Найти подрядчика ремонт квартиры

Содержание

Как выбрать подрядчика для ремонта: 10 советов прораба
Дмитрий Кулаков, технический директор «Точки ремонта»:
Как выбрать подрядчика по ремонту квартиры?
1. Обратите внимание на опыт компании
2. Какие услуги предлагает компании
3. Договор и гарантии
4. Цена за квадратный метр
Получайте заказы напрямую
Как получать заказы на “Ремонтнике”:
Независимо от финальной суммы заказа, сайт не взимает комиссию — вы работаете с клиентом напрямую
Сколько стоит функционал сайта
О работе с заказчиками
О связи и соединении

Как выбрать подрядчика для ремонта: 10 советов прораба

Главная / Советы и идеи / Ремонт / Как выбрать подрядчика для ремонта: 10 советов прораба

Катя Фигаро Wed, 03 Apr 2019 05:00:34 +0300

Как выбрать подрядчика для ремонта? Этот вопрос волнует всех. Специально для вас редакция встретилась с Дмитрием Кулаковым, техническим директором компании «Точка ремонта», и расспросила его обо всех нюансах этого сложного и ответственного дела. И вот что мы узнали.

Дмитрий Кулаков, технический директор «Точки ремонта»:

— « Точка ремонта » — больше, чем просто ремонт квартир. Десять лет на рынке. Мы фанатично относимся к качеству и лично отвечаем за каждый ремонт. Персональный менеджер избавит вас от повседневных забот, связанных с отделкой вашего объекта.

Как и где предпочтительно искать подрядчика

Существует несколько вариантов:

рекомендации друзей и близких, которые уже делали ремонт и имеют положительный опыт;
поиск через Интернет. Посмотрите несколько сайтов и свяжитесь с подрядчиком, чей сайт понравился. Однако искать исполнителя комплексных работ на порталах авито.ру или ремонтник.ру не стоит, поскольку там в основном находятся специалисты узкого профиля;
часто есть возможность воспользоваться услугами застройщика. Плюс этого варианта в том, что обычно застройщик работает с хорошими исполнителями;
поиск подрядчика на специальной выставке. Однако это удаётся не всегда;
если вы делаете ремонт в новостройке, можно выбрать понравившийся вариант ремонта у соседей и узнать, кто им занимался.

На что стоит обратить внимание в первую очередь

Если подрядчик вам сразу не понравился, не стоит тратить на него время: очень маловероятно, что он вам понравится в дальнейшем. Если в душу закралась хоть малейшая доля сомнения, то диалог лучше прекратить прямо сейчас. Вот некоторые факторы, на которые можно ориентироваться, выбирая подрядчика:

наличие фотографий работ. Портфолио, по которому можно оценить работу, есть у любого хорошего исполнителя. По тому, высылает ли подрядчик адекватные, подготовленные фотографии или же выполненные на скорую руку, уже можно составить о нём впечатление;
наличие людей на объекте. Хороший подрядчик всегда найдёт возможность показать объект, даже если там уже живут люди. Всегда обращайте внимание на то, как происходит показ объекта. Неготовый пропуск для входа на охраняемую территорию уже говорит о многом. На самом же объекте хорошим тоном считается чистота и порядок, даже если квартира находится в процессе ремонта;
курение на объекте запрещено;
отношение к чистовым материалам. Если на объекте царит беспорядок, имейте в виду, что так же мастера будут относиться и к вашим чистовым материалам;
хороший подрядчик попросит рабочих удалиться на время показа объекта. Если же вам всё-таки довелось их увидеть, обратите внимание на их внешний вид;
если ремонт ещё в процессе, окна и входная дверь должны быть заклеены, подоконники должны быть чистыми, а чистовые полы хорошо укрыты;
определить квалификацию рабочих можно по их инструменту. У профессионалов он всегда будет в хорошем состоянии;
наличие компании и сайта. При реализации серьёзного объекта наличие компании необходимо. Лучше всего работать с подрядчиком, зарегистрированным как юридическое лицо или хотя бы как индивидуальный предприниматель, это доказывает серьёзность его намерений. То же можно сказать о сайте и офисе — у хорошего подрядчика имеется и то, и другое.

Источник

Как выбрать подрядчика по ремонту квартиры?

Если нужен ремонт без потери времени, денег и нервов, проще всего — обратиться в ремонтную компанию. Однако не стоит доверять первой «выпавшей» в поиске. Как выбрать самую надёжную, чтобы не прогадать?

1. Обратите внимание на опыт компании

Чем больше ремонтная компания работает, тем лучше. Опыт компании избавит вас от типичных ошибок, непредвиденных трат, горьких разочарований. Компании с опытом давно прошли путь проб и ошибок, а значит вы избежите разных ремонтных неприятностей. Мы занимаемся ремонтом квартир, кухонь и ванных комнат, а также офисов уже более 15 лет. Более 300 довольных семей живут в квартирах, отремонтированных нашей компанией.

2. Какие услуги предлагает компании

Ремонтные компании со стажем отлично разбираются в таких нюансах, которые владельцам квартир даже и не снились. Вот и не надо, чтобы снились. Ищите компанию, которая:

Делает бесплатный выездной замер.
Никто ничего не должен мерить на глаз. К вам обязаны приехать сотрудники, снять мерки с квартиры, а затем назвать все виды работ и сказать стоимость ремонта. На момент подписания договора у вас перед глазами должна быть понятная смета расходов, а не цифры, взятые с потолка.
Поможет с дизайном-проектом, или предоставит готовый.
Но при этом сможет сделать ремонт и вовсе без проекта, на случай, если вы и так знаете, что конкретно нужно вам. Например, к нам часто обращаются с запросом сделать «ремонт квартиры для сдачи в аренду».
Закупает и доставляет стройматериалы.
Это значит, что вас точно не будут дёргать по каждому пустяку. Не придётся тратить время на выбор строительных материалов, оформлять доставку, думать о том, кто это всё погрузит, потом разгрузит, отпрашиваться с работы, чтобы срочно докупить мешок шпаклевки или мастерки и шпатели.

3. Договор и гарантии

Ни «рукастые» родственники, ни частники не дают никаких гарантий, а компании дают. В этом их главное отличие и главное преимущество. Мы даём гарантию на работы 1 год.

4. Цена за квадратный метр

У каждой компании свои расценки и свои методы расчётов стоимости ремонта. Ремонт по дизайн-проекту или простенький косметический ремонт просто не могут стоить одинаково. Как правило, бывает несколько видов расценок за 1 кв. метр, в зависимости от вида ремонта. Мы приведем цифры, которые адекватны для Москвы:

Косметический или эконом — 4-6 тысяч рублей.
Капитальный — 6-10 тысяч рублей.
Дизайнерский — 8-20 тысяч рублей.

Стоимость зависит от типа жилья (новостройка или вторичка), исходного состояния помещения и используемых материалов. Но, если вам называют цифры гораздо ниже тех, что указаны выше, бегите. Так как результат будет непредсказуем.

Источник

Получайте заказы напрямую

Стабильный поток отобранных вами заказов
без комиссии и рекламы

Ремонтник.ру — крупнейшая в России система поиска заказов для частных мастеров, бригад и компаний. Ежедневно тысячи заказчиков ищут подрядчиков именно здесь. Вы можете предлагать свои услуги любому заказчику и работать с ним напрямую.

Подключите доступ к заказам нужного вам объема (от мелких до очень крупных), пополнив баланс на соответствующую сумму. С доступом вы сразу же сможете отправлять свои предложения на любые заинтересовавшие вас заказы — бесплатно и в любом количестве. Средства будут списываться с вашего баланса только когда вы получаете звонки от заказчиков — то есть когда заказчик, которому вы отправили свое предложение, вам звонит сам, при этом вам было удобно принять его звонок, а соединение успешно состоялось. Далее вы договариваетесь и работаете с заказчиком напрямую — сайт не выступает посредником и не взимает комиссию с суммы договора о работах.

Как получать заказы на “Ремонтнике”:

Выберите, какой бюджет заказов (от 1000 руб. до 1 500 000 рублей и более) вас интересует и подключите доступ;
Настройте уведомления о заказах по интересующим вас видам работ, расположению и другим параметрам. Откликайтесь на заказы в доступных категориях бесплатно и предлагайте заказчику условия, на которых вы готовы к работе: цены, сроки и т.д.;
Оплачивайте только результат — принятые звонки от заказчиков, которых заинтересовало ваше предложение. Списание с баланса происходит, только когда телефонный разговор состоялся.

Независимо от финальной суммы заказа, сайт не взимает комиссию — вы работаете с клиентом напрямую

Сколько стоит функционал сайта

В зависимости от суммы пополнения баланса вам открывается доступ к заказам с определенным бюджетом работ. Сам доступ, как и отправка предложений, ничего не стоит — все средства зачисляются на баланс, а списания происходят только если соединение с заказчиком состоялось. Стоимость звонка заказчика зависит от бюджетной категории заказа и указана в таблице*.

Мастера, инженеры, бригады и компании, которых интересуют заказы на следующие виды работ:

На сайте есть как мелкие заказы (“починить кран”), так и крупные (“построить дом”, “ремонт квартиры под ключ”), а также огромные (“укладка плитки в аэропорте”). Бюджет среднего заказа — несколько десятков тысяч рублей. Все открытые заказы публикуются на сайте. Чтобы подписаться на уведомления о новых заказах и предлагать свои услуги заказчикам, исполнителю достаточно пройти регистрацию и пополнить баланс.

У кого больше шансов получить заказ — у частного мастера или крупной фирмы?

Ремонтник.ру не выступает посредником и не распределяет заказы. Стоимость услуг для всех одинаковая. Вероятность получения конкретного заказа никак не зависит от общей суммы платежей участника сайта. Все участники имеют равные условия доступа к любому конкретному заказу, и всё зависит только от того, какое предложение выберет заказчик.

Как заполнить анкету на сайте?

Прежде чем начать отправлять свои предложения на интересующие вас заказы, добавьте свою фотографию, небольшой текст о себе и своих услугах, который будет отображаться на вашей странице на сайте, а также загрузите фотографии работ, которые вы выполняли. Фотографии (ваши и выполненных вами работ), как показывает практика, очень важны для заказчиков — с ними ваши предложения будут выбирать гораздо чаще, чем без них.

Следующий рекомендуемый шаг — подтвердить свои анкетные данные документально. Тогда администрация сайта присвоит вашей карточке на сайте отличительный знак “Проверенный исполнитель” (зеленая галочка). Это главное, что следует сделать, если вы хотите привлекать хороших прямых заказчиков.

Положительные отзывы от заказчиков делают анкету исполнителя максимально привлекательной. Напоминайте заказчикам оставлять отзывы о вашей работе, ведь чем лучше ваша репутация на сайте, тем проще вам будет получать новые заказы. Возможно, вы захотите сделать своим первым заказчикам скидку при условии, что они обязательно оставят отзыв по итогам работ. Это поможет вам привлечь следующих заказчиков.

После регистрации вы сможете в любой момент получить индивидуальную консультацию у наших экспертов.

О работе с заказчиками

Если заказчика заинтересовало полученное от вас предложение, он нажимает на кнопку “Позвонить”. В этот момент система устанавливает телефонное соединение сначала с заказчиком, потом с вами: “Вам звонит заказчик Сергей по заказу “Ремонт трехкомнатной квартиры”. Если Вам удобно принять звонок, оставайтесь на линии. Если нет, просто положите трубку”. Если исполнителю в данный момент удобно принять звонок, система соединяет его с заказчиком. Если исполнитель по любой причине не принимает звонок (занят, не успел, плохая связь, неудобно говорить и т.п.), заказчик видит и слышит сообщение “Исполнитель недоступен, попробуйте перезвонить позже”. Средства списываются только если исполнитель принял звонок и соединение с заказчиком успешно состоялось.

А что если мы не договоримся с позвонившим заказчиком?

Совершенно нормально, что не с каждым заказчиком вы будете договариваться о выполнении работ. Поэтому и важно откликаться на все потенциально подходящие заказы, чтобы обеспечить стабильный поток заказчиков в разных стадиях договоренности. Когда заказчик звонит вам, вы сами с ним обсуждаете заказ и условия работы, обмениваетесь контактами (в случае взаимной заинтересованности) и работаете с ним напрямую.

В среднем по сайту, на 2-3 звонка приходится один заказ. Для получения крупных и сложных заказов, когда заказчик долго и тщательно выбирает исполнителя, может потребоваться больше контактов. Для мелких и простых заказов — меньше.

Вероятность получения заказа повышают:

соответствие финальной цены изначально предложенным условиям;
способность исполнителя дать компетентную консультацию по деталям заказа;
общее благоприятное впечатление сторон друг о друге.

Сколько предложений нужно отправить, чтобы мне начали звонить заказчики?

Это зависит от привлекательности вашей анкеты и предложений.

Подключив доступ в интересующую вас категорию заказов, вы сможете отправлять предложения бесплатно. Откликайтесь на любые заказы, за которые готовы взяться — чем больше предложений вы отправите, тем выше вероятность, что одно из них заинтересует заказчика. Однако не переусердствуйте, если не хотите получить избыточное количество контактов.

Выбирая исполнителя, заказчики сравнивают поступившие на свой заказ предложения по разным критериям. Для кого-то из них может быть важнее цена, для кого-то сроки, для кого-то кандидатура конкретного исполнителя или всё сразу. Чем более информативно ваше предложение, тем вероятнее, что заказчики будут связываться с вами не для уточнения деталей, а для финальной договоренности. Старайтесь не отправлять пустых предложений, они будут проигрывать в глазах заказчика на фоне предложений с заполненным полем «Дополнительная информация». Лучше напишите там что-то информативное по существу заказа, например, от чего может зависеть цена или каким способом вы планируете выполнить работы. Там же можно подробнее сформулировать условия, на которых вы согласны взяться за эту работу. Вы также можете задавать уточняющие вопросы о заказе в этом поле. Не предлагайте заниженных цен, по которым заведомо не готовы работать, только ради привлечения внимания — такая стратегия не принесет вам заказов на “Ремонтнике”, но быстро истощит ваш баланс. Чем внимательнее вы отнесетесь к отправке предложений, тем более высокого качества звонки от заказчиков будете получать.

При прочих равных заказчики чаще выбирают мастеров с подтвержденными анкетными данными, фотографиями выполненных работ, положительными отзывами (имеет смысл предложить первым заказчикам вам их оставить).

О связи и соединении

Просто не берите трубку или сбросьте звонок. Не было разговора — не спишется и плата за соединение с заказчиком. При этом заказчик увидит и услышит, что вы не можете сейчас принять звонок, и система предложит ему перезвонить позже.

Что произойдет, если звонок оборвался в процессе разговора?

Ничего страшного. Заказчик вам может перезвонить. Для вас второй и все последующие звонки по одному заказу будут бесплатны.

Я могу сам перезвонить звонившему мне заказчику, если я не успел взять трубку или был занят (соединения не было)?

Поскольку вы не видите телефона заказчика, то перезвонить ему вы сможете, только если он сам сообщил вам свои контакты в процессе разговора. Смысл нашей услуги заключается в том, что именно заказчик звонит вам. Ведь это значит, что и заказ, и ваше предложение для заказчика на момент звонка актуальны, а заказчик ни с кем другим ещё не договорился. Кроме перечисленных плюсов, работа только со входящими звонками приятнее, так как избавляет вас от необходимости дозваниваться до тех, кто “абонент временно недоступен” или “не могу говорить, перезвоните позже”.

Мы уже обо всем договорились с заказчиком, а прямыми номерами телефона забыли обменяться (у меня остался только номер коммутатора, с которого было соединение). Что делать?

Во-первых, заказчик может вам перезвонить (второй и следующие звонки по одному заказу — для вас бесплатные) или написать. Во-вторых, после успешного соединения вы и сами можете написать заказчику через раздел «Сообщения» на сайте или в мобильном приложении, в том числе отправить ему свой номер телефона, почту и т.д.

Да. И если вдруг однажды окажется, что это спамер или телефонный хулиган, напишите в поддержку, мы проверим эту запись и вернем средства на баланс за такой звонок.

Я уже получил заказ и буду какое-то время на нем занят. Могу я заморозить ранее отправленные предложения, чтобы не получать звонки заказчиков?

Да. Если вы не хотите принимать новые заказы, вы можете временно заморозить ранее отправленные предложения — все сразу или некоторые. Замороженные предложения не будут показываться заказчикам и они не смогут с вами связаться. Когда вы будете готовы снова работать с сайтом, вы сможете восстановить (“разморозить”) замороженные предложения.

Кроме того, вы можете уже при отправке предложения установить ограниченный срок его действия (в часах или днях). Это полезно, если условия, предложенные вами по данному заказу, будут актуальны не навсегда, а в течение определенного срока (например, пока вы не уехали в отпуск).

Что будет с моими предложениями, если все средства на балансе израсходуются на звонки заказчиков?

В этом случае система автоматически заморозит все ваши предложения. После пополнения баланса они будут автоматически разморожены.

Источник

Бюджет заказов	Стоимость договоренности	Стоимость доступа
До <[< ::budget.limits.max\|currency:'₽':0 >]>	До <[< ::budget.limits.min\|currency:'₽':0 >]> и выше	budgets.freeArrangementTreshold»><[< ::budget.accessCost\|currency:'₽':0 >]>