Левые квитанции за капитальный ремонт

Вниманию собственников: появились поддельные квитанции!

Фонд капитального ремонта предупреждает жителей Санкт-Петербурга о случаях совершения мошенничеств в отношении собственников помещений в многоквартирных домах. На их адрес приходят платежные квитанции, внешне похожие на квитанции регионального оператора, в которых указан сайт и электронный адрес Фонда.

Данные случаи мошенничества были зафиксированы в разных районах города. Злоумышленники прислали собственникам помещений квитанции, якобы на ремонт инженерных систем, в которых не уточнялось как рассчитывалась сумма, указанная в платежках, а также не назывались акты нормативного законодательства, регламентирующие обязанность граждан оплачивать данную услугу.

В тексте документа мелким шрифтом было указано, что с 1 июля установлена новая величина «добровольного взноса на монтаж, ремонт и обслуживание структур многоквартирных домов». При этом квитанции внешне напоминали квитанции Фонда на оплату взноса на капитальный ремонт. В качестве получателя оплаты значилась компания ООО «ГрандСервис», расположенная в доме 6 литера А на улице Рижской.

В настоящий момент сотрудники Фонда устанавливают все обстоятельства произошедшего. Кроме того, после поступления от граждан сообщений о распространении поддельных квитанций, руководством регионального оператора в тот же день направлены письма в ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленобласти, а также в Сбербанк, чьи реквизиты указаны в платежке, с просьбой провести проверку по данному факту и помочь разобраться в ситуации.

Сотрудники регионального оператора еще раз обращают внимание жителей Санкт-Петербурга на то, что Фонд подобные квитанции не рассылает. И если вам пришла указанная платежка, необходимо сразу обратиться в Фонд капремонта по телефону 703-57-30, либо в свою управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК.

С образцами подлинных квитанций можно ознакомиться на официальном сайте Фонда капитального ремонта в разделе «Собственникам – образцы квитанций».

Источник

Приходят квитанции за капитальный ремонт от ТСЖ и регионального оператора,

Приходят квитанции за капитальный ремонт от ТСЖ и регионального оператора, у ТСЖ нет специального счета Куда оплачивать за капитальный ремонт.

Ответы на вопрос:

По общему правилу взносы на капитальный ремонт оплачиваются региональному оператору, на его счёт и в соответствии с заключенным договором.

Только региональному оператору. На ТСЖ подать жалобу в Г-ЖИ

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Софья! Если приходят квитанции, то там должны быть указаны счета, на которые производить оплату. Не попадитесь на удочку мошенников, которые распространяют левые квитанции. Будут вопросы — обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Взносы за капитальный ремонт перечисляются в Фонд капитального ремонта, созданный при субъекте РФ, если Ваша управляющая компания или ТСЖ не открыли свой собственный счет для этих целей на основании решения общего собрания многоквартирного дома. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017)

ЖК РФ, Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда.

Похожие вопросы

В Хабаровском крае капитальный ремонт всех жилых домов контролирует региональный оператор по капитальному ремонту. Жильцы домов, где есть ТСЖ, также перечисляют средства на счет этого оператора по отдельным квитанциям. Но очередность на капитальный ремонт жилых домов в городе такова, что дома нашего ТСЖ будут ремонтироваться лет через 20 и более того. Существует ли нормативная база, позволяющая ТСЖ аккумулировать средства на капитальный ремонт независимо от регионального оператора и распоряжаться ими самостоятельно?

Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.

Договор с региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта собственниками МК не заключался, собственники не принимали решения вносить взносы на капитальный ремонт региональному оператору, так как в 2010 году в доме был проведен капитальный ремонт управляющей организацией с привлечением денежных средств собственников МК, однако региональный оператор начисляет долги за капитальный ремонт. Как поступить в этом случае собственникам МК, затребовать договор от регионального оператора для ознакомления и подписания и производить оплату с момента подписания, или оплачивать без договора выставляемые счета в том числе и долги, с того времени, когда к работе приступил региональный оператор?

Источник

«Раз долг у всего города, не платите». Квитанция-сюрприз за капремонт ошеломила коммунальщиков

Центр, собиравший плату за ЖКХ с петербуржцев, нашёл, как не тратить лишнее на капремонт. Там советуют не платить, как только намекаешь, что часть средств осела у них. Сотрудники уверяют, что тоже жертвы не пойми чего.

Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга в четверг, 13 мая, дал советы, как избежать комиссии при оплате своих услуг по новой квитанции. Приём денег без комиссии обещают в банках «ВТБ», «Санкт-Петербург», «Почта-банк». Тем, кто не сможет провести платёж через эти кредитные учреждения, позже обещают компенсацию.

47news два дня назад рассказывал, что петербуржцы стали получать счета не в привычном виде, а в одной платёжке со счётом за электричество. Теперь при оплате в приложении берут 1% от суммы за перевод, а многим горожанам добавили некий долг и пени, хотя ранее никаких задержек с оплатой ЖКХ у них не было. Интриги добавляет тот факт, что «ЕИРЦ Петроэлектросбыт», с мая выставляющий счета, принадлежит через цепочку ПАО «Интер РАО» во главе с Борисом Ковальчуком, чей отец владеет АКБ «Россия». Возглавляет ЕИРЦ Петроэлектросбыт Денис Шабарин, до того работавший в ЕИРЦ Ленобласти — организации, выставляющей счета за коммунальные услуги жителям 47 региона.

Как обратил внимание 47news, если по поводу комиссии у коммунальщиков Петербурга ещё есть понимание, то с хвостом, у кого в 200, а у кого и в 2000-3000 рублей, делать никто ничего не собирается. Для того, чтобы разобраться в конкретном случае, автор перезвонил в бухгалтерию своей жилищно-коммунальной службы Центрального района. Там подтвердили, что долга за квартирой не числится никакого, а на вопрос, куда в таком случае делись деньги, раз до Фонда капремонта они дошли, по всей видимости, не в полном объёме, посоветовали перезвонить в АО «Вычислительный центр коллективного пользования Жилищное хозяйство» (ВЦКП). Там собирают деньги по так называемой «розовой» квитанции, и, теоретически, могли намудрить при передаче данных по поводу капитального ремонта. На том конце провода попалась приятная женщина, завязался диалог.

— В бухгалтерии сказали позвонить вам. Вопрос: почему у меня в розовой квитанции долгов нет, всегда платила вовремя, а после перехода оплаты капремонта в «Петроэлектросбыт», образовался долг за капремонт. Куда делись деньги, может, ВЦКП часть не отправлял всё это время?

— Это вопрос к Капремонту, куда делись деньги. Они должны знать, почему и на какое число задолженность. Долг-то почему-то разом возник у всего города.

— Вы случайно не знаете, почему всё так получилось?

— Я думаю, это вопрос к дате, на какую они смотрят этот долг. Я вот тоже аккуратно оплачиваю, до 25 числа, но у меня тоже какой-то долг висит. Я понять не могу, почему. Мы сколько ни проверяли, деньги (от ВЦКП – ред.) переводятся в полном объёме. Платежи поступают на наш счёт, в течение пяти-шести дней это максимум, они переводятся поставщикам услуг. Если вы заплатили 20 числа, то максимум 25-26 числа деньги переведены поставщику услуги. Они, может, смотрели на 20 число. Я не знаю. Теряюсь в догадках.

— Что вы посоветуете, платить эти лишние деньги или нет?

— Я пока даже для себя не решила, что делать с этим. Может быть, подождать. Разбираются же они с этими долгами. Или позвонить в Капремонт.

— Там номер выключен. Вы сами смогли туда дозвониться?

— Я даже не пытаюсь, мне некогда.

— Там занято всё время.

— Я бы на вашем месте подождала немножко, пока ситуация стабилизируется. Раз уж у всего города такая ситуация — и у тех, кто аккуратно платит, и у тех, кто вперёд платит. Я знаю, что у меня нет долга, а толку-то? А вот они считают, что есть. Почему, на какое число – не ясно.

— Неужели вам за эти дни так ничего и не сообщили, не дали инструкцию? Вы же принимаете звонки от недовольных горожан.

— Нет. Девочки у нас тоже пытались позвонить в Капремонт, но тоже не смогли.

— У вас нет какого-то их внутреннего номера?

— Нет, откуда же? Нам никогда и не нужно было. Пока я не знаю, в чём дело, могу только посмотреть, в каком объёме деньги переведены в капремонт (в конкретном случае – ред.). Но смысла нет проверять, в полном объёме все деньги переводятся. Как крайний вариант, если ситуация не стабилизируется через месяц-два, можно взять справку в бухгалтерии, что у вас долга по «розовой» квитанции нет, и передать в капремонт, пусть они там разбираются.

— Пешочком идти?

— Ну не знаю, может, у них там электронная почта есть.

— Я уже написала, ни ответа, ни привета.

— Ну, понятно. Тут мы вам ничем не можем помочь. Вот, смотрю ваш лицевой счёт. У вас вообще в ноль, уже и май оплачен, впереди планеты всей.

— Я всё время оплачиваю в первой половине месяца.

— Давайте ещё апрель посмотрим, сколько мы перевели и сколько нужно было. Так, за апрель от вас 690 рублей переведено на капремонт. А нужно было сколько?

— 690.

— Ну вот, смысла нет дальше смотреть. У вас всё правильно, идеально, и вообще.

— Но это знание пока нам не поможет.

В случае, если все жители города, получившие странные квитанции, из-за неразберихи не станут оплачивать не только непонятный долг, пени и комиссию, но и сам капремонт, бюджет Фонда недосчитается более миллиарда рублей.

Юлия Гильмшина,
47news

Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области — подписывайтесь на канал 47news в Telegram

Источник

Отдельные квитанции за капремонт

Скажите, пожалуйста, нам в квитанции по оплате за коммунальные услуги включили графу за оплату капремонт. Законно ли объединение двух платежей? Или оплату капремонта надо производить по отдельным квитанциям? И как в дальнейшем будут из общих платежей вычислять оплату за капремонт? Спасибо за ответ!

Ответы на вопрос:

За кап. ремонт платите отдельно — ст. 153-154 ЖК РФ.

Ситуация такая: Кап. ремонт-есть спец. Счет на него у ТСЖ, приходили квитанции на этот счет, я не оплачивала ни разу. В мае пришла квитанция на квартплату, в которой появилась строка «членские взносы по итогу собрания»-что как мне сказал бухгалтер УК является взносом за кап. Ремонт и отдельных квитанций теперь не будет. Написала письмо официальное, чтобы вернули всё как было, заплатила за вычетом суммы по этим взносам, Пришла в июне новая квитанция с долгом за квартплату (деньги на капремонт списали за счет квартплаты). Это законно? Имеет право УК собирать деньги на капремонт и якобы переводить со своего счета на спец. Счет ТСЖ для капремонта?

Я ветеран труда, соцзащита предложила разделить счета по оплате за капремонт, счета разделены через регфонд по капремонту 16.03.2016. Отдельные квитанции будут приходит с момента обращения с учётом оплаченных средств за всех собственников жилья (4 чел.)? То есть задолженности у не имеющих льгот собственников не будет?

Я не плачу за капремонт, дают какие-то отдельные квитанции, непонятно кто и как будет распоряжаться этими деньгами. Предварительно не был проведен капремонт дома. Какие последствия для меня будут в случае отказа оплаты за капремонт.

Я была сегодня в расчетном центре. Просила разделить квитанцию об оплате мусора и об оплате капремонта. Мне отказали. Как правильно добиться отдельных счетов и квитанций за разные услуги. Спасибо.

Может ли ТСЖ оплатить со своего счета за капремонт дома (собрав деньги сначала на свой счет, путем занесения соответствующей строчки в общие квитанции на оплату квартиры) или каждый собственник сам должен оплачивать капремонт и для этого ТСЖ выставляет отдельные квитанции на капремонт?

У меня вопрос: пришла квитанция за капремонт в сумме 13 т.р. (долги за неопределенный период). Долгов по ЖКХ нет. Капремонт был включен в общую квитанцию до 2018 г. За 18 г присылали отдельные квитанции по три месяца (оплачено). Позвонили по указанному телефону в фонд у них никакой информации о наших платежах вообще нет. Просят квитанции с 2014 по 2017 г, у нас сохранились только с 16-го по 19 года. Что нам делать в таком случае, оплачивать все повторно? Или есть возможность как то доказать наличие оплаты? Спасибо.

Приходит квитанция на капремонт тогда как мы платим за коммунальные услуги и там есть стока капремонт дома не пойму почему присылают отдельный платеж под предлогом сбор или платеж на капремонт.

От регионального оператора приходили квитанции на оплату капремонта на каждого собственника.

У каждого был свой лицевой счет.

Сейчас УК открыла для дома спецсчет для капремонта.

Пришла квитанция на собственника, который является по платежкам УК «ответственным квартиросъемщиком».

Правомерны ли такие квитанции?

На какой закон нужно опираться, чтобы потребовать от УК отдельных квитанций взносов для капремонта для каждого собственника квартиры?

«Ответственным квартиросъемщиком» является мой бывший муж, который в квартире не проживает и коммунальные услуги не платит. Я инвалид 2 группы. Раньше я имела возможность хоть кап. ремонт за него не платить, а теперь.

Ситуация такова, снимаю квартиру без агентства, с собственником жилья заключили договор найма (аренды)жилья, в договоре прописано, что я должна оплачивать плату за помещение 30 тыс.+ком услуги в полном объеме по квитанции утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. Срок аренды мною жилья в договоре не прописан, только дата заключения. Вопрос, должна ли я оплачивать капитальный ремонт? Квитанция на капремонт приходит отдельным листком, и собственник квартиры высчитывает стоимость капремонта с меня. Если я не должна оплачивать капремонт, то как законно мотивировать мой отказ от уплаты капремонта собственнику, может есть какие-то статьи, законы на этот случай?

Планируется замена лифтов в 2016 году, оплата в рассрочку на 5 лет. Как пример написали, что для квартиры площадью 50 кв.м платеж составит 185 р, он войдет в оплату по квитанции ЖКХ. Но мы уже платим по отдельным платежкам за капремонт. Замена лифтов это часть капремонта. Нам должны сделать перерасчет в квитанциях на капремонт, снизить ежемесячный платеж? Как правильно? Куда обратиться по этому вопросу?

Стали приходить отдельные квитанции на капремонт многоквартирного дома, но в тоже время в квитанции от управ. Компании сумма поборов не изменилась и получается, что за кап. ремонт жильцы оплачивают дважды! Подскажите, должна ли сумма за кап. ремонт по отдельной квитанции быть исчислена из квитанции управ. Компании?

С уважением, Владислав.

Уточните, пожалуйста — у вас указано, что собственник не обязан платить за капремонт (если нет отдельных договоров), но должен это делать. Каким нормативным документом предусмотрена отдельная квитанция за капремонт? Законна ли установка заглушки в санузле и при каком размере задолженности она ставится? Спасибо!

КвартиРа в новостройке, акт приема-передачи подписан, но собственность не оформлена (из-за проблем у застройщика). Квитанции за содержание жилья оплачиваем, а с июля стали приходить квит. На оплату капремонта (отдельные). Законно ли это, ведь кв-Ра не находится в собственности?

Законно ли уже брать деньги за капремонт который якобы будет в 2029 году и уже пришли отдельные квитанции на оплату за квартиру я плачу отдельно и туда входит капремонт сегодня в ЖК попросила распечатку там написано в каком году построен дом и в каком году будет ремонт каждого дома наш будут делать в 2029 и до 2043 г разные ремонты.

Являюсь собственником нежилого помещения, расположенного на первом этаже пятиэтажного дома с отдельным входом. Семь лет оплачивала коммунальные платежи согласно договора, а в апреле получила квитанцию на оплату взносов на капремонт за все семь лет, правомерно ли это?

Являюсь собственником нежилого помещения, расположенного на первом этаже пятиэтажного дома с отдельным входом. Три года оплачивал коммунальные платежи согласно договора, а в январе получил квитанцию на оплату взносов на капремонт за все три года, правомерно ли это?

В квитанции появилась дополнительная статья за капремонт. Сумма не маленькая — 500 руб. Отчисления скапливаются в каком то общем фонде. и оттуда, когда то отремонтируют и наш дом. Все квитанции ЖКХ оплачиваем вовремя, а эту сумму надо на отдельный счет отправлять. Что будет если этот счет не оплачивать, а остальное оплачивать. Не верим мы в этот общаг.

С 1.06.2016. у нас сменилась управляющая компания. Все квитанции по ТСЖ оплачены. Но они летом «покрасили» цоколь здания и выставили за это отдельный счет и требуют оплатить угрожая судебным иском. Кроме этого я ежемесячно оплачиваю в фонд капремонта. Стоит ли мне беспокоиться. Спасибо за ответ.

— в квитанции об оплате ЖКХ появилась строка: «Доп. взнос на кап. ремонт». Суммы не маленькие — они превышают в несколько раз те, что значатся в отдельных квитанциях на капремонт.

Правомочна ли УК брать такие доп. взносы? Мы и так ведь ежемесячно платим за кап. ремонт в региональный фонд.

Заранее спасибо за консультацию.

Мне вчера пришел впервые счет из некоммерческой организации Региональный фонд капремонта многоквартирных домов Ивановской области, г. Иваново, ул. Жиделева д.12 на сумму 2776 р. 50 к. с извинениями, что счет представлен несвоевременно, но почему отдельный счет и не в квитанции за коммунальные платежи?

Я учитель в сельской школе c 2017 г. С сентября 2017 г. соцзащита мне компенсирует затраты по оплате услуг ЖКХ в размере 100 %. В ноябре 2017 г. из квитанции УК исключила оплату в фонд капитального ремонта. Отдельные квитанции из Фонда не приходили вплоть до марта 2019 г. Квитанция пришла с долгом за весь период с ноября 2017 по март 2019 г. Я полностью оплатил долг и предоставил документы об оплате в соцзащиту. Соцзащита отказывается компенсировать эту оплату. Они согласны компенсировать только с марта 2019 г. Обязана ли соцзащита мне компенсировать затраты на оплату за капремонт в период с ноября 2017 г. по март 2019 г.?

5 лет назад человеку было 75 лет и, по закону, он должен был оплачивать только половину капремонта, но оплачивал по квитанции целиком. Он не знал, что это надо отдельным образом оформлять % (). Теперь ему 80 и он эту, с позволения сказать, льготу оформляет (в процессе).

Как сделать перерасчёт за прошедшие года (50% льгота) ?

Получил квитанцию на оплату капремонта в конце ноября 2015 года впервые. Предложено оплатить взнос за ноябрь, а также оплатить некую сумму и начисленные пени. Если я впервые получаю данный платежный документ, откуда взялись пени? Должен ли уплачивать пени за определенный срок, если платежные документы не доставлялись? Кто несет ответственность за своевременную доставку данных платежных документов? Вступила ли в силу анонсированная Правительством РФ льгота на оплату капремонта для отдельных категорий граждан? Если да, то как она реализуется и с какого времени? Спасибо.

Нам приносят отдельные квитанции за капремонт многоквартирного дома, я не плачу (т.к. мне сказали что это добровольный платеж), долг образовался уже 6000 руб., но суть в другом, хотела пойти оформить субсидию в связи с потерей работы, и в соцзащите г. Сызрани Самарской обл. мне сказали что без этой квитанции я не смогу оформить документы, пошла в УК Центр мне сказали что действительно этот платеж добровольный, но мне как быть, можно ли что нибудь сделать или доказать чтоб не платить, а в соцзащите говорят что без этой квитанции они не имеют право оформлять субсидию. Как мне быть, подскажите?!

У меня два вопроса. 1. В ТСЖ капитальный ремонт выделен отдельным столбцов в общей квитанции за коммунальные услуги. Деньги за коммуналку собираются бухгалтером в самом ТСЖ и относятся в банк. Имеем ли мы право собирать деньги на кап. ремонт сами и относит их их в банк, и есть ли обязательное требование на выставление отдельной квитанцией? 2. В квитанции на капитальный ремонт мы указываем общую площадь квартир, а как в программе капитального ремонта будет учитываться общедомовая площадь и имеем ли мы право собирать на капремонт с жильцов исходя из их доли в общедомовой собственности?

Наш семья живёт в общежитие с отдельным входом, и общая площадь нашего жилья составляет 74,1 м 2. По документам наше жилье считается не комнатой, а квартирой, т.к. у нас есть кухня, санузел, есть индивидуальные приборы учёта на свет и воду (все официально и подтверждено документами). Само общежитие оборудовано только общедомовыми приборами учета и больше ничем. Мы оплачиваем все коммунальные услуги, как и всё общежитие напрямую в ресурс снабжающие организации, только техническое содержание и ОДНА оплачиваем в УК.

Свет, воду, отопление, вывоз мусора, капремонт оплачиваем без задержки, а по некоторым коммунальным услугам даже с переплатой. Долгов по нашей квартире нет, но есть долги в УК по ТС и ОДНА за несколько месяцев, а это связано с тем что при переходе из одной УК в другую УК были нарушения проведения собрания собственников жилья и произведена фальсификация протокола с подлогом документов. Кроме всего этого новый совет дома лоббирует интересы новой УК.

УК производит обслуживание нашего общежития ненадлежащего качества.

Мы в течение этих месяцев собирали документы с нарушениями и не оплачивали ком. усл. в УК, т.к. хотим подать в жилищную инспекцию.

18 февраля 2020 г. получили новую квитанцию от УК за январь месяц с месячной оплатой, с общим долгом в размере 12824 р.06 к.

В этой квитанции за январь месяц сумма ОДНА по свету в размере 359 р.85 к.

В платежке штампик с уведомлением: «За вами числится долг по оплате ЖКУ. При неоплате долга в течение 20 дней с 21 дня Вам будет приостановлена подача электроэнергии.»

Законно ли УК приостановит подачу электроэнергии в нашу квартиру, хотя долгов с энергосбытом у нас нет.

Источник