Начисление за капитальный ремонт задним числом

Порядок начисления взносов на капремонт

Впервые пришла квитанция об оплате взноса на капитальный ремонт на 3467 руб. 85 коп. Вправе ли задним числом начислять всю оплату в один месяц?

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом, в размере минимального взноса или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ. Этот срок составляет не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. За исключением случая, установленного для домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Вне зависимости от того, была ли региональным оператором или владельцем специального счета своевременно исполнена обязанность по выставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, взносы вами должны быть оплачены.

В вашей ситуации не могут быть предъявлены пени за несвоевременную оплату взносов, а сама сумма начислений, при условии правильности формирования задолженности, должна быть вами погашена.

Источник

Счет за капитальный ремонт задним числом

Федеральным законом от 29.06.2017 №237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми к новому собственнику помещения в многоквартирном доме не переходит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, не исполненная Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, и сохраняется за последними. Таким образом, в случае если собственник помещения, ранее принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, оплатил взносы на капитальный ремонт по данному помещению за период предшествующий дате регистрации его права собственности на это помещение, то такой собственник может обратиться в МФЦ района по месту нахождения помещения для проведения соответствующей корректировки начислений взносов на капитальный ремонт (перерасчет, зачет средств в счет будущих платежей, возврата ошибочно оплаченных денежных средств и т.п.) с заявлением, содержащим следующую информацию: — причина перерасчета начислений взносов на капитальный ремонт; — сумма зачета, перераспределения, возврата денежных средств; — ИНН получателя денежных средств; — реквизиты для перечисления денежных средств (Ф.И.О. получателя, расчетный счет получателя, наименование банка получателя, ИНН банка получателя, БИК банка получателя, корреспондентский счет банка получателя). К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие: — сведения, указанные в заявлении; — право собственности на помещение; — оплату взносов на капитальный ремонт.

При возникновении дополнительных вопросов собственник может обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по телефонам: (495)379-75-32 и (495)379-62-29. Контактная информация Информацию о размере начислений и оплате взносов на капитальный ремонт по помещению и многоквартирному дому можно получить на портале городских услуг pgu.mos.ru в разделе .

О взносах на капитальный ремонт

ТСЖ нашего дома открыло 31.03.2016 в банке специализированный счет для накопления средств на капремонт.

Однако я и все жильцы нашего дома получили счет-извещения на выплату средств на капитальный ремонт от НКО «Фонд капитального ремонта».

Счета выписаны 25.04.2016. Дом введен в стой в 2010 году, а квартира является моей собственностью с 28.04.2010. Несмотря на то, что ранее я никаких счетов от НКО «Фонд капитального ремонта» не получал, в полученных счетах, задним числом, применяется и пеня и штрафные санкции за якобы несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт.

Имея клиентскую базу данных, НКО «Фонд капитального ремонта» удивительным образом не заметил, что по своему возрасту я имею право на скидку в 50 процентов.

ТСЖ нашего дома открыло 31.03.2016 в банке специализированный счет для накопления средств на капремонт.

Однако я и все жильцы нашего дома получили счет-извещения на выплату средств на капитальный ремонт от НКО «Фонд капитального ремонта». Счета выписаны 25.04.2016. Дом введен в стой в 2010 году, а квартира является моей собственностью с 28.04.2010. Несмотря на то, что ранее я никаких счетов от НКО «Фонд капитального ремонта» не получал, в полученных счетах, задним числом, применяется и пеня и штрафные санкции за якобы несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт.

Имея клиентскую базу данных, НКО «Фонд капитального ремонта» удивительным образом не заметил, что по своему возрасту я имею право на скидку в 50 процентов.

Правомерно ли начисление платы за капитальный ремонт за прошедшие 5 лет?

Пожалуйста подскажите правомерно ли начисление платы за капитальный ремонт за прошедшие 5 лет?

Ситуация такая: Проживаю я в городе Владимире в этом доме с 2014 года. Дом был сдан в 2011. До настоящего времени (сентябрь 2021 года) мне не начислялась плата за капитальный ремонт а в сентябре 2021 года мне пришел перерасчет на 20440 рублей.

Как мне пояснили в едином расчетном центре это плата с апреля 2014 по настоящее время. То, что я обязана платить на капитальный ремонт я знаю, но я считаю неправомерным порядок начисления и сумму. Во-первых, меня не предупредили, что я вообще должна оплачивать по окончанию гарантийного срока дома, во-вторых, я не выбирала куда я хочу оплачивать на общий счет или на счет дома.

В третьих, я не понимаю почему мне начисляют с 2014 года, хотя гарантия на дом заканчивается в 2016. И вообще правомерно ли начислять платежи задним числом?Насколько я знаю сроки предъявления претензий по оплате услуг ЖКХ 3 года ( срок хранения всех квитанций).Я являюсь ответственным плательщиком задолженностей по коммунальным платежам никогда не было.

Помогите пожалуйста разобраться в данном вопросе!

04 Октября 2021, 16:45, вопрос №2124850 Наталья, г.

Владимир Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 149 ответов 47 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Тула Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! В соответствии со ст. ст. , , начисления по оплате ЖКУ, в т.ч. и за кап. ремонт производятся ежемесячно.

Но, как вариант собственники МКД сами приняли решение осуществлять плату 1 раз в год.

04 Октября 2021, 17:12 0 0

Пришел счет за капитальный ремонт за 2021 год задним числом

Самостоятельно узнать причины отсутствия платежек и взять бланк можно в региональном отделе Фонда капитального ремонта, или в другой организации, занимающейся сбором средств в вашем регионе. Узнать адрес и номера телефонов можно на квитанции за предыдущие месяцы или на сайте Госуслуги.Если деньги поступили позже обозначенной в квитанции даты, в следующем месяце может быть указана сумма долга и произведен перерасчет в сторону увеличения. В этом случае собственник жилья должен оплатить всю указанную сумму.

Превышение платежа будет учтено в следующем месяце и отдельная квитанция за капитальный ремонт придет с нулевой суммой.В фонде капремонта Свердловской области E1.RU объяснили ситуацию с домом на Уральской, 75. Многоэтажка была построена в 2011 году и под мораторий на капремонт для новостроек не попала.

В ноябре 2014 года собственники на общем собрании решили, что будут копить деньги на спецсчёте, но платежного агента не выбрали, то есть не определились, кто будет выставлять жильцам квитанции.– Поэтому квитанции никто не выставлял и взносы собственники не оплачивали, – сказали в фонде. – В конце февраля 2016 года в адрес фонда пришла информация от департамента ГЖИ о необходимости принятия мер для погашения задолженности по этому дому. Фонд в течение 5 дней проинформировал собственников о необходимости погасить задолженность в течение 5 месяцев, направил письма инициатору общего собрания и в органы местного самоуправления.

Через 5 месяцев задолженность не была погашена, ГЖИ проинформировала об этом органы местного самоуправления, и те приняли решение о закрытии спецсчета, это было в ноябре 2016 года. Так спецсчёт перешёл в общий котел. В Жилищном кодексе прописано, что, если собираемость платежей ниже 50%, собственники не оплачивают взносы и не принимают решение, через 5 месяцев спецсчёт переходит в общий котел.Добрый день!

Квартира была оформлена в собственность в марте 2015 года.

Дом новый, сдан в 2014 года. Копия Свидетельства о собственности была предоставлена в УК.

Долг по капремонту, начисленный «задним числом»

Вопрос про капремонт, но есть один нюанс.

Подруга приобрела комнату в августе 2021 года. По незнанию не проверила счета по капремонту. Спустя несколько месяцев очнулась (не приходят квитанции) — пошла в управляющую компанию разбираться.

Оказалось, что у них вообще эта комната не числилась (. ). Тут же сразу создают лицевой счет на нее и начисляют около 7 тысяч рублей долга (с 2015 года). По-моему, это беспредел какой-то.

Я понимаю, если бы долг предыдущего владельца недвижимости. В юридических консультациях ответили, что придется платить ей, но на основании какого законодательного документа (именно при данных обстоятельствах).

Где можно найти эти уточнения-поправки?

ПОЖАЛУЙСТА, ответьте. 26 Июля 2021, 18:31, вопрос №2450282 Ольга, г. Пермь Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 6697 ответов 2736 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Курган Бесплатная оценка вашей ситуации Ольга! Обязанность нового собственника по оплате долга за предыдущего собственника предусмотрена ст.

158 ЖК РФ При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.В данном случае, полагаю, что вашей подруге стоит оплатить долг в рамках исковой давности, т.е.

Похожие вопросы 25 Сентября 2021, 12:15, вопрос №2115375 02 Августа 2016, 14:04, вопрос №1333430 13 Октября 2021, 10:34, вопрос №2133175 13 Июня 2016, 14:24,

Начисление долга за кап.ремонт задним числом в период владения другим собственником

В декабре 2015 год мы приобрели квартиру.

С января 2016 года по март 2017 года нам ежемесячно и регулярно поступали квитанции по оплате кап.

ремонта. Все квитанции оплачены в срок.

В марте 2017 года поступила долговая квитанция за период «июль — декабрь» 2015 года. Т.е. за период когда мы даже не были собственниками данной квартиры.

Соответственно есть несколько вопросов: 1. Насколько законно требование оплаты данного долга, так как в первой и последующих (после приобретения нами) квитанции долг не значится, а от УК есть справка об отсутствии задолженности? 2. Каков нормативный срок выставления счетов (задолженности)?

Я так понимаю что не нормально делать расчет задолженности спустя год и три месяца. 3. Как я понимаю, проблема в халатности сотрудников ФКР, которые не выставили вовремя счет.

Как правильно сформулировать вопрос к ФКР с требованием перерасчета долга?

Правильно ли я понимаю что требование оплаты данного долга нарушает статью 155ЖК? Спасибо! 04 Июля 2017, 17:17, вопрос №1686671 Алексей, г. Москва

500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6)

1. 10,0рейтинг
2. эксперт
3. получен гонорар 33%ЮристОбщаться в чате
   • 10,0рейтинг
   • эксперт

1. 10,0рейтинг
2. получен гонорар 33%ЮристОбщаться в чате
   • 10,0рейтинг
   • эксперт
3. 7,1рейтинг
4. эксперт
5. 8,3рейтинг
6. получен гонорар 33%Юрист, г.
7. получен гонорар 33%Юрист, г. СыктывкарОбщаться в чате
   • 8,3рейтинг
   • эксперт
8. Юрист, г.

   РаменскоеОбщаться в чате

   КраснодарОбщаться в чате

9. эксперт

Правомерно ли взимать начисления на кап ремонт задним числом

604 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 604 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Квартира была оформлена в собственность в июне 2016 года.

Дом сдан в январе 2015 года. Все коммунальные платежи производились вовремя, задолженности нет. Квитанции за капремонт не приходили.

В мае 2017 г пришла первая квитанция за май 2017. а в июне 2017г пришла квитанция с залолженностью на кап ремонт за прошлый год с июня 2016 г когда я вступила в право собственности.

Правомерно ли то что я должна оплачиватиь выставленные мне начисления за кап ремонт задним числом.? 24 Июля 2017, 17:17, вопрос №1704972 Марина, г.

Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 140 ответов 60 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Дело в том, что региональный фонд капитального ремонта для выставления платы использует сведения о собственниках, полученные от муниципалитетов или управляющих организаций. Если данные о вашем доме в региональный фонд были предоставлены с задержкой, это не освобождает вас от уплаты взносов за прошедшие месяцы.§ Ст.

169 Жилищного кодекса РФНо вот если за этот период с вас насчитали пени за просрочку требуйте возмещения этих затрат с виновника, то есть с управляющей организации, которая несвоевременно подала сведения.

24 Июля 2017, 17:33 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 19 Февраля 2021, 16:39, вопрос №1913359 03 Июня 2016, 18:02, вопрос №1273926 15 Сентября 2017, 16:01, вопрос №1752871 04 Марта 2021, 19:57, вопрос №1926058 04 Июля 2017, 17:17, вопрос №1686671 Смотрите также

Законно ли начисление платы за капитальный ремонт задним числом?

Добрый день! Квартира была оформлена в собственность в марте 2015 года. Дом новый, сдан в 2014 года. Копия Свидетельства о собственности была предоставлена в УК.

Все коммунальные платежи производились вовремя, задолженности нет.

Квитанции за капремонт не приходили.

Сегодня пришла квитанция с огромным долгом и требованием немедленно погасить задолженность, иначе дело передадут в суд. Насколько правомерно начисление платежей задним числом?

Можно ли требовать объяснение по начислению платежей в УК? Куда можно подать жалобу на халатное отношение сотрудников УК к своей работе?

Сейчас реально невозможно оплатить всю сумму целиком 14 Декабря 2016, 17:45, вопрос №1473892 Наталия, г. Томск

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,0 Рейтинг Правовед.ru 6356 ответов 2559 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Наталия!Можно ли требовать объяснение по начислению платежей в УК?НаталияКонечно, можно. Вы имеете право знать, за что и сколько платите.

Можете потребовать расчет в УК, а расчетном отделе.Куда можно подать жалобу на халатное отношение сотрудников УК к своей работе?НаталияОбычно прокуратура проводит проверки по жалобам граждан на действия УК.

Можете обратиться в прокуратуру.Сейчас реально невозможно оплатить всю сумму целикомНаталияВы можете договориться с УК о рассрочке погашения долга. Только обязательно закрепите это письменно. Чтобы в случае обращения УК в суд Вы могли бы предъявить это соглашение.Удачи!

14 Декабря 2016, 17:49 1 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 18661 ответ 7266 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

Квитанции за капремонт не приходили. Сегодня пришла квитанция с огромным долгом и требованием немедленно погасить задолженность, иначе дело передадут в суд.

Является ли законным начисление платы за кап ремонт «задним числом»?

Наш дом (отремонтированный нами бывший детский сад, 8 квартир) не платил за капремонт, т.к.

нам не присылались ни квитанции, ни уведомления об этих платежах). Вчера пришли квитанции, где требуют оплатить деньги сразу за 3 года — с каждой семьи по 26-29 тыс.).

В наших личных кабинетах «Энергосбыта», который занимается теперь сбором этих денег, нет никакой информации о наших долгах, там вообще капремонт нигде не упоминается.

В квитанции был указан № лицевого счета для оплаты капремонта, который мы увидели в первый раз. Но, когда мы зашли в личный кабинет по этому номеру, там тоже не обнаружили вообще никакой информации об этих платежах — нет квитанций, просто стоят «0». В самих квитанциях «Энергосбыта» стоит общая сумма без расшифровки ( по какому тарифу за какой год начисляли).

Звонили в «Энергосбыт», там говорят, что закон вышел в 2014 г., поэтому мы сами должны были платить. Объясняют, что региональный фонд, наверное, потерял наши данные.Подскажите, пожалуйста, насколько законно начисление этих денег «задним числом»?

Есть ли какие- то нормативные документы, на которые можно ссылаться при составлении претензии в такой ситуации?

15 Сентября 2017, 16:01, вопрос №1752871 Боровкова Марина Леонидовна, г. Екатеринбург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 292 ответа 139 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Лысьва Бесплатная оценка вашей ситуации Марина Леонидовна, к сожалению «Энергосбыт» прав.Изменения в жилищный кодекс внесли в 2014 году, согласно которых обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный

Правомерно ли выставлен счет за кап ремонт задним числом за год?

Добрый день, Выставили счет за капремонт за предыдущий год.(17-ый) постановление и протокол решения конец 17-го года в столбце перерасчет естественно сумма 10-ти кратная со своей стороны все платится своевременно счетов естественно не было (кроме как с 18-го года) с Уважением Семён 14 Марта 2021, 06:54, вопрос №1933997 Семён, г.

Миасс Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1842 ответа 700 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Пермь Бесплатная оценка вашей ситуации Выставили счет за капремонт за предыдущий год.(17-ый) постановление и протокол решения конец 17-го года в столбце перерасчет естественно сумма 10-ти кратная со своей стороны все платится своевременно счетов естественно не было (кроме как с 18-го года)Здравствуйте, Семен!Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги5.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива,в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со настоящего Кодекса.14.1.

Источник