Наш ремонт уютная хрущевка

Как бюджетно обновили съемную хрущевку, теперь ее не узнать

Вкратце

Многие предпочитают арендовать квартиры в хорошем состоянии, но Наталья Чувинова выбрала старую хрущевку, в которой ремонт последний раз делали еще в 90-х. Только в таких условиях можно было создать настоящий скандинавский интерьер — неидеальный, но уютный. И не требующий больших вложений.

Подробности

Наталья Чувинова сняла эту квартиру два с половиной года назад. Девушке всегда нравился европейский подход к ремонту старых квартир с реставрацией оригинальных деталей. Поэтому Наталья специально искала хрущевку под сдачу, чтобы сделать в ней косметический ремонт и оформить интерьер в скандинавском стиле — как на картинках в Инстаграме.

Практически все работы Наталья делала сама, поэтому на ремонт ушло около полугода. Девушка всегда интересовалась оформлением интерьеров, хотя по образованию она графический дизайнер. «Готового проекта у меня не было, поэтому все решения я подбирала уже в процессе», — рассказывает Наталья.

Владелец квартиры быстро согласился на ремонт, тем более что о перепланировке не было и речи. В 90-х в гостиной была ниша, но ее убрали и присоединили это пространство к прихожей. В наше время границы помещений не нарушали — ремонт получился чисто косметический. К слову, владелец квартиры его даже не видел.

Начала Наталья с полов: нужно было снять старый линолеум, под которым обнаружилось два слоя оргалита. Затем деревянные доски зашпатлевали и покрасили белой алкидной краской Dufa, вполне доступной по цене. Конечно, покрытие не самое прочное, в некоторых местах уже появились сколы. Но нашего героя это не пугает: такое часто можно увидеть в скандинавских интерьерах.

Потолок и стены покрыли водоэмульсионной краской Dulux. «Я хотела получить цвет под названием „стокгольмский белый“: в скандинавских интерьерах краску колеруют в едва заметный тепло-серый оттенок, чтобы нейтрализовать холодный дневной свет. Но подобранный в магазине колер показался неподходящим, и я долго мучилась с разбавлением и колеровкой дома вручную», — вспоминает Наталья.

В санузле зашпатлевали дыры в стенах и закрепили отваливающуюся плитку. Одну из стен оклеили обоями Borastapeter с геометрическим принтом. Ими же украсили прихожую, но скорее по техническим причинам: стену из фанеры возвели еще в 90-х, поэтому покрасить ее не получилось.

Белые стены поддерживает мебель нейтральных тонов и небольшие яркие акценты. Санузел — единственное помещение, в котором есть темные глубокие оттенки. «Честно говоря, я выбрала синий из-за плитки на полу, — объясняет Наталья. — Это был один из немногих цветов, который хорошо с ней сочетался».

Маленький открытый балкон трогать не стали: его только расчистили от старых вещей и оборудовали место для отдыха. Для атмосферности балкон украсили разноцветными китайскими фонариками. Они на солнечных батарейках, поэтому светятся ночью.

Проектировать дополнительные системы хранения в квартире не было необходимости: у Натальи мало вещей, и они легко помещаются на открытых полках и вешалках в спальне и прихожей. Сезонные вещи при необходимости всегда можно убрать на антресоль в прихожей. А бытовая химия хранится в небольшом шкафу в гостиной.

На мебели девушка прилично сэкономила: часть вещей привезла из дома родителей, где она жила раньше, остальное приобрела в ИКЕА. Кровать в спальне и вовсе соорудила из деревянных палет. Не стоит забывать, что в квартире живут две кошки, и мебель должна быть практичной. В итоге каждый из предметов обошелся Наталье не дороже трех тысяч рублей.

Зато дом наполнен множеством мелочей, которые хочется рассматривать. Стены украшают постеры разных иллюстраторов, которые Наталья нашла на принт-маркетах и заказала за рубежом. Есть даже пара работ, которые девушка нарисовала сама. Также сложно не заметить большое количество керамических кашпо с зелеными растениями. Одних только суккулентов на стеллажах и подоконниках столько, что сразу и не сосчитать.

Уюта добавляют свечи, светящиеся гирлянды на окнах и текстиль пудровых тонов. Почти все это купили в ИКЕА и H&M Home. Кстати, штор в интерьере нет: Наталья, как и скандинавы, уверена, что они только портят внешний вид. К тому же почти все окна выходят во двор и скрыты от посторонних глаз за деревьями.

Один из интересных элементов интерьера — зеркало в спальне. «Ребята, которые устанавливали мне комод, случайно его задели. Стекло треснуло так живописно, что я решила его оставить. Я веду блог о своей квартире в Инстаграме, и подписчики часто спрашивают, когда я заменю зеркало, но мне нравится», — улыбается Наталья.

Кстати, в прихожей тоже есть свои фишки: вешалку для верхней одежды соорудили из шторного карниза ИКЕА, подвешенного к потолку. А входную дверь выкрасили графитовой краской, и теперь на ней можно рисовать. Все эти детали добавляют интерьеру особенную атмосферу уюта и домашнего тепла.

Планировка

Фото квартиры до ремонта

Бренды, представленные в проекте

Прихожая
Отделка: алкидная краска для пола, Dufa; краска для стен, Dulux; обои, Borastapeter; графитовая краска на двери, Tikkurila Liitu
Мебель: ИКЕА; мебельный щит вместо полки, Leroy Merlin

Гостиная
Отделка: краска для стен, Dulux; алкидная краска для пола, дверей и окон, Dufa
Мебель: ИКЕА; компьютерный стул, Eames; стол: фанера, Leroy Merlin; ножки, ИКЕА
Ковер: Leroy Merlin
Текстиль: ИКЕА; H& M Home
Освещение: ИКЕА

Отделка: краска для стен, Dulux; алкидная краска для пола, дверей и окон, Dufa
Мебель: ИКЕА
Текстиль: постельное белье, H& M Home
Освещение: ИКЕА

Кухня
Отделка: краска для стен, Dulux; пол, окна и плитка покрашены алкидной краской, Dufa
Мебель: ИКЕА
Гарнитур: на заказ — салон «Миксон»
Смесители: Leroy Merlin
Освещение: ИКЕА

Санузел
Отделка: алкидная краска для стен, Tikkurila
Мебель: тумба под раковину, Leroy Merlin
Санфаянс: раковина, Leroy Merlin
Декор: шторка и коврик, ИКЕА

Источник

Снова хрущевка: как сделать ремонт и создать уютное гнездышко

Низкие потолки, маленькая общая площадь, крошечная кухня — еще не все проблемы, с которыми сталкиваются владельцы квартир в хрущевках. Мы решили обсудить самые популярные в этом посте.

Что такое хрущевка?

Хрущевки — одна из самых ярких примет хрущевской оттепели: до середины 50-х массовое жилье в СССР не строили, в новые пятиэтажки народ переезжал из бараков. Это были не просто дома, а крупнейший социальный проект.

Квартиры в хрущевках не отличаются большим метражом: однушка — 31–33 кв. м, двушка — 30–46 кв. м, трешка — 55–58 кв. м. Очень маленькие кухни — от 4,5 кв. м.

Нужна ли перепланировка?

Если позволяет бюджет, обязательно! Во многих сериях хрущевок внутренние стены ненесущие: это дает возможность создать удобную и функциональную планировку. Так, санузел можно расширить за счет коридора, а кухню частично объединить с соседней комнатой при условии установки в образовавшийся проем дверей, если в квартире остается газовая плита и присутствует газовый водонагреватель.

Из чего делать новые перегородки?

Перекрытия не рассчитаны на большой вес, поэтому для возведения новых перегородок используйте только легкие материалы — например, гипсокартон или стекло.

А что насчет электропроводки?

Рассчитывайте техническую начинку квартиры сообразно выделенной на квартиру мощности. В хрущевках она обычно не превышает 3 кВт, лучше отдавать предпочтение технике класса А. Для минимизации рисков поменяйте алюминиевую проводку на медную и поставьте отдельный автомат на каждую напряженную линию.

Как разместить в кухне все необходимое?

Первоначально кухни в хрущевках предназначались для хранения и приготовления пищи. Сегодня приходится учитывать новшества бытовой техники и желание владельцев малометражек не отказываться от небольшой обеденной зоны.

Что делать:

• объединить кухню с гостиной и поставить угловой или Г-образный гарнитур;
• заказать шкафы под самый потолок;
• в качестве стола или дополнительной рабочей поверхности можно использовать подоконник;
• отказаться от дверей;
• заменить обеденный стол на барную стойку.

Источник

Ремонт в хрущёвке с фото

В пятидесятых годах двадцатого века счастливые обладатели ордеров въезжали в только что отстроенные дома. Это были пятиэтажки со скромными по размерам квартирами, которые тут же окрестили хрущёвками. Несмотря на непритязательную планировку квартир, получение ордера на жилье в народе приравнивалось к ордену, слишком многие семьи довольствовались комнатой в общежитии.

Прошли годы, хрущёвки по-прежнему служат верой и правдой своим хозяевам. А не слишком удобную конфигурацию пространства можно улучшить, воспользовавшись советами профессиональных дизайнеров интерьера и опытных ремонтников.

Ремонт квартиры в хрущёвке

С чего стоит начинать ремонт в хрущёвке? Нет, не с покупки стройматериалов и разработки проекта обновления квартиры. Сперва требуется взглянуть в план БТИ и проверить, какие комнаты в хрущёвке считаются жилыми, а какие – нежилыми. Хозяева могут и не подозревать, что кладовка, которую они всю жизнь считали подсобным помещение, оказывается, рассматривается БТИ как жилое.

Известно, что при перепланировке, когда требуется расширить одно помещение за счет другого, ни в коем случае нельзя «смешивать» жилые и нежилые комнаты. Таким образом, метры кладовки, считающейся жилым помещением, можно присоединить, к примеру, к комнате или коридору, который тоже имеет статус жилого помещения, но ни в коем случае нельзя за счет кладовой построить объемную ванную, которая относится к нежилым помещениям. Разумеется, при требующейся планировке нужно будет сначала получить разрешение на работы в БТИ.

До глобальных ремонтных работ нужно также осмотреть трубы, электропроводку – все эти коммуникации за долгие годы износились и требуют также ремонта квартиры и замены.

После этого уже можно приступать к созданию дизайнерского проекта, продумав все мелочи, от самых черновых работ до последних штрихов в интерьере квартиры. Важно понимать, что жилье должно быть нее только красивым, но и функциональным, удобным.

Какие минусы знаменитой хрущёвки требуется устранить и как это сделать:

1. Неудобная планировка. Отдельные помещение нужно будет расширить, возможно, придется сносить ненесущие стены.
2. Беда хрущёвок – скромная размерами кухня, напоминающая больше пятачок для хозяйки, которая, стоя на одном месте, могла дотянуться до плиты, стола, посудного шкафчика и холодильника. Учитывая, что в те времена не было такой габаритной кухонной техники, да и сами люди значительно уступали по росту и весу нашим современникам, маленькая уютная кухня хрущёвки не вызывала большого неудовольствия. Теперь же правильным шагом будет увеличить объем кухни, возможно, передвинув стену и уменьшив соседнее помещение. Другой вариант – просто объединить кухню с соседней комнатой, создав обеденную зону. Но если используется газоснабжение, без перегородки не обойтись. Тогда ее можно сделать легкой, мобильной. Если кухню не перестраивать, то имеет смысл приобрести компактную технику, мебель-трансформер или изготовленную из прозрачного материала, оснастить помещение зеркальными и глянцевыми поверхностями для визуального расширения пространства.
3. Крохотная ванная. Ее также можно визуально расширить с помощью дизайнерских решений: за счет зеркальных поверхностей, светлых тонов, компактного оборудования.
4. Кишкообразный коридор. Пространство корректируется с помощью зеркальных вставок, ярких акцентов, правильного размещения рисунков на покрытиях, зрительно расширяющих пространство и поднимающих потолок. Хорошим решением будет оснащение встроенными шкафами и нишами, компактными органайзерами, грамотно подобранными осветительными приборами.

О чем нельзя забывать при ремонте хрущёвки:

1. Розетках для электроприборов. Их дефицит может привести к перегрузу сети, ведь начинают использовать удлинители.
2. Разумном здоровом освещении помещения. Малое количество светильников не только уютное жилье превратит в унылое место, но и негативно повлияет на зрение хозяев квартиры.
3. Правильных вертикальных поверхностях. Нередко старые квартиры страдают кривыми или «беременными» стенами, которые никак не хотят поддаваться выравниванию. На такие стены плохо ложатся покрытия, так не проще ли убрать виновницу дискомфорта? Если, конечно, стена ненесущая. В противном случае придется вызывать профессиональных строителей, которые попытаются исправить огрехи.
4. Звукоизоляции. Хрущёвки страдают большой слышимостью: у соседа будильник прозвенел – слышно, ребенок заплакал – словно находится рядом. Недаром раньше, отметив новоселье, хозяева тут же украшали стены ковром. Не для шика, а в попытках создать хоть маломальскую звукоизоляцию. Теперь в магазинах стройматериалов можно приобрести все необходимое для создания качественного шумо- и звукопоглощения.
5. Вентиляционных люках. Проверка вентиляции идет во время проверки канализации и прочих коммуникаций. Возможно, потребуется провести работы, чтобы вентиляция работала правильно.
6. Сохранении высоты потолка. Хрущёвки не могут похвастать высоким потолком, поэтому работы по монтированию навесных потолков с декоративными элементами – не самое верное решение. И уж тем более нельзя использовать темные краски. Такой потолок будет зрительно давить на голову, красть пространство.
7. Необходимости демонтажа поверхностей. Предыдущие жильцы, конечно, делали в квартире косметический ремонт, стены окрашивали, на них наклеивали обои, возможно, не снимая предыдущую отделку. «Шкура» на стенах росла. Поэтому нужно освободить поверхности от этой оболочки.
8. Возможности расширить пространство и сделать комнаты удобнее за счет встроенных шкафов, благоустройстве ниш. Эта мебель – отличная находка для тех, кто живет в небольшом помещении. Встроенная мебель не бросается в глаза, зато имеет хороший функционал.

Ремонт пола в хрущёвке: особенности

Первая головная боль купившего хрущёвку – дощатый пол. Конечно, деревянный пол – безопасный природный материал, но не в хрущёвке. Прогнившие за годы эксплуатации половицы стали непрочными, то и дело грозят занозой или, еще хуже, – проломиться. А скрип – кажется, от него не избавиться.

Еще проблема – залежи пыли, скопившейся под досками, плесени. Могут завестись и колонии насекомых. Такой пол экологически чистым не назвать. Помещения с подобными поверхностями опасны для здоровья. Поэтому в первую очередь требуются ремонтные работы пола.

Из чего состоит пол в хрущёвке:

• Основание из бетона или дерева.
• Деревянные балки с настилом сверху и снизу, между которым начинка из минеральной ваты или шлака. Внутри утеплителя может и не быть.
• Покрытие из лагов.
• Доски пола.

Работы по замене пола в хрущёвке выглядят так:

1. Убрать плинтусы.

2. Снять доски с помощью монтировки.

3. Проверить качество лагов, снять, освободив основу.

4. Удалить гвозди.

5. Демонтировав старый пол, убрав сгнивший настил, следует удалить мусор и залежи грязи, очистить поверхность от плесени и насекомых.

6. Заменить лаги для прочности.

7. Проложить звукоизоляционный материал.

8. Постелить новые доски.

Если основание бетонное, то:

1. После уборки сгнившего настила почистить и обработать грунтовкой.
2. Пропитать деревянное покрытие против грибков и плесени.
3. Зазоры заделать шпатлевкой.
4. Уложить фанеру.
5. Провести стяжку пола по маякам.
6. Провести термоизоляционные работы.
7. Выровнять поверхность.
8. Закрыть чистовым покрытием.

Опытные мастера советуют поверхность пола разметить, чтобы пол был ровным. Сначала проводят линию по периметру помещения, по стене. По этой метке ориентируются, укладывая половое покрытие. Немаловажны изготовление и укладка рамы, на которую потом устанавливаются лаги. Самое идеальное расстояние, которое необходимо между лагами, – примерно 450 мм.

Так будет удобно монтировать сверху фанерные листы. Для подкладки следует использовать рейки, небольшие кусочки брусков. Так можно добиться идеальной горизонтальной поверхности. Для работ понадобится монтажный уровень, с помощью него можно проверять ровность покрытия. Что касается крепления лагов, то лучше всего подойдут металлические уголки. Крепить их надо через каждые 450 мм.

Ремонт кухни в хрущёвке

Традиционная кухня в хрущёвке – около 7 квадратных метров. Длинных стен, возле которых можно поставить кухонный гарнитур, нет. Приходится приобретать кухонный уголок, чтобы гармонично вписать мебель в интерьер квартиры.

Чтобы выиграть лишние квадратные метры, визуально расширить помещение, следует отказаться от насыщенных и темных тонов в отделочных материалах. Лучше подойдут светлые пастельные тона. Причем это касается не только отделки, но и оборудования, и мебели. Кстати, зеркальные элементы или глянцевые на дверцах помогут поддержать «воздушный» эффект.

Какую именно отделку использовать – решать хозяину квартиры. Можно оклеить стены обоями, а можно использовать декоративную штукатурку. Подойдут и пластиковые покрытия. Такие панели крепятся просто, с их помощью можно спрятать неказистые неровные стены. Не хочется пластика? Можно пройтись по стенам водоэмульсионкой. Таким образом можно избавиться от возможных трещин на стенах.

Поскольку в хрущёвке потолки невысокие, а потому не терпят лишнего декорирования, то можно по потолку также пройтись краской. Или натянуть потолок с глянцевым отливом. Так визуально потолок приподнимется. Другой вариант – провести монтаж гипсокартонного потолочного покрытия и установить подсветку. Подобное решение также поможет зрительно расширить объем. Кстати, для этих целей подойдет и подсветка рабочих поверхностей.

Пошаговый ремонт кухни выглядит так:

1. Демонтаж отделки.

2. Замена коммуникаций.

3. Замена электропроводки.

4. Штукатурные работы с помощью маяков.

5. Монтирование кухонного фартука – рабочего пространства. Это место можно покрыть декоративной штукатуркой или заложить плиткой.

6. Очистка потолка, шпаклевка, выравнивание, чистовое покрытие.

7. Ремонт пола. Для кухонного помещения лучше использовать ламинат, плитку, промышленный линолеум.

8. Косметические работы. Оклеивание стен обоями или окрашивание.

9. Установка выключателей, розеток.

10. Расстановка мебели.

Ремонт ванной комнаты в хрущёвке

Ремонт ванной комнаты в хрущёвке – испытание непростое. Помещение тесное, с кривыми стенами и слабо выраженными углами – как из такой страшилы сделать картинку? Опытные строители утверждают – можно. Правда, придется потратиться. И, прежде всего, на штукатурку.

Помимо штукатурки понадобится шпаклевка. Ее нужно наносить дважды, а уже потом подготовленные стены красят. Однако если планируется для отделки стен использовать панели, то такая основательная шпаклевка не требуется.

Следующая проблема – расширение пространства. Многие санузлы в хрущёвке совмещенные. Чтобы не топтаться на пятачке между ванной и унитазом, некоторые домашние мастера вместо габаритного фаянсового монстра устанавливают недорогой подвесной. Он гораздо дешевле напольной модели, да и пространство действительно сэкономит.

Расширить пространство можно за счет соседнего помещения, однако если оно не имеет статуса жилого.

Важно помнить, что:

• запрещено расширять ванную за счет коридора, если он считается жилым помещением;
• запрещено расширять ванную за счет кухни, если под квартирой находятся жилые помещения;
• запрещено делать выход из ванной в комнату, кухню.

Если из ванной убрать габаритную ванну и поставить мини-вариант, то это еще сэкономит квадратные метры.

А как быть со стиральной машиной? Куда поставить агрегат? Здесь дизайнеры советуют приобрести компактную раковину, которую устанавливают прямо над стиральной машиной. Либо можно сделать нишу в стене, куда и спрятать стиральную машину. При этом важно помнить, что нишу можно оборудовать только в ненесущих стенах.

Не стоит забывать и о вентиляции в ванной комнате. К чему скрывать, вентиляция в хрущёвках слабая, поэтому стоит позаботиться о том, чтобы в ванной не заводилась плесень. Как это сделать?

Как правило, главный вентиляционный канал оборудован в кухне. Вентиляционная система в ванной комнате – дополнительная, поэтому и не справляется с основными функциями. Чтобы добиться полноценной вытяжки, нужно оборудовать ванную оконным приточным вентилятором. Можно установить на стене. Еще вариант – вставить вентилятор в нишу вентиляционной системы в ванной.

Помимо вентилятора необходимо вмонтировать решетку. Таким образом можно добиться нужного воздушного потока как при работающем вентиляторе, так и при выключенном. Подобные работы самому не сделать, необходимо привлечь специалиста.

Когда глобальные ремонтные работы завершены, пора применить дизайнерские приемы для зрительного расширения пространства.

Это возможно, если:

• поиграть цветами, сделав акцент на одной из поверхностей;
• использовать зеркальные, глянцевые элементы;
• применить «умную геометрию»: полосы вертикальные на стенах визуально делают потолок выше, горизонтальные – создают зрительное расширение пространства;
• использовать грамотное освещение, расположив светильники так, чтобы не было темных углов;
• установить предметы мебели из стекла – стильно, красиво и не крадет квадратные метры.

Таким образом, из скучного и на первый взгляд неудобного помещения можно сделать хорошую функциональную ванную комнату.

«Убитая» хрущёвка превратится в настоящую современную комфортную квартиру, если грамотно выстроить работу. Продумать план действий и разработать проект, посоветоваться с дизайнерами интерьера, которые подскажут интересные свежие идеи, нанять специалистов, если нет уверенности, что ремонтные работы самостоятельно качественно выполнить не получится. И тогда хрущёвка в доме, построенном в середине прошлого века, получит вторую молодость и станет любимым гнездышком, куда хочется возвращаться.

Источник