Мягкая кровля ремонта старой кровли

Ремонт мягкой кровли своими руками

Ремонт мягкой кровли — это сложный рабочий процесс, который выполняется при повреждении кровельного покрытия определённой структуры и подразумевает набор операций, направленных на устранение недостатков в текущей крыше здания. Ремонт кровли должен выполняться с соблюдением всех требований. Выполнить работы можно своими руками, следуя определенной технологии.

Характеристики дефектов мягкой кровли

Перед началом всех ремонтных работ вы должны тщательно проверить поверхность крыши на предмет серьёзного повреждения. Следует иметь в виду, что большинство из них проявляются в виде следующих нарушений кровли:

• хорошо различимые трещины, а также заметное расслаивание вдоль линии склеивания кровельного материала;
• небольшие впадины с накопленной дождевой водой в них;
• влажные места, которые спровоцировали распад покрытия и его загрязнение в этих местах грибком или мхом;
• характерные вздутия, вызванные проникновением влаги непосредственно под покрытие;
• значительный износ и хорошо заметные следы образуются в результате механического повреждения.

После тщательной проверки и идентификации всех увиденных дефектов вы сможете определить, какие ремонтные работы необходимы для полного их устранения (мелкий или капитальный ремонт).

Своевременное обнаружение проблем с материалом

Популярность мягких крыш, представленных как рулонами, так и другими изделиями, занимает лидирующие позиции в рейтинге материалов. Для производства кровельных листов используются стекловолокно и битум, благодаря чему увеличивается уровень гибкости полотна, что облегчает установку сложных элементов крыши. Кроме того, кровельный материал характеризуется высокой звукоизоляцией и прочностью, он устойчив к проникновению огня и влаги.

Чтобы предотвратить ухудшение характеристик крыши, рекомендуется провести своевременную проверку конструкции, а также если есть какие-либо недостатки, выполнить ремонт мягкой крыши самостоятельно или обратиться к специалистам. Неважно проводится капитальный или частичный ремонт мягкой кровли, технология должна соблюдаться.

Опытные эксперты советуют каждые два-три года выполнять проверку крыши на различные трещины и вздутия, а не дожидаться проникновения влаги внутрь помещения. Если вы придерживаетесь этого правила, вам не придётся долгое время ремонтировать мягкую крышу. Выполняя осмотр и выясняя проблему вовремя, вы можете ограничить себя обычным микроремонтом и, таким образом, сэкономить время и финансы.

Согласно типичной классификации, утечки могут быть сформированы за определённый период. Проявление утечки первого типа указывает на наличие механического повреждения кровли, неправильной установки или использования некачественных материалов. Второй тип утечки происходит из-за трещин в смежных элементах, переплетения частей, а также в случае нарушения технологии установки заборов и дренажных систем.

Наличие микротрещин, некачественных парапетов, использование коротких фартуков в конструкции приводит к «мерцающим» утечкам. Часто бывает выполнена неграмотно конструкция крыши или выбраны не те материалы. Бывает, что не соблюдена технология монтажа. Это все приводит к неполадкам.

Благодаря периодическим сезонным исследованиям можно полностью отремонтировать крышу или отдельные ее части, тем самым увеличить время ее дальнейшего использования.

Когда приходит весна, рекомендуется сосредоточиться на следующих неполадках:

• формирование пятен на поверхности потолка верхних этажей;
• образование вздутий на потолке;
• ухудшение гидроизоляционного слоя на стыке;
• плохая надёжность крепления элементов и их герметичность;
• появление пузырьков;
• большая глубина трещин на поверхности.

Оборудование для строительства и ремонтных работ

Прежде чем приступить к ремонту, вы должны тщательно рассчитать количество необходимых кровельных материалов и составить подробный рабочий план. Это значительно сократит время ремонта.

Для восстановления крыши вам понадобятся:

• газовая горелка, редуктор;
• резак;
• труба;
• шпатель;
• строительная рулетка;
• мастика битумная.

Если необходимо провести капитальный ремонт плоской крыши, вам может потребоваться цементно-песчаная стяжка в местах. В таком случае нужна земля, песок, цемент и вода.

Современный рынок строительных материалов предлагает большой выбор рулонных покрытий для крыши.

Материалы бывают для устройства:

Материалы верхнего слоя покрыты минеральными связующими частицами, которые защищают от солнечного света. Толщина рулонных материалов нижнего слоя составляет 4,5−5 мм.

Технологический процесс ремонта кровли

Регулярное обслуживание крыши обеспечивает комфорт в доме. Ремонт и устройство качественной мягкой кровли лучше провести в сухом и теплом сезоне. И он не требует особого труда и времени. Оборудование, используемое для ремонта мягких крыш, может перевозиться без проблем на автомобиле.

Прокладка верхнего слоя мягкого рулона осуществляется с использованием битумно-полимерного материала, который образует одно эластичное покрытие, способное выдерживать механическую и температурную деформацию подложки. Мастика для ремонта качественной мягкой кровли может использоваться как в холодном, так и в горячем виде.

Холодная мастика (битум) используется для ремонта внутренних слоёв крыши, горячего материала (смолы) — в качестве внешнего покрытия. Обязательным условием всегда является содержание битума и смеси порошкообразного типа в мастике, например, гипса, извести и золы.

Подготовив крышу своими руками, вы можете изготовить битумную мастику. Холодная рабочая смесь образуется путём смешивания одной порции наполнителя с двумя партиями битума и с таким же одним количеством бензина. Смешивающие компоненты могут быть выполнены только после того, как вода полностью испарится в нагретом битуме до 180 градусов. Затем массу охлаждают и принимают непосредственно в работу.

Чтобы подготовить горячую мастику, вам нужен котёл, в котором битум необходимо нагреть до 200 градусов, медленно добавив наполнитель. Во время процесса смешивания температура не должна быть ниже 160 градусов, в противном случае масса битума будет низкого качества.

Следует помнить, что нагретый битум следует выливать в бензин, но не бензин в битум. Смешайте содержимое котла с деревянной палочкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, необходимо сразу начать работу с ней после подготовки.

Последовательность работ своими руками

Последовательность ремонта кровли зависит от используемого кровельного материала. Это могут быть как прокатываемые плавкие материалы, так и гибкие плитки. Технологически их укладка зависит от варианта самой крыши.

Любой ремонт поверхностей начинается с приготовления субстрата. Очень важно всегда выполнять эту задачу, иначе даже самые современные кровельные материалы не будут служить долго.

Текущий ремонт может быть выполнен двумя способами:

• частичная замена кровельного покрытия;
• настил новых слоёв по всей площади покрытия.

Если вы собираетесь просто залатать крышу, вам нужно сократить все повреждённые места. Поверхность под камерами тщательно очищается и грунтуется. Налейте горячую мастику и наклейте рулонное покрытие. Площадь пата должна быть больше, чем поверхность, которая должна быть восстановлена, по крайней мере, на треть. Края тщательно закрыты.

Такой ремонт оправдан с очень небольшим количеством повреждений кровли. В лучшем случае ваш пат будет служить 3−4 года.

На небольших крышах вполне возможно заложить новую кровлю из депонированных материалов, не снимая старую. Если такой ремонт уже выполнен, следует отметить, что каждый слой кровли увеличивает нагрузку (около 1,5−2 кг на квадратный метр).

Убедившись, что ваша крыша способна противостоять этому, и что старый кровельный материал не находится в плачевном состоянии, вы можете начать готовить материал. После устранения дефектов и очистки его, закройте новую мягкую крышу двумя слоями обычным способом.

Капитальный ремонт обычно включает не только демонтаж старой крыши, но и ремонт всех частей крыши — ограждений, парапетов, желобов и водоприёмников. При необходимости производится частичная стяжка или стяжка общей площади крыши.

Вы можете удалить старое покрытие с помощью специальной машины, или вы можете использовать метод ручной реставрации — с топором и металлическим шпателем или скребком. Основание, независимо от того, что вы будете делать дальше, должно быть очищено от пыли, грязи и обезжирено. Если на нем нет сильных дефектов — ям, больших выбоин, вы можете обойтись без стяжки. Но по-прежнему необходимо частично восстановить основание — желательно, чтобы поверхность была плоской, сухой и чистой.

Сегодня каменные плавкие кровельные материалы изготовлены из прочных составов (полиэфир, стекловолокно) с добавлением специальных модификаторов. Обе стороны покрыты полимерно-битумным составом. Верхний слой обычно защищён минеральными наполнителями, а нижний слой покрыт специальной плёнкой. Срок службы покрытия, в зависимости от модификатора, составляет от 10 до 30 лет. Хорошо сделанный ремонт даст вашей крыше простоять ещё пару десятилетий и защитит дом от осадков. Крыша на плоском основании выполняется в несколько слоёв.

Установка рулонных материалов довольно проста: газовая горелка нагревает нижний битумный слой, приклеивают лист к основанию и все прокатывают. Рулоны выкатываются с перекрытием 15 см, швы тщательно склеены. Второй слой монтируется поверх первого. В результате вы получите практически полное покрытие. Особое внимание при установке крыши следует придавать герметизации.

Инновационные тенденции в технологии

Сезонные изменения температуры приводят к катастрофическим последствиям для мягкого покрытия, что приводит к растрескиванию, набуханию и голым участкам крыши. Применяя устаревшие методы, потребность в частичном или капитальном ремонте кровельного листа происходит каждые 1−2 года, что приводит к дополнительным расходам на демонтаж старого и приобретение нового материала. Технология качественного ремонта мягких крыш с использованием жидкого каучука является относительно новым и безопасным методом, широко используемым в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет полностью исключить текущий и капитальный ремонт крыши в течение примерно 30−50 лет из-за таких показателей качества, как:

• безопасность — двухкомпонентная эмульсия на водном полимерно-битумном основании применяется специальным оборудованием способом холодного напыления, что исключает возникновение пожара во время строительных работ, вещество не содержит вредных летучих соединений;
• долговечность — материал, нанесённый на всю поверхность почти сразу затвердевает, образуя надёжную прорезиненую мембрану, стойкую к высоким и более низким температурам;
• высокая эластичность — коэффициент конечного удлинения покрытия составляет более 100%, что даёт этому материалу способность «самовосстановления».

Новая технология ремонта крыши дома давно уже завоевала популярность среди иностранных строительных компаний из-за неимения недостатков, присущих старому методу, основанному на использовании мягких битумных покрытий. Жидкая резина может использоваться как на плоских, так и на скатных структурах, а простота применения холста позволяет выполнять всю работу, не прибегая к помощи профессионалов.

Оценка стоимости работ

Если вы делаете ремонт, перед началом работы стоит выполнить предварительную оценку. Зная, какой кровельный материал будет использоваться для ремонта и его цену, вы можете с высокой точностью определить стоимость будущего ремонта.

Если вы не являетесь профессиональным строителем, вы вряд ли сможете учесть транспортные расходы и цену расходных материалов, но это немного увеличивает стоимость ремонта. В среднем ремонт обойдётся в 60−80 рублей за кв. метр. Услуги строителей увеличивают затраты в 2−2,5 раза.

Ремонт небольших площадей мягких крыш может быть выполнен без найма профессиональных кровельщиков. Установка таких покрытий довольно проста, но при выполнении работ вам потребуется тщательность и точность. Ещё одним обязательным условием является страхование. Не забывайте, что любые кровельные работы делают на высоте. Поэтому делать ремонт своими руками или обращаться к специалистам — это ваш выбор.

Источник

Пошаговая инструкция по ремонту мягкой кровли из рулонных материалов

Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет. К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты. Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

• капитальный ремонт мягкой кровли;
• текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться, отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции. Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме. Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.

Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши. Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен. Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

• ликвидация пузырей;
• замена воронок для стока воды;
• замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
• покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
• наплавление новой гидроизоляции.

Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.

Принцип точеного ремонта мягкой кровли

Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:

1. Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
2. Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
3. Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
4. Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
5. Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
6. Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.

Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.

Ремонт поверх старого покрытия

В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.

Укладка новых слоев поверх старых

В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше. Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится. В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому. Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.

Правила укладки мягкой кровли

К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:

1. Демонтируем старые материалы;
2. Устраняем дефекты стяжки;
3. Выполняем весь кровельный процесс по-новому.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.

На данном видео подробно показан весь процесс монтажа кровли. После просмотра вы сможете самостоятельно выполнить все работы.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

• Как рассчитать, сколько кубов бетона нужно на фундамент?
• Как обычная пластиковая бутылка может справиться с засором в ванной или туалете?

—>

Источник