Можно ли сделать ремонт за 100 тысяч

Ремонт убитой квартиры за 100 тысяч рублей! Супер бюджетно

Не зря говорят, что один ремонт стоит пяти переездов, это совсем не дешевое «удовольствие». Но что делать, если квартира явно нуждается в обновлении, а денег в обрез – пользоваться разными лайфхаками и находками от опытных мастеров. Кстати, многие из них с удовольствием делятся идеями в сети. Вот лишь один пример, как сделать супер-бюджетный ремонт и уложиться всего в 100 тысяч рублей. Заметим, что обновляли не одну комнату, а всю однокомнатную квартиру.

Начнем с прихожей как с важной части квартиры

В прихожей пришлось менять практически все – от пола до потолка. Дверей тут оказалось три – одна входная, две в санузел и ванную. Старую мебель выбросили, новая куплена в ИКЕА, что-то поставили из своих старых запасов. Итого из мебели в прихожей: вешалка с нижним ящиком под обувь, отдельная обувница. Для крохотного пространства этого достаточно, осталось место для маневра.

Двери куплены на распродаже в магазине готовых изделий. Цена дверей не более 2000 руб. с коробкой плюс наличники (100 руб./шт.), внимания заслуживает нижняя рамка – порожки позволили закрепить наличники, чтобы они не «дрожали». Это очень важно в хрущевках, где внутренние перегородки не отличаются прочностью . Порожек стоил 500 руб.

Дверные полотна и лестничный порог с резинкой

Ванная и туалет – хрущевские, вся отделка бюджетная. Саму купель оставили старую, залили новую эмалировку, теперь ванна выглядит идеально. Наливной вариант удобнее окрашивания – не оставляет следов кисти. Плитка на 12 м2 стоила 550 руб./1 м2. Поштучно докупались бордюры (100 руб.), чешская раковина 1000 руб., потолок реечный алюминиевый матовый белый куплен на распродаже, смеситель и душ стоят примерно 5000 руб. Туалет тоже подновили – на полу и стенах остатки плитки, потолок реечный алюминиевый (2500 руб.), унитаз – 4000 руб.

Ремонт убитой квартиры за 100 тысяч рублей! Супер бюджетно

В коридоре потолок алюминиевый, на стенах мокрые обои «короед», они же в кухне. Всего на квартиру ушло 4,5 мешка «короеда», вариант очень выгодный и бюджетный . Отделка фактурная, визуально «выравнивает» самые кривые и косые стены, пригодна к бесчисленному количеству окрашиваний, любой дефект можно выкрасить – получится «так и задумано».

На полу плитка – остатки из старых запасов, но пришлось докупать в Леруа Мерлен немного из той же коллекции. Обошлось все крайне недорого.

Недорогой ремонт в прихожке выглядит как задумка опытного декоратора

Крохотная кухня плюс в умелых руках побеждает даже скудные бюджеты

Основные затраты: кухонный гарнитур из Леруа Мерлен (25000 руб.), отделку стен (тот самый «короед»), пола, натяжного потолка и обустройство ящика контрольного люка. Площадь кухни 7 м2, большую часть внешней стены занимает окно – это хорошо, много света.

В узких кухнях хорошо выглядят светлые оттенки отделки, а вот мебель может быть и темной

Натяжные потолки в кухне и зале стоили 10300 руб. Это самые обычные ПВХ полотна, которые удерживают воду и при соблюдении простейших правил эксплуатации прослужат не менее 15 лет.

Светлые натяжные потолки – беспроигрышный вариант для квартиры

Плитка для фартука – остатки из прошлых закупок, а вот ящик для контрольного люка докупали отдельно. Конструкция стоит 2500 руб., компактно встраивается, закрытую дверцу практически не видно. Внимания заслуживают розетки, их сделали накладными, в кабель канал убрали все провода . Это удобно, если не хочется долбить стены в хрущевке.

Ящик контрольного люка и накладные розетки – удачная альтернатива прочим вариантам

Угловой кухонный гарнитур самый простой, из обычного ДВП, не влагостойкий. Вариант бюджетный, зато вместительный и выглядит очень хорошо. Стол ИКЕА, стулья складные оттуда же. Узкий стол под окном оставляет место для прохода к мойке, плите. Плита Гефест, можно найти на Авито, цена от 1500 руб., это газовый вариант, но бывают и электрические.

Бутылочница пригодилась для отделения газовой плиты от кухонного гарнитура – узкий шкаф отлично подойдет для хранения посуды, крышек

Комната для гостей плюс спальня и кабинет – все в одном пространстве

Двери в комнату не поставили, поскольку места мало и любая конструкция тут будет неуместной. Помещение декорировано светлыми материалами, а белый натяжной потолок визуально увеличивает пространство. Большое окно – плюс, как и отсутствие ниш, эркеров.

Светлая и просторная комната с хорошим ремонтом «за копейки»

Обои под покраску, цена рулона 2100 руб., площадь комнаты 25 м2. Материал с рельефным рисунком, можно окрашивать любое количество раз, поэтому любые дефекты легко замаскировать, перекрасив стены в новый оттенок. Обои покрасили хорошей краской Тиккурила по цене 1000 руб. за килограмм, всего потребовалось около 4 кг краски.

Обои с рельефным рисунком визуально выравнивают кривые стены – неплохая экономия времени и денег

Противоположная от окна стена глухая, там встал шкаф-купе с зеркальными фасадами, на полу ламинат с фаской.

“Для помещений с невысокой проходимостью подойдет ламинат 33 класса. Классность меньше выбирать не рекомендуется, поскольку покрытие не отличается прочностью, стойкостью к истиранию. Чем выше класс ламината, тем материал прочнее, следовательно, прослужит дольше без утери эксплуатационных и эстетических характеристик”.

Всего на капитальный ремонт однокомнатной квартиры с заменой всей отделки, дверей, покупкой мебели и прочим ушло чуть меньше 100 тысяч рублей. Бюджетный ремонт – это реально, наши герои это доказали на собственном примере.

Для сравнения – это старая квартира, которую переделали за очень небольшие деньги

Оцените пожалуйста статью ☺

Нажмите по звездочке ↓

Средний рейтинг: 0 / 5. Количество голосов: 0

Проголосуйте первым!

Источник

Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных

Основано на опыте читателей Т⁠—⁠Ж

На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.

Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т⁠—⁠Ж, которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.

Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей

Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.

Покрасили весь потолок белой краской в три слоя — 3000 Р . Поклеили обои везде, кроме ванной, — 8700 Р с грунтовкой. Проложили проводку от щитка по квартире по плинтусам, в некоторых местах по кабель-каналам — около 10 000 Р . Линолеум на всю квартиру стоил 12 000 Р . Откосы на окна делали из ламината — 700 Р /пачка, подоконники на два окна обошлись в 1000 Р , входную дверь купили за 15 000 Р . В ванной: на стенах ПВХ-панели — 7000 Р . Плитку на пол купили на распродаже в «Оби» по 300 Р за пачку, всего получилось 1000 Р плюс 700 Р на гидроизол. Разводка труб стоила около 5000 Р . На дверь в ванную потратили 1000 Р : покрыли аквалайтом сосновое полотно, а коробку использовали от входной двери застройщика, плюс сосновые наличники. Дверной проем в гардеробную оформили такими же откосами.

Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.

Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.

Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.

В итоге вышел простой ремонт с хорошей мебелью. Сейчас сдаем квартиру за 16 500 Р .

Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей

Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.

Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.

Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.

На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.

Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.

Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.

Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей

Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.

Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.

Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.

На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.

Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени

У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.

Составил смету на ремонт, мебель и технику, получилось около 1 700 000 Р , в том числе 150 тысяч на непредвиденные расходы. Сейчас где-то на середине пути: уже потратил 800 тысяч, осталось потратить 900.

Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.

Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.

Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.

Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.

Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.

Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.

На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.

Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.

Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел

Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.

Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.

На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.

Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.

Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.

Источник