Квартиры с ремонтом германия

Ремонт квартиры в Германии и расходы

Ремонт квартиры в Германии – на какие расходы нужно рассчитывать?

Вопрос: какие области затронуты при ремонте квартиры?

Прежде чем начать ремонт кавртиры в Германии: это, конечно, во многом зависит от возраста и состояния квартиры. Во многих старых зданиях, которые до сих пор не отремонтированы, уже есть довольно много работы. С квартирами, построенными всего несколько десятилетий назад, усилия, напротив, больше ограничиваются и, прежде всего, затрагивают оптику.

Очень часто кухня и ванная комната страдают при ремонте. Оба очень быстро выглядят немодными, устаревшими и потрепанными. Для этого часто требуется всего 2 – 3 десятилетия, когда при проектировании мало внимания уделялось „вневременным“ проектам.

Стены и полы также почти всегда страдают от старости износа. Большинство напольных покрытий достигли конца своего срока службы через несколько десятилетий или, по крайней мере, нуждаются в всесторонней переработке.

Технически это могут быть, прежде всего, водопроводные трубы (особенно очень старые, вредные для здоровья свинцовые трубы), а также электроустановка, которая нуждается в обновлении или улучшении.

Замена окон в некоторых случаях может иметь смысл для достижения более высокого домашнего комфорта. Старые радиаторы вы также можете и должны заменить – это заставляет их работать лучше и выглядеть лучше во много раз.

Однако, как арендодатель, при ремонте квартиры необходимо прежде всего обратить внимание на экономичность: здесь, прежде всего, с наименьшими возможными усилиями достичь наилучшего результата ремонта и обновить квартиру, прежде всего, по ее внешнему виду. То, что стоит экономически, здесь следует очень точно рассчитать заранее.

Вопрос: что может стоить ремонт квартиры?

Большой, всесторонний ремонт может незначительно 400 евро за м2 до 500 EUR за м2 затрат стоить, особенно если это всесторонне переходит к делу в изысканной или роскошной форме стандарт должен быть достигнут, можно вполне и до 1000 евро за м2 в стоимости дойти.

И наоборот, даже за значительно меньшие суммы Вы можете достичь очень хороших результатов, если вы правильно планируете и сами прикладываете руку.

Небольшой пример затрат из практики:

Мы хотим подвергнуть нашу квартиру площадью 70 м2 полному ремонту. Все напольные покрытия должны быть обновлены, стены мы сами хотим оштукатурить и покрасить грубой штукатуркой. Мини – кухня обновляется. В ванной комнате площадью 8 м2 и кухне должны быть заменены канализационные трубы, ванная комната также переоборудована и заново выложена плиткой.

Пост	Цена
Укладка ламината 62 м2	2.134 EUR
Структура-рулонная штукатурка для стен и краски стен	350 евро
Мини-кухня и установка	2.450 EUR
Ванная комната полностью новая плитка (плиточник)	1.870 EUR
Полностью заменить установки, туалет и раковину и трубы	2.600 EUR
Общая Стоимость Ремонта	9.404 EUR
Общая стоимость за м2	134,34 EUR

Это, конечно, только один пример затрат на индивидуальный ремонт. Стоимость также может значительно отличаться в других случаях.

Наш пример затрат также ясно показывает, насколько низки затраты, понесенные в результате редизайна стен. Самодеятельность здесь стоит того в любом случае.

Вопрос: от каких факторов зависит стоимость ремонта?

До проверки затрат: здесь нужно кое-что рассмотреть:

• состояние квартиры
• абсолютно необходимые работы
• желаемый стандарт, который должен быть достигнут после ремонта
• характер ремонтных мероприятий
• какие работы выполняются самостоятельно и для каких нанимается специализированное предприятие

В частности, желаемое состояние отделки квартиры играет значительную роль в том, какие расходы понесут ремонт. Те, кто хочет уложить пол из натурального дерева в своей квартире, конечно, должны будут положить на стол значительно больше денег, чем если бы он уложил ламинат.

И наоборот, прямые плиточные полы также могут быть оплачены в долгосрочной перспективе: они прочны, просты в уходе, и при выборе вневременных и ненавязчивых конструкций плитки могут легко оставаться на месте 40 – 50 лет без какого – либо пересмотра или ухода. Таким образом, они также стоят того в финансовом отношении к напольным покрытиям, которые должны заменяться каждые 15 лет, особенно в долгосрочной перспективе.

Вопрос: сколько стоит укладка плитки профессионалом – и можно ли сделать это самостоятельно?

Обычно у профессионала это во многом зависит от того, насколько велики поверхности для плитки и насколько извилиста площадь. Особенно в ванной комнате это может быть значительно более сложным с большим количеством каблуков и сложной геометрией.

Как правило, для укладки в большинстве случаев вам придется взимать от 20 евро за м2 до 30 евро за м2. Для сложных узоров и сложных методов укладки с бордюрами это может быть довольно больше, а также если требуется очень много обрезки и много небольших поверхностей и краев должны быть выложены плиткой.

Самому даже плитку не рекомендуется класть: если вы не освоите ее идеально и профессионально, результат в большинстве случаев всегда будет заметно отставать от результата профессионала. Просто при длительной долговечности плитки нарушают видимую ошибку, то очень долго – этого следует избегать в любом случае.

Если вы хотите обновить старое плиточное зеркало в комнате только визуально, вы также можете прибегнуть к плиточным наклейкам, которые вы обычно получаете около 15 EUR за м2. Часто, однако, вы также должны настроить плиточные швы по цвету, что часто может быть легко достигнуто с подходящим цветом шва. Полностью обновленные швы должны быть восстановлены только в том случае, если они уже очень рассыпчатые и поврежденные.

Плитка также может быть окрашена плиточным лаком за еще меньшие деньги – для визуально идеального результата здесь, однако, уже требуется очень много мастерства. Как правило, стыки здесь также должны быть полностью обновлены.

Также можете ,прежде чем купить квартиру и начать ремонт квартиры в Германии, обратиться в наше агенство, чтоб вместе оценить возможные капиталовложения в ремонт и найти надёжных и недорогих мастеров своего дела.

Источник

Вторичное жилье в Германии

809 объявлений о продаже • 189 296 ₽ /м 2 в среднем

2-комн. • 54 м 2 • 2 / 6 эт.

с ремонтом и мебелью

Дом, 1900-х годов, расположен в одном из лучших районов Берлина: в Шарлоттенбурге. До Курфюрстендамм 1300м пешком, до линии метро U2 и U7 — 4- 6 минут пешком. 2х комнатная квартира с балконом 54 м2 расположена во внутренней части дома на втором этаже . Центральное отопление, индивидуальное по.

2-комн. • 60 м 2 • 2 / 3 эт.

Германия. Херне. Квартира 60, 88м2, сдана в аренду Квартира в Германии в 44627 Herne, Северный Рейн-Вестфалия Площадь 60, 88 m2 Код объекта id17059 Цена объекта 79000 € Цена за м2 1297, 63 € Этаж 2 Кол-во комнат 2 Годовой доход фактический 3397, 44 (

4, 3%) € Комиссия для Покупателя +4.

2-комн. • 57 м 2 • 24 эт.

Германия. Дуйсбург. Квартира 55м2, сдана в аренду Квартира в Германии в 47137 Duisburg, Северный Рейн-Вестфалия Площадь 55 m2 Тип объекта Квартиры Код объекта id17058 Цена объекта 71000 € Цена за м2 1291 € Год постройки 1964/ г. Этаж 2 Статус объекта в аренде Кол-во комнат Годовой д.

2-комн. • 57 м 2 • 1 / 3 эт.

Германия. Херне. Квартира 57м2, сдана в аренду Квартира в Германии в 44627 Herne, Северный Рейн-Вестфалия Площадь 57, 54 m2 Код объекта id17060 Цена объекта 57 000 € Цена за м2 990, 61 € Этаж 1 (EG) links Общая площадь 57, 54 м2 Статус объекта в аренде Кол-во комнат 2 Годовой доход факт.

Иммобилиен Линдстедт Манагемент ГмбХ & Cо. КГ

Источник

Купить квартиру в Германии

904 объявления о продаже • 223 527 ₽ /м 2 в среднем

2-комн. • 54 м 2 • 2 / 6 эт.

с ремонтом и мебелью

Дом, 1900-х годов, расположен в одном из лучших районов Берлина: в Шарлоттенбурге. До Курфюрстендамм 1300м пешком, до линии метро U2 и U7 — 4- 6 минут пешком. 2х комнатная квартира с балконом 54 м2 расположена во внутренней части дома на втором этаже . Центральное отопление, индивидуальное по.

2-комн. • 60 м 2 • 2 / 3 эт.

Германия. Херне. Квартира 60, 88м2, сдана в аренду Квартира в Германии в 44627 Herne, Северный Рейн-Вестфалия Площадь 60, 88 m2 Код объекта id17059 Цена объекта 79000 € Цена за м2 1297, 63 € Этаж 2 Кол-во комнат 2 Годовой доход фактический 3397, 44 (

4, 3%) € Комиссия для Покупателя +4.

2-комн. • 57 м 2 • 24 эт.

Германия. Дуйсбург. Квартира 55м2, сдана в аренду Квартира в Германии в 47137 Duisburg, Северный Рейн-Вестфалия Площадь 55 m2 Тип объекта Квартиры Код объекта id17058 Цена объекта 71000 € Цена за м2 1291 € Год постройки 1964/ г. Этаж 2 Статус объекта в аренде Кол-во комнат Годовой д.

2-комн. • 57 м 2 • 1 / 3 эт.

Германия. Херне. Квартира 57м2, сдана в аренду Квартира в Германии в 44627 Herne, Северный Рейн-Вестфалия Площадь 57, 54 m2 Код объекта id17060 Цена объекта 57 000 € Цена за м2 990, 61 € Этаж 1 (EG) links Общая площадь 57, 54 м2 Статус объекта в аренде Кол-во комнат 2 Годовой доход факт.

Иммобилиен Линдстедт Манагемент ГмбХ & Cо. КГ

Иммобилиен Линдстедт Манагемент ГмбХ & Cо. КГ

5 и более комн. • 359 м 2

Иммобилиен Линдстедт Манагемент ГмбХ & Cо. КГ

1-комн. • 33 м 2 • 3 / 11 эт.

Германия. Берлин. Район Лихтенберг. Срочная продажа одновременно 2 однокомнатных квартир за 130 00 евро. (Это по 65 000 евро за одну. ) Квартиры по 33м2. Обе квартиры сданы в аренду: одна за 460 евро, вторая за 430 евро. Если продаётся 1 квартира то цена 73 тыс евро за 1 квартиру. Есть.

2-комн. • 62 м 2 • 3 / 5 эт.

с ремонтом и мебелью

Германия. Вупперталь. Квартира 62м2-сдана в аренду Квартира в Германии в 42109 Wuppertal, 62 m2 Тип объекта Квартиры Код объекта id17045 Цена объекта 93000 € Цена за м2 1500 € Город Вупперталь Этаж 3 (2 OG) Кол-во комнат 2 комнаты и лоджия, келлер Годовой доход фактический 2650, 8 (

3-комн. • 68 м 2 • 3 / 8 эт.

Германия. Дуйсбург. Квартира 68м2-сдана в аренду Квартира в Германии в 47167 Duisburg , Северный Рейн-Вестфалия Площадь 68 m2 Тип объекта Квартиры Код объекта id17046 Цена объекта 78000 € Цена за м2 1147 € Город Дуйсбург Год постройки 1973/2014 г. Этаж 3 (2 OG) Статус объекта-в аренде .

2-комн. • 54 м 2 • 1 / 4 эт.

Германия. Дуйсбург. Квартира 54 м2, 2 комнаты, сдана в аренду Квартира в Германии в 47119 Duisburg, Северный Рейн-Вестфалия Площадь 54 m2 Код объекта id17041 Цена объекта 58500 € Цена за м2 1083 € Город Дуйсбург Год постройки 1973/2014 г. Этаж 1 (EG) Статус объекта в аренде Кол-во ко.

3-комн. • 83 м 2 • 10 / 10 эт.

Германия. Гладбек. Квартира 83м2, 3 комнаты, сдана в аренду Квартира в Германии в 45968 Gladbeck, Северный Рейн-Вестфалия Площадь 83 m2 Тип объекта Квартиры Код объекта id17039 Цена объекта 52 000 € Цена за м2 627 € Город Гладбек Год постройки 1971/2016 г. Этаж 10 Общая площадь 83 м2.

3-комн. • 80 м 2 • 2 / 3 эт.

Германия. Дюссельдорф. Эркрат. Квартира 80м2, 3 комнаты Квартира в Германии в 40699 Erkrath, Северный Рейн-Вестфалия 2 км до Дюссельдорфа Площадь 80 m2 Код объекта id17037 Цена объекта 176 100 € Цена за м2 2201, 25 € Город Эркрат Год постройки 1966 Этаж 2 (1 OG) Статус объекта в аренд.

3-комн. • 70 м 2 • 2 / 3 эт.

Германия. Дюссельдорф. Квартира 70 м2, с новым ремонтом, свободная. Квартира в Германии в 40595 Dü sseldorf, Площадь 70 m2 Код объекта id17034 Цена объекта 270 000 € Цена за м2 3857, 14 € Год постройки 1973/1999/2021 г. Этаж 2 (1 OG) Статус объекта свободен 3 комнаты есть 1 лод.

3-комн. • 70 м 2 • 1 / 3 эт.

Германия. Дюссельдорф. Квартира 70м2, свободная Квартира в Германии в 40595 Dü sseldorf, Площадь 70 m2 Код объекта id17035 Цена объекта 270 000 € Цена за м2 3857, 14 € Город Дюссельдорф Год постройки 1973/2014/2021 г. Этаж 1 (EG) садик есть Статус объекта свободен 3 комнаты (1 л.

4-комн. • 89 м 2 • 2 / 3 эт.

Германия. Оберхаузен. Квартира 89, 25м2 Квартира в Германии в 46145 Oberhausen, Северный Рейн-Вестфалия Площадь 89, 25 m2 Код объекта id17036 Цена объекта 220 000 € Цена за м2 2465 € Город Оберхаузен Год постройки 1983/2019/2020 г. Этаж 2 Общая площадь 89, 25 м2 Статус объекта-свободен.

1-комн. • 25 м 2 • 2 эт.

с ремонтом и мебелью

Германия. Квартира – студия в Дюссельдорфе. Тип объекта: квартира Расположение: Дюссельдорф Количество комнат: 1 Жилая площадь: 25 кв. м Покупная цена: Евро Комм-ные платежи: 154 Евро/мес Этаж: 2 Год постройки: 1991 Услуги риэлтора: 2. 000 Евро Эта очаровательная квартира расположена на .

1-комн. • 46 м 2 • 2 эт.

Германия. Однокомнатная уютная просторная квартира в городе Эссен. Рядом, в 20 км -Дюссельдорф и аэропорт. Место: Эссен — Край Жилая площадь: 46, 64 m² Количество комнат: 1 Этаж: 2 Покупная цена: € Услуги риэлтора: 2. 000 € Прекрасная очень уютная однокомнатная квартира в центре р.

2-комн. • 50 м 2 • 5 эт.

Германия. Гессен. Город Бишофсхайм. Ближайший пригород Франкфурта. Рядом Майнц, Висбаден. Светлая 2-хкомнатная квартира в г. Бишофсхайм. Общая площадь: 50 м2 Количество комнат: 2 Этаж: 5 Отопление: центральное отопление (газ) Место для парковки: да Покупная цена: € Комиссия немецкая.

3-комн. • 63 м 2 • 3 / 3 эт.

Германия. Дюссельдорф. Квартира трёхкомнатная в районе Бенрат. Квартира в Германии, 40597 Dü sseldorf, 63 кв. м. Цена объекта 173 445 € Цена за м2 2753 € Год постройки 1962 г. Этаж 3 (2 OG) Общая площадь 63 м2 Статус объекта свободен Кол-во комнат 3 Трехкомнатная квартира на 3 э.

2-комн. • 55 м 2 • 3 / 4 эт.

Германия. Дюссельдорф. Район Eller. Ухоженная квартира двухкомнатная. Квартира в 40229 Dü sseldorf, Eller 55, 00 кв. м. Квартира после ремонта в отличном состоянии в тёплом доме из красного кирпича. Цена объекта 105 500 € Город Дюссельдорф Год постройки и санации дома1965/2013 г. .

Продается земля коммерческого назначения в Саратовской области в Энгельсском районе

Продажа: земельный участок общей площадью 1135 сот в коттеджном поселке СНС Озерки. Расположение: поселок Малая Тополевка. Коммуникации: электричество по границе участка, газ по границе участка. Категория земли — земли с/х назначения, разрешенное использование — садоводство или огородничество. Офор.

Источник