Любой ремонт жилого помещения

Особенности текущего ремонта помещения — это должен знать каждый

Для поддержания нормального состояния любых объектов недвижимости требуется проведение работ по их содержанию, а также ремонту.

При серьезных повреждениях имущества требуются капитальные ремонтные работы. В иных случаях будет достаточно работ текущего характера. Далее разберемся с понятием текущего ремонта и что это такое по закону.

Текущий ремонт помещения — что это по законодательству

Что относится к текущему ремонту? Текущий ремонт квартиры — что это по закону?

Ремонт это что? Любое имущество должно содержаться его собственниками (владельцами) в надлежащем состоянии.

Положения Гражданского и Жилищного кодексов говорят о том, что собственники помещений несут бремя его содержания. Следовательно, при необходимости они должны осуществлять в них требуемые ремонтные работы.

Кроме того, они участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоэтажном доме (далее – МКД).

В их число входит и плата за производимый обслуживающими организациями текущий плановый ремонт. Лица, занимающие помещения по договорам найма, наделяются обязанностью производить их поточный ремонт.

Более серьезные капитальные работы производит собственник. В связи с этим большое значение имеет разграничение этих мероприятий.

При распределении обязанностей по ремонту помещений важно определиться, какие действия к какому виду ремонта относятся. Гражданское и жилищное законодательство ответ на этот вопрос не дает.

Соответствующие сведения можно почерпнуть из нормативных документов Госстроя РФ:

1. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
2. Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

Перечень работ, относящихся к текущему ремонту помещения

Что такое текущий ремонт жилого помещения?

Следует отметить, что конкретного перечня текущих ремонтных работ внутри квартир (иных жилых помещений) нет. По своему определению такие действия связаны с устранением возникших неполадок, улучшением состояния помещения.

Такие работы не должны вносить серьезных изменений в помещения, затрагивать несущие конструкции, предполагать полную замену инженерного оборудования.

К поточным можно отнести покраску полов, стен, поклейку обоев, побелку потолков, замену сантехники, замену окон, батарей, замену труб, ремонт проводки, розеток. Что касается ремонта общих помещений и иного имущества в МКД, то здесь установлен примерный перечень таких работ.

Согласно Правилам, утвержденным Госстроем 27.09.2003, поточными признаются следующие виды работ:

• штукатурка и покраска стен, потолков;
• восстановление покрытия полов;
• ремонт лестниц, ограждений, перил;
• замена и ремонт дверных, оконных заполнений;
• заделка выбоин, трещин и щелей;
• утепление отдельных частей помещений при промерзании;
• ремонт и частичная замена труб, кранов, смесителей, насосов;
• восстановление газового оборудования;
• ремонт элементов мусоропроводов;
• укрепление имеющихся перегородок;
• замена и ремонт вентиляторов и иного вентиляционного оборудования;
• замена светильников в подъездах, на общих площадках;
• ремонт неисправностей в электрических сетях.

И это далеко не все предусмотренные указанными правилами работы. Их полный список можно увидеть в Приложении № 7 данных Правил, Приложении № 2 МДК 2-04.2004.

При этом собственники квартир в МКД при заключении договоров с УК могут определить конкретные виды работ.

Периодичность работ

Как часто должен проводиться текущий ремонт многоквартирного дома?

Для удовлетворительного состояния помещений важно периодически проводить его оценку и своевременно выполнять работы по его поддержанию.

Большая часть действий выполняется планово с профилактической целью. Их объем и перечень определяется в ходе осмотров конкретных помещений исходя из имеющегося на момент осмотра состояния.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 периодичность проведения поточных ремонтных работ определяется в пределах 3-5 лет.

При этом важно учитывать технические характеристик самих помещений (зданий) и влияющие на их состояние внешние условия.

Как правило, план выполнения таких действий составляется заранее на основании полученных в результате осмотров сведений. С этим планом, а также сметой предполагамых работ, жильцы МКД должны быть ознакомлены.

Однако необходимость в проведении таких мероприятий может возникнуть и ранее предусмотренной в плане даты. Такая необходимость может возникнуть при аварийных ситуациях, при поступлении заявлений от жильцов МКД о каких-либо неисправностях.

Кто должен осуществлять текущий ремонт?

Что касается работ текущего характера внутри квартир (иных помещений), то их собственники (наниматели) должны самостоятельно производить такие работы. Для этих целей они могут привлекать и сторонние организации, но ремонт все равно будет осуществляться за их счет.

Ремонтом имущества МКД должны заниматься обслуживающие организации и (или) привлеченные ими подрядчики.

В зависимости от выбранного способа управления, ТСЖ или УК:

• разрабатывают план поточных ремонтных работ;
• определяют порядок их осуществления;
• заключают договоры на их проведение;
• уведомляют собственников о стоимости, объемах работ.

Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы

Ответы на вопросы

Действия обслуживающих организаций по текущему ремонту общего для МКД имущества всегда вызывают много вопросов. Далее разберем встречающиеся наиболее часто вопросы.

Какие поточные работы должны производиться управляющими компаниями? Следует повторить, что примерные перечни работ в МКД, относящихся к текущим, содержатся в Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, МДК 2-04.2004. Кроме того, конкретный перечень работ включается в договор с УК. Поэтому, для начала следует изучить заключенный с УК договор, а потом уже иные нормативные документы.

Могут ли жильцы МКД запрашивать у УК сведения о расходах на поточный ремонт, проводивших его организациях? Это возможно в силу положений статьи 161 ЖК РФ. Она предусматривает открытость сведений о деятельности УК, в том числе о ремонте общего имущества. Собственники вправе получать информацию о стоимости, исполнителе и других характеристиках производимых работ.

В чем разница между капитальными и текущими ремонтными работами? Текущие работы направлены на поддержание удовлетворительного состояния помещений, профилактику их преждевременного износа. Они включают в себя восстановление или ремонт отдельных элементов помещений, устранения несущественных повреждений. Капитальные работы затрагивают несущие конструкции, подразумевают полную замену инженерных систем, оборудования, других основных элементов.

Что делать, если УК не производит поточный ремонт? Если УК не производит требуемые текущие работы, не стоит оставлять это без внимания. Никто не хочет платить за услуги, которые фактически не выполняются. При выявлении такого факта сначала стоит написать претензию в саму УК. Если это не помогло, то можно пожаловаться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Конечной инстанцией в решении этого вопроса может стать суд. Можно попробовать решить данный вопрос и через Прокуратуру.

Выводы

Проведение текущих ремонтных работ необходимо для поддержания удовлетворительного состояния имущества, предупреждения его порчи и износа.

Примерные перечни таких работ устанавливаются нормативными документами Госстроя. Остальные вопросы собственники решают самостоятельно, заключая договоры с УК или подрядными организациями.

Прослушать семинар на тему «Содержание и текущий ремонт общего имущества МКД» вы можете в данном видео:

Источник

Что входит в содержание жилья

Что входит в содержание жилья

Дaвaйтe чecтнo: нe вce УК и TCЖ пoлнocтью coблюдaют тpeбoвaния зaкoнoдaтeльcтвa. Пoэтoмy кaждaя гpaфa в квитaнции мoжeт вызывaть вoпpocы y coбcтвeнникoв нeдвижимocти. Ceгoдня paзбepeмcя, чтo вxoдит в coдepжaниe жилья в квитaнции , нyжнo ли зa этo плaтить и кaк paccчитывaeтcя cyммa oплaты.

Чтo гoвopит зaкoн

Oбязaннocти coбcтвeнникoв и нaнимaтeлeй жилья в MКД — мнoгoквapтиpныx дoмax — в чacти oплaты ycлyг пpoпиcaны в Cтaтьe 154 ЖК PФ . Taм жe pacшифpoвaнo пoнятиe coдepжaниe жилья. Coглacнo зaкoнy, coбcтвeнники oплaчивaют:

Кoммyнaльныe ycлyги. Пoлный пepeчeнь, чтo вxoдит в кoммyнaльныe ycлyги , yкaзaн в чacти 4 Cтaтьи 154. Ecли кpaткo, в «кoммyнaлкy» вxoдит oплaтa зa гopячyю и xoлoднyю вoдy, элeктpичecтвo, гaз и кaнaлизaцию, тo ecть oтвeдeниe cтoчныx вoд.

Кaпитaльный peмoнт. Bзнocы нa кaпитaльный peмoнт paccчитывaютcя в cooтвeтcтвии c гpaфикoм кaпитaльнoгo peмoнтa и вывoдятcя oтдeльнoй гpaфoй в квитaнции. Дeньги пocтyпaют в cпeциaльный фoнд , oткyдa пoтoм финaнcиpyeтcя peмoнт.

Coдepжaниe жилoгo пoмeщeния. Этo и ecть интepecyющaя нac гpaфa. Coглacнo зaкoнoдaтeльcтвy, coбcтвeнник плaтит зa:

💵 ycлyги и paбoты пo yпpaвлeнию мнoгoквapтиpным дoмoм;

💵 coдepжaниe и тeкyщий peмoнт oбщeгo имyщecтвa;

💵 кoммyнaльныe pecypcы, изpacxoдoвaнныe пpи coдepжaнии и иcпoльзoвaнии oбщeгo имyщecтвa.

Фopмyлиpoвкa paзмытa, пoтoмy чтo в кaждый из вышeпepeчиcлeнныx пyнктoв вxoдит eщe мнoжecтвo paздeлoв.

Ecли вы cнимaeтe жильe пo дoгoвopy coциaльнoгo нaймa, вмecтo взнoca нa кaпитaльный peмoнт плaтитe дeньги зa нaeм. B ocтaльнoм тaк жe oплaчивaeтe кoммyнaльныe ycлyги и coдepжaниe нeдвижимocти.

Чтo вxoдит в coдepжaниe и peмoнт жилoгo пoмeщeния фaктичecки

Фaктичecки плaтa зa coдepжaниe жилoгo пoмeщeния включaeт в ceбя oплaтy зa любыe paбoты c oбщecтвeнными мecтaми и пpилeгaющими тeppитopиями, кoтopыe пpинaдлeжaт вceм coбcтвeнникaм квapтиp нa пpaвe дoлeвoй coбcтвeннocти. Жильцы плaтят зa:

🔹 Пoддepжaниe пopядкa в мecтax oбщeгo пoльзoвaния. УК или TCЖ oбязaны opгaнизoвывaть и peмoнтиpoвaть ocвeщeниe oбщecтвeнныx мecт, нaпpимep — пoдъeздoв. A eщe пpoвoдить мeлкий тeкyщий peмoнт: нaпpимep, oкpaшивaть cтeны, пpиклeивaть oтoшeдшyю плиткy, штyкaтypить тpeщины и тaк дaлee.

🔹 Убopкa мecт oбщeгo пoльзoвaния. Этo — тoжe oбязaннocть opгaнизaции, yпpaвляющeй мнoгoквapтиpным дoмoм. Пoддepжaниe caнитapнoгo пopядкa имeeт cвoи нopмaтивы. Нaпpимep, кaждый дeнь УК или TCЖ oбязaны пpoвoдить влaжнyю yбopкy дo 2 этaжa включитeльнo и yбopкy лифтa в пoлe, a тaкжe oчищaть мycopoпpoвoд. Кaждyю нeдeлю нaдo пpoвoдить влaжнoe пoдмeтaниe вcex лecтничныx клeтoк, кaждый гoд — влaжнyю yбopкy вcex oкoн и cтeн в пoдъeздe.

🔹 Уcтpaнeниe aвapий. Кpoмe тoгo, в oбязaннocти УК вxoдит тaкжe ycтpaнeниe иx пocлeдcтвий. Пpи пpopывe вoдoпpoвoдa, кaнaлизaции или пoвpeждeнии гaзoвoй тpyбы yпpaвлeнцы oбязaны нeзaмeдлитeльнo cooбщить oб этoм в cooтвeтcтвyющиe cлyжбы или ycтpaнить aвapию caмocтoятeльнo. Aвapию нa элeктpoкaбeлe нaдo ycтpaнять в тeчeниe 2 чacoв, пoвpeждeниe кpыши, в peзyльтaтe кoтopoгo вoзниклa тeчь — в тeчeниe cyтoк. Paзбитoe oкнo в пoдъeздe cлeдyeт мeнять в тeчeниe cyтoк зимoй и тpex cyтoк лeтoм.

🔹 Ocyщecтвлeниe тexничecкoгo нaдзopa. Дoпycк к элeктpoщиткaм, пpибopaм yчeтa oбщeгo пoльзoвaния и дpyгим вaжным фyнкциoнaльным yзлaм пpoвepяющиx тoжe вxoдит в coдepжaниe жилищнoгo фoндa .

🔹 Ceзoннaя пoдгoтoвкa oбъeктoв. Этoт пyнкт включaeт в ceбя цeлый пepeчeнь paзныx paбoт. Нaпpимep, жильцы плaтят зa кoнcepвaцию, пpoмывкy и oпpeccoвкy cиcтeмы oтoплeния, зa yтeплeниe тpyбoпpoвoдoв, oчиcткy cиcтeмы вeнтиляции, yтeплeниe двepныx и oкoнныx пpoeмoв, зaкpытиe вxoдa нa чepдaк и тaк дaлee.

🔹 Coблюдeниe мep пpoтивoпoжapнoй бeзoпacнocти. 3a ycтaнoвкy пoжapныx щитoв, cиcтeмы cигнaлизaции, oбcлyживaниe эвaкyaциoнныx выxoдoв тoжe плaтят coбcтвeнники жилья.

🔹 Oбecпeчeниe вывoзa мycopa. B coдepжaниe дoмa вxoдит и opгaнизaция вывoзa TБO, a тaкжe тpaнcпopтиpoвки жидкиx oтxoдoв. Mнoгиe coбcтвeнники плaтят зa этo oтдeльнoй cтpoкoй в квитaнции — o тoм, зaкoннo ли этo, мы пoгoвopим пoзднee.

🔹 Coдepжaниe пpидoмoвoй тeppитopии. Нaпpимep, oзeлeнeниe тoжe oтнocитcя к coдepжaнию мнoгoквapтиpнoгo дoмa. A eщe yпpaвляющaя кoмпaния или TCЖ oбязaны peмoнтиpoвaть дeтcкиe плoщaдки вo двope, ycтaнaвливaть нoвыe лaвoчки и cлeдить зa иx cocтoяниeм, cтaвить ypны.

🔹 Coдepжaниe штaтa paбoтникoв. Oплaтa paбoты бyxгaлтepa, pyкoвoдcтвa, дpyгиx cпeциaлиcтoв TCЖ или УК тoжe вxoдит в coдepжaниe жилья, пoтoмy чтo имeннo oни фaктичecки oтвeчaют зa вce paбoты в MКД. Упpaвляющaя кoмпaния мoжeт caмa ycтaнaвливaть paзмep зapaбoтнoй плaты cвoиx coтpyдникoв, и oплaчивaть ee бyдeтe вы.

Кpoмe этoгo, в oплaтy вxoдит плaтa зa oбecпeчeниe oптимaльнoй тeмпepaтypы и влaжнocти в мecтax oбщeгo пoльзoвaния, зa peмoнт и мнoгиe дpyгиe paбoты.

Источник

Ремонт дома в жилых помещениях

Ремонт квартиры – это всегда волнительное и захватывающее мероприятие. Преобразить квартиру, освежить интерьер, поменять надоевшие обои, — рано или поздно наступает потребность во всём этом. С помощью ремонта можно добавить в дом уюта, а потому это очень важное событие. Однако, это также и тяжёлое испытание, кроме финансовых затрат сулящее возникновение непредвиденных неприятностей, споров и ссор. При желании сделать ремонт самостоятельно, возникает также много вопросов о последовательности действий, материалах и так далее. В этой статье разбираются основные виды ремонта жилых помещений.

Косметический ремонт жилых помещений

«Мой дом – моя крепость». А чтобы в дом хотелось возвращаться, чтобы он был уютным и надёжным, важно правильно за ним ухаживать: вовремя проводить уборку, проветривать и так далее. Однако по истечению некоторого срока времени внешний вид квартиры или дома может ухудшиться из-за почернения обоев и потолков, появления мелких царапин, сколов, пятнышек. Для возвращения помещению прежнего уюта делается косметический ремонт.

Косметический ремонт – это улучшение внешнего вида жилого помещения без перепланировок и замены коммуникаций, электричества и так далее. Освежается внешний вид, обновляются аксессуары, наводится красота. Этот вид ремонта характеризуется небольшими финансовыми тратами, однако они могут варьировать в зависимости от шикарности желаемого ремонта и дороговизны материалов.

Виды косметического ремонта:

1. Простой – выполняется с периодичностью каждые 5 лет. Включает в себя побелку потолков, замену обоев, покраску полов и рам. Используются строительные материалы, аналогичные изначально выбранным для отделки помещения. Квартира снова становится свежей и красивой, радует глаз.
2. Сложный – включает в себя кроме оклейки обоев и покраски потолков и полов отделку проёмов окон и дверей, полную смену напольных покрытий, облицовку плиткой.
3. Евроремонт – улучшение внешнего вида жилого помещения с помощью материалов из европейских стран. Это могут быть: евроокна, пластиковые плинтуса, панели ПХВ, ламинат и линолеум, натяжные потолки и так далее. Стоит сказать, что евроматериалы уже производят и в России, однако ремонт традиционно сохраняет своё название.
4. Мелкосрочный косметический ремонт – включает в себя покраску или оклейку обоев в одной комнате или даже в части комнаты. Это может быть после затопления соседями или после порчи обоев детьми.

Косметический ремонт стоит проводить регулярно. И причина не только в эстетическом вопросе, но и в гигиенических требованиях к жилым помещениям.

Этапы косметического ремонта:

1. Выбор дизайна, цвета материала, его фактуры.

2. Тщательное измерение предполагаемой площади для ремонта.

3. Составление приблизительной сметы расходов.

4. Расчёт суммы на оплату специалистов для ремонта.

5. Суммирование всех предполагаемых расходов, составление полной сметы, замена материалов на более бюджетные.

6. Подготовка квартиры: вынос мебели, зачистка стен.

7. Закупка материалов.

8. Начало работы.

Существуют два вида очерёдности всех выполняемых работ:

• от грязных к чистым;
• сверху вниз (от потолка до пола).

Ремонт гостиной в обычной квартире

Гостиная – очень важная комната в доме. Это и место сбора друзей и родственников, и место отдыха. Именно поэтому очень важно, чтобы ремонт был свежим, а комната светлой и уютной.

Какие требования для ремонта гостиной можно назвать:

• улучшение функциональных возможностей гостиной;
• удобство и комфортабельность;
• красота;
• уникальный интерьер;
• ровные и однотонные стены;
• простота в ремонте;
• децентрализованное освещение;
• минимальное количество мебельной гарнитуры;
• простота при оформлении оконных проёмов.

Этапы ремонта гостиной:

1. Замена старых окон на современные. Это могут быть и более экологичные и качественные деревянные окна, и простые и бюджетные пластиковые.
2. Обработка оконных откосов гипсокартоном или панелями.
3. Установка дверей.
4. Ремонт потолка. Первым делом с потолка смывается вся побелка, потолок шпаклюется и красится. Можно также использовать подвесной или натяжной потолок.
5. Ремонт стен. Начинается с выравнивания уровня стен с помощью штукатурки и шпаклёвки. Затем стены грунтуют и приступают к оклейке обоев.
6. Ремонт напольного покрытия. При наличии в квартире бетонных полов первым делом необходимо сделать бетонную стяжку, а затем приступать к укладке напольного покрытия: паркетной доски, ламината, линолеума и так далее.
7. Расставление мебельного гарнитура. Приятное завершение ремонта, возвращение гостиной жилого и уютного вида.

Важно также грамотно выбрать стиль всего ремонта:

• современный стиль – отличается функциональностью и аккуратностью, прост в исполнении и качественен;
• классический стиль – более торжественен и роскошен, характеризуется наличием позолоты, хрусталя, резных элементов, арок и колон. Однако более сложен в исполнении;
• прованс – подходит для любителей деревенского уюта, прост и незатейлив, с кружевами и цветочными принтами;
• элитный стиль – панорамные окна, просторные лофты, минимум мебели.

Советы дизайнеров для ремонта квартиры:

1. Высокие потолки можно снизить за счёт оптических иллюзий: обои с горизонтальными полосками, бордюры, молдинги.

2. Для расширения комнаты можно использовать крупные рамы и большие картины.

3. Улучшить нелепую конфигурацию окон можно с помощью правильно подобранных занавесок и штор.

4. Ковёр может улучшить внешний вид гостиной, но важно правильно подобрать цвет и размеры ковра.

5. Заранее следует уточнять сроки ремонта, чтобы не получилось казусных и курьёзных случаев.

Дизайн и ремонт кухни с фото

Кухня – очень важное помещение в доме. Ремонт кухни несколько труднее, чем ремонт комнат или ванной, из-за необходимости устанавливать гарнитуру, правильно располагать розетки и так далее. Чтобы кухня стала настоящим источником вдохновения, побуждала готовить и повышала аппетит, важно сделать её по-настоящему красивой, и вместе с тем функциональной.

Этапы ремонта кухни не сильно отличаются от этапов ремонта других помещений. Стоит отдельно разобрать возможные дизайнерские решения для улучшения внешнего вида кухни.

1. Установка кухонного фартука. Кухонный фартук является не просто элементом декора, но и защитой стен от жара, брызг масла и других жидкостей. Для декора можно применять: пластиковый фартук, фартук из керамической плитки, из закалённого стекла.
2. Установка телевизора. Телевизор – главное украшение стола, а потому легко впишется в дизайн любой кухни. Важно правильно поместить телевизор, чтобы он вписался в дизайн и при этом не мешал рабочему процессу на кухне. Варианты: расположить телевизор в нише в стене; разместить телевизор на полке; повесить высоко под потолком; разместить в рабочей зоне; повесить на стену с помощью кронштейна; повесить в углу кухни; разместить в обеденном уголке.

Важно, чтобы телевизор было удобно смотреть, располагаясь за обеденным столом.

Расположение мойки напротив кухонного окна. Интересное дизайнерское решение, позволяющее не только улучшить внешний вид кухни, но и дающее возможность любоваться видом из окна при мытье посуды. Тяжело осуществимо в городских квартирах, подразумевает работу специалистов. При выборе этого дизайнерского решения не стоит забывать о регулярной уборке на кухне, вытирать брызги с оконного стекла.

Барная стойка. Элемент пришёл в Россию из Америки. Это альтернатива обычному обеденному столу, выполняющая несколько дополнительных функций: увеличивает рабочую поверхность, делает кухню оригинальной, является стильным элементом помещения.

Рекомендуется устанавливать барную стойку если: кухня имеет небольшие размеры, невозможно разместить обеденный стол; есть возможность разделения кухни на рабочую и столовую зоны; есть желание установки домашнего мини-бара; необходимо объединить балкон и кухню; следует функционально улучшить кухонное пространство. Размеры барной стойки напрямую зависят от размеров кухни, а также от желания.

Установка кухонного острова. Это многофункциональный стол, служащий дополнительной рабочей поверхностью, улучшающий функциональность кухни. Установка такого острова возможна только в просторном помещении. В остров могут быть вмонтированы ящики, раковина или посудомоечная машина, он может играть роль барной стойки или обеденного стола.

Стол-трансформер. Подходит для небольших кухонь. Суть такого стола в быстром и простом изменении своих размеров: от небольшого и компактного до большого и вместительного. К недостаткам относится неудобное, как правило, расположение ножек.

Арка вместо входной двери. Популярное дизайнерское решение, позволяющее визуально увеличить кухню, сделать вход оригинальнее и привлекательнее. Недостатком такого решения является лёгкое проникновение запахов еды в комнаты. Решение – установка хорошей вытяжной системы.

Здесь представлены только некоторые варианты дизайнерских решений для кухни, на деле их гораздо больше, и ограничиваются они только объёмом воображения.

Ремонт в спальне. Фото

Спальня – комната, в которой люди могут отдохнуть и расслабиться после тяжёлого трудового дня. Спальня должна быть уютной и спокойной, ремонту этой комнаты должно уделяться особо пристальное внимание.

Стилевые решения для спальни:

• 1. Классический стиль. Простой, с применением естественных материалов и нейтральных тонов, незатейлив.
• 2. Стиль модерн. Отличается лёгкостью, естественностью, множеством светильных приборов, функциональностью и оригинальностью.
• 3. Стиль прованс. Характеризуется мягкими пастельными тонами, картинами, натуральными материалами, уютом и винтажом.

После выбора дизайна стоит определиться, какой ремонт необходим: косметический (описан выше) или капитальный, с перепланировкой стен и заменой окон и дверей. После этого идут стандартные этапы ремонта: составление сметы, поиск материалов и рабочих, освобождение комнаты от мебели и начало ремонта.

В ремонте спальни важно правильно определиться с материалами для потолка, стен и пола в зависимости от выбранного стиля. Также необходимо правильно составить планировку помещения: решить, где будет стоять кровать, где проводить проводку для освещения, как поставить прикроватные тумбочки и так далее.

Капитальный ремонт кабинета

Рабочий кабинет – особенное и важное место. Здесь должна быть создана рабочая атмосфера, как можно меньше отвлекающих деталей. Устройство дизайна кабинета – важная задача, так как он должен одновременно и не выделяться из всей остальной квартиры, и создавать рабочее настроение.

Капитальный ремонт рабочего кабинета – интересное и сложное задание. Важно позаботиться и о комфортном интерьере, и о насыщении всем необходимым. При ремонте обычно выполняется качественная звукоизоляция. Для пола лучше использовать керамическую плитку, это покрытие отличается прочностью и долговечностью, его легко мыть и убирать.

Капитальный ремонт кабинета, как и любого другого помещения, включает в себя:

• Выравнивание потолков, стен и пола.
• Замена непригодных частей пола.
• Замена внутренних коммуникаций.
• Замена дверей.
• Замена электропроводки и электрических приборов.
• Замена облицовки, окон.
• Перепланировка, проектирование дизайна.
• Облицовка квартиры, выполнение дизайнерских решений.

Ремонт в детской комнате

Комнату для ребёнка всегда хочется сделать особенной и красивой, украсить любимыми героями мультфильмов, и при этом сделать безопасной. Стилевые решения для детских комнат:

1. Скандинавский стиль. Отличается комфортом, прост, не требует каких-либо изощрений в выполнении, характеризуется экономичностью.
2. Винтажно-индустриальный стиль. Отличается яркими и необычными дизайнерскими решениями, индивидуальностью.
3. Американский классический стиль. Характеризуется скромностью, натуральными отделочными материалами, простотой.
4. Эко-стиль. Отличается экологичными материалами и нейтральной цветовой гаммой.

Ремонт детской комнаты зависит от возраста ребёнка. Комната будет выглядеть по-разному у новорожденных, у дошкольников и у подростков. Важно учитывать практичную сторону, мнение самого ребёнка и безопасность.

Ремонт ванной комнаты под ключ

Красивая ванная – мечта любого. Это помещение должно поднимать настроение утром и расслаблять вечером. Желательно, чтобы ванная комната была привлекательной, удобной и приятной.

Для выполнения ремонта ванной под ключ лучше обращаться к мастерам. Они смогут выполнить ремонт быстро и качественно, воплотят любое решение.

Ремонт под ключ подразумевает все виды ремонтных работ от разработки алгоритма до сдачи готового помещения.

Перечень работ для ванной включает:

• планирование ремонта, составление индивидуальных проектов;
• закупка всех необходимых материалов;
• демонтаж старой сантехники и отделочных материалов;
• монтаж перегородок;
• прокладка новых канализационных труб;
• обустройство пола;
• оформление стен и потолка (выравнивание, освещение, отделка);
• установка сантехники;
• уборка строительного мусора;
• проверка функционирования всех систем;
• окончание ремонта.

Цена зависит от стоимости всех материалов.

Ремонт квартиры– сложная и трудоёмкая задача, требующая времени и финансовых затрат, сулящая некоторые неудобства. Однако после его окончания есть шанс получить обновлённую и более уютную квартиру, где будет приятно жить, и заниматься повседневными делами.

Источник