а точнее всех удивляет стоимость, вернее «слишком дорого», я бы за миллион УХ чего сделал!

Сегодня покажу несколько примеров, на мой субъективный взгляд , ремонтов в помещениях, где захотели сэкономить и теперь это бросается в глаза.

Квартира № 1, туалет

До ремонта помещение выглядело как типичный ремонт для квартиры под сдачу. Задача выполнить современную отделку.

Что же здесь не идеального?

• Бойлер на виду, а подводка для него скрыта не очень качественно.
• Использованы декоративные решетки на всю стену, которые выглядят неуместно.
• Двойной выключатель, одна клавиша на подсветку зеркала, а вторая не понятно для чего (вытяжного вентилятора на фото нет).
• Отсутствие вытяжного вентилятора.

В итоге есть красивая и удобная раковина для гигиены, а также современный унитаз-инсталляция, но все это перекрывают вышеописанные недостатки.

Квартира № 2, прихожая

Квартира в старом фонде, состояние не жилое. Приобретена, что называется, под ремонт. Задача также выполнить современную отделку.

А что здесь вам бросилось в глаза?

• Электрический щиток из металла, что не очень эстетично. К тому же он не достаточно высоко, что при наличии детей, может стать проблемой.
• Висящий на проводах роутер.
• Никак не декорированная труба (слева на фото под потолком).
• Что-то не понятное висит над дверью, возможно это модные «правила этого дома», но читать их там явно не удобно. Кроме того, данный плакат висит не симметрично относительно входной двери.

Квартира № 3, жилая комната

Состояние «ДО» вполне себе жилое. Волнистый потолок, конечно, выдает год выполнения ремонта, точнее десятилетие. Неудивительно, что пришло время внести современности в свое жилище.

Очень даже неплохо, проблем явно меньше чем в первых двух помещениях. Возможно они относятся к «вкусовщине», но я о них все же упомяну.

• Светодиодная подсветка шторы уже не актуальна, да и синий цвет совсем выглядит угрюмо.
• Нет дополнительного освещения, только люстра.
• Непосредственно люстра выглядит не подходящей для этой комнаты.

Вывод

Не ошибается тот, кто ничего не делает. Если вы хотите идеальный для себя ремонт, не стройте иллюзий относительно стоимости. Сейчас не 2012 год, когда доллар стоил чуть больше 31 рубля. Самые не дорогие на вид решения, стоят в два раза дороже! Миллион за ремонт в «однушке» это не роскошь, это суровая реальность. Тщательно планируйте свой ремонт, все мелочи важны.

Желаю вам не пыльных ремонтов и честных строителей.

Есть что добавить, пишите об этом в комментариях, обязательно обсудим!

Источник

Дизайн-проект: ожидание и реальность

Вы, возможно, удивитесь, но дизайн-проект — это вовсе не коллаж из картинок в стиле “как может быть у вас после ремонта”. Это доскональная визуализация вашей будущей квартиры в иллюстрациях и чертежах, где много цифр, значений и чётких указаний для строителей.

Дизайнер дал проект в общих чертах

Существует несколько видов дизайн-проектов. Самый распространённый из них — технический — включает в себя отрисовку в редакторе общих чертежей и интерьера. По ним можно представить, что будет в итоге, а строители смогут сориентироваться в цифрах. Однако все оттенки, аксессуары, различные мелкие детали могут изменяться в ходе работ. Они не являются константой. Может ли это повлиять на ваш дизайн? Смотрите сами.

Изначально благородный черничный оттенок превратился в простой синий цвет, съедающий пространство небольшой кухни. То же произошло и с остальными решениями:

В результате неточное следование дизайн-проекту и самостоятельный подбор материалов превратили обещанный элегантный интерьер в кустарную работу цветов фасада Икеи с непонятными розетками посередине стены и зеркальными дверьми.

Для того, чтобы подобного не произошло, необходимо составлять полный дизайн-проект, где будут указаны конкретные марки отделочных материалов, артикулы мебели и номера красок конкретных производителей. Проект должен учитывать не только красоту, но и технические детали — розетки, отопление, внешнюю проводку, сантехнику и так далее. В таком проекте каждый сантиметр площади будет тщательно проработан и представлен вам. Правда, и тут есть свои подводные камни.

Дизайнер сделал проект не под вас

Если вы, рассматривая предложенный дизайн, понимаете, что ни за что не хотите ковёр, тем более, на стене или возмущены появлением музыкального фонтана в вашей будущей спальне, значит, у дизайнера не было точного задания. Он просто делал на свой вкус, исходя из архитектуры и трендов. Обязательно до начала работы над проектом встретьтесь лично с дизайнером и расскажите, чего вы ждёте от ремонта, какие у вас любимые цвета, как вы предпочитаете отдыхать и т.д.

Дизайнер витает в облаках

Порой неопытные или крайне творческие дизайнеры предлагают трудно реализуемые идеи. Например, санузлы вдали от стояка, повисшие в воздухе конструкции или перепланировку, которую невозможно согласовать. Сами вы вряд ли заметите подвох, поэтому не стесняйтесь приглашать на согласование прораба и проектного менеджера. Пусть проверят проект досконально в начале, а не разводят руками в конце.

Дизайнер не умеет считать

Если в проекте вы вдруг видите, что ваше пианино вошло в комнату, хотя оно в жизни туда не помещалось — уточните, стоит ли вам верить этим цифрам. Случается так, что дизайнер подошёл ответственно к проекту, но с математикой у него беда. Опять же проверить это должен прораб, так что не молчите и не надейтесь на то, что дизайнер знает лучше.

Собственно, дизайн-проект — это второй после договора документ, именно по нему сантиметр за сантиметром строители будут преображать ваш дом. Мы, например, никогда не начинаем работу без дизайн-проекта, ведь это как двигаться вслепую. Так что это гарант, что ремонт пройдёт без авралов и вам не придётся каждый день бегать и следить за его ходом: вся мебель войдёт, рисунок плитки будет повёрнут в нужную сторону, а краски соответствовать палитре.

Источник

Сколько денег нужно на ремонт: ожидание и реальность

Тем, кто хотя бы раз в жизни сталкивался с ремонтом, ясно одно: бюджет играет, пожалуй, самую важную роль во всем процессе. Несомненно, большое значение имеют видение интерьера, качество и скорость работы бригады, доступность строительных материалов и десятки других аспектов. Но в конечном счете успешная реализация наших интерьерных задумок во многом зависит от имеющихся в наличии денег.

Как же формируется бюджет на ремонт? Что требует серьезных инвестиций, а на чем можно разумно сэкономить? Специально для INMYROOM архитектор Евгения Лыкасова на примере реального проекта рассказала, на что тратится бюджет во время ремонта.

Основные статьи расходов

Возможно, прозвучит банально, но, чтобы бюджет был предсказуемым, его необходимо заранее спланировать и с самого начала работ над проектом выделить основные статьи затрат. Ситуация, когда в процессе ремонта рамки бюджета приходится раздвигать, малоприятная. Но она случается почти в каждом ремонте.

Основные статьи расходов на реализацию интерьерного проекта можно разделить на пять условных групп:

• отделка (стены, потолок, пол, двери);
• оборудование (сантехника, инженерное оборудование);
• освещение (светильники, розетки, выключатели);
• мебель;
• бытовая техника.

Указанные выше группы — это основа любого интерьера, несмотря на сложность, стиль и бюджет проекта. Расходы на отделку, свет, мебель и прочие составляющие ремонта придется нести в любом случае, вопрос лишь в том, какой бюджет на их приобретение будет приемлемым.

Источник

Ожидание и Реальность: самостоятельные воплощения дизайн-проектов. Когда насмотрелся картинок в Интернете, и сделал «так же»

Проект номер 1

Данный пример самый лучший показатель того, что мы хотим увидеть, и что получается после самостоятельного ремонта. Даже с самым минимальным бюджетом профессиональный исполнитель может превратить из советской кухни настоящее произведение искусства, из спальни – царские покои, а из прихожей – фойе. Главное – это не экономить, выполняя ремонт самостоятельно. А иногда все же лучше обратиться к специалистам, ведь ошибки дорого стоят.

Проект номер 2

С технической стороны проект «ожидание» практически идентичен «реальности». Если присмотреться лучше, то можно отметить лишь небольшие различия между интерьером, а также различное освещение, ракурс съемки. В обоих случаев дизайн комнат выполнен в современном стиле с минимальным набором мебели, без «пестрых акцентов», в светлых тонах.
Пастельные тона мебели, стен, коричневые шторы добавляют в интерьер нотку уюта, комфорта и тепла. Многоуровневый потолок позволяет визуально «увеличить высоту стен».

Ожидание:

Реальность:

Проект номер 3

К сожалению, самостоятельный ремонт внес свои коррективы и мы видим совершенно другую кровать (абсолютно не вписывающуюся в пространство), некорректный цвет стен, неподходящее напольное покрытие и много других особенностей, явно говорящих не в пользу самостоятельного ремонта…

Ожидание:

Реальность:

Проект номер 4

Данный проект, действительно, тот случай, когда заказчик утвердил дизайнерский проект и реализовал его сам. Конечно, сходства в дизайне имеются, но они настолько минимальны, что сложно догадаться о какой-либо аналогии.

Ожидание:

Реальность:

Абсолютно разная мебель, бытовая техника, отделочные материалы, покрытия, текстиль и даже цвет интерьера. Зачем нужно нанимать специалиста, если все равно сделаешь по-своему?
Проект дизайнера и выполнение ремонта профессионалами выглядит куда более продуманно и логично – игра текстур, грамотное сочетание цвета, правильная расстановка световых акцентов.
Самостоятельный ремонт куда более несовершенен – кухонный фартук утяжеляет обстановку.

Отдельно хочется сказать про элементы, которые создают визуальный шум. На этой кухне таковыми являются магниты на холодильнике, разнокалиберная посуда. Белый цвет и дерева — всегда беспроигрышный вариант, который будет смотреться гармонично в любом интерьере. Яркий тому пример — вот такой

Источник

Ремонт — ожидания и реальность

Эта фотография, сделанная мной года два с половиной назад в одном из посёлков нашего Кинеля, как нельзя лучше подходит в качестве иллюстрации той темы, которую я хочу сегодня обсудить — об ожиданиях и реальности при ремонте или строительстве, и о том, как всё же максимально их приблизить друг к другу.

Объект полностью соответствует ТЗ — стены есть, крыша есть, материал — как заказывали — чем недоволен, насяльника? ;))

Кто из нас не попадал в подобную ловушку — вроде бы всё предусмотрено, все варианты учтены, все нюансы оговорены, исполнителям даны самые чёткие инструкции — а в результате получаем практически всё, что хотели — но или пользоваться этим почему-то не очень удобно, или выглядит оно несколько не так, как представлялось ;))

Что же делать — ну, кроме как «забить», хотя и это тоже вариант ;))?

Сразу оговорюсь, что так круто, как на картинке, я, слава всевышнему, вроде бы не обламывался, но вот по-мелочи частенько полученный результат в процессе дальнейшей эксплуатации оказывался не таким идеальным, как представлялся на этапе проектирования ;))

Вот, например, линолеум постелил на балконе.
Не гигроскопичен, глаз радует, моется легко, морозостоек (балкон не отапливался).
Казалось бы — отличный вариант. Ан нет — псу не понравился, не экологичен показался, и пёс устроил линолеуму реновацию ;))

Или вот санузел на втором этаже в доме делал — чертовски захотелось теплый пол, купил мат, распланировал, где что будет стоять, что б потом сантехникой не расфигачить.

закоординировал всё, смонтировал, купил и поставил терморегулятор с таймером и датчиком температуры пола .

Потом кафель положили, сантехнику поставили — получилось неплохо, греет где надо, где не надо — не греет, нигде ничего не поломали при монтаже 😉

Но в ванной и так тепло благодаря батарее, так что пользуемся тёплым полом очень редко, да и прогревается он дольше, чем набирается ванна — вполне можно было сэкономить ;))
Кстати, на фото блока управления — температура еще не прогретого пола, когда мат только включен 😉
Босиком же ходить комфортная температура градусов на 4-5 повыше должна быть — примерно 27.5-28.5, вот до неё и греем, когда включаем.
Но тут другая засада — босыми мокрыми ногами ходить по кафелю довольно скользко, а если стелить коврик или ходить в тапках — то нафига тёплый пол? ;))

Или ванна — захотелось нам угловую с гидромассажем, долго выбирали — площади позволяли разместить довольно большую, но засада оказалась там, где не ждали ;))

Ни одна угловая ванна не влезает в стандартный сантехнический дверной проём (Д6, ширина проёма — 70 см)! ;(.

А если учесть, что дверь выходит в коридорчик, то ванну нам пришлось затаскивать в полуразобранном состоянии и предварительно демонтировав уже установленную дверь вместе с дверным косяком — но мы этот пазл всё же сложили, и даже собрал я всё это добро обратно без вызова монтажников, и лишних деталек ни одной не осталось ;))

Для гидромассажного механизма ванны пришлось тащить от щитка еще одну кабельную линию, на неё ставить отдельный дифференциальный автомат (для защиты от КЗ и от утечки тока — все же влажное помещение).
Заодно бросил в ту же кабельную шахту, ведущую еще и на чердак, кабель под будущие кондиционеры, буде мне когда-либо их приспичит поставить.

Конечно, чисто теоретически всё это можно было предвидеть — но ведь помимо каких-то общепринятых вещей есть еще и понятие индивидуальных предпочтений и персонального комфорта — то, что подойдёт одним или в одно время, кажется неудобным другим или во время иное.

Возьмём, например, розетки.
В типичной советской квартире их было по пальцам перечесть — по паре штук на комнату.
Оно и понятно — в советской квартире электрооборудования было раз-два — и обчелся.
В кухне так и вовсе 1 розетка предусматривалась, если нет электроплиты.
Посему, когда делал ремонт в квартире, используюя опыт предыдущего проживания в ней же, предусмотрел розетки во всех, казалось бы. нужных местах, да еще и дополнительных наделал наперёд — на всякий случай.
Не простых — сдвоенных.
Штробить бетонную плиту пришлось — мама не горюй.
Однако ремонт закончили, мебель поменяли, захотелось перестановок — опа, розеток снова не хватает ;)).
Вернее, они есть — но несколько не в тех местах ;)).

Когда купили дом и стал делать разводку электричества, учтя предыдущий опыт, решил себя и вовсе не ограничивать — только в нашей спальне поставил 11 розеток ;))
Думаете, хватает? ;))

Большинство занято ;))
Но со спальней всё довольно просто — расстановку мебели (которой еще, разумеется, не было) более или менее точно можно было спрогнозировать, так что и с розетками всё примерно получилось — разве что для телевизора пришлось еще одну силовую добавлять и для LAN — телевизоры-то пошли все SMART, и иногда охота было поглядеть кино по DLNA с медиасервера, которым я одно время баловался ;))

В других комнатах и того хуже — какие розетки попали за шкаф, к каким шнур не дотягивается, где пылесос неудобно включать.

Но в общем и целом всё со временем устаканилось, конечно.

В этой нише в коридоре второго этажа сначала планировалась стиральная машина — сюда было подведено электричество, водопровод и канализация, и стиралка встала под шкафом со слаботочкой.
Предполагалось, что стиральной машиной, стоящей рядом с ванной (дверной проём справа) и спальнями (на этом же этаже) будет пользоваться удобно.
Однако, после нескольких лет эксплуатации нам показалось, что сухое грязное бельё носить проще, чем чистое и мокрое, а стиральной машиной удобней пользоваться там, где бельё потом сушится, гладится и по большей части хранится, и стиралка переехала на 1 этаж в гардеробную.

Для этого пришлось все коммуникации (силовую розетку, водопровод и канализацию) вывести снизу через перекрытие из полуподвального гаража, и стиралка встала в углу гардеробной, рядом с сушилкой и любимым Ричкиным диваном ;)).

На месте стиралки же на втором этаже, на специально для неё выстланном кафелем аппендиксе, отлично поместились миски с едой и водой для кошки 😉

Коммуникации, конечно же, остались — так что теперь есть запасное место еще для одной стиралки, буде таковая когда-либо понадобится 😉

В стандартном советском коридоре редко предусматривалась розетка, а если и была, то тоже одна единственная.

А у нас самыми востребованными розетками оказались два спаренных розеточных блока по обоим сторонам входной двери в холле — в один блок включаются зарядки от телефонов, которые оказалось чертовски удобно заряжать на тумбочке возле двери, во втором торчит автоматический светодиодный ночник, а в свободную включается пылесос.

Чертовски востребованными оказались розетки в коридорах и в комнатах возле выключателей — для подключения пылесоса это оказалось лучшим местом.

Для пылесоса же протащил линию и поставил розетку в гардеробной на веранде — и тоже не прогадал.

Розетка пригодилась не только для пылесоса, но и для включения зарядных устройств для фонарей — с собаками гулять в тёмное время суток без фонарика не очень удобно.
Поскольку изначально на веранде была только одна батарея, то пришлось переваривать подводы к ней и ставить еще одну батарею в гардеробную — зато теперь там всегда сухо, даже когда в дождь повесишь сырую одежду — сохнет моментально.

Сухой и довольный теперь и рыжий Туй, лежанка которого рядом с дверями гардеробной 😉

Отдельно стоит сказать про розетки в кухне — шести штук у рабочего стола нам оказалось мало.
Кроме того, помимо розеток, расположенных над кухонной поверхностью, нужны еще и те, что расположены под ней — для подключения электророзжига плиты, посудомоечной машины и духовки — я же почему-то позаботился только о духовке, правда тут я не сплоховал — к ней идёт отдельная линия на 4 мм2 со своим отдельным автоматом.
Вот еще про кухонный измельчитель подумываю — а ведь ему тоже нужна розетка под столом.

В общем — буде станете планировать ремонт, не скупитесь на розетки (ну и не забывайте про расчет нагрузки и соответствие ей сечения кабеля).

С выключателями и переключателями проблем поменьше — но и тут, если б планировал ремонт сейчас, то добавил бы, помимо лестницы на 2 этаж, еще и переключатели в спальне — один у двери, еще пару — у кровати.

Так и получается, что ремонт можно только начать, а покой нам только снится — но всё что ни делается, всё же приближает реальность к ожиданиям;))

Источник