Никита жбанов фонд капитального ремонта

Фондом капремонта руководят двоечники

Похоже, в фонде капремонта Ивановской области в очередной раз будут менять руководство – нынешний исполняющий обязанности гендиректора Василий Белов и технический директор фонда Никита Жбанов опозорились, завалив тестирование Минстроя.

Белов с сентября 2019 года находится в статусе исполняющего обязанности гендиректора, поскольку для назначения гендиректора фонда, по действующему законодательству, нужно провести конкурс.

На первом этапе конкурса комиссия, состоящая из региональных чиновников и общественников, проверяет, соответствуют ли документы, представленные претендентами, установленным требованиям (по образованию, квалификации, опыту работы и т.д.). А второй этап представляет из себя дистанционное тестирование кандидатов на знание законодательства РФ, причем то тестирование проводят не местные чиновники, а Министерство строительства и ЖКХ РФ.

Конкурс на замещение должности директора фонда почему-то был объявлен только через полгода после назначения Белова исполняющим обязанности – в феврале этого года. Но этот конкурс не состоялся, потому что, как отмечено в приказе департамента ЖКХ, было подано менее двух заявлений от кандидатов. Следующий конкурс был объявлен в марте, сроки приема документов на участие в нем продлевались два раза. И вот, наконец, 18 июня состоялся первый этап.

Заявки подали два кандидата – Василий Белов и технический директор фонда капремонта Никита Жбанов. Еще на этом этапе один из членов комиссии – сопредседатель регионального ОНФ Дмитрий Сафонов – выступил против кандидатуры Белова «в связи с отсутствием сведений, подтверждающих наличие опыта работы на руководящей должности, при осуществлении предпринимательской деятельности» (формулировка – из протокола заседания, опубликованного на сайте департамента ЖКХ). Еще один член комиссии воздержался при голосовании, пятеро были «за». Таким же – 5 за, один против, один воздержался – был результат голосования по кандидатуре Жбанова.

Второй этап конкурса проходил 2 июля, а 6 июля Минстрой прислал в департамент ЖКХ официальное письмо, в котором указано, что оба претендента не смогли набрать даже минимальное количество баллов, необходимое для успешного прохождения тестирования – 45 из 50 возможных. Белов набрал 44 балла, Жбанов – 40.

В общем, и этот конкурс признан несостоявшимся.

Кстати, для Ивановской области это прецедент: впервые никто из допущенных ко второму этапу не смог сдать тестирование на знание законодательства. Ранее на конкурсной основе на должность гендиректора фонда капремонта назначались Алексей Дурдин (в 2017 году) и Руслан Кузьмин (в феврале 2019 года). Елена Сесягина, которая была первым директором фонда, при назначении на должность такой экзамен не сдавала, поскольку в тот момент таких требований не было. Сесягина проходила тестирование Минстроя в 2016 году, с положительным результатом.

Теперь возникает вопрос: будут ли департамент ЖКХ и комплекс ЖКХ и энергетики искать замену Белову, который не смог стать полноценным генеральным директором фонда капремонта, или попробуют еще раз провести его через все этапы конкурса? Этот вопрос приобретает особую актуальность на фоне того, что, похоже, решение Фрунзенского суда об обязании фонда капремонта завершить программу за 2018 год, вынесенное еще в апреле 2019 года, не будет выполнено и в 2020-м году. Да и в целом с реализацией программы капремонта в Ивановской области большие проблемы.

Источник

22 июня 2020 18:02 Один из домов в Ивановской области ветшает. Крышу планируют отремонтировать через пять лет, фундамент — через 21 год

Ржавые подтеки прямо на потолке. Такую картину Сергей Воробьев видит после каждого дождя. Говорит, что затевать очередной ремонт — бессмысленно.

« — Не замазывай — без толку. Даже вот плиткой хотели потолок — не делаем.

— Все равно не выдержит ничего?

Не выдерживают и нервы жильцов. От протечек страдает весь дом. А штукатурка в подъезде давно обвалилась, обнажив деревянные перекрытия.

«Последние дожди — это уже капля в море. Чуть не провалилось».

Двухэтажные дома в селе Толпыгино были построены сравнительно недавно — в начале 1970-х. Но такими темпами скоро превратятся в аварийные, беспокоятся жильцы. Говорят, что обращения в управляющую компанию ситуацию не меняют.

« — Приезжали ЖКХ. Положили один листочек небольшой на крышу и на этом все закончилось.

— Как текло, так и течет?

— Конечно. Как текло, так и течет».

Управляет домом компания под названием «Приволжское МПО ЖКХ».

Под ее управлением, по данным ГИС ЖКХ, около сотни домов. Директор говорит, что поддерживать их в нормальном состоянии тяжело, но стараются.

« — И крыши, и фасады, и все прочее — то, что в наших силах, мы все это делаем. То, что текущий ремонт, подчеркиваю, текущий.

— Но состояние жилого фонда, я так понимаю, если в целом говорить, такое, что.

— Дома потому что не новостройки, конечно».

Текущий ремонт только отсрочит разрушение, с этим согласны и жильцы. Но капитального еще нужно дождаться, а это минимум пять лет.

«Программа капитального ремонта формируется на основании данных, предоставляемых муниципалитетами. Ближайший капитальный ремонт по адресу село Толпыгино, Просторная, 1 запланирован на 2025 год. Это ремонт крыши», — говорит технический директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области Никита Жбанов.

Впрочем, в ремонте нуждается не только крыша. Фундамент выглядит не лучше. Рассыпается прямо на глазах, говорят жильцы.

« — Ветер гуляет сквозь дом.

— Там щели, все, блин, сыпется».

Проблема в том, что дата капитального ремонта фундамента — 2041 год. И далеко не факт, что дом доживет до этого срока. Пусть даже с новой крышей.

Источник

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области

Главная / Руководитель фонда Василий Белов посетил объекты капитального ремонта в Иванове

Руководитель фонда Василий Белов посетил объекты капитального ремонта в Иванове

Очередной инспекционный выезд состоялся сегодня на два адреса. Это дом номер 50 на улице Калинина и дом номер 102 на проспекте Ленина. Здесь проходит капитальный ремонт крыш. В мероприятии также принял участие технический директор регоператора Никита Жбанов.

Работы идут полным ходом, на улице Калинина работы начались недавно, выполнено около 20% — меняется стропильная система и кровельное покрытие. Дом на проспекте Ленина весьма примечателен – это построенное в 1930 году в стиле конструктивизм протяженное здание, его крыша составляет порядка семи тысяч квадратных метров. Работы здесь выполнены примерно на 50%.

«Строительный сезон в разгаре, работы по капитальному ремонту ведутся почти на трех сотнях объектов. Основная задача – не только соблюсти сроки выполнения работ, но и осуществлять постоянный контроль качества ремонтов», — подчеркнул исполняющий обязанности генерального директора фонда. Как рассказал Василий Белов, в рамках таких выездов сотрудники фонда также стараются пообщаться с жителями, выясняют, нет ли жалоб на работу подрядчика.

В ходе промежуточного контрольного мероприятия проверяется соответствие материалов, заявленным в смете, соблюдение графика производства работ и технологии их производства, а также наличие на объекте общего журнала работ, информационных объявлений, в которых указано наименование подрядной организации, сроки выполнения работ и контактные телефоны по которым жителям ответят на любые вопросы. Кроме того, обязательным требованием к подрядчику является соблюдение техники противопожарной безопасности и требований при работе на высоте.

Добавим, в настоящее время в Ивановской области почти на трех сотнях домов ведутся работы по капитальному ремонту, 52 из них – высокой степени готовности.

Источник

Говорят, директор – ненастоящий!

Какой губернатор, такой и капремонт.

Приказом начальника департамента ЖКХ Ивановской области Владислава Мартьянова от 7 июля 2020 года, конкурс на замещение должности генерального директора «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Ивановской области» признан несостоявшимся. Причина – письмо Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации.

Минстрой РФ провел 2 июля тестирование на знание законодательства двух кандидатов на должность гендиректора Фонда – исполняющего обязанности гендиректора Василия Белова и технического директора Никиту Жбанова. Оба не смогли набрать минимально необходимое количество баллов. Соответственно, не могут работать в этой должности.

При этом Василий Белов возглавляет региональный фонд капремонта в статусе исполняющего обязанности гендиректора с сентября 2019 года.

Похоже, что на капитальный ремонт многоквартирных домов в правительстве Ивановской области махнули рукой, предпочитая вообще не замечать этой проблемы, тем более что проблемы не наблюдается.

Общественное внимание к Фонду капремонта давно ослабло. Деньги на капремонте без шума и скандалов зарабатывают компании, связанные с отдельными чиновниками правительства. Народ громко не возмущается, взносы на капремонт не очень обременительны.

Программа капремонта в Ивановской области давно сорвана, она не может и не будет выполнена в установленные сроки. Но эти сроки ближе ко второй половине текущего столетия (кто-то благоразумно придумал растянуть программу на десятилетия).

Краткосрочную программу на три года периодически корректируют в соответствии с реальностью. Поэтому лучше ничего не трогать, забыть. Собственники жилья как-то справляются с текущим содержанием жилья – и ладно.

Источник

Многострадальный капремонт

615 домов должен был отремонтировать фонд капремонта в прошлом году. Однако свои обязательства специалисты выполнили лишь частично. Оставшиеся дома фонд будет обновлять уже по решению суда. Почему в регионе до сих пор восстанавливают многоэтажки, которые должны были отремонтировать еще три года назад — в репортаже.

Дом 27, улица 8 Марта в Иванове. Капремонт здесь должны были сделать в прошлом году, однако к работам подрядчики приступили только 4 января. Кровельщики немного отстают от графика, однако укладывается в нормативные сроки.

Осталось утеплить чердачные перекрытия и положить кровлю. Жители дома обратились в нашу программу с жалобами, что во время капремонта промочило квартиры на последнем этаже — 45-ю и 47-ю.

Изначально представители фонда капремонта говорили, что произошла протечка у вентиляционной трубы. Однако после осмотра чердака не исключили и других причин.

Если квартиру все-таки промочило во время капремонта кровли, собственники могут обратиться за возмещением ущерба в фонд. Зимой, по словам специалистов, протечки во время ремонта — редкость. Неудобства обычно испытывают только рабочие, у которых мерзнут пальцы.

Крыши сейчас ремонтируют еще на 80 домах области. В целом за 2020 год в регионе должны были капитально отремонтировать 615 домов, однако более 200 многоэтажек так и не обновили. Прокуратура Октябрьского района города Иваново обратилась в интересах жителей в суд.

В законную силу решение пока не вступило. В фонде капремонта признают, что работы на 207 домах не сделаны. Фонд испытывает дефицит денежных средств. Тариф в размере 6 рублей 40 копеек с квадратного метра, не позволяет исполнить обязательства по программе капремонта. Реализовать ее специалисты смогут только за счет господдержки, но пока этот вопрос только обсуждают. Планы по ремонтам на этот год в стадии разработки. Контракты разыграли всего по 23 домам, некоторые из которых должны были обновить еще в 2018 году.

Марина Зенина, Денис Железов, телекомпания «Барс»

Источник