Материалы для косметического ремонта здания

Косметический ремонт квартиры: что это такое и что в него входит

Комфорт, уют в квартире во многом определяют качество жизни человека. Чтобы дом был любимым пристанищем, местом отдыха, нужно правильно ухаживать за ним: поддерживать чистоту и порядок. Однако с течением времени краски отделки тускнеют, а мелкие царапины, пятна или трещины портят внешний вид даже тщательно убранной квартиры. Для того чтобы вернуть жилищу прежний лоск, добавить в интерьер новизны и свежести, придется сделать косметический ремонт. Для достижения цели с минимальными затратами следует для начала уяснить: что такое косметический ремонт и какие вложения (финансовые, временные) предстоят. Без четкого плана действий легко увязнуть в больших финансовых расходах, так как косметические работы могут плавно перейти в капитальные: этому способствует широкий выбор материалов и аксессуаров, от приобретения которых бывает трудно отказаться.

Каким бывает косметический ремонт

Название «косметический» говорит само за себя. Этот вид ремонта применяют для наведения красоты без перепланировки квартиры, глубокой замены коммуникаций тепло- и водоснабжения, электропроводки, сантехники. В этой части ограничиваются обновлением внешних аксессуаров: розеток, выключателей, смесителей – то есть меняют то, что портит красоту из-за изношенности или неприглядного внешнего вида.

Косметический ремонт изначально предполагает минимальные затраты, но и он может быть дорогим, так как стоимость некоторых современных отделочных материалов класса «люкс» достаточно высока. Все ремонтно-отделочные работы принято делить на типы по степени сложности и используемым материалам.

Простой косметический ремонт

Такой вид ремонта делают периодически через каждые 2–7 лет. В него входят:

• побелка или покраска потолков;
• замена обоев;
• покраска (покрытие лаком) деревянных полов, оконных рам.

В этом виде строительных работ применяются материалы, аналогичные тем, которыми было отделано помещение. Благодаря простому косметическому ремонту квартире возвращается утраченная чистота и свежесть, а использование материалов других цветов и фактур позволяет изменить стиль жилища: после обоев «в цветочек» авангардный рисунок на стене сообщит помещению совершенно другое звучание. Простой ремонт переходит в категорию «сложный», если кроме покраски и оклейки обоями предполагаются:

• замена отделки проемов (окон, дверей);
• смена напольного покрытия (линолеум, ламинат);
• облицовка плиткой кухни, ванной.

Делать косметический ремонт своими руками – это, можно сказать, традиция россиян. Однако для облицовки кафелем и наклейки «тяжелых» обоев (металлических, виниловых, фото), требующих улучшенной подготовки стен (выравнивания, шпаклевания) дешевле нанять специалиста: велик риск порчи дорогого материала, а плоды самостоятельных трудов могут разочаровать, так как даже самый красивый отделочный материал можно испортить неаккуратным/неумелым нанесением.

Евроремонт

Так называют обновление помещения с помощью материалов и технологий, пришедших к нам из европейских стран. К таким материалам относят:

• евроокна – рамы из алюминиево-пластикового профиля;
• панели ПХВ;
• ламинат и линолеум импортного производства;
• пластиковые плинтуса;
• межкомнатные двери из дешевых плит, покрытые шпоном (искусственным или натуральным);
• натяжные потолки.

Производство евроматериалов давно освоено отечественными производителями (а также и азиатскими, например китайскими), но ремонт с их использованием сохранил свое название. Евроремонт – это возможность быстро изменить облик помещения с помощью удобных в монтаже элементов, но относят его все же к сложному виду косметического ремонта.

Недостатком евроремонта считается необходимость найма специалистов. Конечно, любой мужчина, знакомый с шуруповертом и дрелью, может своими руками прикрутить гипсокартон, навесить двери или собрать реечный потолок. Но некоторые нюансы исполнения приходят с опытом, поэтому результат при проведении евроремонта самостоятельно будет, за редким исключением, не таким безупречным.

Мелкосрочный косметический ремонт

В него входит побелка/покраска/оклейка обоями одной комнаты или ее части, например пострадавшего от затопления соседями сверху потолка. Простой косметический ремонт комнаты считают мелкосрочным, если нужно только побелить потолок и оклеить обоями стены, когда отсутствует необходимость заделки трещин, шпаклевания, окраски эмалью окон, дверей, полов, радиаторов.

Косметический ремонт делают регулярно из соображений гигиеничности и обновления обстановки.

Интересно, что благодаря развитию технологий производства стройматериалов время до следующего косметического ремонта увеличивается. Так, нашим бабушкам приходилось белить потолки 1–2 раза в год, а современные отделочные материалы, такие как панели, пластик, специальные потолочные краски, легко моются, долго сохраняют цвет, поэтому продолжительность их службы достаточно велика.

Этапы косметического ремонта

Планирование – необходимая часть косметических работ, которая позволяет сделать так, чтобы не получилось, как в известной поговорке: «начали ремонт в стиле «хай-тек», а закончили «хай так». Ремонт, длящийся годами, не редкость. Чтобы процесс не перерос в хронический, нужно:

1. Определиться с дизайном, выбрать цвет и фактуру отделочных материалов.
2. Обмерить все площади: потолок, стены, полы.
3. Составить смету расходов на материалы – для этого придется поездить по магазинам для уточнения цен.
4. Рассчитать сумму, которая потребуется на оплату работы специалистов – обзвонить фирмы для уточнения расценок.
5. Суммировать расходы, внести коррективы в смету при недостатке финансов – заменить материалы на бюджетные, вычеркнуть часть работ.
6. Подготовить квартиру: по возможности вынести мебель, очистить поверхности от старой отделки.
7. Закупить все необходимое, приступить к ремонтным работам.

В концепции косметического ремонта 2 основных правила очередности работ:

1. От грязных (если проектом предусмотрены такие работы – укладка кафеля, замена окон, дверей) к чистым.
2. Сверху вниз (сначала потолок, потом стены).

Примечание: многие на время ремонта снимают жилье или переезжают к родственникам. Если такой возможности нет, то работы ведут поочередно: сначала делают косметический ремонт комнаты, в которой больше всего нуждаются. После окончания в ней проживают и поэтапно, без суеты, ведут отделку остальных квадратных метров.

Источник

Список материалов для ремонта и строительства

Список материалов для ремонта и строительства

Список материалов и оборудования напрямую зависит от вида строительно-монтажных работ. В данной статье мы расскажем, что необходимо подготовить для выполнения работ разного назначения, предоставим список строительных материалов для ремонта и строительство дома, так же разберемся в вопросе возврата чернового и отделочного материала.

Список материала для косметического ремонта

Начнем с косметического ремонта помещения. Данный вид ремонт представляет собой не полую отделку с нуля, а лишь ее реставрацию. Данный вид ремонт является не сложным и недорогим, поэтому и перечь материалов на работы достаточно скромный:

поверхностная отделка (обои, декоративная штукатурка, краска);

■ монтажная пена, герметик, силикон;

■ по необходимости может понадобиться электрофурнитура (розетки, выключатели);

■ валики, кисти и щетки для краски, клея, шпатели, строительный пистолет для пены и герметика, обойный нож, стусло для подрезки багетов, плинтусов, ванночка.

Конечно, в зависимости от масштаба ремонта перечень стройматериалов может увеличится.

Список материала для ремонта под ключ

Капитальный ремонт помещения или ремонт под ключ представляют собой комплекс работ и сильно отличаются от косметического по объему. Помимо отделочных в работу входят замена и монтаж инж. систем, перепланировка (если требуется) и для выполнения данных работ необходимо подготовить большое количество строительных материалов:

■ сухие смеси (шпаклевка, штукатурка, клей для плитки, гипсокартона, обоев, грунтовка, наливные полы);

■ облицовочное покрытие (плитка, декоративная штукатурка, обои);

■ напольное покрытие (ламинат, ковролин, линолеум, паркет);

■ гипсокартон и связанные с ним материалы: профиля, уголки, подвесы;

■ вспомогательные материалы (наждачная бумага, сетка для швов, шурупы, саморезы, дюбеля, крестики для выравнивания межплиточных швов);

■ в случае замены или установки сантехники, отопительной системы и электрики, список стройматериалов включает в себя также трубы, крепежи, сантехническую фурнитуру, кабеля, короба и т.д.

■ Подручные инструменты — валики, кисти, тара и прочее.

Материалы для строительство дома

Строительство дома делится на этапы. Сперва для здания заливают основания (фундамент), затем строитеся само здание (коробку). Следующим этапом является кровельные работы и уже заключительный этап – это отделочные работы. Для выполнения всех этапов необходимо большое количество материалов:

■ арматуру, вязальную проволоку;

■ песок, щебень, отсев, керамзит;

■ кирпич, блоки, плиты;

■ дерево (брус, доски);

■ шифер, ондулин, черепица или профнастил (в зависимости от выбора материала добавляются еще материалы).

Для понимания в каких количествах нужны данные материалы и не переплачивать, создается проектная документация.

Автор: Тихонов Владимир

Независимый строительно-технический эксперт

Источник

Косметический ремонт фасада здания

Любое строение, будь то частный загородный дом или административное здание, рано или поздно теряет свою привлекательность из-за ухудшения качеств внешней облицовки. Причиной этому может быть экология, атмосферные осадки, расположенность здания возле дорог и промышленных предприятий. Восстановить облицовку можно как своими силами, так и с помощью специальных организаций, которые предлагают комплекс услуг по косметическому ремонту фасадов.

Каждый фасад нуждается в периодичном обновлении

Косметический ремонт фасада, что в него входит

Если на фасаде здания в силу каких-то обстоятельств появились трещины, сколы, дыры или щели, то его можно обновить с помощью косметического ремонта. В некоторых случаях, чтобы вернуть строению привлекательность внешнего вида, достаточно только покрасить его краской. Зачастую после восстановительных работ, здание выглядит как новое.

Как правило, косметический ремонт фасада не подразумевает сложные капитальные работы, а заключается в комплексе мероприятий:

• шпаклёвка и штукатурка;
• демонтаж дефектных отливов и водосточных труб и установка новых;
• реставрация отдельных элементов здания;
• обработка поверхности глубокопроникающей грунтовкой;
• декоративная покраска в несколько слоёв;
• при необходимости – ремонт откосов, карнизов, арочных проёмов, балконов и других элементов стен фасада.

Реставрация фасада

Реставрация – восстановление отдельных архитектурных элементов без изменения их первоначального вида. Косметический ремонт фасада здания не затрагивает структуру стен, а лишь обновляет их внешний вид.

Реставрация позволяет сделать лицевую сторону здания эстетичной

Если при работах планируется демонтаж некоторых частей, отбивка существующих штукатурных элементов, изменение структуры стены, лепка, то это капитальный ремонт здания. Другими словами, косметический ремонт – поверхностные работы для поддержания технических характеристик стен и обновления их внешнего вида.

Подготовка к косметическому ремонту фасада

Подготовительные работы перед косметическим ремонтом фасада дома – комплекс мероприятий, в которые входит:

• демонтаж дефектных труб водостока и замена их на новые;
• замена отливов;
• зачистка стен от облупившейся старой краски;
• демонтаж старой шпаклёвки и/или верхнего слоя штукатурки;
• заделка трещин, сколов, дыр, щелей.

Удаление старой краски со стен

Цель подготовительных работ – убрать все дефекты стен фасада, которые провоцируют дальнейшее разрушение облицовки, и не допустить перехода к состоянию, когда могут понадобиться более сложные работы, что меняет категорию ремонта из «косметического» в «капитальный».

Фасадные работы при косметическом ремонте

Внешние работы – одни из самых трудоёмких. Как правило, они требуют привлечения специалистов, поскольку подразумевают работы на высоте. Не стоит думать, что промышленные альпинисты это всего лишь маркетинговый ход организаций. Это, в первую очередь, подготовленные люди, которые имеют опыт и навыки в исполнении подобных работ. Некоторые организации ответственно подходят к делу, поэтому их сотрудники регулярно проходят обучение и практическую подготовку, что позволяет привлекать их к работам даже в самых неблагоприятных и неординарных условиях.

Промышленный альпинизм

До начала основных работ следует оценить общее состояние внешних стен: определить проблемные места, выполнить герметизацию швов, проверить целостность утеплителя при его наличии, очистить всю старую облицовку.

Так как этот этап очень важен для качественного выполнения косметического ремонта, ему уделяют повышенное внимание.

Подбор материалов

Внешнее косметическое восстановление стен может быть выполнено наилучшим образом только в том случае, если при работах будут использованы только качественные материалы. Их нужно подбирать с учётом того, что на внешнюю часть здания часто попадает влага, пыль, грязь, смог, копоть и прочее. Поэтому главное условие всех стройматериалов при ремонте – устойчивость к факторам окружающей среды. Кроме того, в случае с лакокрасочными изделиями, следует учитывать не только общий дизайн всего строения, но и цветовую гамму близлежащих зданий, если речь идёт о многоквартирных домах.

Важно выбрать подходящую для стен краску или лак

При выборе материалов также нужно обратить внимание на тип стен. Известно, что для кирпича подходят одни растворы, а, например, для бетона – совершенно другие. Но в любом случае, все используемые лакокрасочные и штукатурные покрытия должны обладать высокими характеристиками по влагостойкости.

Основные этапы косметического ремонта фасада

Косметический ремонт включает основные этапы, которые строго выполняются в определённой последовательности.

Очистка фасада

Первый и, пожалуй, самый важный этап. От его качественного исполнения зависит не только дальнейшая реставрация стен, но и срок службы новой облицовки.

• чистку от старой краски, шпаклёвки и любых других отделочных слоёв;
• мойку стен и их обезжиривание.

Оштукатуривание фасада

Следующий этап – оштукатуривание. Его цель – первичное выравнивание поверхности фасада. Для прочности облицовки вначале на стену монтируется армирующая сетка и только потом наносится слой штукатурки. Для восстановления отдельных элементов здания применяется лепка. Ещё одна важная задача этапа – заделка трещин на фасаде, щелей и видимых дефектов. Как правило, для раствора применяются компоненты крупной фракции.

Оштукатуривание наружных стен

Любой тип трещин требует отдельного подхода. Например, недостатки в виде «паутины» говорят о том, что нанесённый состав штукатурки был неоднороден, а стена имела неровности. В таких случаях в цементный раствор рекомендуется добавить гипс. Если трещина образовалась по всему периметру стены, то это указывает на отсутствие вяжущих веществ. Проблема решается расшивкой скола и восстановлением кирпичной кладки.

Важно! Проводя косметический ремонт, нужно устранить причину появления трещин, иначе они будут возникать снова, вплоть до того, что придётся прибегнуть к капитальному восстановлению стен.

Шпаклевка и грунтовка фасадов

Шпаклёвка – тонкий слой отделочного этапа, который направлен на устранение мелких щелей и трещин в штукатурке, делает стену максимально гладкой. Сразу после неё наносится слой грунтовки, цель которой – обезжиривание поверхностей, повышение свойств склеивания, противогрибковое воздействие и подготовка под дальнейшее окрашивание.

Покраска фасада при косметическом ремонте

Завершающий этап – покраска. В случае со сложными архитектурными строениями рекомендуется использовать компрессоры, в которых краска подаётся под высоким давлением и ложится максимально ровно без потёков. Для небольшого участка здания можно ограничиться валиком и кистью. Какой бы способ нанесения краски вы не выбрали, главное условие – идеально ровный слой покрытия.

При покраске следует учитывать, что для разных видов стен предполагается использование разных красок.

Например, краска для бетона вовсе не подходит для кирпича, и наоборот. Кроме того, при покупке следует учитывать требования, которые предъявляются к лакокрасочным покрытиям для внешних стен:

• устойчивость к погодным изменениям;
• влагостойкость;
• надёжность при воздействии прямых солнечных лучей.

Если неправильно подобрать краску, то можно столкнуться не только с потерей цвета, но и с растрескиванием всего слоя.

Общие рекомендации

Косметическое восстановление внешнего вида здания лучше всего, конечно же, доверить профессионалам. Обычно организации гарантируют качество проводимых работ, ведь даже неправильная подготовка стен или неверно выбранная краска могут послужить причиной разрушения всей облицовки и тогда вам потребуется не косметический ремонт, а капитальное восстановление стен.

При выполнении косметических работ следуйте правилам техники безопасности – используйте защитные очки, респиратор и специальные костюмы.

На этапе покраски желательно изолировать окна, двери и балконы полиэтиленовой плёнкой.

Источник