Локальная смета ремонт отопление

Локальная смета № 1 на ремонт системы отопления

Наименование стройки — пос. Новый Свет. МДОУ ДОД » Районная ДЮСШ «

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 1

на ремонт системы отопления

Составлена в ценах Января 2000 г. ( ТЕР ЛО в редакции 2009г ( эталон) с индексацией апреля 2013г

Шифр и номер позиции норматива

Наименование работ и затрат

Стоимость на единицу, руб

Общая стоимость, руб.

Затраты труда рабочих, чел.-ч. не занят. обсл. машин

Основной зарплаты

№1 Внутренние сантехнические работы

Смена отдельных участков трубопроводов с заготовкой труб в построечных условиях диаметром до 50 мм

Изп=8,25; Иэмм=5,85; Имат=3,13; Внутренние санитарно-технические работы при ремонте: смена труб и другие виды ремонтных работ

100 м трубопровода

Хомуты для крепления: труб

Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 20 мм

(0) МДС35.п.4.7

Изп=8,25; Иэмм=5,08; Имат=6,39; ЗП=601,37*1,15; ЭММ=60,08*1,25; ЗПм=3,84*1,25; ТЗТ=32,97*1,15; ТЗТм=0,15*1,25; Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)

100 м трубопровода

Хомуты для крепления: труб

Кран шаровой муфтовый 11Б27П1, диаметром: 20 мм

Установка радиаторов чугунных

(0) МДС35.п.4.7

Изп=8,25; Иэмм=4,26; Имат=7,71; ЗП=1286,9*1,15; ЭММ=526,23*1,25; ЗПм=60,3*1,25; ТЗТ=75,7*1,15; ТЗТм=2,72*1,25; Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)

100 кВт радиаторов и конвекторов

Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром до 50 мм

(0) МДС35.п.4.7

Изп=8,25; Иэмм=5; Имат=3,08; ЗП=110,57*1,15; ЭММ=44,61*1,25; ЗПм=0*1,25; ТЗТ=5,01*1,15; ТЗТм=0*1,25; Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)

100 м трубопровода

Установка кранов воздушных

(0) МДС35.п.4.7

Изп=8,25; Имат=3,11; ЗП=2,32*1,15; ЭММ=0*1,25; ЗПм=0*1,25; ТЗТ=0,12*1,15; ТЗТм=0*1,25; Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)

Масляная окраска металлических поверхностей решеток, переплетов, труб диаметром менее 50 мм и т. п., количество окрасок 2 (99мх0,26 м2+74х0,16м2+588секх0,254м2=186,9м2

(0) МДС35.п.4.7

Изп=8,25; Иэмм=4,12; Имат=3,77; ЗП=1193,1*1,15; ЭММ=4,02*1,25; ЗПм=0,22*1,25; ТЗТ=71,06*1,15; ТЗТм=0,01*1,25; Отделочные работы

100 м2 окрашиваемой поверхности

Наименование и значение множителей

Машины и механизмы

Итого по неучтенным материалам

Внутренние санитарно-технические работы при ремонте: смена труб и другие виды ремонтных работ (1)

Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) (2, 3, 4, 5)

Отделочные работы (6)

№2 Внутренние сантехнические работы

Демонтаж регистров из стальных сварных труб диаметром нитки 100 мм

(0) МДС36 п.3.3.1

Изп=8,25; Иэмм=4,42; Имат=2,82; ЗП=448,06*0,4; ЭММ=119,83*0,4; ЗПм=3,58*0,4; Мат=19006,77*0; ТЗТ=26,05*0,4; ТЗТм=0,14*0,4; Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)

100 м труб нитки регистра

Наименование и значение множителей

Машины и механизмы

Итого по неучтенным материалам

Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) (1)

Наименование и значение множителей

	Как согреться зимой? Об отоплении
Отопление Отопление от А до Я — простым языком Экономическое отопление Промышленное напольное отопление Uponor Отопление на жидком топливе Простые числа — или сколько стоит отопление Автономное отопление домов и коттеджей Водяное отопление Отопление на новый лад

Отопление частного дома что нужно знать о системах отопления Вашего дома

Отопление очень просто! — обзор жидкостных систем отопления Важность правильного выбора котельной для частного дома трудно переоценить — выбор типа котла для отопления Источники тепла и уюта — выбор типа радиаторов отопления Электрическая кабельная система подогрева пола (теплый пол) — преимущества и недостатки Российские электрокотлы — если газа нет Расчет теплых полов — несложные расчеты помогут избежать ошибок Альтернативные источники энергоснабжения в индивидуальном строительстве — перспективные способы получения энергии для частного дома

	Секреты комфортного отопления как спроектировать и выполнить систему отопления
Проектирование отопления — проект системы — часть проекта дома Как обогреть дом — какие варианты возможны Отопление на новый лад — обзор отопительных котлов Отопительные системы — компоненты и материалы Экономичное отопление помещений. Отопительно-вентиляционные аппараты — подробное описание технических данных и особенностей монтажа

Газоснабжение

Архитектура

Источник

Смета на замену системы отопления и труб

При производстве расчета сметы на ремонт или замену системы отопления, необходимо определиться, будет ли это полная замена всей системы, либо только радиаторов или труб отопления.

Смета на замену и ремонт батарей отопления

Если замена коммуникационных сетей производится в квартире жилого доме, то при любых изменениях в обустройстве электрического и сантехнического оборудования, необходимо внести соответствующие поправки в тех. паспорт всего жилого здания. Но это не касается отопительных приборов, поэтому их самостоятельная замена запрещена. А вот в частном доме хозяин вполне может самостоятельно произвести замену батарей.

Нужно выяснить, какие радиаторы лучше выбрать.

1. Чугунные – они не подвержены коррозии и весьма прочные, однако отличаются большой массой.
2. Стальные – очень долговечные, имеют привлекательный внешний вид, но сделаны из тонкого (толщ. 1,5мм) стального листа, поэтому чувствительны к механическим повреждениям.
3. Алюминиевые – имеют довольно небольшой вес, хорошо выглядят, однако не предполагают контакт теплоносителя с иными металлами, также требуется воздушный отвод.
4. Биметаллические – имеют сердечник из стали и оребрение из алюминия, имеют высокий КПД, одновременно достаточно прочные и презентабельные.

Определившись с видом и маркой радиатора, следует рассчитать число необходимых радиаторных секций. Оно вычисляется согласно простой формуле – 1 секция на 2 кв. м. площади помещения. Можно установить запасные, количество которых не превышает 20% от общего числа, а каждую батарею оборудовать отдельным дросселем или термостатической головкой.

Также желательно снабдить каждый радиатор вентилем, с помощью которого можно полностью отключить батарею от общего контура, и вентилем, который позволит направить ток воды через шунт (байпас).

Замена радиаторов производится при полном отсутствии воды в отопительной системе. Новые батареи крепятся на кронштейны и подключаются к общей системе с помощью шаровых кранов. Соединения герметизируются с помощью волокна или фум-ленты. Воздух из радиаторов стравливается через кран Маевского. Необходима проверка герметичности всех соединений.

Расценки на установку радиаторов, конвекторов, труб, регистров, грязевиков, воздухосборников и воздушных кранов следует искать в сборниках на внутренние устройства систем отопления ГЭСН-18, ФЕР-18, ТЕР-18.

А вот цены на такие работы, как демонтаж старых радиаторов, труб ребристых, калориферов, конвекторов, а также слив воды, смена вентилей, задвижек, кранов, прочистка и промывка радиаторов содержатся в сборниках ГЭСНр-65-(15-27), ФЕРр-65-(15-27) и ТЕРр-65-(15-27).

Но если требуется не полная замена, а только лишь очистка и промывка радиаторов с их последующей установкой на старое место, то здесь целесообразно воспользоваться расценками ГЭСНр-65-22-(01-08), ФЕРр-65-22-(01-08) и ТЕРр-65-22-(01-08).

Цены на используемые материалы можно взять из ФССЦ – федерального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.

Замена стояка отопления

При замене отопительных стояков тоже следует правильно выбрать стройматериалы, то есть трубы.

Если сделать ставку на выбор труб из металлопластика или армированного полипропилена, то можно получить:

• легкость сборки и монтажа;
• легкий вес изделий;
• способность хорошо изгибаться, что очень полезно при сборке на месте.

Но, одновременно, пластики легко изнашиваются и могут не выдержать скачки давления до 20 атм., которые возникают при гидроударе.

Поэтому, многие строители сейчас предпочитают установку труб из оцинкованной стали при монтаже стояков и подводок к вентилям радиаторов.

Сначала производится спуск воды из системы, причем сделать это должен слесарь из ЖЭУ. Если работы по замене стояков производятся в аварийном режиме, то все делается совершенно бесплатно.

Только после полного спуска можно начать демонтаж старых стояков с помощью болгарки. Потом делается нарезка резьбы для прикручивания нового стояка, либо он приваривается с помощью сварки. После новые трубы соединяются с резьбой на стояке с помощью соединительных муфт и герметизируется с помощью силиконового герметика или сантехнического льна.

Следующим этапом на резьбы устанавливаются тройники, а на них крепятся вентили, причем отсекающие вентили крепятся на патрубки с резьбой, длинной на одном конце, и короткой – на другой. Монтируются перемычки, а последним происходит подключение самого радиатора.

В завершение производится стравление воздуха и пробный испытательный запуск стояка.

Все расценки на замену трубопроводов отопления из стальных оцинкованных труб на трубопроводы из многослойных металлополимеров, при стояковой системе отопления, можно найти в сборниках ГЭСНр-65-15-(05-07), ФЕРр-65-15-(05-07), ТЕРр-65-15-(05-07).

А замену на аналогичные трубопроводы, но уже из оцинкованной стали, лучше осмечивать по расценкам ГЭСНр-65-15-(01-04), ФЕРр-65-15-(01-04), ТЕРр-65-15-(01-04). Но некоторые сметчики рекомендуют пользоваться расценками на прокладку трубопроводов оцинкованных труб диаметром от 15 до 150мм по сборникам расценок ГЭСН -16-02-002-(01-12), ФЕР -16-02-002-(01-12), ТЕР -16-02-002-(01-12).

Пример сметы на замену системы отопления и труб

Скачать пример сметы на замену системы отопления и труб — Скачать

Источник

Советы по составлению смет на ремонт и обслуживание отопительной системы для различных типов работ

Планирование бюджета на организацию отопления и поддержание его работоспособности является одной из приоритетных задач для собственника. Именно затратная часть является основным ограничением при выборе оборудования и комплектующих теплоснабжения. Что такое смета системы отопления на: монтаж, опрессовку, промывку, ремонт?

Правила составления сметы на обслуживание отопления

Предусмотреть все расходы с точностью до рубля при планировании отопления практически невозможно. Но правильно составленная смета на монтаж отопления поможет определиться с примерной суммой затрат.

Для корректного формирования списка текущих затрат необходим глубокий первичный анализ и в некотором роде маркетинговое исследование рынка услуг и материалов. Эти мероприятия следует начать еще до закупки оборудования и комплектующих. Смета на монтаж системы отопления включает в себя следующие пункты:

• Расходные материалы и оборудование – котел, расширительный бак, циркуляционный насос, трубы и т.д.;
• Стоимость монтажа – услуги специалистов, адаптация дома для установки отопления;
• Подготовительные работы по тестированию и запуску системы – заполнение теплоносителем, опрессовка, регулировка устройств управления и групп безопасности.

Фактически полученная смета отопления частного дома будет состоять из нескольких документов – описание расходов на монтаж, материалы (оборудование и комплектующие) а также услуги по запуску теплоснабжения. Несмотря на то, что часть из них можно сделать самостоятельно – рекомендуется учитывать и эти расходы.

Структурно образец сметы на отопление должен состоять из наименования расходов, описания их характеристик и особенностей, стоимости за одну единицу, требуемого количества и общей суммы.

На каждый тип работ необходимо составить отдельный документ. Так, смета на опрессовку системы отопления будет включать в себя уникальные мероприятия, свойственные только этой процедуре. Поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться с нюансами составления сметы разного типа.

Для составления сметы можно использовать любой стандартный бланк. Важно лишь определиться с его содержанием – перечнем материалов и услуг.

Монтажная смета теплоснабжения

Смета на установку радиаторов

Эта подборка комплектующих для будущей системы теплоснабжения является одной из самых важных. На практике проблемы начинаются еще на стадии выбора основных компонентов системы – котла и радиаторов.

Стремясь максимально сэкономить приобретаются самые дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В итоге это приводит к значительному снижению КПД системы.

Как избежать подобной ситуации? Следует правильно рассчитать расходы на организацию теплоснабжения. Для этого понадобится смета на установку отопления и приобретения комплектующих. Ее корректное составление возможно только при следовании таким рекомендациям:

1. Расчет отопления в зависимости от текущих параметров здания (тепловые потери), типа энергоносителя (газ, твердое топливо, дизель и т.д.). Также вычисляется требуемая мощность теплоснабжения для каждого помещения в здании.
2. На основании полученных данных составляется перечень оборудования — отопительный котел, радиаторы, группа безопасности (воздухоотводчик, расширительный бак, терморегуляторы) и трубопроводы. Тип последних во многом влияет на смету монтажа отопления. Полимерные можно установить самостоятельно, когда как стальные магистрали монтируются с помощью специалистов.
3. Проводится мониторинг рынка, в результате которого выбираются оптимальные по стоимости и техническим характеристикам компоненты теплоснабжения.
4. Заполняются графы сметы на монтаж системы отопления: стоимость оборудования, транспортные расходы и монтажные работы.

Принятые образцы смет на отопление могут иметь различный формат. Главное, чтобы составителю было удобно заполнять их, и в дальнейшем использовать как основной финансовый документ для планирования закупок.

При привлечении сторонних лиц (организаций) к установке отопления необходимо заранее согласовать все пункты сметы во избежание дальнейших несогласованностей как в финансовом, так и в техническом плане.

Формирование смет на обслуживание отопительной системы

Чем отличается смета на ремонт системы отопления от документа на выполнение монтажных работ? Прежде всего – значительно меньшими затратами. Однако в этом случае необходимо особое внимание уделить подбору расходных материалов. Они должны быть адаптированы к текущей системе. Сначала выполняется анализ будущих расходов на ремонт. Для этого определяется область неполадки теплоснабжения и подбираются материалы для ее ликвидации. В отличие от смет на установку отопления расходные компоненты не могут иметь большой ассортимент. Так, для химической промывки труб необходимо использовать специальную жидкость, найти аналог которой будет проблематично.

В целом при формировании сметы на ремонт системы отопления следует руководствоваться следящими правилами:

• Технические и эксплуатационные параметры заменяемых комплектующих должны полностью соответствовать старым, вышедшим из строя. Например, при замене отрезка пластиковой трубы следует выбрать такую же, сделанную из аналогичного материала и имеющую одинаковые геометрические размеры;
• Помимо стоимости новых компонентов заполняется смета на установку их в отопление;
• Обязательно учитываются транспортные расходы и услуги специалистов по ремонту.

Нередко в ремонтной смете отопления частного дома присутствуют комплектующие, которые приобретаются «про запас». Специалист может определить «слабые» места теплоснабжения и для выполнения оперативного ремонта посоветует купить самые необходимые комплектующие.

Составление сметы на восстановление системы отопления чаще всего выполняется после выполнения ремонта. Для корректного заполнения следует вести черновой вариант документа, в котором указываются все услуги и материалы.

Смета на промывку труб и радиаторов отопления

Смета на промывку отопления

Очистку теплоснабжения от скопившейся грязи и известкового налета следует выполнять минимум 1 раз в 3-4 года. Это зависит от состава теплоносителя и материала изготовления труб радиаторов. Для стальных моделей периодичность меньше, так как на их внутренней поверхности формируется коррозионная прослойка.

Корректно сформированная смета на промывку отопления напрямую зависит от выбранной технологии. При химической очистке большую часть затрат будет составлять специальный состав. Для гидравлической системы в смете на промывку отопления обязательно указывается стоимость (аренда) аппарата для выполнения этой работы.

К особенностям заполнения этого типа документа можно отнести следующее:

• Обязательно учитываются расходы на проведение анализа степени загрязнения трубопровода и радиаторов. Без этого смета на очистку отопления будет не полной;
• После выполнения всех профилактических мероприятий проверяется текущее состояние системы;
• Учитываются расходы по утилизации загрязненной жидкости. Если работу выполняет специализированная компания — в промывочной смете теплоснабжения частного дома чаще всего этот пункт не указывают.

Отдельную категорию работ составляет промывка теплообменника котла. Так же как и при заполнении сметы на установку системы отопления, дополнительно в расходы будут включены работы по разборке и сборке отопительного прибора. Делать промывку теплообменника проточным способом не рекомендуется.

Для большей эффективности необходимо прочистить всю систему отопления, а не отдельные ее части. Это увеличит смету, но и значительно повысит КПД системы.

Смета на опрессовку магистралей теплоснабжения

После выполнения монтажа, ремонтных работ или перед заполнением системы необходимо выполнить ее опрессовку. Ее смысл заключается в создании избыточного давления внутри труб и радиаторов (в 1,25 раза выше, чем номинальное) для поиска возможного порыва и проверки герметичности всего теплоснабжения.

В смете на опрессовку системы отопления обязательно указывается тип выполняемых работ. Она может осуществляться гидравлическим или воздушным способом. Предпочтительно выбирать первый, так как с его помощью легче выявить микротрещины или неправильно установленные фитинги.

В качестве дополнительного оборудования в смете на опрессовку отопительной системы могут быть внесены гидравлические насосы. Их можно взять в аренду, так как приобретение для автономного теплоснабжения нецелесообразно.

Нужно помнить, что смета на монтаж отопительной системы может изменяться в зависимости от конъюнктуры рынка – резкий скачок цен на услуги и товары. Но несмотря на это она остается основным финансовым документом для монтажа и ремонта теплоснабжения.

В видеоматериале можно ознакомиться с примером специализированного программного комплекса по составлению смет различной сложности:

Источник