Матросская тишина ремонт домов

А из нашего окна только «Тишина. » видна.

Капитальный ремонт в доме не проводился ни разу за всю 85-летнюю историю

Согласитесь, при упоминании названия «Матросская тишина» у большинства москвичей бегут мурашки по коже и возникают стойкие неприятные ассоциации. Именно на улице с таким названием находятся следственный изолятор, туберкулезный диспансер, психиатрическая больница.

Когда-то здесь располагался Екатерининский матросский богаделенный дом для матросов-ветеранов и инвалидов (к слову, здание перед Матросским мостом сохранилось до наших дней, сейчас в нем располагается Университет приборостроения и информатики). В свое время Петр I издал указ, согласно которому по этой улице не могли ездить кареты и повозки. Так и появилось название улицы: матросская — потому что матросы, тишина — потому что улица была тихой.

Но когда я собиралась на встречу с жителями дома 16 по ул. Матросская тишина, даже представить не могла, что они, оказывается, наоборот, чувствуют себя здесь вполне комфортно: рядом метро «Сокольники», поликлиника, школа, во дворе всегда светло и безопасно (охрана-то СИЗО не спит!). И даже тот факт, что дом построен в 1929 году, не означает, что все ратуют за его снос и расселение. Правда, капитальный ремонт здесь не проводился ни разу за 85-летнюю его историю, несмотря на деревянные перекрытия и местами запущенный внешний вид.

Подъезды вот отремонтировали прошлой весной, даже с опережением графика. А трубы менять пока не собираются. Может, ждут, когда все квартиросъемщики перейдут в разряд собственников, приватизировав жилье? Ведь тогда им придется делать все за свой счет. Или все же планируют дом к расселению (согласно программе «Капитальный ремонт и модернизация», по нормативному документу №762-ПП от 17.09.2002 в «Базе сноса и реконструкции домов в Москве» дата реконструкции/сноса обозначена как «после 2007 года»). Однако инвестора для ремонтных работ и расселения найти сложно. Сами посудите, не все согласятся жить с окнами на СИЗО, который расположен буквально во дворе, в доме 18 по ул. Матросская тишина. Потому пока проблемы, волнующие жителей, крутятся вокруг других вопросов.

Например, установка индивидуальных приборов учета воды (ИПУ). Согласно многочисленным распоряжениям и постановлениям, норма потребления горячей и холодной воды в месяц составляет 11 куб./чел. (при реальном потреблении — раза в два меньше). В доме много коммунальных квартир. Я побывала в одной из таких. Три комнаты, два лицевых счета, четыре человека. Ежемесячно с квартиры, согласно показателям общедомового счетчика, управляющая компания получает оплату за 64 кубометра, т. е. в среднем — по 16 куб./чел. При нынешних расценках сумма «дохода» получается немаленькая. Фактически люди переплачивают раз в пять! Вот и хотят жители, чтобы им поставили счетчики на воду, а в коммуналке их должно быть 4 — в ванной и на кухне. Но ждать им, похоже, долго. В Сокольниках ИПУ бесплатно ставят в первую очередь ветеранам, пенсионерам и тем, кто получает субсидию на оплату ЖКУ.

Моя собеседница, живущая в доме почти 20 лет, сказала, что в очереди на установку она где-то 470-я, льгот у нее нет, а в районе нет средств на бесплатные приборы. Управляющая компания ЖКХ предлагает всем поставить их за свой счет. Но почему москвичи других округов Москвы «не удостоены» таких условий? В ЕИРЦ района говорят, что денег не дает город. Это подтвердил и новый глава управы «Сокольники» Н. Н. Кужелев на прошлогодней встрече с жильцами. Но слова, как известно, к делу не пришьешь, нужны документы и активные действия со стороны жильцов. А потому осенью 2012 года был создан совет дома, который и будет заниматься этим вопросом.

А пока вода льется, деньги тоже текут из карманов граждан в карман чиновников ЖКХ. К слову, пока жители выясняли, за какую воду и сколько они платят, вскрылся интересный факт (на примере одного подъезда дома). Мониторинг по запросу активистов дома был сделан управой «Сокольники», благо документы нынче доступнее, чем раньше, и инженерная служба (ИС) района дает их, надо только как следует попросить. Мосводоканал (МВК), по его сведениям, предоставил в мае 2011 года дому 1338 куб. холодной воды, а жильцы заплатили в тот же месяц за 1425 кубов. Чувствуете разницу? В июне 2011 года того круче: данные МВК — 1119 куб., а данные ИС — 1763. Где, спрашивается, деньги за более чем 600 кубометров воды? На этот вопрос жители ответа пока не получили.

Впрочем, похоже, это проблема не районного масштаба, и, пока идет всеобщая «борьба с ЖКХ», она не разрешится и для жителей дома на Матросской тишине. Похожая ситуация с начислением оплаты за отопление (энергетическая компания тоже легко делится данными по запросу), знают ли жильцы, что платят не только за тепло в квартире, но и за отопление подвала, чердака и лестничных клеток? И что в ЕПД в графе «Отопл. осн. пл./Кол-во» расчет идет с учетом отопления нежилой площади дома? Математика не очень сложная, и, как уверяет моя собеседница, каждый может разобраться, если захочет вникнуть и сэкономить собственные средства.

Но есть в доме 16 еще одна загадка. Первая часть: задачка для второклассника. В доме 6 подъездов. Четыре — по 5 этажей и с двумя квартирами на каждом, два подъезда — по 6 этажей и тоже по две квартиры на каждом с той же планировкой. Всего получается 64. Но. в справке-выписке БТИ по дому значится, что квартир 62. А в годовом отчете Управляющей компании ЖКХ перед Москвой (за 2010 г.) — вообще 60. (Копии документов редакции предоставила в подтверждение собеседница.) Что там вода, которая течет. Тут целые квартиры пропадают! Интересно, вместе с жильцами? Может, потому им и счетчики не полагаются, что они в списках не значатся? Разгадка, видимо, во второй части. И дать ее смогут только компетентные товарищи.

Источник

Капитальный ремонт дома по адресу Матросская Тишина ул. 23/7 к.1, г. Москва – график и дата капремонта

Из данной статьи Вы узнаете, включен ли дом по адресу: г. Москва, административный округ Восточный, внутригородское муниципальное образование Сокольники, Матросская Тишина ул. 23/7 к.1, в график капитального ремонта многоквартирного дома в Москве и период, в котором будет производиться капремонт дома.

План капитального ремонта и конкретные дома предусмотрены специальным актом, который приняло Правительство Москвы своим постановлением от 29 декабря 2014 года № 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы” – скачать его и ознакомиться с ним вы можете по этой ссылке.

Очередность проведения капитального ремонта определяется на основании:

• срока эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов указанного дома;
• оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

При определении очередности проведения капитального ремонта применяется система баллов. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта.

Критерии очередности проведения капитального ремонта:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

3) техническое состояние многоквартирного дома;

4) процент собираемости взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

Источник

Капитальный ремонт дома по адресу Матросская Тишина ул. 16А, г. Москва – график и дата капремонта

Из данной статьи Вы узнаете, включен ли дом по адресу: г. Москва, административный округ Восточный, внутригородское муниципальное образование Сокольники, Матросская Тишина ул. 16А, в график капитального ремонта многоквартирного дома в Москве и период, в котором будет производиться капремонт дома.

План капитального ремонта и конкретные дома предусмотрены специальным актом, который приняло Правительство Москвы своим постановлением от 29 декабря 2014 года № 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы” – скачать его и ознакомиться с ним вы можете по этой ссылке.

Очередность проведения капитального ремонта определяется на основании:

• срока эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов указанного дома;
• оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

При определении очередности проведения капитального ремонта применяется система баллов. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта.

Критерии очередности проведения капитального ремонта:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

3) техническое состояние многоквартирного дома;

4) процент собираемости взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

Источник

Реконструкция и капремонт зданий на улице Матросская Тишина

• Реконструкция и капремонт зданий
• Матросская Тишина, улица

Реконструкция и капремонт зданий на улице Матросская Тишина — у каких строительных компаний самый высокий рейтинг?

Строительные компании, которые пользователи ZOON оценили наиболее положительно: 201 унр.

Можно ли доверять отзывам на ZOON?

Да! Каждый день мы фильтруем до 20 тыс. отзывов и удаляем найденные фейки и спам.

На ZOON отображаются акции, проводимые в заведениях?

Да. На страницах заведений есть раздел «Акции», где можно узнать о доступных скидках и спецпредложениях.

Бывают ли в заведениях скидки для пользователей ZOON?

Да. Некоторые наши партнёры предоставляют скидки на свои услуги по промокоду для клиентов, пришедших с ZOON.

Источник

О доме улица Матросская Тишина дом 16 в Москве

улица Матросская Тишина дом 16 на карте

Цены дома по данным Росреестра

• Кадастровая стоимость дома: 733 129 043.23 рублей
• Кадастровая стоимость 1 м 2 : 141 859.33 рублей

Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.

Все цены указаны согласно данным на 1 июня 2021 г. .

Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме

• 3-комнатные квартиры: 189 800 руб/м 2

Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.

Фото дома на Матросской Тишине дом 16

Сроки проведения капитального ремонта дома

Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2024-2026 году.

Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2039-2041 году.

Замена стояков холодного водоснабжения в 2015-2017 году.

Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2015-2017 году.

Замена стояков горячего водоснабжения в 2015-2017 году.

Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2015-2017 году.

Ремонт стояков канализации в 2015-2017 году.

Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2015-2017 году.

Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2015-2017 году.

Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2039-2041 году.

Ремонт пожарного водопровода в 2024-2026 году.

Ремонт фасада в 2024-2026 году.

Ремонт крыши в 2015-2017 году.

Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2033-2035 году.

Мероприятия по капремонту дома на Матросской Тишине дом 16, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.

Инфраструктура

Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.

Источник