Номера телефонов кто занимается ремонтом квартир

Как зарабатывать на ремонтах квартир пассивно от 100 тыс. рублей

Я в подробностях опишу вам схему заработка на ремонте квартир (посредничество), с помощью которой за июль я заработал почти 180 тыс. рублей. Причём самому заниматься ремонтами или какими-то другими видами работ не нужно, поэтому я и назвал данный способ заработка пассивным.

Начнём с того, что никого лично и даже через интернет, вы не будете приводить в эту самую строительную компанию, за вас это будут делать БЕСПЛАТНО другие люди, а именно риэлторы. Нет, конечно же они не будут этого делать бесплатно, они будут получать свой процент с ремонтной сметы клиента, которого они приведут в эту самую фирму по ремонту квартир.

Почему какие-то риэлторы будут приводить клиентов вместо нас, зачем это им? Отвечу, что кому как не им приводить клиентов в строительные фирмы, но именно риэлторам, которые занимаются покупкой-продажей жилой/коммерческой недвижимости, и преимущественно жилой недвижимости. Наш интерес конечно тоже будет заключаться в проценте риэлтору.

Так, после прочитанного вы уже понимаете, что пазл пока еще не сошёлся, но в незамкнутой цепочке мы имеем: фирмы по ремонту квартир, которые хотят больше клиентов и риэлторов, которые приводят клиентов в эту самую фирму.

Описание схемы работы

Давайте подробно разбираться в мотивации каждой стороны в этой цепочке, и что вы вообще будете им предлагать, чтобы понять насколько же всё-таки эта система идеально продуманна!

Итак, что нам надо, чтобы данная схема работала:

• Город, в котором вы проживаете, должен быть населением хотя бы от 300 тысяч человек, потому что чем больше город – соответственно, тем больше возможных клиентов будет приходить и тем больше вы сможете с этого заработать. Идеальные варианты, конечно же, это Москва, Питер, Екатеринбург и другие города-миллионники, но не спешите расстраиваться если вы не оттуда, в любом случае если вы сделаете всё в точности как в данной методике – от 50 тыс. рублей каждый месяц зарабатывать вы сможете.
• Самый масштабный сайт-агрегатор: export-base (база данных юридических лиц и компаний по РФ), который генерирует все компании в РФ по разным видам деятельности, там вы будете искать риэлторов и строительные компании, занимающиеся ремонтами квартир в вашем городе.
• Найти фрилансера либо ваших знакомых, которые смогут сделать дизайн полиграфической листовки для дальнейшей распечатки, позже поймёте зачем это нужно. Либо сделать её самому, если вы умеете работать с графическими редакторами.
• Бюджет на все затраты до 8 тыс. рублей, в основном для распечатки этих самых листовок.
• Возможность передвигаться по городу, либо на собственном транспорте, либо на общественном для переговоров с ремонтными фирмами и риэлторами, или же передать эти обязанности другому человеку, который на ваш взгляд способен лучше вести переговоры, например, вашему другу, с которым вместе будете этим заниматься.
• Заказать новую сим-карту на своё имя, по договору, у официальных операторов, не использовать левые симки, потому что именно через эту «золотую» симку будет генерироваться поток клиентов в ремонтную организацию, которую вы оставите этой же строительной фирме, потому что клиенты будут звонить напрямую им! А сим-карта на ваше имя – это ваша гарантия, позже поймете почему.

Получение контактов

Идём на сайт и выбираем город, в котором вы живете.

Затем, опустившись немного ниже по сайту, выбираете нужную рубрику, то есть деятельность компаний, которая нас интересует, а именно ремонт и отделка помещений. Нам нужны именно номера телефонов данных организаций, никакой другой доп. информации нам не нужно, если только не адрес компании, по которому мы потом поедем договариваться при необходимости.

Как вы уже заметили, запросить базу данных телефонов всех организаций данной тематики вашего города вещь платная, но эта сумма, как правило, небольшая, в зависимости от города цена может быть разная, обычно это 70-300 рублей. Как мы видим для города Москва данная услуга составляет 311 рублей.

Для города Пенза 71 рубль, согласитесь смешная цена, нежели пол дня просидеть в интернете и искать все организации, занимающиеся ремонтом в вашем городе.

Обзвон организаций

Начинаем обзванивать данные организации со своего телефона, которым вы всегда пользуетесь. Конечно, если у вас их больше 100 штук в городе, то всех обзвонить будет тяжело, рекомендую обзвонить около 100, чтобы договориться о встрече хотя бы с 10, потому что далее мы выберем только одну, ниже расскажу почему.

Разговор строим следующим образом:

Здравствуйте, вы занимаетесь ремонтами квартир?

Скажите пожалуйста, вам нужны клиенты? Я уже порядка года специализируюсь на привлечении клиентов для строительных организаций, и хотел бы вам предложить свои услуги. Если начнут расспрашивать, каким способом вы это будете делать, отвечаете: что у меня есть база риэлторов, занимающихся покупкой-продажей квартир, и они могут вас рекомендовать своим клиентам.

Какой процент от сметы ремонта вы готовы мне давать за приведенных мною клиентов?

Нас интересует цифра в минимум 5%. Если предложат больше, то соглашайтесь на большее. Говорите, что работаете только от 5%, если эту компанию не устроит, просто звоните дальше, так как их еще десятки, сотни в вашем городе.

Переговоры

При встрече, уточняем все цифры и моменты, которые вы ранее обговорили по телефону. Рассказываете про вашу деятельность, о том, что хотите увеличивать свою сеть по привлечению клиентов, и тому подобное.

• На встрече мы пытаемся понять, насколько это надежный человек.
• Нам нужен такой человек/организация, которая сможет выполнять большое количество ремонтов, не состоящая из 5 человек, а уже зарекомендовавшая себя и обеспечивающая хороший объём работ. Спрашиваете про то, сколько они делают ремонтов в месяц, потому что от вас как минимум 10 человек будут обращаться в эту организацию на первых порах, а дальше поток будет расти.
• Вы должны понять преимущества этой компании. Понятно дело, что будут те, которые будут приукрашивать, но слушайте внимательно, а лучше конспектируйте сразу эти преимущества, они вам понадобятся для привлечения клиентов в эту фирму, чтобы убеждать их сотрудничать с ними, а не с кем-то еще.

Теперь, как я уже и говорил, вы должны выбрать для дальнейшего сотрудничества всего одну компанию, желательно как можно более крупную, чтобы справлялась с большими объемами. Затем, директору компании или его помощникам даёте ту самую сим-карту, оформленную на ваше имя. И говорите, что на этот телефон им будут звонить клиенты и с каждого, кто заказал услуги ремонта, вы будете получать оговоренный вами процент (не меньше 5%). Куда и как перечислять деньги, уже сами решите, думаю здесь не возникнет вопросов.

Подготовка рекламных материалов

После того, как мы нашли подходящую строительную компанию, узнали её название, узнали её преимущества и особенности и обо всём договорились, мы будем распечатывать рекламные листовки для тех самых клиентов, которые и будут обращаться по ней в нашу ремонтную организацию.

Итак, для начала вам нужно сделать дизайн проект данной листовки. Вам надо будет найти фрилансера-графического дизайнера, который вам сделает её. Ценник за такую услугу не будет выше 500-1000 рублей, для него пару часов работы.

Теперь, как должен выглядеть дизайн листовки. Посмотрите внимательно на каждую мелочь, здесь как раз и нужно будет указать все преимущества организации, с которой вы договорились о сотрудничестве.

Лицевая сторона рекламной листовки:

Дизайн обратной стороны:

Теперь резюмируем всё, что вы должны знать о листовке, которую будут получать потенциальные клиенты:

1. Именно по такому шаблону вы должны сделать дизайн вашей рекламной листовки, если это будете делать не вы, обязательно пришлите тому человеку данный образец, который я показал выше. Это очень важно.
2. Обязательно указываем тот номер телефона, именно той самой сим-карты, которую вы отдаёте ремонтной компании.
3. На листовке должны быть: название организации, её логотип, местоположение, e-mail (тоже желательно ваш, чтобы периодически самому заглядывать и смотреть, который вы отдадите этой компании). Так же преимущества этой компании и желательно её партнёров-поставщиков строительных материалов, как указано на листовке, которая позволит сделать скидку вашему клиенту на покупку стройматериалов. Поверьте, это играет немаловажную роль.
4. Под отдельный пункт я решил выделить промокод на скидку, который вы увидели на моём примере. Его обязательно нужно будет указать. Это так же очень стимулирует клиента на выбор именно данной организации. Для клиента промокод будет индивидуальный, и как правило, рекомендую писать 5 последних цифр номера телефона риэлтора, который порекомендовал ему нашу листовку, об этом я еще расскажу ближе к концу мануала.
5. Размер скидки по промокоду для клиента должен быть так же не менее 5%, но в диапазоне 5-10%. Размер скидки для клиента вы заранее обговариваете с руководством ремонтной компании.
6. Вам нужно будет распечатать 1000 экземпляров этих листовок, по цене это выйдет порядка 4000-6000 рублей, здесь и будут ваши основные затраты, но, поверьте, они окупятся уже в этом же месяце. Если особо не позволяет бюджет, можете сделать для начала 400-600 штук. Но поверьте, они разлетятся быстро.

Итог вашей рекламной листовки в том, что вы должны сделать МАКСИМАЛЬНО ВКУСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ КЛИЕНТА! Замеры, смета, другие незначительные услуги сделать бесплатными, ну в общем, выбрать несколько таких ВКУСНЫХ фишек, которые зацепят клиента, да и просто сами поставьте себя на его место, чтобы вас сильно подкупило в данном предложении.

Поиск риэлторов (партнёров)

Думаю, у вас наверняка возникнет вопрос: а какой интерес риэлторов в данной цепочке? Что они будут получать за это?

Конечно же, они тоже будут иметь свой процент с данной сделки, рекомендую давать им 1%, так делаю я, можно давать и 2%, но только в том случае, если компания будет вам выплачивать за клиента 6-10% от общей сметы, повторюсь, это зависит от того, как вы договоритесь с руководством.

И сами подумаете, риэлтор получит прибыль за то, что просто даст в руки клиенту вашу листовку и порекомендует эту компанию парой предложений. Только этот процент риэлтору вы будете выплачивать из вашего процента, а именно, если брать минимум, ваши 5%, вы отдаете 1% – итого: 4% чистой прибыли с одного клиента.

Если сумма ремонта 500 тыс. руб, а это бывает не редко, то сами понимаете, это 20 тыс. рублей.

Где же искать этих риэлторов? Да всё там же, совершаем точно такие же действия на сайте export-base.ru , выбираем свой город, но теперь уже ищем не строительные компании, а агентства недвижимости.

Запрос данной информации тоже будет стоить 100-300 рублей, про экономию времени я уже здесь промолчу, вы и сами поняли. Но как альтернативу, можете выбрать список из 50-100 агентств, просто забив в Яндексе запрос “агентства недвижимости” в вашем городе. Как правило их очень много.

Я бы посоветовал не обзванивать агентства недвижимости, а ехать сразу по адресу. Почему? Да банально, конверсия вашего предложения будет намного выше, когда вы лично будете делать это предложение, и доверие соответственно будет гораздо выше.

Перед встречей подготовьте 2 вещи: рекламные листовки, о которых говорили выше и инструкцию по работе (подготовленный план-схема работы риэлторов). Что и как они должны делать, просто и понятно будет прописано на данной бумажке. Вот пример, можете просто скопировать:

Можете прям так и сделать её, ну только поменяв свои контактные данные, конечно же, указывайте просто свой номер телефона, не тот, который вы сделали для ремонтной организации. Если не поняли какие последние 5 цифр номера телефона они вписывают, это их собственный телефон! То есть на каждое агентство недвижимости будет свой ОДИН промокод! Не номера телефонов клиента!

В контактных данных вы указываете СВОЙ ЛИЧНЫЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА и E-MAIL, таким образом риэлтор не имеет прямого контакта со строительной фирмой и именно вы являетесь связующим звеном в этой цепочке. Также берите номера телефонов всех риэлторов, с кем договорились о сотрудничестве, в случае возникновения вопросов с оплатой, но обычно они сами будут звонить.

Почему это пассивный заработок на ремонтах?

Вам, наверняка, показалось, что особого пассивного заработка здесь не видно, везде какая-то суета, встречи разговоры, печати листовок и прочее. Сразу скажу, что не бывает такого в этом мире, чтобы деньги просто поступали вам на счёт, в любом случае сначала нужно всегда хорошо поработать.

Так же и здесь, сразу говорю, если вы уж приобрели эту схему за эти деньги, то обязательно доведите её до конца, уверяю вас, через месяц вы не пожалеете. Когда просто будете периодически звонить и отвозить новые партии листовок вашим «партнёрам», имея заработок от 100 тысяч в месяц.

По личному опыту скажу, что для запуска данной схемы вам потребуется 2-4 недели, все зависит от того, каким временем вы располагаете. Самое сложное здесь это переговоры и объезд нужных организаций, за месяц я объездил порядка 50 агентств недвижимости и 15 строительных организаций, специализирующихся на ремонтах, и результат не заставил себя ждать.

В итоге получается, что каждое звено в данной цепочке заинтересовано в своей прибыли: вы, строительная компания, риэлторы. И все они связаны только через вас, что тоже играет немаловажную роль.

Как избежать обмана?

Единственный риск во всей схеме связан с тем, что никто не застрахован от того, что строительная компания не будет вам выплачивать процент за приведенных клиентов.

НО, ВАША СТРАХОВКА ЗДЕСЬ – ЭТО ВАША СИМ-КАРТА, ВАШ НОМЕР ТЕЛЕФОНА, которую вы просто можете забрать у них (или заблокировать симку и восстановить, как при потере). В случае подобной ситуации недобросовестные партнёры потеряют поток клиентов от вас и они это понимают.

Источник

Кто занимается ремонтом квартир

Этот год будет ударным! Прочитали статью 5 советов домашнему мастеру и загорелись энтузиазмом? Вы собираетесь построить дом, сделать крыльцо, установить беседку или заложить патио? Всё получится! Вы провели исследование и знаете чего хотите – у Вас есть план. Это хорошо. Но проект всегда должен отвечать Вашим возможностям – он принесет удовлетворение если получится именно таким, каким был задуман изначально. Кто занимается ремонтом квартир? Это непростой вопрос. Сегодня мы узнаем какие специалисты ремонтируют квартиры и как выбрать грамотного подрядчика. Актуальное исследование по ремонту квартир в Москве без рекламы.

Вы хотите продолжить работу с наружной отделкой, но для вас это не самодостаточный проект? Или, возможно, Вы просто не знаете как заниматься созданием отделки. Как Вы можете найти подходящего человека для этого? Главное – это спокойствие. Билдфан знает, что делать!

10 советов как выбрать домашнего мастера

1. Планируйте свой проект тщательно. Закрепите фотографии, сделайте эскизы, напишите описание. Это поможет Вам точно передать подрядчику то, что Вы хотите, чтобы готовый продукт отвечал именно первоначальным задумкам. Искать тех кто занимается ремонтом квартир через авито – это, определенно, риск. Лучше внимательно прочитайте эту статью и подумайте еще раз где брать подрядчика.

2. Сделайте список подрядчиков. Спросите своих соседей или друзей о тех, кто уже делал ремонт в их квартирах и домах. Обратитесь к поставщикам материалов – например, к деревообрабатывающим предприятиям ​​и попросите рекомендации.

3. Получите не менее трех письменных заявок для проекта, но не поддавайтесь соблазну автоматически согласиться на самую низкую цену. Более высокая стоимость работ может быть на руку – в плане качества материалов, мастерстве и надежности исполнителя. Если Вы согласитесь на очень низкую стоимость, подрядчик, возможно, допустил ошибку или вообще делал ставки на все, что Вы хотели. Тот подрядчик кто занимается ремонтом квартир намеренно гарантирует самую низкую стоимость? Скорее всего он может использовать более дешевые материалы или вводить в заблуждения для получения прибыли. Искать информацию о работе подрядчиков можно, но нужно ли. Какие-нибудь 5 советов домашнему мастеру скорее введут Вас в заблуждение, чем смогут что-то разъяснить.

4. В России проверить подрядчика можно с помощью интернета. Просто наберите имя и фамилию в поисковик. Ищите отзывы. В США с этим еще проще. Во многих провинциях и городах прежде чем подрядчик сможет приступить к своим прямым обязанностям требуется регистрация или лицензирования. В США выбрать и проверить подрядчика проще всего. Есть даже сайт nationalcontractors – он обеспечивает гарантию добросовестности исполнителя. Достаточно кликнуть по кнопке «Проверить лицензию подрядчиков» и можно сразу получить информацию – стоит или нет доверять данному подрядчику. Тот кто занимается ремонтом квартир часто работает как индивидуальный предпринимать и никаких отзывов в интернете Вы не найдете, соответственно.

В России очень много халтурщиков, которые являются самоучками. Конечно, вряд ли в нашей стране, в отличие от тех же штатов, перед заключением контракта заказчик будет требовать лицензию у подрядчика. А зря. Именно так работают в цивилизованных странах сегодня. В идеале нужно попросить исполнителя ознакомить Вас с его лицензиями подрядчика и убедиться, что срок ее действия не истек.

5. Ищите предыдущие проекты Вашего подрядчика, а затем проверьте их. Посмотрите на проекты и попросите предыдущих клиентов, если они удовлетворены качеством выполненной работы, была ли работа начата и выполнена по расписанию.

6. Получите подписанный, письменный контракт от подрядчика и убедитесь, что Вы его понимаете. Совет по строительным подрядчикам штата Орегон (а есть и такой) утверждает, что единственной причиной споров домовладельца-подрядчика является письменный договор: кто-то один обязательно игнорирует его наличие. Тот кто занимается ремонтом квартир через авито, например, чаще всего работает вообще без каких-либо обязательств.

7. Вносите любые изменения в проект в письменной форме с изменением рабочего порядка, чтобы избежать недоразумений и неожиданностей.

8. Держите домашних животных и детей вдали от строительной площадки. Это обеспечит не только их безопасность, но и ускорит время выполнения проекта. Кроме того, это поможет завершить проект в установленные сроки.

9. Регулярно проверяйте работу.

10.Платите сразу и без задержек- согласно договору.

Как правильно составить контракт при работе с домашним мастером или подрядчиком

В контракте должна быть отражена следующая информация:

– Название компании или частного лица, адрес (а не почтовый ящик) и номер телефона, имя застройщика, подрядчика и номер лицензии

Кто занимается ремонтом квартир мы уяснили, но этот специалист далеко не всегда грамотен в вопросах финансовых расходов. Именно поэтому помогите ему – пройдитесь вместе по нижележащему списку:

– Подробное описание проекта
– Список материалов
– Утверждение о том, что все необходимые разрешения и проверки являются обязанностями подрядчика
– Даты начала и окончания работ
– Гарантии качества изготовления, срок гарантии и, в частности, то, что покрывается подрядчиком, а что нет
– Контракторная (то есть гарантия подрядчика) гарантия или гарантия подрядчика (должна включать в себя страхование ответственности и компенсацию)
– Утверждение о том, что очистка территории производиться подрядчиком
– Общая цена и график платежей

* Будьте осторожны с часами, временем, материалами и ценой. Часто окончательная цена не определяется до завершения проекта. Хотя иногда колеблющаяся цена может принести заказчику финансовую выгоду, но чаще всего именно фиксированная цена может дать вам лучшую защиту и цену.
* Будьте осторожны в отношении авансовых платежей более чем на 15% от цены контракта.
* График и критерии для каждой части проекта должны быть четко определены в контракте.
* В рассрочку не следует вносить какие-либо взносы на определенную дату, но они могут коррелироваться с завершением работы.
* Не платите наличными. Уважаемый подрядчик или мастер всегда закговорит о чеке, иначе тот, кто занимается ремонтом квартир будет работать на честном слове. Выбирайте, что лучше.

Прежде всего, вы должны чувствовать себя комфортно, общаясь с Вашим подрядчиком. Если Вы чувствуете, что он уклончив, когда вы задаете вопрос, в период ремонта его красноречие не улучшится. Из-за этого может возникнуть недопонимание еще на старте проекта. Найдите кого-то, кого Вы понимаете, и кто понимает Вас, и кто открыт и откровенен.

Таким образом, мы узнали как выбрать идеального подрядчика. И помните – работа с хорошим подрядчик должна приносить только радость и ничего более. Кстати, в скором времени на Билдфан появится статья 5 советов в помощь тем кто занимается ремонтом квартир – следите за сайтом…

Источник