«Взыскать нельзя забыть» – расходы на ремонт квартиры супруга после развода
Краткое содержание:
Свадьба и медовый месяц позади. Молодые въезжают в холостятскую квартиру одного из супругов, делают в квартире ремонт.
Через некоторое время брак дает трещину, супруги разводятся. Начинается раздел совместно нажитого имущества и «бесквартирный» супруг ставит вопрос о компенсации ему части затрат, понесенных на ремонт чужой для него квартиры.
Можно ли вернуть часть расходов на ремонт квартиры бывшего супруга?
Что говорит закон?
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. Такой раздел осуществляется на основании либо нотариально удостоверенного соглашения о разделе общего имущества, либо судебного решения (п. 1-3 ст. 38 Семейного кодекса РФ).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (совместной собственности супругов), относятся в частности любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).
К имуществу относятся вещи, деньги и ценные бумаги, имущественные права. Результаты работ и оказание услуг составляют самостоятельные объекты гражданского права (ст. 128 Гражданского кодекса РФ).
Строительные материалы, которые на момент покупки являются самостоятельными вещами, утрачивают такое свойство после того, как становятся частью квартиры, которая представляет собой неделимую вещь – вещь, раздел в натуре которой невозможен без разрушения, повреждения этой вещи или изменения ее назначения (п. 1 ст. 133 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, ремонт квартиры, являясь результатом работ, нового имущества не создает, образует неотделимые улучшения квартиры. Соответственно возвратить часть расходов, затраченных на ремонт квартиры (по общему правилу) нельзя.
Исключения из общего правила
При определенных фактических обстоятельствах, возвратить часть расходов, затраченных на ремонт квартиры все-таки возможно.
Во-первых, указанное будет возможно, если супруги заключат и нотариально удостоверят соглашение о разделе общего имущества, которые будет содержать условия о компенсации части расходов на ремонт квартиры. Указанные вопросы могут быть решены и в брачном договоре (гл. 8 Семейного кодекса РФ).
Во-вторых, в случае раздела имущества в судебном порядке, указанное будет возможно, если суд признает добрачную квартиру совместной собственностью супругов. Добрачной квартира одного из супругов может быть признана совместной собственностью, если в ходе процесса «бесквартирный супруг» докажет, что ремонт значительно увеличил стоимость указанной квартиры.
Дело в том, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 Семейного кодекса РФ).
Если же супруги не заключат соглашения, брачного договора (с условием о компенсации части затрат, понесенных «бесквартирным супругом»), либо в ходе рассмотрения дела добрачная квартира одного из супругов не будет признана совместной собственностью, возвратить часть затрат на ремонт чужой квартиры не удастся.
Судебная практика
1. Санкт-Петербургский городской суд, отказывая бывшему супругу во взыскании 1/2 стоимости неотделимых улучшений (ремонта квартиры) (Апелляционное определение от 25 октября 2016 г. N 33-20723/2016), указал.
В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Из указанной нормы права следует, что вложения супругов в ремонт квартиры должны значительно увеличить стоимость имущества, подлежащего разделу.
Вместе с тем, из заключения судебной экспертизы не следует, что произведенный ремонт в спорной квартире значительно увеличил ее стоимость, в экспертизе лишь указано о том, что стоимость квартиры после произведенного ремонта изменилась в большую сторону.
Нормы права в Семейном кодексе РФ, на основании которой можно было бы взыскать стоимость неотделимых улучшений, нет.
Денежные средства, потраченные на проведение перепланировки квартиры, не могут быть признаны супружеским имуществом, подлежащим разделу в соответствии с положениями ст. 37 СК РФ.
2. По другому делу Санкт-Петербургский городской суд, отказывая бывшему супругу во взыскании 1/2 стоимости неотделимых улучшений (ремонта квартиры) (Апелляционное определение от 12 июля 2016 г. N 33-12791/2016), отметил.
Использованные при ремонте материалы, сантехническое оборудование, установленное в квартире, не являются самостоятельными объектами гражданских прав. Доказательств существенных неотделимых улучшений квартиры, значительно увеличивших стоимость квартиры, в суд не представлено.
Поскольку указанные вложения были произведены супругами в целях ремонта квартиры, не являются имуществом, как самостоятельным объектом права собственности, значительно стоимость квартиры не увеличили, размер стоимости доли указанных вложений взысканию в пользу истца не подлежит.
3. Оренбургский областной суд (Кассационное определение от 19 октября 2011 г. по делу N 33-6522/2011), отказывая в удовлетворении части стоимости ремонта отметил.
Истица знала, что квартира ей по праву собственности не принадлежит, однако добровольно делала ремонт в ней. Доказательств того, что истица возражала против производства ремонта за счет общих средств супругов, она суду не представила.
Источник
Должен ли мой муж всё время в чем-то помогать бывшей супруге, кроме воспитания ребенка?
Вопрос: Здравствуйте! У мужа есть ребенок от первого брака, с бывшей развелся за 8 лет до встречи со мной. За эти семь лет у него не было серьезных отношений. У бывшей в России нет родственников (она приехала с Украины), помочь ей в чем-либо не кому. Мой муж хороший отец и очень любит дочку (ей 12 лет), забирает со школы, отвозит к врачу, гуляет, делает уроки, денег дает 20 тыс + 5 тыс на развлечения + когда надо покупать одежду. Но бывшая жена всё равно не довольна и хочет навязать ему чувство вины за то, что она одна воспитывает дочку, говорит, что денег мало дает. Что из-за того, что она не свободна (в плане дочки) она 10 лет как не может познакомиться с мужчиной, а он женился (так как свободен от прямого воспитания). У бывшей есть еще одна квартира, которую она сдает, а тут решила делать в ней ремонт и стала постоянно просить моего мужа о помощи доставки материала, поездки по магазинам, выноса мусора, поиска рабочих и т.д. Как мне кажется, что это уже не входит в заботу о дочери и муж не должен на себя взваливать её личные проблемы. Но она стала ему жаловаться, что ей не кому больше помочь, что она ему не чужая, а мать его дочери. Должен ли мой муж всё время в чем-то помогать бывшей? И как мне вести себя в таких ситуациях?
Ответ: Здравствуйте. Вы верно написали, что Ваш муж хороший человек, заботливый отец и трудолюбивый мужчина. Вы не можете указывать, что ему делать, но владеете информацией, что у него есть избыток сил и средств не потраченных на Вашу семью. Не имеет смысла запрещать и устраивать истерики, важно намечать такие цели общих дел, покупок, сотрудничества, чтобы на обеспечение ремонта первой жены времени не хватило. Нужно продумывать занятость своего мужчины на благо семьи, тогда таких вопросов не возникнет, а если он свободен, то имеет право тратить себя по своему усмотрению.
Что Вы посоветуете автору вопроса? Следует ли разрешать своему мужу активно помогать бывшей супруге?
Видео на тему Ревность смотрите на моем youtube канале:
Примечание : Ответы на вопросы не являются психотерапией, только личные консультации позволяют провести индивидуальный анализ и достичь конкретных результатов. Записаться на онлайн консультацию можно по тел.: 8-932-321-29-46
Источник
Муж делает ремонт бывшей жене
Добрый день!
Живу с молодым человеком 1,5 года. Он разведен и у него ребенок от первого брака. Развелись поссорившись после ухода жены, хотя на развод подал сам спустя 3 месяца. Через чуть больше года познакомились мы. Честно говоря не думала, что будет так тяжело от того, что у него есть ребенок и бывшая. Я сама ребенок развода и многие моменты стараюсь понимать, но сейчас узнаю, что он собирается делать ремонт бывшей жене и это меня очень ранит. После развода у нее была двухкомнатная квартира пополам с матерью, но так как бывшая не хотела жить со своей матерью, она ее продала. Той купила однокомнатную квартиру, а себе взяла ипотеку, да еще и на новостройку. А теперь вот сдался дом и дошло дело до ремонта. Так как она настраивается друзей против МЧ, то они играют свою роль в некоторых моральных вопросах. Ему хочется казаться перед ними примерным отцом. Очередные игноры с их стороны, привели к тому, что он хочет делать ей ремонт. А друзья еще и намекают, что материально и работы по ремонту сделал бы. С какой кстати? Она будет покупать квартиры, а мы ремонты делай. Он сделал предложение мне полгода назад, но на свадьбу ни копейки не отложил, а теперь оплачивать ремонт бывшей будет. К тому же ребенок находится постоянно у его родителей, она им практически совсем не занимается. А отец он хороший, видится с ним практически каждый день у своих родителей. Как мне относится, если он все таки будет учавствовать в этом ремонте? Мне кажется, что это помощь именно ей, а не ребенку и очень больно.
[3433595832] – 11 марта 2018, 21:50
[1959394020] – 11 марта 2018, 22:13
Он делает ремонт в квартире, где будет жить ЕГО ребенок, почему вас это смущает.
Смешно читать, что не женится потому, что нет денег на вашу свадьбу.
У него уже была одна свадьба и она закончилась разводом.
Не женится, потому что не хочет жениться на вас.
[141403157] – 11 марта 2018, 22:13
Радовалась бы, что мужика честного нашла, от слова “честь”.
[3433595832] – 11 марта 2018, 22:17
Он делает ремонт в квартире, где будет жить ЕГО ребенок, почему вас это смущает. Смешно читать, что не женится потому, что нет денег на вашу свадьбу. У него уже была одна свадьба и она закончилась разводом. Не женится, потому что не хочет жениться на вас.
[2332422973] – 11 марта 2018, 22:18
Вот вам информация для размышления: есть ли разница между ГБ и зарегистрированным. То, что вы считаете браком, для вашего “мужа” – шапочное знакомство. Вы для него ничто и никто, а там, как не крути Жена и Ребенок.
Он с ними морально связан.
[3433595832] – 11 марта 2018, 22:19
Радовалась бы, что мужика честного нашла, от слова “честь”.
[1959394020] – 11 марта 2018, 22:29
Ну и логика у Вас. Во-первых, не хотел бы жениться не делал бы предложение. Во-вторых, по Вашим словам он именно почему-то на МНЕ не хочется жениться, потому что развод был?!
[338605522] – 11 марта 2018, 22:36
В любом случае, поговорить с ним об этом. Спокойно, без истерики. И постараться найти компромисс. Пусть частично поможет с ремонтом, но не полностью его делает. Отношения с разведённым мужчиной очень трудно строить. Терпение и труд. И все получится.
[3481344435] – 11 марта 2018, 22:37
Я не говорила, что не рада. Но когда ребенок находится постоянно не с матерью ( а с ней он находится крайне редко, хорошо если раз в неделю), с какой кстати ремонт в ее квартире делать
[126826643] – 11 марта 2018, 22:51
Я не говорила, что не рада. Но когда ребенок находится постоянно не с матерью ( а с ней он находится крайне редко, хорошо если раз в неделю), с какой кстати ремонт в ее квартире делать
[3433595832] – 11 марта 2018, 22:53
Ну во щас обзавелась она квартирой и ребенок с ней будет.
[126826643] – 11 марта 2018, 22:54
[126826643] – 11 марта 2018, 23:01
Ну не знаю. Тут дело не в квартире, она живет в квартире, которая сдает подруга ей чисто за коммуналку. Дай бог, конечно.
[3433595832] – 11 марта 2018, 23:07
Намекаете что мать не любит своего ребенка и только хочет напакостить вам? Нынешние жены всегда почему то так думают про бывших.
[3433595832] – 11 марта 2018, 23:12
Мать ребенку купила квартиру, между прочим, в которой он будет жить. С вашего требуется ремонт- это еще очень гуманная бывшая жена попалась)) Истину глаголите.
[126826643] – 11 марта 2018, 23:15
Да нет, напакостничать не думаю. На счет любви к ребенку не могу рассуждать, это только ей известно. Но ведет себя так, будто она приходящий отец. Не воспитывает, не занимается им, но посюсюкаться может. Она матери была не нужна, а отца не было. Думаю просто нет примера в воспитание ребенка.
[3481344435] – 11 марта 2018, 23:16
А могла подумать о ребенке и не продавать двушку. Не хотела жить с матерью, взяла бы ей в ипотеку. У нее ребенок жил бы уже в своем жилье, и в двушке, а не в студии. Я считаю, что это просто прихоть, и считает, что все ей все будут делать, не рассчитывая на свои силы. А потом она еще решит дом купить, там тоже ремонт делать?
[126826643] – 11 марта 2018, 23:19
А могла подумать о ребенке и не продавать двушку. Не хотела жить с матерью, взяла бы ей в ипотеку. У нее ребенок жил бы уже в своем жилье, и в двушке, а не в студии. Я считаю, что это просто прихоть, и считает, что все ей все будут делать, не рассчитывая на свои силы. А потом она еще решит дом купить, там тоже ремонт делать?
[3601189608] – 11 марта 2018, 23:21
пусть сделает детскую комнату и все. все остальное пусть сама бж делает. просто это наглость вообще, она итак как мать должна обеспечивать ребенка на 50%.
заметила, что если хороший мужик, то с него 3 шкуры дерут и вечно он кому-то должен и обязан.
я советую менять друзей. у моего мужа есть бж и когда они развелись и появилась я (из семьи не уводила), многих друзей она настроила против моего мужа и меня. во всяком случае по началу 100% их жен. меня 99% друзей мужа не принимали. и мы перестали с ними общаться вдвоем. с некоторыми потом все же наладили общение и сейчас дружим, а некоторые так и отсеклись и нашлись новые. друзей вообще нельзя впускать в такие личные сферы жизни. ваш муж должен четко им сказать, что это не их дело.
[3481344435] – 11 марта 2018, 23:24
пусть сделает детскую комнату и все. все остальное пусть сама бж делает. просто это наглость вообще, она итак как мать должна обеспечивать ребенка на 50%. заметила, что если хороший мужик, то с него 3 шкуры дерут и вечно он кому-то должен и обязан. я советую менять друзей. у моего мужа есть бж и когда они развелись и появилась я (из семьи не уводила), многих друзей она настроила против моего мужа и меня. во всяком случае по началу 100% их жен. меня 99% друзей мужа не принимали. и мы перестали с ними общаться вдвоем. с некоторыми потом все же наладили общение и сейчас дружим, а некоторые так и отсеклись и нашлись новые. друзей вообще нельзя впускать в такие личные сферы жизни. ваш муж должен четко им сказать, что это не их дело.
[2459802682] – 11 марта 2018, 23:25
у тебя характер мягкий ты ее не переиграешь. а это деточка ВОЙНА жен.
а ты еще и не жена даже от слова совсем.
и не будешь ею
знаешь почему? потому что молоко на губах не обсхоло скажи спасибо что ребенок у него у родителей!
если бы ребенок жил с вами ты бы с ума сошла – ежедневные истерики бы тебе ребенок катал.
первая жена молодец делает ка ЕЙ надо и всех прогибает под себя.
респект ей и уважуха. она просто танк.
а ты с такой не справишься. реально.
рекомендую грамотно отползать. ибо денег ты там не увидишь, а чувствовтаь себя спермосливом никому не хочется. если мозги у тебя есть ты сама скоро это все поймешь.
бери пацана мамсика без прицепов не отрывай его от мамкиной груди кардинально и строй семью с таким ну или с программистом социопатом они все нервные и жутко чувствительные вот с таким ты что-то сможешь построить.
а этот мужик уже травмированный сильно невротик ему жена грамотно очень давит на психику и он поддается. ему ТАКАЯ же и нужна. с тобой он тупо расслабляется как передышка. Но уважает – ЕЕ. и так будет всегда.
даже когда она замуж выйдет скоро. а это точно будет года через 3.
твоего тогда вообще порвет на тряпки.
а если выйдет за его друга? так твой сопьется с горя.
у него уже триггер сформирован на властную альфа-самку.
а ты не такая и такой никогда не будешь. ты ему нужна как лейкопластырь – временно, рану затянуть.
по статусу в его мозгах ты на 3-4месте после бывшей, ребенка и родителей. и так будет всегда. не обидно. сорри за правду просто жалко твоей юности и наивности житейской. беги роняя тапки – лучше заранее присмотрев отступление к нормальным мужчинам. твой подвиг самоотверженности любви всепрощения и понимания НИКТО не оценит. если твой сразу срочняком за первые месяцы не расписался и не боится ТЕБЯ потерять (не боится это очевидно, кого боятся в того и вкладывают), то и не женится будет мозги ебббать и до последнего отттягивать.
Источник